建筑地面工程承包合同2025版.doc

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甲方： XXX
乙方： XXX

20XX
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建筑地面工程承包合同2025版
本合同目录一览
第一条 合同主体及定义
1.1 承包商信息
1.2 甲方信息
1.3 工程定义
第二条 工程范围与内容
2.1 工程概述
2.2 工程量清单
2.3 工程质量标准
第三条 合同价格与支付
3.1 合同总价
3.2 支付方式
3.3 进度付款
3.4 最终付款
第四条 工期与进度
4.1 开工日期
4.2 竣工日期
4.3 进度计划
第五条 工程质量与验收
5.1 质量标准
5.2 验收程序
5.3 验收标准
第六条 材料与设备
6.1 材料供应
6.2 设备供应
6.3 质量要求
第七条 施工安全与环保
7.1 安全措施
7.2 环保措施
7.3 责任归属
第八条 变更与调整
8.1 变更程序
8.2 变更费用
8.3 调整方式
第九条 违约责任
9.1 违约行为
9.2 违约责任
9.3 违约赔偿
第十条 争议解决
10.1 协商解决
10.2 调解解决
10.3 诉讼解决
第十一条 合同的解除
11.1 解除条件
11.2 解除程序
11.3 解除后的责任处理
第十二条 保密条款
12.1 保密内容
12.2 保密期限
12.3 泄露后果
第十三条 法律适用与争议解决
13.1 法律适用
13.2 争议解决
第十四条 其他条款
14.1 不可抗力
14.2 合同的修改与补充
14.3 合同的终止
14.4 附件清单
第一部分：合同如下：
第一条 合同主体及定义
1.1 承包商信息
1.1.1 承包商名称：X建筑有限公司
1.1.2 承包商地址：市区路号
1.1.3 承包商法人代表：X
1.1.4 承包商联系人：X
1.1.5 承包商联系方式：电话：X，邮箱：X
1.2 甲方信息
1.2.1 甲方名称：X房地产开发有限公司
1.2.2 甲方地址：市区路号
1.2.3 甲方法人代表：X
1.2.4 甲方联系人：X
1.2.5 甲方联系方式：电话：X，邮箱：X
1.3 工程定义
1.3.1 工程名称：X项目建筑地面工程
1.3.2 工程地点：市区路号
1.3.3 工程规模：平方米
1.3.4 工程内容：包括但不限于地面铺设、地砖铺设、地坪施工等
1.3.5 工程周期：自合同签订之日起至甲方要求竣工日期止
第二条 工程范围与内容
2.1 工程概述
2.1.1 工程承包范围：根据甲方提供的施工图纸及工程量清单，承包商负责完成建筑地面工程的施工任务
2.1.2 工程承包内容：包括但不限于地面材料采购、施工、验收等全过程
2.2 工程量清单
2.2.1 工程量清单编制：甲方应于合同签订后七个工作日内提供完整的工程量清单
2.2.2 工程量清单确认：双方根据提供的工程量清单进行确认，并作为合同附件
2.3 工程质量标准
2.3.1 质量标准依据：国家和行业相关标准及规范
2.3.2 质量验收标准：按照甲方提供的质量验收标准进行
2.3.3 质量保证措施：承包商应建立健全质量管理体系，确保工程质量满足合同要求
第三条 合同价格与支付
3.1 合同总价
3.1.1 合同总价：人民币元整（大写：元整）
3.1.2 价格调整：合同执行期间，如遇材料价格波动等不可抗力因素，双方可协商调整合同价格
3.2 支付方式
3.2.1 支付方式：银行转账
3.2.2 支付账户：甲方指定的银行账户
3.3 进度付款
3.3.1 进度付款：按照工程进度，甲方按照约定的比例支付合同价款
3.3.2 进度付款申请：承包商按照工程进度向甲方提出进度付款申请
3.4 最终付款
3.4.1 最终付款：工程验收合格后，甲方按照约定支付剩余的合同价款
3.4.2 最终付款申请：承包商向甲方提出最终付款申请，并提供相关验收资料
第四条 工期与进度
4.1 开工日期
4.1.1 开工日期：双方约定的工程开工日期
4.2 竣工日期
4.2.1 竣工日期：双方约定的工程竣工日期
4.3 进度计划
4.3.1 进度计划编制：承包商根据工程量清单和工程特点，制定详细的施工进度计划
4.3.2 进度计划提交：承包商将施工进度计划提交甲方备案
第五条 工程质量与验收
5.1 质量标准
5.1.1 质量标准依据：国家和行业相关标准及规范
5.1.2 质量验收标准：按照甲方提供的质量验收标准进行
5.2 验收程序
5.2.1 验收申请：承包商完成工程后，向甲方提出工程验收申请
5.2.2 验收组织：甲方组织相关人员进行验收
5.3 验收标准
5.3.1 验收合格标准：工程质量符合国家和行业相关标准及规范，满足甲方要求
5.3.2 验收不合格处理：工程验收不合格，承包商应按照甲方的要求进行整改，并重新验收
第六条 材料与设备
6.1 材料供应
6.1.1 材料供应：承包商负责采购工程所需的材料
6.1.2 材料质量：材料应符合国家和行业相关标准及规范
6.2 设备供应
6.2.1 设备
第八条 变更与调整
8.1 变更程序
8.1.1 变更提出：如甲方要求对合同工程进行变更，应向承包商提出书面变更通知
8.1.2 变更评估：承包商应根据变更通知，评估变更对工程进度、质量和成本的影响
8.1.3 变更确认：双方就变更的内容、范围、时间、费用等达成一致，并签订书面变更协议
8.2 变更费用
8.2.1 变更费用计算：变更费用根据变更工作的工程量和承包商报价确定
8.2.2 变更费用支付：甲方按照变更协议约定的比例支付变更费用
8.3 调整方式
