北京市出租合同.doc

北京市出租合同
合同编号：
出租人：
签订地点：
承租人：
签订时间：
第一条 租赁物〔注：空格如不够用，可以另接〕
┌──────────┬───┬─────┬─────┬──────┬───────┐
│ 租赁物名称 │ 数量 │ 质量 │ 配套设施 │ 用途 │使用方法和性质│
├──────────┼───┼─────┼─────┼──────┼───────┤
│ │ │ │ │ │ │
├──────────┼───┼─────┼─────┼──────┼───────┤
│ │ │ │ │ │ │
├──────────┼───┼─────┼─────┼──────┼───────┤
│ │ │ │ │ │ │
├──────────┼───┼─────┼─────┼──────┼───────┤
│ │ │ │ │ │ │
├──────────┼───┼─────┼─────┼──────┼───────┤
│ │ │ │ │ │ │
├──────────┼───┼─────┼─────┼──────┼───────┤
│ │ │ │ │ │ │
├──────────┼───┼─────┼─────┼──────┼───────┤
│ │ │ │ │ │ │
├──────────┼───┼─────┼─────┼──────┼───────┤
│ │ │ │ │ │ │
└──────────┴───┴─────┴─────┴──────┴───────┘
第二条 租赁期限自 年 月 日至 年 月 日。 租赁期届满，双方有意续订的，可在租赁期满前 日内续订租赁合同。〔期限超出二十年的，超过部分无效〕
第三条 租金及其支付方式与期限 租金〔大写〕： ￥： 。
支付方式与期限： 。
第四条 租赁物交付的时间、地点、方式及验收： 。
第五条 租赁物的修理 出租人修理范围及时间： 。
出租人未履行修理义务的，承租人可以自行修理，修理费用由出租人承当。 承租人修理范围及费用承当： 。
第六条 因租赁物修理影响承租人使用的，出租人应当相应〔减少租金/延长租期〕。
第七条 租赁物的改善或增设他物 出租人〔是/否〕同意承租人对租赁物进行改善或增设他物。改善或增设他物不得因此损坏租赁物。
租赁合同期满时，对租赁物的改善或增设的他物的处理办法是： 。
第八条 出租人〔是/否〕同意承租人转租租赁物。
第九条 在租赁期间因占有、使用租赁物获得的收益，归 所有。
第十条 租赁期满返还租赁物的时间、地点、方式及验收： 。
第十一条 出租人违约责任： 。 承租人违约责任： 。
第十二条 合同争议的解决方式：本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决或申请调解解决；协商或调解不成的，按以下第种方式解决：〔只能选择一种〕
〔一〕提交 仲裁委员会仲裁；
〔二〕依法向 人民法院起诉。
出租方： _______________承租方：_______________
签订地点：_____________签订地点：_____________
_________年____月____日_________年____月____日