秩序维护员内部管理作业指导书.doc

秩序维护员内部管理作业指导书

1．目的
为了强化秩序维护队员及安全装备的管理，提升秩序维护队员的素养，规范秩序维护队员内部管理运作。
2．范围
适用于公司各服务中心
3．职责
3.1服务中心经理负责秩序维护队员内部管理的全面监控和指导。
3.2秩序维护主管负责秩序维护队员内部管理的检查、考核。
3.3秩序维护领班负责本班组内部管理的监督和落实。
4．方法和过程的控制

身体素养要求：身体素养优良，无身体缺陷，能达到初级秩序维护队员军体素养要求。
思想素养要求：接受公司理念，爱岗敬业并具有优良的职业道德修养。
业务素养要求：符合公司秩序维护队员的标准并熟悉掌握安全管理专业知识；懂得国家有关物业管理政策和法规；具有独立思索、明辨是非、正确处理各类事情的应变能力。

服饰仪表：一律按照公司内务管理规定执行，佩带本岗位制服及相关饰物、警用器材、不可擅自改变制服的穿着形式，私自增减饰物等，并坚持干净、平整，无显然污迹、破损。
步行巡逻姿态：巡逻行走时应昂贵挺胸，正视前方，以眼睛余光巡视四周。车辆岗服务礼仪：车辆进出停车场，立正向驾驶人员敬礼开收票据，抬起路障，做直行手执示意车辆通行，要求动作迅速，避免车辆在岗位处停滞过多。对能提前确认放行的车辆，以能保证车辆不需停止重新起步为佳。
职业操守：高度的责任感、及时报告各类违法、违章事项、以礼待人，乐于助人、守时、服从上级安排，工作有条不紊，做事可靠，不接受贿赂，工作时间不处理私人事物。
4.3秩序维护队员上岗"十不准'
4.3.1不准打人；
4.3.2不准骂人；
4.3.3不准与业主发生争吵；
4.3.4不准少巡逻、假签到；
4.3.5不准脱岗、睡岗、聊天；
4.3.6不准抽烟、吃零食；
4.3.7不准带移动 和寻呼机；
4.3.8不准看书、看报；
4.3.9不准迟到、早退；
4.3.10不准背离着装、佩带规范。

4.4.1.1未经批准不得擅自将对讲机借给他人使用。
4.4.1.2使用音量调节及静噪旋钮外，其它一律不得拧动。
4.4.1.3不用对讲机聊天说笑，讲与工作无关的话题。
4.4.1.4随身携带，谨防遗失。
4.4.1.5记事本及签字笔：记录秩序维护队员在当值期间所发生的事件，坚持记录清楚、完整、避免破损、雨淋甚至丢失。
4.4.1.6电筒：在夜间巡逻时必须佩带，各部门应依据自身状况配制电筒。

4.4.2.1床架摆放必须整齐，做到床架之间横平竖直同一直线，床板、凉席、被子应摆平放好成同一直线，并做到干净整洁，棱角分明。
4.4.2.2床下摆放的鞋，鞋尖须朝外，并坚持干净整齐，床下不能有任何杂物。
4.4.2.3牙刷、毛巾、水桶等日常用具必须按规定摆放并坚持整齐干净。衣服及其他生活用品必须存入指定的地方或柜内，不能乱摆放，任何时候休息间内不准晾挂衣物。
4.4.2.4任何时候休息间、起居室和卫生间，包括存放其间的任何物品都坚持整洁，无尘土及痰、便迹，烟缸、纸篓应及时清倒，不准把剩饭各剩菜等容易变质食物留在宿舍内。不得在宿舍内接待客人，不得高声喧哗和做其它影响他人休息的事情或不正当娱乐。
4.4.2.5严禁留宿外来人员。

4.4.3.1各安全管理岗位都要设置登记本和相应的表格，详尽记录当班状况，交接班注意事项、器械物品以及工具的相关状况等，交代给接班人并签名认可。接班人无论如何何种原因未能准时到岗或未处理交接班手续时，当班人员不得下班离岗。
4.4.3.2接班人员应提前十五分钟到岗接班，交接以下事项：
4.4.3.3工作区域内各岗位人员工作安排；
4.4.3.4工作区域内各岗位人员装备、器材状况。
4.4.3.5钥匙借用、领用状况记录。

4.4.4.1接班人员必须处理或安排好交班人员未能处理好完成的事项。
4.4.4.2及时完成领导交办的临时任务。

4.4.5.1登记本不得撕毁、乱画或与些与上班无关的语言，不得交给外人察看，用完由班长交还给服务中心存档。
4.4.5.2秩序维护领班天天检查一次质量记录并作好检查记录。
4.4.5.3安保科长每周对安全现场质量记录及班组培训进行全面检查，并作好检查记录。
4.4.5.4停车场票据每月由秩序维护领班负责定期领用发放。
4.4.5.5质量记录每月由班长负责回收存档。