专项建筑咨询与服务协议书.doc

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甲方： XXX
乙方： XXX

20XX
PERSONAL RESUME

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PERSONAL

专项建筑咨询与服务协议书
本合同目录一览
第一条 定义与术语
1.1 定义
1.2 术语
第二条 咨询服务的范围与内容
2.1 咨询服务范围
2.2 服务内容
第三条 合同期限
3.1 开始日期
3.2 结束日期
第四条 双方的责任和义务
4.1 咨询方的责任
4.2 委托方的责任
4.3 双方的权利和义务
第五条 咨询费用的支付
5.1 费用的计算
5.2 支付方式和时间
第六条 保密条款
6.1 保密信息的定义
6.2 保密义务
6.3 保密期限
第七条 知识产权
7.1 咨询成果的知识产权归属
7.2 咨询方的知识产权保护
第八条 违约责任
8.1 违约行为的界定
8.2 违约责任的具体承担
第九条 争议解决
9.1 争议解决的方式
9.2 争议解决的地域和机构
第十条 合同的变更与终止
10.1 合同变更的条件
10.2 合同终止的条件
第十一条 法律适用与争议解决
11.1 法律适用
11.2 争议解决
第十二条 通知与送达
12.1 通知的方式
12.2 送达地址
第十三条 合同的生效、修改和解除
13.1 合同的生效条件
13.2 合同的修改
13.3 合同的解除
第十四条 其他条款
14.1 信息更新
14.2 合同的副本
14.3 附加条款
第一部分：合同如下：
第一条 定义与术语
1.1 定义
（1）专项建筑咨询：指咨询方根据委托方的要求，就建筑项目的设计、施工、监理、验收等相关环节提供的专业建议和服务。
（2）咨询方：指具有专业资格和经验，为委托方提供专项建筑咨询服务的法人或其他组织。
（3）委托方：指需要咨询方提供专项建筑咨询服务的法人或其他组织。
（4）咨询服务成果：指咨询方在提供咨询服务过程中形成的技术文件、报告、建议等成果。
1.2 术语
（1）设计阶段：指建筑项目从方案设计到施工图设计的整个过程。
（2）施工阶段：指建筑项目从施工准备到竣工验收的整个过程。
（3）监理阶段：指建筑项目在施工过程中，对施工质量、安全、进度、投资等方面进行监督管理的过程。
（4）验收阶段：指建筑项目完成后，进行质量、安全、功能等方面的检查和评定过程。
第二条 咨询服务的范围与内容
2.1 咨询服务范围
（1）设计阶段：提供设计方案优化、设计图纸审查、设计进度协调等服务。
（2）施工阶段：提供施工组织设计、施工方案审查、施工进度协调等服务。
（4）验收阶段：提供验收方案、验收程序、验收标准等服务。
2.2 服务内容
（1）设计阶段：对设计方案进行技术评审，提出优化建议；对设计图纸进行审查，确保设计质量；协调设计进度，确保项目按时完成。
（2）施工阶段：对施工组织设计进行审查，确保施工合理性；对施工方案进行审查，确保施工安全性；协调施工进度，确保项目按计划推进。
（4）验收阶段：制定验收方案，明确验收标准和程序；组织验收活动，评估项目完成情况；编写验收报告，提出验收结论。
第三条 合同期限
3.1 开始日期
本合同自双方签字盖章之日起生效。
3.2 结束日期
本合同的结束日期为咨询服务成果交付之日。
第四条 双方的责任和义务
4.1 咨询方的责任
（1）按照约定的服务范围和内容，提供专业的专项建筑咨询服务。
（2）确保咨询服务成果的质量，满足委托方的要求。
（3）遵守国家有关法律法规，确保咨询服务的合法性。
4.2 委托方的责任
（1）提供咨询方所需的工作条件，包括相关资料、设备、场地等。
（2）按照约定支付咨询费用，及时反馈咨询成果的使用情况。
（3）协助咨询方开展咨询服务，提供必要的沟通和协调。
4.3 双方的权利和义务
（1）双方应遵守合同的约定，履行各自的权利和义务。
（2）双方对咨询服务过程中获取的对方商业秘密和机密信息，予以严格保密。
（3）双方应共同维护咨询服务的成果，合理使用咨询服务成果。
第五条 咨询费用的支付
5.1 费用的计算
咨询费用根据咨询服务的范围、内容、工作时间等因素，按照双方约定的计费标准和方式计算。
5.2 支付方式和时间
（1）委托方应在合同签订后七个工作日内，向咨询方支付咨询费用的50%。
（2）咨询方在完成咨询服务成果后，向委托方提交成果及相关资料，委托方在确认后七个工作日内支付剩余的50%咨询费用。
第六条 保密条款
6.1 保密信息的定义
保密信息是指本合同履行过程中，双方披露的、未公开的、具有商业价值的信息，包括技术秘密、商业秘密、经营信息等。
6.2 保密义务
（1）双方对在合同履行过程中获取的对方保密信息，予以严格保密。
（2）双方不得将保密信息披露给第三方，除非得到对方的书面同意。
（3）双方在合同终止后，仍需继续履行保密义务，直至对方书面同意解除保密义务。
6.3 保密期限
保密期限自本合同签订之日起计算，至合同终止后五年止。
第八条 违约责任
8.1 违约行为的界定
（1）咨询方未按照合同约定提供咨询服务，或提供的咨询服务未达到约定的质量标准。
（2）委托方未按照合同约定支付咨询费用，或未提供咨询方所需的工作条件。
8.2 违约责任的具体承担
