上饶卫生学校二期建设项目(2025版).docx

编号：__________

上饶卫生学校二期建设项目(2025版)

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

上饶卫生学校二期建设项目(2025版)
合同目录
第一章：项目概述
1.1 项目背景
1.2 项目目标
1.3 项目规模
1.4 项目地点
1.5 项目投资
第二章：合同主体
2.1 甲方介绍
2.2 乙方介绍
2.3 丙方介绍（如有）
第三章：合同范围
3.1 工程范围
3.2 服务范围
3.3 货物供应范围
第四章：合同价格
4.1 价格条款
4.2 价格调整机制
4.3 支付方式
4.4 发票开具
第五章：合同履行期限
5.1 项目启动时间
5.2 项目竣工时间
5.3 验收合格时间
5.4 保修期限
第六章：质量与标准
6.1 工程质量标准
6.2 服务质量标准
6.3 货物质量标准
第七章：合同的履行与监督
7.1 甲方职责
7.2 乙方职责
7.3 丙方职责（如有）
7.4 监督机构
第八章：违约责任
8.1 违约行为
8.2 违约责任认定
8.3 违约赔偿方式
第九章：争议解决
9.1 争议解决方式
9.2 争议解决机构
9.3 诉讼或仲裁地点
第十章：合同的变更与解除
10.1 合同变更条件
10.2 合同解除条件
10.3 变更与解除的程序
第十一章：合同的终止与解除
11.1 合同终止条件
11.2 合同解除条件
11.3 终止与解除的程序
第十二章：合同的保密条款
12.1 保密信息范围
12.2 保密期限
12.3 保密泄露责任
第十三章：合同的转让与分包
13.1 合同转让条件
13.2 合同分包条件
13.3 转让与分包的程序
第十四章：其他条款
14.1 不可抗力
14.2 法律适用
14.3 合同的语言版本
14.4 合同的附件
合同编号_________
第一章：项目概述
1.1 项目背景：上饶卫生学校二期建设项目（2025版）是为了满足我国卫生教育事业发展需要，提升学校教育教学质量，进一步优化学校基础设施，根据我国教育发展规划和上饶市经济社会发展需求而实施的。
1.2 项目目标：本项目旨在建设一座现代化的卫生学校，提升学校的教学、科研、服务能力，为我国培养更多的卫生人才。
1.3 项目规模：本项目规划占地面积X平方米，总建筑面积X平方米，包括教学楼、实验楼、图书馆、学生宿舍、食堂等建筑及配套设施。
1.4 项目地点：江西省上饶市X区X路。
1.5 项目投资：本项目总投资为亿元，资金来源包括政府投资、自筹资金及银行贷款等。
第二章：合同主体
2.1 甲方介绍：甲方为上饶卫生学校，是一所具有多年历史和优良传统的卫生教育机构，是我国卫生人才培养的重要基地。
2.3 丙方介绍（如有）：丙方为X咨询有限公司，负责本项目的工程监理工作，确保项目按期、优质、高效完成。
第三章：合同范围
3.1 工程范围：包括教学楼、实验楼、图书馆、学生宿舍、食堂等建筑及配套设施的设计、施工、设备采购、安装、调试等工作。
3.2 服务范围：乙方应提供本项目建设的全过程服务，包括项目前期调研、方案设计、施工图设计、施工组织、工程监理等。
3.3 货物供应范围：乙方负责本项目所需全部建设物资的采购供应，包括但不限于建筑材料、设备、配件等。
第四章：合同价格
4.1 价格条款：本项目的合同总价为亿元，具体价格按照合同附件中的价格清单执行。
4.2 价格调整机制：合同履行过程中，如遇市场价格波动较大，双方可协商调整合同价格。
4.3 支付方式：甲方按合同约定的付款节点和付款比例，向乙方支付合同款项。
4.4 发票开具：乙方应向甲方开具合法的税务发票。
第五章：合同履行期限
5.1 项目启动时间：本项目的启动时间为合同签订之日起。
5.2 项目竣工时间：本项目计划竣工时间为年月日。
5.3 验收合格时间：本项目验收合格时间为竣工后个月内。
5.4 保修期限：乙方对本项目保修期限为竣工验收合格之日起年。
第六章：质量与标准
6.1 工程质量标准：本项目应符合我国现行的建筑及相关行业标准，确保工程质量达到优良等级。
6.2 服务质量标准：乙方应按照合同约定，提供优质的服务，确保项目顺利实施。
6.3 货物质量标准：乙方提供的货物应符合我国相关产品质量标准，确保安全、可靠、高效。
第七章：合同的履行与监督
7.1 甲方职责：甲方负责本项目相关政策、资金的落实，对乙方履行合同情况进行监督。
