厕浴间渗漏修缮工程.doc

厕浴间渗漏修缮工程
４．１一般规定
４，１．１ 本章适用于房屋厕浴间的楼地面、墙面及与设备交接部位的渗漏修缮工程。
４．１．２ 修缮前，应对厕浴间进行现场查勘，确定漏水点，针对渗漏原因和部位，制定修缮方案。
４．１．３ 检查管道与楼面或墙面的交接部位，卫生洁具等设施与楼地面交接部位，地漏部位，楼面、墙面及其交接部位，所产生的渗漏现象。
４．１．４ 维修防水层时，先做附加层，管根应嵌填密封材料封严。
４．１．５ 修缮选用的防水材料，其性能应与原防水层材料相容。
４．１．６ 在防水层上铺设面层时不应损伤防水层。
４．２ 楼地面
４．２．１ 裂缝维修应符合下列规定：
４．２．１．１ 大于２ｍｍ的裂缝，应沿裂缝局部清除面层和防水层，沿裂缝剔凿宽度和深度均不应小于１０ｍｍ的沟槽，清除浮灰、杂物，沟槽内嵌填密封材料，铺设带胎体增强材料涂膜防水层并与原防水层搭接封严，经蓄水检查无渗漏再修复面层。
４．２．１．２ 小于２ｍｍ的裂缝，可沿裂缝剔除４０ｍｍ宽面层，暴露裂缝部位，清除裂缝浮灰、杂物，铺设涂膜防水层，经蓄水检查无渗漏，再修复面层。
对小于０．５ｍｍ裂缝，可不铲除地面面层，清理裂缝表面后，沿裂缝走向涂刷二遍宽度不小于１００ｍｍ的无色或浅色合成高分子涂膜防水层。
４．２．２ 地面倒泛水和地漏安装过高造成地面积水时，应凿除相应部位的面层，修复防水层，再铺设面层并重新安装地漏。地漏接口和翻口外沿嵌填密封材料时，应堵严。
４．２．３ 管道穿过楼地面部位渗漏维修应符合下列规定：
４．２．３．１ 穿过楼地面管道的根部积水渗漏，应沿管根部轻剔凿出宽度和深度均不小应于１０ｍｍ的沟槽，清理浮灰、杂物后，槽内嵌填密封材料，并在管道与地面交接部位涂刷管道高度及地面水平宽度均不小于１００ｍｍ、厚度不小于１ｍｍ无色或浅色合成高分子防水涂料。
４．２．３．２ 管道与楼地面间裂缝小于１ｍｍ，应将裂缝部位清理干净，绕管道及管道根部地面涂刷两遍合成高分子防水涂料，其涂刷管道高度及地面水平宽度均不应小于１００ｍｍ，涂膜厚度不应小于１ｍｍ。
４．２．３．３ 因穿过楼地面的套管损坏而引起的渗漏水，应更换套管，对所设套管要封口，并高出楼地面２０ｍｍ以上，套管根部要密封，如仍渗漏可按本规程第４．２．３．１款或第４．２．３．２款的规定进行修缮。
４．２．４ 楼地面与墙面交接部位渗漏维修应符合下列规定：
４．２．４．１ 楼地面与墙面交接缝渗漏，应将裂缝部位清理干净，涂刷带胎体增强材料的涂膜防水层，其厚度不应小于１．５ｍｍ，平面及立面涂刷范围均应大于１００ｍｍ。
４．２．４．２ 楼地面与墙面交接部位酥松等损坏，应凿除损坏部位，用１∶２水泥砂浆修补基层，涂刷带胎体增强材料的涂膜防水层，其厚度不应小于１．５ｍｍ，平面及立面涂刷范围应大于１００ｍｍ。新旧防水层搭接宽度（压槎宽度）不应小于５０～８０ｍｍ； 压槎顺序要注意流水方向。按本规程第４．２．４．１款的规定铺设带胎体增强材料涂膜防水层，封严贴实。
４．２．５ 楼地面防水层翻修应符合下列规定：