（1）咨询方违约，应向委托方支付违约金，违约金为合同总金额的10%。
（2）委托方违约，应向咨询方支付违约金，违约金为未支付的咨询费用的10%。
第九条 争议解决
9.1 争议解决的方式
（1）向合同签订地的人民法院提起诉讼。
（2）向合同约定的仲裁机构申请仲裁。
9.2 争议解决的地域和机构
（1）双方约定选择诉讼方式解决争议的，合同签订地人民法院具有管辖权。
（2）双方约定选择仲裁方式解决争议的，应选定合同约定的仲裁机构进行仲裁。
第十条 合同的变更与终止
10.1 合同变更的条件
（1）双方协商一致，且变更内容不违反国家法律法规。
（2）因政策调整、不可抗力等客观原因，需要变更合同内容的。
10.2 合同终止的条件
（1）双方协商一致，且已履行完毕合同约定的义务。
（2）因不可抗力等客观原因，导致合同无法履行。
第十一条 法律适用与争议解决
11.1 法律适用
本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
11.2 争议解决
双方在合同中已选择争议解决方式，如未选择，则按照法律规定的方式解决争议。
第十二条 通知与送达
12.1 通知的方式
双方可以通过书面、电子邮件、传真等方式进行通知。
12.2 送达地址
双方约定的送达地址为合同签订时的联系地址。
第十三条 合同的生效、修改和解除
13.1 合同的生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效。
13.2 合同的修改
合同的修改应由双方协商一致，并以书面形式进行。
13.3 合同的解除
合同解除应由双方协商一致，并书面确认。
第十四条 其他条款
14.1 信息更新
双方应及时更新联系方式、地址等变动信息，并书面通知对方。
14.2 合同的副本
双方均保留本合同的副本，合同正本由委托方保存。
14.3 附加条款
本合同未尽事宜，双方可另行签订附加条款，附加条款与本合同具有同等法律效力。
第二部分：其他补充性说明和解释
说明一：附件列表：
附件一：专项建筑咨询服务范围与内容详细说明
附件二：咨询费用明细表
附件三：保密信息清单
附件四：设计阶段服务工作计划
附件五：施工阶段服务工作计划
附件六：监理阶段服务工作计划
附件七：验收阶段服务工作计划
附件八：咨询成果交付及验收标准
附件九：违约金计算公式及相关说明
附件十：争议解决机构名录
附件一：专项建筑咨询服务范围与内容详细说明
本附件详细列举了咨询服务的具体范围和内容，包括设计阶段、施工阶段、监理阶段和验收阶段的服务工作，以及各项服务的具体内容和执行标准。
附件二：咨询费用明细表
本附件详细列出了咨询费用的计算方式和支付时间，包括费用的构成、计算基础和计算方法，以及支付时间和支付方式。
附件三：保密信息清单
本附件详细列出了双方在合同履行过程中需要保密的信息，包括技术秘密、商业秘密、经营信息等，以及保密义务的履行要求和保密期限。
附件四：设计阶段服务工作计划
本附件详细说明了设计阶段的服务工作计划，包括工作内容、工作进度、工作地点、工作人员等。
附件五：施工阶段服务工作计划
本附件详细说明了施工阶段的服务工作计划，包括工作内容、工作进度、工作地点、工作人员等。
附件六：监理阶段服务工作计划
本附件详细说明了监理阶段的服务工作计划，包括工作内容、工作进度、工作地点、工作人员等。
附件七：验收阶段服务工作计划
本附件详细说明了验收阶段的服务工作计划，包括工作内容、工作进度、工作地点、工作人员等。
附件八：咨询成果交付及验收标准
本附件详细说明了咨询成果的交付方式和验收标准，包括交付时间、交付方式、验收程序和验收标准等。
附件九：违约金计算公式及相关说明
本附件详细提供了违约金的计算公式和相关说明，包括计算基础、计算方法和计算结果等。
附件十：争议解决机构名录
本附件详细列出了可供选择的争议解决机构名录，包括仲裁机构和人民法院等，以及选择争议解决机构的方式和程序。
说明二：违约行为及责任认定：
1. 咨询方未按照合同约定提供咨询服务，或提供的咨询服务未达到约定的质量标准。
2. 委托方未按照合同约定支付咨询费用，或未提供咨询方所需的工作条件。
3. 双方未按照合同约定履行其他义务。
违约责任认定标准：
1. 违约金：违约方应向守约方支付违约金，违约金为合同总金额的10%。
2. 损害赔偿：如违约行为给守约方造成损失的，违约方应予以赔偿。
3. 合同解除：严重违约行为可能导致合同解除，解除合同后，违约方应承担相应的责任。
示例说明：
1. 如果咨询方未能在合同约定的时间内提供设计方案，则构成违约行为，应支付违约金。
2. 如果委托方未能在合同约定的时间内支付咨询费用，则构成违约行为，应支付违约金。
说明三：法律名词及解释：
1. 专项建筑咨询：指咨询方根据委托方的要求，就建筑项目的设计、施工、监理、验收等相关环节提供的专业建议和服务。
2. 咨询服务成果：指咨询方在提供咨询服务过程中形成的技术文件、报告、建议等成果。
3. 设计阶段：指建筑项目从方案设计到施工图设计的整个过程。
4. 施工阶段：指建筑项目从施工准备到竣工验收的整个过程。
5. 监理阶段：指建筑项目在施工过程中，对施工质量、安全、进度、投资等方面进行监督管理的过程。
6. 验收阶段：指建筑项目完成后，进行质量、安全、功能等方面的检查和评定过程。