营业厅装修合同范本12025年通用.docx

编号：__________

营业厅装修合同范本12025年通用

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

营业厅装修合同范本12025年通用
合同目录
第一章：总则
1.1 合同主体
1.2 合同签订依据
1.3 合同宗旨
第二章：合同标的
2.1 装修项目概述
2.2 装修范围
2.3 装修标准
第三章：合同价格
3.1 合同总价
3.2 价格调整机制
3.3 支付方式
3.4 支付时间表
第四章：工期及进度
4.1 开工日期
4.2 竣工日期
4.3 施工进度计划
4.4 工期延误责任
第五章：施工质量与验收
5.1 施工质量标准
5.2 验收程序
5.3 质量保修
第六章：设计与变更
6.1 设计要求
6.2 设计变更程序
6.3 变更费用
第七章：合同的履行与维护
7.1 双方的权利与义务
7.2 合同的暂停与终止
7.3 合同争议解决
第八章：违约责任
8.1 违约行为
8.2 违约责任判定及赔偿
第九章：不可抗力
9.1 不可抗力定义
9.2 不可抗力后果处理
第十章：合同的生效、变更与终止
10.1 合同生效条件
10.2 合同变更程序
10.3 合同终止条件
第十一章：合同争议解决
11.1 争议解决方式
11.2 争议解决机构
第十二章：其他约定
12.1 保密条款
12.2 知识产权保护
12.3 法律法规遵循
第十三章：附件
13.1 装修设计方案
13.2 装修材料清单
13.3 施工图纸
第十四章：附则
14.1 合同的修订
14.2 合同的签署日期
14.3 合同正本与副本份数及保管
合同编号_________
第一章：总则
1.1 合同主体
1.1.1 甲方名称：__________
1.1.2 乙方名称：__________
1.2 合同签订依据
1.3 合同宗旨
1.3.1 甲乙双方共同遵守本合同各项条款，确保工程顺利进行，按期完成，并保证工程质量达到双方约定的标准。
第二章：合同标的
2.1 装修项目概述
2.1.1 项目名称：__________营业厅装修工程
2.1.2 项目地点：__________
2.2 装修范围
2.2.1 装修范围包括但不限于：__________
2.3 装修标准
2.3.1 装修标准按照__________执行。
第三章：合同价格
3.1 合同总价
3.1.1 合同总价为人民______元整（大写：____________________________元整）。
3.2 价格调整机制
3.2.1 价格调整按照__________执行。
3.3 支付方式
3.3.1 支付方式为__________。
3.4 支付时间表
3.4.1 支付时间表按照__________执行。
第四章：工期及进度
4.1 开工日期
4.1.1 开工日期为____年__月__日。
4.2 竣工日期
4.2.1 竣工日期为____年__月__日。
4.3 施工进度计划
4.3.1 施工进度计划按照__________执行。
4.4 工期延误责任
4.4.1 工期延误按照__________处理。
第五章：施工质量与验收
5.1 施工质量标准
5.1.1 施工质量标准按照__________执行。
5.2 验收程序
5.2.1 验收程序按照__________执行。
5.3 质量保修
5.3.1 质量保修期限为__________。
第六章：设计与变更
6.1 设计要求
6.1.1 设计要求按照__________执行。
6.2 设计变更程序
6.2.1 设计变更程序按照__________执行。
6.3 变更费用
6.3.1 变更费用按照__________处理。
第八章：违约责任
8.1 违约行为
8.1.1 甲方违约行为包括但不限于：__________
8.1.2 乙方违约行为包括但不限于：__________
8.2 违约责任判定及赔偿
8.2.1 违约责任判定及赔偿按照__________执行。
第九章：不可抗力
9.1 不可抗力定义
9.1.1 不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。
9.2 不可抗力后果处理
9.2.1 不可抗力后果处理按照__________执行。
第十章：合同的生效、变更与终止
10.1 合同生效条件
10.1.1 合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。
10.2 合同变更程序
10.2.1 合同变更需经甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。
10.3 合同终止条件
10.3.1 合同终止条件按照__________执行。
第十一章：合同争议解决
11.1 争议解决方式
11.1.1 争议解决方式为__________。
11.2 争议解决机构
11.2.1 争议解决机构为__________。
第十二章：其他约定
12.1 保密条款
12.1.1 甲乙双方应对合同内容及谈判过程中的商业秘密予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。
12.2 知识产权保护
12.2.1 知识产权保护按照__________执行。
12.3 法律法规遵循
12.3.1 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
第十三章：附件
13.1 装修设计方案
13.2 装修材料清单
13.3 施工图纸
第十四章：附则
14.1 合同的修订
14.1.1 合同的修订应由甲乙双方协商一致，并书面确认。
14.2 合同的签署日期
14.2.1 合同签署日期为____年__月__日。
14.3 合同正本与副本份数及保管