7.2 乙方职责：乙方应严格按照合同约定，全面履行合同义务，确保项目按期、优质、高效完成。
7.3 丙方职责（如有）：丙方负责对本项目实施全过程的工程监理，确保项目质量、安全、进度等目标的实现。
7.4 监督机构：本项目设立专门的监督机构，对项目实施情况进行全程监督，确保项目顺利进行。
第八章：违约责任
8.1 违约行为：包括但不限于未按合同约定履行义务、延期交付、质量不符合约定等。
8.2 违约责任认定：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。
8.3 违约赔偿方式：按照合同约定的赔偿方式进行赔偿，赔偿金额由双方协商确定。
第九章：争议解决
9.1 争议解决方式：双方应通过友好协商解决合同争议，协商不成的，可选择仲裁或诉讼解决。
9.2 争议解决机构：如选择仲裁，则提交至X仲裁委员会；如选择诉讼，则向合同履行地的人民法院提起诉讼。
9.3 诉讼或仲裁地点：争议解决的地点为合同履行地。
第十章：合同的变更与解除
10.1 合同变更条件：合同履行过程中，如双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议。
10.2 合同解除条件：合同履行过程中，如发生不可抗力等法定解除条件，双方可协商解除合同。
10.3 变更与解除的程序：合同变更或解除应经双方协商一致，并签订书面协议。
第十一章：合同的终止与解除
11.1 合同终止条件：合同履行完毕、双方协商一致解除、发生不可抗力等法定终止条件。
11.2 合同解除条件：合同履行过程中，如发生不可抗力等法定解除条件，双方可协商解除合同。
11.3 终止与解除的程序：合同终止或解除应经双方协商一致，并签订书面协议。
第十二章：合同的保密条款
12.1 保密信息范围：包括但不限于合同内容、技术资料、商业秘密等。
12.2 保密期限：自合同签订之日起至合同终止或解除之日止。
12.3 保密泄露责任：泄露保密信息的一方应承担相应的法律责任。
第十三章：合同的转让与分包
13.1 合同转让条件：经对方同意，且不得违反法律法规和合同约定。
13.2 合同分包条件：分包须经甲方同意，且分包方应具备相应资质。
13.3 转让与分包的程序：转让或分包应签订书面协议，并报甲方备案。
第十四章：其他条款
14.1 不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方可协商解决。
14.2 法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。
14.3 合同的语言版本：本合同以中文为准。
14.4 合同的附件：附件为本合同的组成部分，与合同具有同等法律效力。
（合同方签字盖章区域）
甲方（盖章）：
________年________月________日
乙方（盖章）：
________年________月________日
丙方（盖章）（如有）：
________年________月________日
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 甲方额外权利和义务
甲方享有对项目的最终决策权，包括项目的设计方案、施工范围、工程进度、质量标准等方面的审批权。甲方应按照合同约定履行付款义务，确保项目资金的及时支付。
2. 甲方监督和控制权
甲方有权对项目的实施进行监督和控制，包括但不限于对乙方的工作进度、质量、安全等方面的检查和验收。甲方有权要求乙方对不符合合同约定的工作成果进行整改或重新施工。
3. 甲方变更权
甲方在合同履行过程中，有权根据实际情况对合同内容进行变更，包括但不限于增加或减少工程量、调整设计方案、修改施工计划等。甲方应与乙方协商一致，并签订书面变更协议。
4. 甲方解除合同权
甲方在合同履行过程中，如发现乙方严重违约、停工、拖延工期等情况，甲方有权解除合同。解除合同的条件和程序按照合同约定执行。
5. 甲方索赔权
甲方在合同履行过程中，如发生乙方违约、质量问题、安全事故等情况，甲方有权向乙方提出索赔，要求乙方承担相应的赔偿责任。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 乙方额外权利和义务
乙方有权按照合同约定和甲方的要求，组织项目的设计、施工和货物供应工作。乙方应按照合同约定履行各项义务，确保项目按期、优质、高效完成。
2. 乙方质量保证义务
