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编号：__________

2025住房租赁条例

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

2025住房租赁条例
合同目录
第一章：总则
1.1 合同定义
1.2 合同主体
1.3 合同目的
1.4 合同原则
第二章：租赁房屋描述
2.1 房屋位置
2.2 房屋面积
2.3 房屋结构
2.4 房屋设施
第三章：租赁期限
3.1 租赁开始日期
3.2 租赁结束日期
3.3 租赁续约条款
第四章：租金及支付方式
4.1 租金金额
4.2 租金支付周期
4.3 租金支付方式
4.4 租金调整条款
第五章：押金及其他费用
5.1 押金金额
5.2 押金退还条件
5.3 押金退还方式
5.4 其他费用列表
第六章：房屋使用及维护
6.1 房屋使用规定
6.2 房屋维护责任
6.3 房屋维修申请流程
第七章：合同变更及解除
7.1 合同变更条件
7.2 合同解除条件
7.3 合同解除流程
第八章：违约责任
8.1 出租方违约责任
8.2 承租方违约责任
8.3 违约赔偿金额及方式
第九章：争议解决
9.1 争议解决方式
9.2 仲裁机构
9.3 法律适用
第十章：合同的生效、修改和终止
10.1 合同生效条件
10.2 合同修改流程
10.3 合同终止条件
第十一章：其他条款
11.1 房屋保险
11.2 房屋转租
11.3 房屋买卖
第十二章：附件
12.1 房屋照片
12.2 租赁房屋相关证件
第十三章：补充协议
13.1 补充协议内容
13.2 补充协议签订日期
第十四章：法律法规及政策
14.1 相关法律法规
14.2 政策规定
合同编号：2025HL001
第一章：总则
1.1 合同定义
1.2 合同主体
甲方：__________
乙方：__________
1.3 合同目的
甲方愿意将其拥有合法所有权的房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租并按期支付租金，双方为明确双方权利义务，特订立本合同。
1.4 合同原则
本合同的订立、效力、解释、履行及争议的解决均遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则。
第二章：租赁房屋描述
2.1 房屋位置
甲方出租的房屋位于__________，房屋的具体地址是__________。
2.2 房屋面积
房屋的建筑面积为__________平方米。
2.3 房屋结构
房屋的结构为__________，包括但不限于卧室、客厅、厨房、卫生间等。
2.4 房屋设施
房屋内设施包括但不限于__________、__________、__________等。
第三章：租赁期限
3.1 租赁开始日期
本合同的租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。
3.2 租赁结束日期
租赁期满后，如乙方需续租，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。
3.3 租赁续约条款
租赁期满后，乙方如需继续租赁，应于租赁期满前一个月内向甲方提出书面续租申请。经甲方同意后，双方签订新的租赁合同，并按新的租赁条款执行。
第四章：租金及支付方式
4.1 租金金额
甲乙双方约定租金为每月人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。
4.2 租金支付周期
租金支付周期为一个月，乙方应在每月__日前将租金支付给甲方。
4.3 租金支付方式
（1）银行转账
（2）现金支付
（3）支付
（4）支付
4.4 租金调整条款
租赁期满后，如乙方需继续租赁，租金调整方式如下：
（1）租金每满一年递增__%；
（2）租金调整时间为租赁期满前一个月；
（3）租金调整由甲方提出，乙方同意后生效。
第五章：押金及其他费用
5.1 押金金额
乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。
5.2 押金退还条件
合同到期或者提前解除合同时，乙方按照合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或者经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。
5.3 押金退还方式
甲方应在合同到期或者提前解除合同后__日内，通过银行转账方式退还剩余押金给乙方。
5.4 其他费用列表
双方约定其他费用包括但不限于水费、电费、燃气费、物业管理费等，具体费用按照实际使用情况由乙方承担。
第六章：房屋使用及维护
6.1 房屋使用规定
乙方应合理使用房屋及附属设施，并遵守相关物业管理规定。
6.2 房屋维护责任
甲方负责房屋及附属设施的正常维护和保养，确保房屋及附属设施的安全和正常使用。
6.3 房屋维修申请流程
如乙方发现房屋及附属设施存在故障或者损坏，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后__日内进行维修。
第八章：违约责任
8.1 出租方违约责任
甲方违反合同约定，导致乙方无法正常使用房屋的，甲方应承担违约责任，包括但不限于支付乙方违约金、赔偿乙方因此遭受的损失等。
8.2 承租方违约责任
乙方违反合同约定，导致甲方无法按约定获得租金或者造成甲方损失的，乙方应承担违约责任，包括但不限于支付甲方违约金、赔偿甲方因此遭受的损失等。
8.3 违约赔偿金额及方式
违约金的计算方式为：违约金=租金×违约天数×__%。
甲方应在本合同签订后__日内向乙方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。
第九章：争议解决
9.1 争议解决方式
双方发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
9.2 仲裁机构
双方同意将争议提交__________仲裁委员会进行仲裁。
9.3 法律适用
