建设工程施工专业分包合同模板2025年通用.docx

建设工程施工专业分包合同模板2025年通用
合同编号：__________
一、前言
（1）分包人：（全称）
（2）承包人：（全称）
1.2 分包人通过合法方式获得在承包人处进行专业分包工程的资格，承包人愿意将__________（工程名称）的__________（分包工程内容）专业分包给分包人完成。
1.3 本合同的签订，旨在确立双方在施工过程中的权利和义务，确保分包工程的顺利完成，并保障双方的合法权益。
二、合同标的
2.1 分包工程内容：
（详细描述分包工程的内容、范围和规模）
2.2 分包工程的质量标准：
（详细描述分包工程的质量要求，包括材料、施工、验收等各方面的标准）
2.3 分包工程的工期：
（明确分包工程的开工、竣工时间及工期延误的违约责任）
三、合同价格
3.1 分包工程的价格：
（详细描述分包工程的价格构成，包括单价、总价等）
3.2 价格调整的条件和方式：
（如有价格调整，需详细描述调整的条件和方式）
3.3 付款方式和进度：
（详细描述付款的方式、时间和比例）
四、合同的履行
4.1 分包人的义务：
（1）按照合同约定的工程内容、质量标准和工期要求完成分包工程；
（2）负责分包工程的设计、施工、验收等工作；
（3）遵守国家法律法规及施工现场的规章制度；
（4）负责分包工程的安全、环保和质量管理工作；
（5）负责分包工程的资料整理和归档工作。
4.2 承包人的义务：
（1）提供合格的施工场地和施工条件；
（2）按照合同约定的时间和方式支付分包工程款项；
（3）负责分包工程的发包人和监理单位的协调工作；
（4）提供分包工程所需的设计图纸、技术资料和施工图纸；
（5）负责分包工程的形象宣传工作。
五、合同的变更和解除
5.1 合同变更的条件：
（详细描述合同变更的条件）
5.2 合同解除的条件：
（详细描述合同解除的条件）
5.3 合同变更和解除的程序：
（详细描述合同变更和解除的程序）
六、违约责任
6.1 分包人的违约责任：
（详细描述分包人违约的情形及违约责任）
6.2 承包人的违约责任：
（详细描述承包人违约的情形及违约责任）
七、争议解决
7.1 双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
八、其他约定
8.1 合同的有效期：
（详细描述合同的有效期限）
8.2 合同的保密条款：
（如有保密要求，需详细描述保密条款）
8.3 合同的继承和转让：
（详细描述合同继承和转让的条件和程序）
8.4 合同的附件：
（如有附件，需详细描述附件的内容和数量）
九、合同的签订
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，双方各执一份。
分包人：（盖章）
承包人：（盖章）
签订日期：__________年__________月__________日
一、附件列表：
1. 分包工程设计图纸
2. 分包工程施工图纸
3. 分包工程技术规范
4. 分包工程材料标准
5. 分包工程安全规范
6. 分包工程环保规范
7. 分包工程质量验收标准
8. 分包工程进度计划
9. 分包工程施工组织设计
10. 分包工程合同价款明细表
11. 分包工程付款凭证
12. 分包工程变更申请单
13. 分包工程解除合同协议
14. 分包工程保密协议
15. 分包工程转让协议
二、违约行为及认定：
1. 分包人未能按照合同约定的工程内容、质量标准和工期要求完成分包工程，视为违约。
2. 分包人未能遵守国家法律法规及施工现场的规章制度，视为违约。
3. 分包人未能按照合同约定的时间和方式支付分包工程款项，视为违约。
4. 承包人未能提供合格的施工场地和施工条件，视为违约。
5. 承包人未能按照合同约定的时间和方式支付分包工程款项，视为违约。
6. 承包人未能负责分包工程的发包人和监理单位的协调工作，视为违约。
7. 承包人未能提供分包工程所需的设计图纸、技术资料和施工图纸，视为违约。
8. 承包人未能负责分包工程的形象宣传工作，视为违约。
三、法律名词及解释：
1. 分包工程：指在总包工程范围内，由总包商将其中的部分工程分包给其他承包商完成的工程。
2. 专业分包：指分包商在其专业领域内，按照合同约定完成工程的方式。
3. 工期：指合同约定的分包工程开始施工至竣工交付的时间。
4. 质量标准：指分包工程应达到的技术规范和质量要求。
5. 违约：指合同当事人未能履行合同义务的行为。
6. 违约责任：指违约方因未能履行合同义务而应承担的法律责任。
7. 争议解决：指合同双方在履行合同过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 工程进度延误：分包人应采取措施加快工程进度，承包人应提供必要的支持和协调。
2. 工程质量问题：分包人应按照质量标准进行施工，承包人应进行质量监督和验收。
3. 付款争议：双方应按照合同约定的付款方式和时间进行支付，如有争议可通过协商解决。
4. 设计变更：如需变更设计，应按照合同约定的程序进行，并由双方协商确定变更后的工程内容和价款。
5. 合同解除：如发生合同解除情形，双方应按照合同约定的程序进行解除，并协商解决后续问题。
五、所有应用场景：
1. 建筑工程施工专业分包合同适用于建筑工程的分包工程。
2. 土木工程施工专业分包合同适用于土木工程的分包工程。
3. 市政工程施工专业分包合同适用于市政工程的分包工程。
4. 园林绿化施工专业分包合同适用于园林绿化的分包工程。
5. 装修装饰施工专业分包合同适用于装修装饰的分包工程。
6. 安装工程施工专业分包合同适用于安装工程的分包工程。
7. 拆除工程施工专业分包合同适用于拆除工程的分包工程。
8. 施工专业分包合同适用于各类施工工程的分包工程。