经营性房屋租赁通用版合同.doc

经营性房屋租赁通用版合同
范X　　现今很多公民的维权意识在不断加强，很多场合都离不了合同，它也是实现专业化合作的纽带。那么正式、规范的合同是什么样的呢以下是收集整理的经营性房屋租赁合同范X，仅供参照，希望能够帮助到大家。　　经营性房屋租赁合同范XX1　　出租方：身份证号码：〔以下简称甲方〕　　承租方：身份证号码：〔以下简称乙方〕　　甲、乙双方就以下房屋的租赁达成如下协议：　　
第一条房屋基本状况。　　甲方房屋〔以下简称该房屋〕坐落于____省____市____区科华巷11号2单元6楼11号，三房两厅单卫；建筑面积105平方米。该房屋由甲方租给乙方使用，用途为住宅。　　
第二条租赁期限。　　租赁期限自________年____月____日至________年____月____日止。　　
第三条租金。　　该房屋月租金为〔人民币大写〕贰仟肆佰元整。　　租赁期间，出租方不得以任何理由任意调整租金。　　
第四条付款方式。　　乙方按半年支付租金给甲方〔首次支付三个月共计7200元整，以后每次支付半年〕，下次付租金时间应在已付租金到期前　　
第五条房屋押金　　甲、乙双方自本合同签订之日起，由乙方支付甲方2400元作为押金。租期届满，房屋及设备无损坏遗失且水电气费用缴清的.状况下，甲方全额退还押金。　　
第六条甲方对房屋产权的承诺。　　甲方确保拥有房屋产权，提供相应证实。在交易时该房屋没有产权纠纷；除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交付房屋前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方承当全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。　　
第七条修理养护责任。　　正常的房屋大修理费用由甲方承当；日常的房屋修理费用由乙承当。因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和修理费用，由乙方承当并责任赔偿损失。　　租赁期间，防火安全，门前三包，综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承当全部责任和服从甲方监督检查。　　
第八条租赁期满。　　
1、租赁期满后，如乙方要求持续租赁，甲方则优先同意持续租赁；　　
2、租赁期满后，如甲方未明确表示不续租的，则视为同意乙方持续承租；　　
第九条违约责任。　　租赁期间双方必需信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方交纳一个月租金作为违约金。　　
第十条因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承当责任。　　
第十一条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。　　
第十二条本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。　　本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。　　甲方：〔代表签字〕乙方：〔代表签字〕　　联系 ：______联系 ：______　　经营性房屋租赁合同范XX2　　出租人：_________〔简称甲方〕身份证号码：_______________　　承租人：_________〔简称乙方〕身份证号码：_______________　　依据有关法律规定，经协商，甲、乙双方共同签订本租赁合约，达成以下协议并共同遵守。　　
1、甲方同意将____市房一套，租给乙方作居住使用。租期为___个月，从________年____月____日至________年____月____日止。　　
2、该房屋月租金为人民币___元〔___元整〕，并在每月____日前将当月租金交清。如拖欠租金达10天以上，视乙方违约，甲方有权收回该住宅，并没收押金。　　
3、签订本租赁合约时，乙方须向甲方缴交人民币___元〔元整〕，作为履约确保金和财物押金。合同期满后，如乙方无违约或把房内财物丢失、损坏等状况，甲方须如数退回押金给乙方。　　
4、租赁期间，该住宅的出租管理费由方负责缴纳，有线电视费、水电费、 费及小区管理费等应由方全部负责。　　
5、乙方应维护该房清洁卫生，注意防火、防盗等到安全防范，不得在房内做任何违法行为，否则由此带来的后果由乙方负责。　　
6、甲方承当该房屋工程质量及修理责任。乙方在室内装修时须得到甲方的同意，但不能改变房屋的墙体、结构及用途，乙方有意或过失造成该房及配套设施、财物损坏或丢失，应恢复其原状或赔偿经济损失。　　
7、租赁期间，甲方要收回房屋，必需提前壹个月书面通知乙方，并双倍返还乙方租房押金；如乙方必需退房，必需提前壹个月书面通知甲方，经甲方同意所交押金退回。未通过甲方同意，乙方提前解除合同，甲方有权没收押金。　　
8、如合同期满，乙方有权优先租赁的权利；租赁期满后，乙方应将房屋交回甲方使用，并缴清负责的费用，经双方移交无误，甲方须退回押金经乙方。　　
9、配备用品：_________。　　
10、补充事项：_________。　　1
1、本合同一式二份，具同等法律效力，双方签字之日起生效。　　1
2、双方共同确认本合同于________年____月____日签订于____市。　　甲方：〔代表签字〕乙方〔代表签字〕　　联系 ：______联系 ：______　　经营性房屋租赁合同范XX3　　出租方〔以下简称甲方〕：　　承租方〔以下简称乙方〕：　　甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：　　
一、甲方将位于房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自________年____月____日至________年____月____日。　　
二、本房屋月租金为人民币元，按年结算。每年——月____日内，乙方向甲方支付年租金。　　
三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、 费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。　　
四、乙方同意预交元作为确保金，合同终止时，当作房租冲抵。　　
五、房屋租赁期为，从________年____月____日至________年____月____日。　　在此期间，任何一方要求终止合同，须提前三个月通知对方，并偿付对方总租金的违约金；如果甲方转让该房屋，乙方有优先购买权。　　
六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用，由乙方承当。　　
七、在承租期间，未通过甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋；不得改变房屋结构及其用途，由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方承当赔偿责任。　　
八、甲方确保该房屋无产权纠纷；乙方因经营必需要，要求甲方提供房屋产权证实或其它有关证实材料的，甲方应予以协助。　　
九、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向人民法院提起诉讼，请求司法解决。　　
十、乙方不得在房屋内从事违法行为，并注重房屋及自身财产和人身安全。如发生违法及人身安全责任事故自行负责。甲方不承当一切法律及民事责任。　　十
一、本合同连一式二份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。　　甲方：　　乙方：________年____月____日