本合同的订立、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。
第十章：合同的生效、修改和终止
10.1 合同生效条件
本合同自双方签字或者盖章之日起生效。
10.2 合同修改流程
合同的修改应由双方协商一致，并以书面形式进行，经双方签字或者盖章后生效。
10.3 合同终止条件
合同终止的条件如下：
（1）租赁期满，双方未续签合同；
（2）甲方提前解除合同，且已支付乙方违约金；
（3）乙方提前解除合同，且已支付甲方违约金。
第十一章：其他条款
11.1 房屋保险
双方同意购买房屋保险，保险费用由乙方承担。
11.2 房屋转租
未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租给第三方。
11.3 房屋买卖
合同期间，如甲方出售房屋，应提前__个月通知乙方，并给予乙方同等条件下的优先购买权。
第十二章：附件
12.1 房屋照片
本合同附件中包含房屋照片，作为对房屋现状的描述和确认。
12.2 租赁房屋相关证件
本合同附件中包含租赁房屋的相关证件，包括但不限于房产证、身份证等。
第十三章：补充协议
13.1 补充协议内容
双方可以在合同履行过程中，就未尽事宜签订补充协议。
13.2 补充协议签订日期
补充协议的签订日期为____年__月__日。
第十四章：法律法规及政策
14.1 相关法律法规
本合同的订立、效力、解释、履行及争议的解决均遵守《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规。
14.2 政策规定
本合同的订立、效力、解释、履行及争议的解决还遵守__________政策规定。
合同编号：2025HL001
甲方（签字）：__________ 日期：____年__月__日
乙方（签字）：__________ 日期：____年__月__日
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1.1 甲方提前解除合同
甲方有权在合同履行期间提前解除合同，但应提前__个月通知乙方，并支付给乙方违约金，作为乙方因提前解除合同而产生的损失的赔偿。
1.2 房屋维修责任
甲方应保证房屋及附属设施的安全和正常使用。如房屋及附属设施出现故障或损坏，甲方应在接到乙方通知后__日内进行维修。如甲方未能在规定时间内维修，乙方有权自行维修，费用由甲方承担。
1.3 房屋出租范围
甲方保证房屋出租范围符合法律法规及政策规定，如因房屋出租范围不符合法律法规及政策规定导致乙方产生损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。
1.4 房屋使用限制
甲方有权限制乙方对房屋的不合理使用，如乙方违反甲方对房屋的使用限制，甲方有权要求乙方立即停止违约行为，并支付违约金作为对甲方损失的赔偿。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
2.1 乙方转租
乙方不得将房屋转租给第三方，如乙方违反此条款，甲方有权立即终止合同，并要求乙方支付违约金作为对甲方损失的赔偿。
2.2 乙方提前解除合同
乙方不得提前解除合同，如乙方违反此条款，甲方有权立即终止合同，并要求乙方支付违约金作为对甲方损失的赔偿。
2.3 乙方使用房屋
乙方应合理使用房屋及附属设施，并遵守相关物业管理规定。如乙方违反此条款，甲方有权要求乙方立即停止违约行为，并支付违约金作为对甲方损失的赔偿。
2.4 乙方支付租金
乙方应按约定的租金支付周期和方式支付租金。如乙方未能按时支付租金，甲方有权立即终止合同，并要求乙方支付违约金作为对甲方损失的赔偿。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
3.1 第三方中介服务
本合同涉及的第三方中介服务包括但不限于房屋租赁代理、合同签证、物业服务等服务。
3.2 第三方中介费用
第三方中介费用包括但不限于中介服务费、签证费、物业服务费等，具体费用由乙方承担。
3.3 第三方中介责任
第三方中介应保证其提供的服务符合法律法规及政策规定，如因第三方中介的服务导致乙方产生损失的，第三方中介应承担相应的赔偿责任。
3.4 第三方中介的指示
乙方应按照第三方中介的指示进行房屋租赁及相关事宜，如乙方违反第三方中介的指示，甲方有权要求乙方立即停止违约行为，并支付违约金作为对甲方损失的赔偿。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 房屋照片
2. 租赁房屋相关证件
3. 房屋保险单
4. 补充协议
5. 第三方中介服务协议
6. 物业服务合同
7. 法律法规及政策规定清单
二、违约行为及认定：
1. 甲方提前解除合同
2. 乙方转租
3. 乙方提前解除合同
4. 乙方未按约定使用房屋
5. 乙方未按时支付租金
6. 第三方中介服务不符合规定
7. 第三方中介指示违反合同约定
三、法律名词及解释：
1. 合同法：调整合同关系，规定合同的订立、履行、变更、解除等法律行为的法律法规。
2. 物权法：调整物权关系，规定物权的设立、变更、转让、消灭等法律行为的法律法规。
3. 违约金：当事人违反合同约定应支付给对方的赔偿金。
4. 押金：为确保合同履行，一方预先支付给对方的金钱。
5. 物业管理费：物业服务企业为管理物业所收取的费用。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 房屋设施损坏：及时通知甲方，甲方应在规定时间内维修或赔偿。
2. 租金支付纠纷：查看合同约定的租金支付方式及周期，如发生纠纷，双方应友好协商解决。
3. 房屋转租问题：未经甲方同意，乙方不得转租。如发现转租，甲方有权终止合同。
4. 提前解除合同争议：查看合同约定的提前解除合同条件及违约金计算方式，如发生争议，双方可协商解决或依法解决。
五、所有应用场景：
1. 个人出租房屋给个人
2. 公司出租房屋给个人
3. 个人出租房屋给公司
4. 公司出租房屋给公司
5. 第三方中介参与房屋租赁交易
6. 物业服务企业参与房屋租赁交易
7. 房屋租赁合同涉及法律法规及政策规定的情形。