14.3.1 合同正本一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力；合同副本份数及保管按照__________执行。
甲方签字：______________________ 日期：____年__月__日
乙方签字：______________________ 日期：____年__月__日
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 甲方指定材料供应商
甲方有权指定部分或全部装修材料供应商，乙方应按照甲方的要求进行采购。若乙方未按照甲方要求采购，甲方有权要求乙方进行整改，并承担相应责任。
2. 甲方监督权
甲方有权对乙方的施工过程进行监督，以确保施工质量和进度符合合同要求。甲方有权要求乙方提供施工进度报告，并对施工中的问题提出整改要求。
3. 甲方变更权
甲方在合同履行过程中，有权根据实际需要对合同内容进行变更。乙方应根据甲方的变更要求，及时调整施工计划，并承担因变更导致的额外费用。
4. 甲方验收权
甲方有权对竣工后的工程进行验收。若验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到合同约定的质量标准。
5. 甲方支付条款
甲方按照合同约定的支付时间表进行支付。若乙方未按期完成工程，甲方有权延迟支付相应款项，直至工程完工。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 乙方质量保障
乙方应对施工过程中的材料质量、施工工艺及工程质量承担全部责任。若工程质量不符合合同约定，乙方应承担整改及赔偿责任。
2. 乙方进度保障
乙方应确保工程按照约定的工期顺利进行。若因乙方原因导致工期延误，乙方应支付甲方因此产生的相应损失。
3. 乙方保密义务
乙方应对甲方提供的商业秘密及合同内容予以保密，未经甲方同意不得向第三方披露。若乙方违反保密义务，乙方应承担违约责任。
4. 乙方知识产权保护
乙方应保证施工过程中使用的材料、设计及施工方法不侵犯他人的知识产权。若因乙方原因导致知识产权纠纷，乙方应承担全部责任。
5. 乙方服务承诺
乙方应对甲方的售后服务需求予以积极响应，确保甲方的利益得到保障。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
1. 第三方中介职责
第三方中介应公正、客观地履行协调、监督及验收职责，确保甲乙双方的权益。
2. 第三方中介费用
第三方中介的费用由甲乙双方根据实际情况协商承担。若因第三方中介原因导致合同纠纷，第三方中介应承担相应责任。
3. 第三方中介保密义务
第三方中介应对合同内容及甲乙双方的商业秘密予以保密，未经甲乙双方同意不得向第三方披露。
4. 第三方中介服务质量
第三方中介应具备相应的专业能力，确保合同的顺利履行。若第三方中介未履行职责，甲乙双方有权要求第三方中介承担相应责任。
5. 第三方中介退出机制
甲乙双方均有权在合同履行过程中解除与第三方中介的合作关系。第三方中介退出时，应按照甲乙双方的要求完成交接手续。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 营业厅装修设计方案
2. 营业厅装修材料清单
3. 营业厅装修施工图纸
4. 装修工程进度计划
5. 装修质量标准及验收细则
6. 设计变更申请表
7. 不可抗力事件证明文件
8. 合同履行过程中的沟通记录
9. 装修工程保修条款
10. 合同争议解决过程中产生的法律文件
二、违约行为及认定：
1. 甲方违约行为：
未按约定时间支付款项
未按约定提供施工场地或施工条件
未按约定要求进行设计变更或工程变更
未按约定时间完成验收手续
2. 乙方违约行为：
未按约定时间完成工程
未按约定标准保证工程质量
未按约定要求提供材料或产品
未按约定进行工程进度报告
3. 违约行为的认定：
违约行为根据合同条款及相关法律法规进行认定
违约责任判定及赔偿按照合同约定的违约责任处理
违约行为导致的损失计算及赔偿按照合同约定或法院判决执行
三、法律名词及解释：
1. 合同法：指《中华人民共和国合同法》，是调整合同关系的基本法律
2. 不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等
3. 违约责任：指合同一方未履行合同义务或履行义务不符合约定的法律后果
4. 质量保修：指乙方对装修工程在约定保修期限内因施工原因导致的质量问题承担修复责任
5. 争议解决：指合同双方在履行合同过程中发生的争议通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式予以解决
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 工程进度延误：
原因：设计变更、材料供应延迟、施工条件不充分等
解决办法：协商确定延误原因，根据合同约定调整工程进度计划，必要时协商延长合同工期
2. 工程质量问题：
原因：施工工艺不当、材料不合格、设计不合理等
解决办法：立即停工整改，协商确定整改措施及期限，必要时委托第三方专业机构进行评估和修复
3. 合同变更：
原因：甲方需求变更、客观条件变化等
解决办法：书面签订变更协议，明确变更内容、范围、费用及工期调整等
4. 合同争议：
原因：履行合同过程中产生的意见分歧
解决办法：协商解决，协商不成时可选择调解、仲裁或诉讼等争议解决方式
五、所有应用场景：
1. 适用于新建或改建营业厅的装修工程
2. 适用于甲方为营业厅所有权人，乙方为装修施工方的场景
3. 适用于第三方中介参与协调、监督和验收的装修工程合同
4. 适用于合同双方在履行合同过程中可能涉及的设计变更、工程延期、质量保修等情形
5. 适用于合同双方因履行合同产生的争议需要通过法律途径解决的场景