土地承包合同样书.doc

土地承包合同样书
发包方〔甲方〕：　　法定代表人：　　承包方〔乙方〕：　　住址：　　甲、乙双方于________年____月____日签订《养殖水面承包合同》，乙方在合同履行期间积极配合甲方合理利用水库，认真履行各项义务。因合同马上到期，甲方经村两委讨论并报镇党委、政府批准，决定将该水库养殖水面继续承包给乙方管理使用。经双方协商一致签订合同如下：　　
一、位臵及四至：该水库位于________区税郭镇宋湖村西XX，东至 ，西至 ，南至 ，北至 ，长180米，宽27米，折亩共计7.2亩。〔离地五米不准栽树〕。　　
二、承包期限：为________年，自年月____日起至________年____月____日止。　　
三、承包金及交纳方式：承包期间乙方每年向甲方交纳承包金〔人民币大写〕：________年共计 于年____月____日 前一次性交清。至____月____日仍不交清承包费的，每拖一天，加收滞纳金1%，____月底前不交承包费的，甲方可单方收回承包水面。　　
四、承包用途：该水库系农业使用，只能用于种、养殖及农业灌溉，不得另作他用。　　
五、甲方的权利和义务：
〔一〕甲方对发包的养殖水面及随水面一　　并发包的附助设施和相关地块等资产拥有所有权或法定发包权。
〔二〕对乙方的承包经营活动及有关法规执行状况有监督权，对乙方的违规经营活动有处罚权。
〔三〕有权按合同约定收取承包金，督促乙方在承包期内完成应尽的一切法定义务。
〔四〕水利水面抗旱灌溉、防汛调洪甲方必需要提前通知乙方，抗旱时确保鱼的所必需最低水位；池塘抗旱用水，必需经乙方同意，进行有偿使用。
〔五〕帮助兑现国家在渔业生产物资和水产品价格给乙方的优惠政策，维护乙方的经营自主权和合法收益权，帮助乙方处理生产经营中的纠纷，在承包期内为乙方生产经营创造条件，提供相关服务。　　
六、乙方的权利义务：
〔一〕对承包的养殖水面有承包权、经营自主权、产品收益处臵权。
〔二〕有权获得国家下拨的扶持渔业生产的物质，享受国家水产品优惠政策。
〔三〕在承包期内经甲方同意，可依法对其承包的水面进行转包、转让等各种形式的流转。
〔四〕按时交纳承包金，完成法定应尽的义务，有权拒绝一切非法集资、摊派、罚款、收费等项目。
〔五〕积极增加投入，改善养殖水面水产养殖生产条件，最大限度的发挥其效益。造成水面荒凉的，应按渔业法规定缴纳荒凉费。
〔六〕保护好水面附助设施，如必需对水面设施进行大的修理或改建、扩建等，应事先征得甲方同意。如因使用不当或者人为原因使水面设施及附助设施损坏的，要负责赔偿或给以修复。
〔七〕乙方应当对甲方正常的水面设施等检查养护给予配合。
〔八〕承包的养殖水面要服从于国家建设和农田水利基本建设的必需要。　　
七、违约责任：合同一经签订即具有法律效力，双方应严格认真履行。当事人一方出现违约行为，应向双方偿付违约金，给对方造成经济损失，违约金不够弥补损失的39;，违约方还应付赔偿金。违约金、赔偿金具体数额由乡〔镇〕以上农业承包合同管理部门裁定。　　
八、其它事宜：
〔一〕在承包期内，乙方要求全部或部分变更使用权的，必需事先报知甲方同意后方可变更，并按规定办理合同变更手续。
〔二〕乙方在承包期内，因不可抗力因素，造成合同不能履行，应及时通知甲方，经调查核实后，按有关规定办理减、免、缓手续。
〔三〕承包期满后，原合同即终止，甲方及时收回承包的水面，按有关规定续签合同，另行发包。原承包方在同等条件下有优先承包权，如原承包方不再承包，应对其投入作合理补偿。
〔四〕本合同在执行中发生纠纷，双方应及时协商解决。协商不成，可按有关规定申请仲裁或向当地人民法院起诉。
〔五〕本合同在承包期内甲方法定代表人变更不影响本合同效力。　　
九、本合同如有变更或未尽事宜，应由双方共同商定，作出补充规定，报乡镇合同监管机构备案，补充规定与本合同具有同等法律效力。　　
十、本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，双方签字、盖章后生效。　　甲方〔公章〕： 乙方代表人〔签字〕：　　法人代表〔签字〕：________年____月____日