暖通空调合同.doc

暖通、空调合同

合同编号：

暖通、空调工程分包合同

工程名称：宜宾市翠屏区李庄镇游客接待中心暖通、空调工程
工程地点：宜宾市翠屏区李庄镇游客接待中心
甲 方：贵州建工集团第八建筑工程有限责任公司
宜宾市翠屏区李庄镇游客接待中心工程项目部
乙 方： 宜宾林锐制冷设备有限公司
签订时间：

根据《中华人民共和国民法典》和《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用原则，为明确双方在施工过程中权利、义务和经济责任，经双方协商一致，签订本合同。
第一条 工程项目
一、工程包干范围： 施工图纸、及清单范围内所有暖通、空调安装工程全部工作。
以上工作包括但不限于以下具体工作：材料供应、运输、制作、、上下车、转运、安装及配合验收。制作、运输及安装人工、材料、机具、施工安全、住宿等均由乙方负责。
具体内容及要求见施工设计图纸和招投标工程量清单。
二、工程地点： 宜宾市翠屏区李庄镇游客接待中心 。
三、工程包干总价： 1080000.00元，（大写：壹佰零捌万圆整）。（不包含税票）
第二条 施工准备
一、甲方：
1、做好建筑红线以外“三通一平”，负责红线外进场道路维修。
2、做好基础管桩施工，组织基础承台、拉梁施工。
二、乙方：
1、及时组织施工管理人员和材料、施工机械进场；
2、编制暖通、空调专项工程施工方案，施工总进度计划、月计划，材料设备、成品、半成品等进场计划，用水、用电计划，并报甲方。