乙方应对所提供的工程质量、服务质量和货物质量负责，确保符合合同约定的质量标准。乙方应承担因质量问题导致的修复、返工、索赔等责任。
3. 乙方进度和工期保证
乙方应按照合同约定的工期完成项目，确保项目按期交付。乙方应采取措施，按时完成各项工程，避免工期延误。
4. 乙方安全责任
乙方应负责项目施工过程中的安全管理，确保施工安全，防止安全事故的发生。乙方应按照我国相关法律法规和标准，采取必要的安全防护措施。
5. 乙方保密义务
乙方应对在合同履行过程中获得的甲方商业秘密、技术资料等进行保密，不得泄露给第三方。保密期限自合同签订之日起至合同终止或解除之日止。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
1. 第三方中介的职责和义务
第三方中介应负责对项目实施全过程的监督和管理，包括但不限于工程监理、质量控制、进度监督等。第三方中介应公正、独立、客观地履行监督职责，维护双方的合法权益。
2. 第三方中介的权利和限制
第三方中介有权对乙方的施工进度、质量、安全等方面进行监督检查，要求乙方按照合同约定履行义务。第三方中介不得干涉甲乙双方的正常经营活动，不得利用监督权谋取不正当利益。
3. 第三方中介的赔偿责任
第三方中介在履行监督职责过程中，如因过失导致项目损失，应承担相应的赔偿责任。第三方中介的赔偿责任应限于其在监督职责范围内的过失行为。
4. 第三方中介的保密义务
第三方中介应对在合同履行过程中获得的甲方商业秘密、技术资料等进行保密，不得泄露给第三方。保密期限自合同签订之日起至合同终止或解除之日止。
5. 第三方中介的退出机制
第三方中介在合同履行过程中，如发生严重违约、损害甲乙双方利益等情况，甲乙双方有权要求第三方中介退出项目。退出机制的具体规定应在合同中明确。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 项目设计方案
2. 施工图纸
3. 货物采购清单
4. 工程量清单
5. 质量标准和要求
6. 安全防护措施方案
7. 施工进度计划
8. 付款计划和进度
9. 变更协议
10. 保密协议
11. 技术交流记录
12. 验收报告
13. 事故处理报告
14. 索赔文件
二、违约行为及认定：
1. 甲方违约行为：
未按约定时间支付款项
未提供必要的工作条件
非法干预乙方正常施工
未履行合同约定的其他义务
2. 乙方违约行为：
未按约定时间完成工程
工程质量不符合约定
未按约定提供货物或服务
未履行合同约定的其他义务
3. 第三方中介违约行为：
未履行监督职责
未公正客观地处理事项
泄露甲方商业秘密或技术资料
未履行合同约定的其他义务
三、法律名词及解释：
1. 不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。
2. 违约金：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担的违约责任。
3. 索赔：当事人因对方违约而遭受损失时，向对方提出的要求赔偿的权利。
4. 保密信息：合同履行过程中涉及的技术秘密、商业秘密等敏感信息。
5. 分包：合同当事人将合同的部分工作交给第三人完成的行为。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 工程进度延误：
原因：设计变更、材料供应延迟、不可抗力等。
解决：协商调整工期、追加合同价款、采取紧急措施等。
2. 工程质量问题：
原因：施工不当、材料不合格、设计缺陷等。
解决：整改、返工、质量鉴定、索赔等。
3. 付款争议：
原因：工程量争议、进度延误、质量问题等。
解决：根据合同约定和实际情况协商解决。
4. 合同变更：
原因：工程环境变化、双方协商一致等。
解决：签订书面变更协议，明确变更内容和要求。
五、所有应用场景：
1. 适用于各类建筑工程项目的设计、施工、货物供应合同。
2. 适用于需要第三方中介进行工程监理、质量控制、进度监督的合同。
3. 适用于涉及技术秘密、商业秘密保护的合同。
4. 适用于需要分包部分工作内容的合同。
5. 适用于合同履行过程中可能发生不可抗力事件的合同。
6. 适用于需要在合同执行过程中进行违约责任认定的合同。
7. 适用于需要明确合同变更、解除条件的合同。
8. 适用于需要约定保密信息范围、保密期限和违约责任的合同。
9. 适用于需要第三方中介进行合同监督和管理的合同。