简易厂房场地出租合同样本.doc

简易厂房场地出租合同样本3
出租方(甲方)：____________________
　　承租方(乙方)：___________________
　　依据国家有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上就甲方将其合法拥有的厂地出租给乙方使用的有关事宜，双方达成协议并签定合同如下：

一、 出租厂地状况
　　甲方出租给乙方的厂地座落在______________ ，租赁建筑面积为 _______ 平方米。厂地类型为 _______ ，_______ 结构。

二、 厂地起付日期和租赁期限

1.厂地装修日期 _______ 个月，自 ____月 ____日起，至 ____月____日止。装修期间免收租费。

2.厂地租赁自 ________年____月____日起，至 ________年____月____日止。租赁期________年。

3.租赁期满，甲方有权收回出租厂地，乙方应如期归还，乙方必需持续承租的，应于租赁期满前三个月，向甲方提出书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。

三、 租金支付方式

1.甲、乙双方约定，该厂地租赁每日每平方米建筑面积租金为人民币 _______元。月租金为人民币_______元，年租金为_______元。

2.第________年年租金不变，第________年起递增率为3%-5%。

四、 其他费用
　　租赁期间，使用该厂地所发生的水、电、煤气、 等通讯的费用由乙方承当，并在收到收据或发票时，应在三天内付款。

五、厂地使用要求和修理责任

1.租赁期间，乙方发现该厂地及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复;甲方应在接到乙方通知后的____日内进行修理。逾期不修理的，乙方可代为修理，费用由甲方承当。

2.租赁期间，乙方应合理使用并爱护该厂地及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该厂地及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修理。乙方拒不修理，甲方可代为修理，费用由乙方承当。

3.租赁期间，甲方确保该厂地及其附属设施处于正常的可使用和安全的状态。甲方对该厂地进行检查、养护，应提前____日通知乙方。检查养护时，乙方应予以配合。甲方应减少对乙方使用该厂地的影响。

4.乙方另必需装修或者增设附属设施和设备的，应事先征得甲方的书面同意，按规定须向有关部门审批的，则还应由甲方报请有关部门批准后，方可进行。

六、厂地转租和归还

1. 乙方在租赁期间，如将该厂地转租，必需事先征得甲方的书面同意，如果擅自中途转租转让，则甲方不再退还租金和确保金。

2.租赁期满后，该厂地归还时，应当符合正常使用状态。

七、租赁期间其他有关约定

1.租赁期间，甲、乙双方都应遵守国家的法律法规，不得利用厂地租赁进行非法活动。

2.租赁期间，甲方有权催促并协助乙方做好消防、安全、卫生工作。

3.租赁期间，厂地因不可抗拒的原因____市政动迁造成本合同无法履行，双方互不承当责任。

4.租赁期间，乙方可依据自己的经营特点进行装修，但原则上不得破坏原房结构，装修费用由乙方自负，租赁期满后如乙方不再承当，甲方也不作任何补偿。

5.租赁期满后，甲方如持续出租该房时，乙方享有优先权;如期满后不再出租，乙方应如期搬迁，否则由此造成一切损失和后果，都由乙方承当。

八、其他条款

1.租赁期间，如甲方提前终止合同而违约，应赔偿给乙方造成的所有经济损失。

2.租赁期间，如因产权证问题而影响乙方正常经营而造成的损失，由甲方负一切责任给予赔偿。

3.可由甲方代为办理营业执照等有关手续，其费用由乙方承当。

4.租赁合同签订后，如企业名称变更，可由甲乙双方盖章签字确认，原租赁合同条款不变，持续执行到合同期满。

5.供电局向甲方收取电费时，按甲方计划用电收取每千瓦用电贴费_______元，同时收取甲方实际用电电费。所以，甲方向乙方同样收取计划用电贴费和实际用电电费。

九、本合同未尽事宜，甲、乙双方必需依法共同协商解决。

十、本合同一式肆分，双方各执壹分，合同经盖章签字后生效。
　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
　　法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________
　　________年____月____日 ________年____月____日