2025年度街边广告牌出租合同.doc

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甲方： XXX
乙方： XXX

20XX
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2025年度街边广告牌出租合同
本合同目录一览
第一条 合同主体与定义
1.1 出租方
1.2 承租方
1.3 广告牌
第二条 租赁期限
2.1 开始日期
2.2 结束日期
第三条 租赁费用
3.1 租金
3.2 支付方式
3.3 费用调整
第四条 广告内容
4.1 广告内容要求
4.2 广告更换
第五条 广告牌维护与管理
5.1 出租方责任
5.2 承租方责任
第六条 保险责任
6.1 保险购买
6.2 保险有效期限
第七条 违约责任
7.1 出租方违约
7.2 承租方违约
第八条 争议解决
8.1 协商解决
8.2 调解解决
8.3 法律途径
第九条 合同的变更与解除
9.1 变更条件
9.2 解除条件
第十条 合同的转让
10.1 转让条件
10.2 转让程序
第十一条 保密条款
11.1 保密内容
11.2 保密期限
第十二条 通知与送达
12.1 通知方式
12.2 送达地址
第十三条 法律适用与管辖
13.1 法律适用
13.2 管辖法院
第十四条 合同的生效、修改与终止
14.1 生效条件
14.2 修改条件
14.3 终止条件
第一部分：合同如下：
第一条 合同主体与定义
1.1 出租方
1.2 承租方
1.3 广告牌
广告牌是指位于街边的固定式广告宣传设施，具体位置、尺寸、数量等详见附件。
第二条 租赁期限
2.1 开始日期
本合同租赁期限自____年__月__日起。
2.2 结束日期
本合同租赁期限至____年__月__日止。
第三条 租赁费用
3.1 租金
乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。
3.2 支付方式
乙方应按照本合同约定的时间和方式向甲方支付租金。
3.3 费用调整
如因不可抗力等因素导致广告牌租赁费用发生变动，双方可协商调整租金。
第四条 广告内容
4.1 广告内容要求
乙方应确保广告内容符合国家法律法规，不得含有违法违规信息。
4.2 广告更换
乙方如需更换广告内容，应提前通知甲方，并按照甲方要求办理相关手续。
第五条 广告牌维护与管理
5.1 出租方责任
甲方负责广告牌的日常维护和管理，确保广告牌处于良好状态。
5.2 承租方责任
乙方负责广告内容的制作和更新，确保广告内容符合合同约定。
第六条 保险责任
6.1 保险购买
乙方应购买广告牌保险，并将保险单复印件提交给甲方。
6.2 保险有效期限
保险有效期限应与本合同租赁期限一致。
第七条 违约责任
7.1 出租方违约
甲方如未按约定提供广告牌或广告牌出现故障，应承担违约责任。
7.2 承租方违约
乙方如未按约定支付租金或违反国家法律法规及合同约定，应承担违约责任。
合同的其余条款将在后续补充完善。
第八条 争议解决
8.1 协商解决
双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。
8.2 调解解决
如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。
8.3 法律途径
如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。
第九条 合同的变更与解除
9.1 变更条件
任何一方均可书面通知对方变更合同条款，经双方协商一致后签署书面文件予以确认。
9.2 解除条件
合同解除的条件如下：
（1）双方协商一致解除合同；
（2）因不可抗力导致合同无法履行；
（3）一方违约严重，对方无法继续履行合同。
第十条 合同的转让
10.1 转让条件
未经甲方同意，乙方不得将本合同的权利和义务转让给第三方。
10.2 转让程序
乙方如需转让本合同权利和义务，应向甲方提交书面申请，经甲方同意后方可进行转让。
第十一条 保密条款
11.1 保密内容
双方在合同履行过程中获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。
11.2 保密期限
保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。
第十二条 通知与送达
12.1 通知方式
双方通过书面形式互相通知和送达。
12.2 送达地址
