湖北省汽车租赁合同书范本.doc

湖北省汽车租赁合同书范本
出租方(甲方)：湖北_______________________管理分公司
承租方(乙方)：武汉_______________________汽车租赁
依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，本着互利互惠、平等自愿的原则，甲乙双方就停车位租赁事宜达成以下合意，双方共同遵循并执行。
第一条 场地位置及用途
1、甲方同意将位于武汉_______________城地面停车场西南角停车位出租给乙方，乙方同意承租;
2、承租停车位共_____个，由甲方随机安排;
3、承租用途：仅供停放小型汽车之用。
第二条 租赁期限
1、本合同期限共_____个月，从__________年_____月_____日至__________年_____月_____日止;
2、乙方应在合同期届满前10日内以书面形式向甲方提出续约，经甲乙双方协商，假设甲方同意续约的，应另行签订书面合同;假设不予续约的，合同期满即终止。
第三条 租金、确保金及支付方式
1、该停车位租金为人民币__________元/位，计人民币__________元/月，总计人民币__________元;
2、乙方签订合同时应支付给甲方确保金人民币__________元作为乙方履行本合同的担保，假设合同期内乙方不履行本合同，该确保金不予退还。本合同期满10日内，乙方应结清所有合同约定款项及完结所有经济纠纷后甲方无息退还该确保金。
3、租金按季度方式支付，首次应付租金为人民币__________元，在甲、乙双方签约后一个工作日内，乙方采纳银行转帐方式进行支付。下次租金在前次租期满前10日以转账方式一次性支付给甲方。甲方账户信息如下：
单位：湖北__________管理分公司，
账号：_______________
开户行：_______________
如甲方银行账号变更以书面通知为准。
第四条 甲方权利义务
1、甲方在收到乙方租金之日时依约将甲方指定场地交付乙方使用，。
2、在承租期间，假设甲方建设或环境改造必需要不能提供该场地供乙方使用，如甲方无位置可提供该合同自动解除。
3、在乙方租赁过程中，甲方可依据政府有关政策法规及甲方关于 停车场有关管理规定对乙方实施必要的监督管理。
4、假设由于政府规划必需要或政府其它行为造成场地在租期内不能使用，甲方有权提前终止本合同，收回场地并不作任何赔偿，但须提前三十日通知乙方。
5、甲方仅向乙方出租停车场停车位，不负责乙方所停机动车辆的保管以及损伤、损坏、被盗损失。
第五条 乙方权利义务
1、乙方须提供经营所必需的工商营业执照等政府规定的经营许可证交付给甲方备份，乙方应遵守法律经营，自行承当经营相关的一切费用及各项保险。乙方应按合同规定如期足额支付租金及其它应向甲方支付的费用。
2、未通过甲方书面同意及政府有关部门批准，乙方不得将该场地用于本合同规定外的其他用途。乙方确保其在租赁场地内的一切商业活动符合中国法律、法规的规定，不得利用该场地进行非法活动。否则，因此产生的经济赔偿及法律责任均由乙方承当。
3、由于管理不善所发生的一切事故，由乙方全部负责处理，并承当由此而引起的经济赔偿及法律责任。
4、租赁期内，乙方应服从甲方统一管理及严格遵守甲方有关管理规定，不得占用该场地外的地方营业，停放车辆的放置，必需规范、整齐，不得乱摆乱放。
5、在租赁期间，未通过甲方同意，乙方不得擅自将该场地以任何形式转租或转借他人使用，如经发现，甲方有权马上终止本合同、收回该场地。
6、乙方不得在该场地存放易燃、易爆等危险物品，否则出现事故引起损失或危及他人人身或财物安全，全部责任均由乙方负责。
7、做好该场地的治安、防火、防盗及环境卫生等相关工作，禁止他人非法占用或搭建。
8、未通过甲方书面同意，乙方不得擅自改变场地的结构，不得乱拉电线安装电器。
第六条 合同终止及解除
1、在本合同有效期内，经甲、乙双方协商一致，可提前终止本合同，双方签订补充协议明确。
2、假设由于政府规划必需要或政府其它行为，必需提前终止租赁关系，甲方有权提前十五天通知乙方终止合同，乙方必需在十五天内将场地恢复原状后，无条件无偿将场地交还甲方。
3、有以下情形之一，甲方有权单方面提前解除合同，并有权要求乙方赔偿损失：
A、乙方逾期支付场地租金、违约金等其中一项或多项达一个月或合同确保金不够原合同确保金，自甲方通知起5日内仍未补齐的;
B、未通过甲方书面同意，乙方擅自改变出租场地用途;
C、未通过甲方书面同意，乙方擅自将场地转租他人;
D、乙方利用该场地进行非法活动，损害公共利益;
第七条 保险条款
乙方应购买包涵但不限于车辆财产险、第三者强制险等与车辆及车辆内财物相关的保险，否则，乙方使用停车位过程中造成的自身或甲方或第三人人身财产损失的，由乙方承当一切责任。
第八条 违约责任
1、如乙方未能按本合同规定，如期足额向甲方缴纳租金，每逾期一天，甲方有权向乙方收取欠缴月租金1%的违约金;假设拖欠时间超过十五天，甲方有权解除合同，确保金不予退还，并保留索赔权利。
2、租赁期内，由于乙方管理不善在该场地上发生安全等事故，所造成的经济损失和法律责任全部由乙方承当。
3、除上述各项规定外，本合同任何一方假设有违约行为，均应在收到另一方通知后7天内予以更正，本合同另有规定除外;逾期未能更正，另一方保留索赔的权利。但守约方是否向违约方发出更正通告，不构成向违约方索赔的前提条件。
第九条 通知及送达
1、乙方通讯地址已注册在本合同内，所有甲方的通知书应以上述地址为依据。如乙方迁移通讯地址应马上以挂号邮件知会甲方，否则因此而引至任何邮递错误责任，概由乙方负责。
2、任何一方就本合同发给另一方的任何通告必需以中文书面形式进行。如人手传送，于送达时视为已接收。如以 形式进行，则以 接收人确认接到 时视为已送达。如专人直接送达的，应由接收人签收;函件送达的，以收件人签收函件为送达。
第十条 其他约定
1、甲乙双方在履行合同过程中产生争议的，任一方可直接向甲方所在地人民法院提起诉讼。
2、本合同未尽事宜，甲乙双方另行协商一致后，签订书面补充协议，对合同当事人具同等约束力。
3、本合同签订之时成立并生效，共一式叁份，甲方执贰份，乙方执壹份，具同等法律效力。
(以下无正文)
甲方：_______________ 乙方：_______________
委托代理人：__________ 委托代理人：__________
地址：_______________ 地址：_______________
时间：_______________ 时间：_______________