４．２．５．１ 采用聚合物水泥砂浆翻修时，应将面层及原防水层全部凿除，清理干净后，在裂缝及节点等部位按本规程第４．２．１条至第４．２．４条的规定进行防水处理，涂刷基层处理剂并用聚合物水泥砂浆重做防水层，防水层经检验合格后方可做面层。
４．２．５．２ 采用防水涂膜翻修时，面层清理后，基层应牢固、坚实、平整、干燥。平面与立面相交及转角部位均应做成圆角或弧形。卫生洁具、设备、管道（件）应安装牢固并处理好固定预埋件的防腐、防锈、防水和接口及节点的密封。铺设防水层前，应先做附加层。做防水层时，四周墙面涂刷高度不应小于１００ｍｍ。在做二层以上涂层施工时，涂层间相隔时间，应以上一道涂层达到实干为宜。
４．３ 墙面
４．３．１ 墙面粉刷起壳、剥落、酥松等损坏部位应凿除并清理干净后，用１∶２防水砂浆修补。
４．３．２ 墙面裂缝渗漏的维修应符合本规程第３．２．１条的规定。
４．３．３ 涂膜防水层局部损坏，应清除损坏部位，修整基层，补做涂膜防水层，涂刷范围应大于剔除周边５０～８０ｍｍ。裂缝大于２ｍｍ时，必须批嵌裂缝，然后再涂刷防水涂料。
４．３．４ 穿过墙面管道根部渗漏，宜在管道根部用合成高分子防水涂料涂刷二遍。管道根部空隙较大且渗漏水较为严重时，应按本规程第４．２．３．１款规定处理。
４．３．５ 墙面防水层高度不够引起的渗漏，维修时应符合下列规定：
４．３．５．１ 维修后的防水层高度应为： 淋浴间防水高度不应小于１８００ｍｍ； 浴盆临墙防水高度不应小于８００ｍｍ； 蹲坑部位防水高度应超过蹲台地面４００ｍｍ。
４．３．５．２ 在增加防水层高度时，应先处理加高部位的基层，新旧防水层之间搭接宽度不应小于８０ｍｍ。
４．３．６ 浴盆、洗脸盆与墙面交接处渗漏水，应用密封材料嵌缝密封处理。
４．４ 给排水设施
４．４．１ 设备功能性渗漏维修及给排水管道节点维修应符合下列规定：
４．４．１．１ 设备必须完好，安装牢固。所有固定管件、预埋件均应做防水、防锈处理。
４．４．１．２ 设备堵塞应疏通，管道节点渗漏应予以排除。
４．４．１．３ 设备、管道维修时应注意保护已有防水层。维修工程结束后，必须检查与设备、管道接合部位的防水，如有损伤，应按本规程第４．２节和４．３节有关规定处理。
４．４．２ 卫生洁具与给排水管连接处渗漏维修应符合下列规定：
４．４．２．１ 便器与排水管连接处漏水引起楼地面渗漏时，宜凿开地面，拆下便器。重新安装便器前应用防水砂浆或防水涂料做好便池底部的防水层。
４．４．２．２ 便器进水口漏水，宜凿开便器进水口处地面进行检查。皮碗损坏应更换，更换的皮碗，应用１４号铜丝分两道错开绑扎牢固。
４．４．２．３ 卫生洁具更换、安装、修理完成，经检查无渗漏水后，方可进行其他修复工序。
４．５ 质量要求
４．５．１ 修缮施工完成后，楼地面、墙面及给排水设施不得有渗漏水现象。
４．５．２ 楼地面排水坡度应符合设计要求，排水畅通，不得有积水现象。
４．５．３ 涂膜防水层应无裂缝、脱皮、流淌、起鼓、折皱等现象，涂膜厚度应符合本规程的规定。
４．５．４ 给排水设施安装应牢固，连接处应封闭严密。