第三条 工程期限
一、根据国家工期定额和使用需要，确定暖通、空调分包工程工期为合同签订后 天内完成。但承包方承包范围内工程工期应满足甲方与业主签订施工总承包合同要求工期，同时应满足业主节点工期要求。
二、开工前 3 天，甲方向乙方发出开工通知书。
三、如遇下列情况，经甲方现场代表签证后，工期相应顺延：
1、按施工准备规定，不能提供施工场地、水、电源、道路未能接通，障碍物未能清除，影响进场施工；
2、凡甲方负责供应材料、设备、成品或半成品未能保证施工需要或因交验时发现缺陷需要修复、配、代、换而影响进度；
3、不属包干范围内重大设计变更，致使设计方案改变或由于施工无法进行而影响进度；
4、在施工中如因停电、停水8小时以上或连续间歇性停水、停电3天以上（每次连续4小时以上），影响正常施工；
5、人力不可抗拒因素而延误工期。
第四条 工程质量
一、本工程施工质量根据施工图设计要求，符合国家施工验收合格标准；
二、乙方必须严格按照施工图纸、说明文件和国家颁发建筑工程规范、规程和标准进行施工，并接受甲方、监理、业主派驻代表监督。
三、乙方在施工过程中必须遵守下列规定：
1、由乙方提供主要原材料、设备、构配件、半成品必须按有关规定提供质量合格证，并进行检验合格后方可用于工程；
2、对材料改变或代用必须经原设计单位同意并发正式书面通知和甲方派驻代表签证后，方可用于工程；
3、乙方应按质量检验评定标准对工程进行分项、分部质量评定，并及时将质量评定结果送甲方。工程结构完工时，应会同甲方、业主、监理、质量监督站进行结构中间验收；
4、乙方在施工中发生质量事故，应及时报告甲方、业主派驻代表和监理。一般质量事故处理结果应送甲方、业主和监理备案；重大质量事故处理方案，应经设计单位、业主、甲方等单位共同研究，并经设计、建设单位签证后实施；
5、工程竣工后，乙方按规定对工程实行保修，保修时间自通过竣工验收之日算起。
第五条 工程价款支付方式
1、甲方于2015年7月30日支付乙方已完工程量、及材料设备总价80%；工程完工验收合格、办理完结算工作后，且空调、暖通等系统能正常使用，甲方支付至与乙方结算工程总价款95%，剩余工程总价款5%做为质量保证金。
2、余下5%作为工程质量保证金，在二年之内无质量保修问题甲方无息付清全部余款。
第六条 施工与设计变更
1、甲方交付设计图纸、说明和有关技术资料，作为施工有效依据，甲、乙双方均不得擅自修改。
2、施工中如发现设计有错误或严重不合理地方，乙方及时以书面形式通知甲方，由甲方与乙方及时会同设计等有关单位研究确定修改意见或变更设计文件，乙方按修改或变更后设计文件进行施工。若发生增减费用，按实调整。按比例分配，甲乙双方比例为3:7。
3、乙方在保证工程质量和不降低设计标准前提下，提出修改设计、修改工艺合理化建议，经甲方、业主、设计单位或有关技术部门同意后方可组织实施。
第七条 工程验收
1、中间验收：暖通、空调工程安装完毕，乙方通知甲方组织暖通、空调工程中间验收，如果出现一切问题由乙方全权负责。
2、竣工验收；暖通、空调工程完成后，乙方配合甲方组织竣工验收，验收如出现一切问题由乙方全权负责。
3、工程竣工验收后，在规定保修期内，凡因施工造成质量事故和质量缺陷应由乙方负责保修并承担全部费用。
第八条 双方责任
一、甲方责任
1、按合同规定，及时支付工程款和进行结算。
2、协调本工程施工过程中与业主、土建等施工单位关系。
3、提供现场临时用水、用电接入点，费用由乙方承担。
4、开工前提供完整施工图纸和及时提供变更通知。
5、根据现场施工进度和总工期要求合理安排施工工作面，对乙方工程进度、质量、安全等进行管理。
6、暖通、空调设备所需电源线由甲方负责放置至每台设备安装位置。
7、空调外机基础，室内风口开孔由甲方负责。具体参数由乙方提供。
二、乙方责任
1、乙方出具书面委托，指派 为本工程负责人，代表乙方全面负责暖通、空调工程施工各项工作。
2、乙方对暖通、空调工程施工安装质量和其所提供材料、制作构件质量负责，并按照设计和规范要求提供产品合格证、材质证明书及检测报告，承担相应费用，并做好自检工作。
3、必须严格按施工图设计和国家有关规范、规程、标准要求施工。接收甲方、业主和监理质量监督和管理，发现问题及时纠正。因制作安装等原因造成质量、安全事故由乙方负责，返工费用自理。
4、严格遵守安全操作规程、劳动保护等有关规定，严格遵守治安条例，做到文明施工，并对施工可靠性、安全性负责。
5、负责所有进场材料、构件保管及半成品、成品保护。所有进场材料、构件必须通过建设单位和监理单位验收。
6、工程竣工验收后，及时清理现场（包括生产、生活材料及临时设施等），三日内全部退出现场。
7、乙方负责自工程验收之日起因工程质量达不到设计及规范要求，而出现问题进行及时免费保修。
8、乙方应遵守本工程建设安全生产有关规定，严格按宜宾市安全文明施工要求组织施工，并随时接受行业安全检查人员依法实施监督检查，采取必要安全防护措施，消除事故隐患。由于乙方原因造成安全事故及发生费用由乙方承担。
第九条 违约责任
1、甲方项目经理对乙方负责人进行考勤，乙方负责人到位率必须100%，每缺勤一天罚1000元。
2、由于乙方原因，导致甲方受到业主、监理及国家相关部门处罚，由乙方承担全部经济损失。
3、除雨天和不可抗拒自然灾害以外，乙方必须坚持每天施工，如发生停工或者消极怠工，甲方按照每天5000元对乙方进行处罚。
4、由于乙方原因造成工期延误，甲方将按照5000元/天对乙方进行处罚。
5、由于乙方原因造成安全事故，乙方承担由此造成经济损失和责任。甲方按照以下标准对乙方进行处罚：轻伤事故处以2000元罚款；重伤事故处以10000元罚款；死亡事故按照四川省安全生产条例及安全监督站事故分析处理，经济责任由乙方负责，并追究直接责任者和间接责任者法律、经济责任。
6、合同签订后，乙方不履行或不完全履行本合同义务，不按合同约定包干范围完成相关内容，将由乙方承担违约责任。
第十条 纠纷解决办法
任何一方违反合同规定，双方协商不成，按以下第2项方式解决。
1、向经济合同仲裁机关申请仲裁；
2、向合同签署地人民法院起诉。
第十一条 附 则
1、若乙方未按本协议规定履行相关义务，甲方有权终止协议，并与乙方办理相关结算手续，所造成损失由乙方承担。
2、本合同签订后，甲、乙双方如需提出修改时，经双方协商一致后，可以签订补充协议，作为本合同补充合同。
3、本合同自双方代表签字，加盖双方公章或合同专用章即生效。需办理鉴（公）证，自办毕鉴（公）证之日起生效。工程竣工验收符合要求，结算完清工程款后失效。
4、本合同一式 四 份，甲乙双方各执 二 份。

甲方（盖章）： 乙方（盖章）：

法定代表人（签章） 法定代表人（签章）
委托代理人： 委托代理人：
单位地址： 单位地址：
开户银行： 开户银行：宜宾市商业银行股份有限
公司金沙江支行
账号：28
户名：宜宾林锐制冷设备有限公司
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