柜台租赁合同样板通用版.doc

柜台租赁合同样板通用版
订立合同各方：____________
出租柜台方：____________ 商店(商场)，以下简称出租方;
承租柜台方：____________ (个体工商户或单位)，以下简称承租方。
担保方：____________ 。
为了搞活经济，充分发挥柜台的经济效益，经双方协商，由出租方将柜台租给承租方经营，特订立本合同。
第一条 租赁柜台的数量、面积及其座落的地点 。
第二条 租赁柜台的期限和经营范围 。
第三条 租金标准及支付方式、支付时间
1.租金标准：____________ 。
2.支付方式：____________ 。
3.支付时间：____________ 。
第四条 承租方的权利、义务
1.承租方在经营范围所从事的经营活动，不受出租方干预。
2.承租方有权要求出租方提供一切展开正常营业活动所必必需的条件。
3.承租方关于租用的柜台只有使用权，没有所有权，不准以任何形式进行转租，转让(个体工商户的承租经营人员必需是营业执照上核准的人员)。
4.承租方不得利用柜台从事非法经营，其经营活动不得超出其营业执照规定的经营范围，也不得超出出租方的经营范围。
5.承租方不得以出租方的名义从事经营活动，必需亮证经营。承租方的商品销售活动必需执行现货交易，不准展开预收款式的预售或代购、代销业务。
6.承租方必需爱护柜台设备，在租赁期间如损坏所租赁柜台设备，必需承当修复或赔偿责任。
7.承租方必需遵守出租方的店堂纪律，端正经营态度，文明经商，礼貌待客，遵守安全消防规则，维护店容卫生。
第五条 出租方的权利、义务
1.出租方有权要求承租方按期交付租金。
2.出租方有权要求承租方上报各种报表，有权对承租方的经营活动是否合法、是否遵守店堂纪律和有关规章制度等进行监督。
3.承租方有以下情形之一时，出租方有权解除合同：____________
①擅自改变柜台的使用性质;
②擅自转租、转让柜台或利用柜台从事非法经营活动;
③逾期交纳租金，经出租方限期交纳后仍拒不交纳者;
④承租方严重违反店堂纪律的有关规章制度不听规劝者。
4.出租方必需尊重承租方的经营权利，不得以监督为名干涉承租方的正当经营活动。
5.出租方必需给予承租方以同本店柜台平等的一切经营条件，为承租方的经营活动提供方便。
第六条 纳税
出租方、承租方必需按有关税收规定，按期交付各自所依法负担的纳税金额。
第七条 担保方的权利、义务
1.担保方有权对承租方的经营状况进行了解，有权要求承租方依法经营和遵守店堂纪律、规章制度，要求承租方按期向出租方交纳租金。
2.承租方如不按期、按规定数量交纳租金，并经出租方催交仍拒不交纳时，出租方有权要求担保方代为交纳租金。担保方对此承当连带经济责任。担保方代其交纳后，有权要求承租方偿付代交租金。
第八条 本合同自签订之日起生效
合同期满、停租或承租方迁走时，应向原登记的工商行政管理部门办理变更登记手续。合同中如有未尽事宜，应由订立合同各方共同协商，作出补充规定。补充规定与本合同具有同等效力。
第九条 本合同经 公证(或鉴证)机关公证。合同正本一式 份，订立合同各方各执一份;副本 份，送 等部门各一份备案。
出租方：____________
代表人：____________
开户银行：____________
帐号：____________
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承租方：____________
代表人：____________
开户银行：____________
帐号：____________
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担保方：____________
代表人：____________
开户银行：____________
帐号：____________
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订立合同地点：____________
订立合同时间：____________