甲乙双方的送达地址为合同第一条所列的地址，如有变更，应提前书面通知对方。
第十三条 法律适用与管辖
13.1 法律适用
本合同适用中华人民共和国法律。
13.2 管辖法院
本合同争议的管辖法院为合同签订地人民法院。
第十四条 合同的生效、修改与终止
14.1 生效条件
本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。
14.2 修改条件
对本合同的任何修改，均需双方签署书面修改协议。
14.3 终止条件
本合同在下列情况下终止：
（1）合同期满，双方未续签；
（2）双方协商一致终止；
（3）依法应终止的其他情形。
本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
第二部分：其他补充性说明和解释
说明一：附件列表：
附件一：广告牌位置、尺寸、数量等详细信息
附件二：广告内容制作标准和要求
附件三：租金支付证明文件
附件四：保险单复印件
附件五：广告牌维护和管理规定
附件六：合同变更、解除和转让的书面申请及同意函
附件七：保密协议
附件八：通知与送达的书面确认
附件的详细要求和说明：
附件一：应详细列出广告牌的具体位置、尺寸、数量等信息，以便乙方准确了解广告牌的情况。
附件二：应明确广告内容制作的标准和要求，如广告内容的合规性、创新性、视觉效果等。
附件三：应提供租金支付的证明文件，如银行转账凭证、现金支付收据等。
附件四：应提交保险单复印件，以证明乙方已购买广告牌保险。
附件五：应详细列出广告牌的维护和管理规定，如定期检查、清洁、维修等。
附件六：应包括合同变更、解除和转让的书面申请及同意函，以便在合同履行过程中进行相应的操作。
附件七：应明确保密协议的内容，如保密信息的具体范围、保密期限、违约责任等。
附件八：应提供通知与送达的书面确认，明确双方之间的沟通方式和送达地址。
说明二：违约行为及责任认定：
违约行为：
1. 甲方未按约定提供广告牌或广告牌出现故障。
2. 乙方未按约定支付租金。
3. 乙方违反国家法律法规及合同约定制作广告内容。
4. 甲方未按约定进行广告牌的维护和管理。
5. 乙方未按约定购买广告牌保险。
6. 双方未按约定履行合同的其他义务。
责任认定：
1. 甲方未按约定提供广告牌或广告牌出现故障，应承担违约责任，如支付违约金、赔偿乙方损失等。
2. 乙方未按约定支付租金，应承担违约责任，如支付违约金、赔偿甲方损失等。
3. 乙方违反国家法律法规及合同约定制作广告内容，甲方有权要求乙方改正或解除合同，并要求乙方支付违约金、赔偿甲方损失等。
4. 甲方未按约定进行广告牌的维护和管理，应承担违约责任，如支付违约金、赔偿乙方损失等。
5. 乙方未按约定购买广告牌保险，甲方有权要求乙方购买保险，并承担因未购买保险导致的损失。
6. 双方未按约定履行合同的其他义务，应根据具体情况承担相应的违约责任。
示例说明：
假设甲方未按约定提供广告牌，导致乙方无法正常使用广告牌进行宣传，乙方因此遭受了经济损失。根据合同约定，甲方应承担违约责任，如支付违约金、赔偿乙方损失等。具体赔偿金额应根据乙方的实际损失和合同约定进行计算。
说明三：法律名词及解释：
1. 不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。
2. 法人：指依法成立，具有独立法人资格，可以独立承担民事责任的组织。
3. 违约金：指一方未履行合同义务或履行合同义务不符合约定的，应向对方支付的金钱。
4. 保险：指为了防止合同履行过程中可能发生的风险，一方购买的保障双方权益的保险。
5. 商业秘密：指不为公众所知悉，能为权利人带来经济利益，具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。
6. 合同解除：指合同双方或一方依法终止合同关系的行为。
7. 管辖法院：指根据法律规定，对合同争议具有管辖权的法院。
8. 书面形式：指以文字方式表达意思的形式，包括纸质文档和电子文档。
1. 不可抗力：在合同履行过程中，如发生不可抗力情况，双方可根据合同约定协商解决合同履行问题。
2. 法人：本合同的甲乙双方均为法人。
3. 违约金：本合同中约定了违约金的支付标准和计算方式。
4. 保险：乙方应购买广告牌保险，并按照合同约定进行保险有效期限的维持。
5. 商业秘密：双方在合同履行过程中应保守对方的商业秘密，并遵守保密协议的约定。
6. 合同解除：在合同履行过程中，如发生合同解除情况，应按照合同约定和法律规定进行解除。
7. 管辖法院：本合同争议的管辖法院为合同签订地人民法院。
8.