8.3.1 工程进度调整：双方协商确定新的工程进度计划，并予以执行
8.3.2 合同价格调整：如变更导致合同总价发生变化，双方协商确定新的合同价格
第九条 违约责任
9.1 违约行为
9.1.1 甲方违约：甲方未按约定时间支付合同价款，或未履行合同约定的其他义务
9.1.2 承包商违约：承包商未按约定时间完成工程，或工程质量不符合合同要求
9.2 违约责任
9.2.1 甲方违约责任：甲方应支付违约金，违约金为合同总价款的千分之五
9.2.2 承包商违约责任：承包商应支付违约金，违约金为合同总价款的千分之五，并承担相应的整改责任
9.3 违约赔偿
9.3.1 违约赔偿范围：包括但不限于违约金、损失赔偿、诉讼费用等
9.3.2 违约赔偿方式：违约方应向守约方支付赔偿金额
第十条 争议解决
10.1 协商解决
10.1.1 双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议
10.1.2 协商期限：自争议发生之日起十个工作日内未能协商解决的，方可采取其他方式解决
10.2 调解解决
10.2.1 如协商不成，双方可向合同签订地的人民调解委员会申请调解
10.2.2 调解期限：自调解委员会受理之日起三十个工作日内未能调解解决的，方可采取其他方式解决
10.3 诉讼解决
10.3.1 如协商、调解均未能解决争议，双方同意向合同签订地的人民法院提起诉讼
10.3.2 诉讼时效：自争议发生之日起一年内提出诉讼
第十一条 合同的解除
11.1 解除条件
11.1.1 不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致解除合同
11.1.2 双方协议：双方协商一致解除合同
11.1.3 法律规定：依法应当解除合同的其他情形
11.2 解除程序
11.2.1 解除通知：解除合同的一方应书面通知对方
11.2.2 解除确认：双方确认解除合同的事由和解除日期
11.3 解除后的责任处理
11.3.1 解除合同后，双方应按照合同约定处理尚未履行的义务
11.3.2 解除合同后，双方不得追究对方的违约责任
第十二条 保密条款
12.1 保密内容
12.1.1 合同双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等
12.2 保密期限
12.2.1 双方对保密信息的保密义务自合同签订之日起算，至合同解除或终止之日起五年内有效
12.3 泄露后果
12.3.1 如一方泄露保密信息，泄露方应承担相应的法律责任
第十三条 法律适用与争议解决
13.1 法律适用：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律
13.2 争议解决：如双方在合同履行过程中发生争议，应通过协商解决；协商不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼
第十四条 其他条款
14.1 不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应协商解决
14.2 合同的修改与补充：合同的修改和补充，应由双方协商一致，并以书面形式作出
14.3 合同的终止：合同终止后，双方的权利义务关系随之终止
第二部分：其他补充性说明和解释
说明一：附件列表：
附件一：工程量清单
详细列出建筑地面工程的各项工程量，包括地砖、地板、地坪等材料的使用数量、规格、型号等。
附件二：材料供应清单
详细列出承包商需要供应的所有材料，包括材料名称、规格、型号、数量、质量标准等。
附件三：设备供应清单
详细列出承包商需要供应的所有设备，包括设备名称、型号、数量、质量标准等。
附件四：施工进度计划
详细列出工程的施工进度计划，包括各阶段的开始时间、结束时间、施工内容等。
附件五：质量验收标准
详细列出质量验收的各项标准，包括材料、设备、施工质量等。
附件六：安全环保措施方案
详细列出施工过程中的安全环保措施，包括安全防护、环保处理等。
附件七：变更协议
如合同执行过程中发生变更，双方应签订书面变更协议，详细列出变更的内容、范围、时间、费用等。
说明二：违约行为及责任认定：
甲方违约行为：
1.未按约定时间支付合同价款。
2.未履行合同约定的其他义务。
承包商违约行为：
1.未按约定时间完成工程。
2.工程质量不符合合同要求。
违约责任认定：
1.甲方违约责任：支付违约金，违约金为合同总价款的千分之五。
2.承包商违约责任：支付违约金，违约金为合同总价款的千分之五，并承担相应的整改责任。
示例说明：
如甲方未按约定时间支付合同价款，则甲方应支付违约金，违约金计算方式为合同总价款的千分之五。如承包商未按约定时间完成工程，则承包商应支付违约金，违约金计算方式为合同总价款的千分之五，并且承包商还需要承担相应的整改责任，如重新施工、维修等。
说明三：法律名词及解释：
1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。
2.合同总价：指双方约定的完成工程所需支付的总金额。
3.进度付款：指根据工程进度，甲方按照约定的比例支付合同价款。
4.最终付款：指工程验收合格后，甲方按照约定支付剩余的合同价款。
5.质量验收标准：指双方约定的工程质量要求的验收标准。
6.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金额。
7.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的信息。
8.不可预见性：指在合同签订时无法预见、无法避免的情况。