丽水新湖国际1#地块景观土方回填工程施工合同(20131025定稿).doc

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丽水新湖国际1#地块景观土方回填及陶粒换填工程

施
工
合
同

工程名称：丽水新湖国际1#地块景观
土方回填及陶粒换填工程
工程地点: 莲都区厦河区块1#地块
合同编号：LSXH-H13-33
发 包 人：丽水新湖置业有限公司
承 包 人：丽水市中立建筑工程有限公司
签订日期：二0一三年十一月四日

丽水新湖国际1#地块景观土方回填及陶粒换填工程
甲方：丽水新湖置业有限公司
乙方：丽水市中立建筑工程有限公司
甲乙双方本着诚实守信、平等互利、公平合理的原则，依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他相关法律法规，经友好协商，结合新湖国际1#地块地下车库顶板场地的实际情况，双方达成如下协议：
一、工程概况：
工程名称：丽水新湖国际1#地块景观土方回填及陶粒换填工程
工程地点：莲都区厦河区块1#地块（大猷街东，丽青路南，江滨路西，中东路北）
承包范围：丽水新湖国际1#地块景观土方回填及陶粒换填工程
工作内容：杂填土、绿化种植土回填平均厚度分别约为30㎝。杂填土回填：在新湖国际1#地块地下室顶板（非样板区）景观基层土方回填工程的基础上，从场外拉杂填土到景观总承包单位指定的场内位置回填，并用机械进行土方平整，场内短驳，按照景观施工图纸进行堆坡造型及石块清理等。绿化种植土回填及堆坡造型：（1）在景观绿化区域内杂填土上回填30cm厚绿化种植土；（2）下沉花园回填60cm厚绿化种植土，约1000m3，将土方短驳至下沉花园上方的顶板边缘,然后用挖机在顶板上将土方下翻到下沉花园内,再人工土方整平和造型(挖机不可到下沉花园内)；（3）花钵体内绿化种植土回填。杂填土从2#地块取土；绿化种植土乙方自行提供土源。杂填土回填包括挖土、运土、卸土、场内转土、工作面内排水等；绿化种植土回填包括种植土、挖土、运土、卸土、场内转土、工作面内排水等。陶粒换填：300级陶粒乙方自行采购，运到场地外市政道路上（从外地拉过来是23米长大挂车，只能停在场地外），再卸货到拖拉机上短驳至需要换填陶粒的区域，按照换填施工图纸由人工堆放好。
二、合同价款与工程量计量
1、本合同价采取综合单价包干，地下室顶板1米以上及地下室顶板以外杂填土回填及堆坡造型29元/ m3，除下沉花园外绿化种植土回填及堆坡造型综合单价为40元/ m3, 下沉花园绿化种植土回填及堆坡造型综合单价为48元/ m3,陶粒换填综合单价278元/ m3，详见附件：综合单价分析表。
2、承包方式：包工包料、包质量、包工期、包安全文明、包风险、包完成工作所需的人工、材料、机械、管理费、利润、规费、税金及损耗、沉降等全部一切费用。
3、暂定合同总价：地下室顶板1米以上及地下室顶板以外杂填土方回填及堆坡造型暂定工程量7000m3，除下沉花园外绿化种植土回填及堆坡造型暂定工程量5900m3，下沉花园绿化种植土回填及堆坡造型暂定工程量1000m3，300级陶粒换填暂定工程量700m3，合同暂定总价681600元（人民币大写：陆拾捌万壹仟陆佰元整）。
4、工程量计量：杂填土回填：回填之前，现场实测平面尺寸及原始标高，并会同监理、总包、甲方单位共同办理好书面签证手续，回填完成，经验收合格满一个月后按实际测量标高尺寸，采用网格法的实测要求，网格大小根据地形面积确定最大10米×10米、最小5米×5米；计算回填后的土方体积（扣除顶板上回填1米土方、各种管径D>300管道、基础、垫层、构筑物及陶粒所占体积）作为结算工程量。所有测量标高均应用简图示意，注明部位、标高等。绿化种植土回填：按照景观绿化面积（堆坡处按展开面积）乘以0.3米厚的体积（花钵及下沉花园内按实计量）作为结算工程量。陶粒换填：按甲方、乙方、监理三方确认的实际换填数量作为结算依据。
三、合同工期：
合同约定暂定开始日期：2013年9月10日-2014年12月9日，合同工期90日历天。实际工期及开始日期以甲方工程部通知为准。
四、质量验收标准：
1、乙方应根据场地情况、施工图纸及甲方的要求制定合理的填土方案；
2、顶板上回土车辆或施工机械总重量不得超过顶板允许荷载，大型载土车辆在顶板上的运输路线严格按照设计的消防车道路线行驶，
3、杂填土方应为粘土、干粘土，粘土的杂物直径应小于10CM，密实度满足景观工程要求；
4、绿化种植土应土壤颗粒均匀，粘度适中，PH值微酸性，绿化种植土内的杂物直径应小于5CM，结构疏松、通气，保水、保肥能力强，适宜于园林植物生长的土壤。
5、不允许有建筑垃圾、淤泥、有机物等混杂其中，且无毒害物质。
6、回填土方之前，乙方会同总包、监理方、甲方对所取土源进行确认后方可进场。土壤改良需因地制宜。
五、付款方式：
1、陶粒换填完成，经甲方验收合格，且乙方编制陶粒换填工程完成进度款书，经甲方初审确认后7日内，甲方付至该项换填工程完成进度款的80%；
2、回填土工程量完成，经甲方验收合格，且乙方编制已完工程结算书，经甲方初审确认后7日内，甲方付至合同范围内的全部回填土工程量初审工程总价的80%；
3、竣工结算资料齐全，竣工结算由甲方完成初审工作，双方完成对初审结果的核对后报新湖中宝集团公司二审认可后出具结算定稿、双方签字盖章的10个工作日内支付余款；
4、乙方申请付款时需提供有效的建安税务发票。
六、安全文明施工：
1、乙方应严格按照“文明工地”的要求组织施工，遵守工程建设安全文明施工的有关规定，车辆进出工地应认真清理车轮所带出的余土。认真落实各项安全保护措施，按有关安全生产管理条例规定，配备专职安全员，有关工种必须持证证上岗，并随时接受甲方或监理工程师及有关部门的监督检查。
2、乙方应注意保护施工现场邻近建筑物，交通和附近居民的安全，防止因施工不当使附近居民的人身或财产遭受损失。
3、乙方承担施工期间的一切安全责任，做好相关安全保卫工作，采取有效措施确保施工安全，杜绝人身伤亡及设备事故，承担由于自身安全措施不力造成的事故责任和由此发生的费用。非乙方原因而发生的安全事故由事故原因方承担责任和赔偿由此造成的损失。
4、乙方对施工和生活所产生的各种生产、生活垃圾和废弃物应进行妥善处理，乙方装载土方应当以不超过运输车辆箱体上沿口为限，确保密闭装置正常闭合，杜绝运输过程中建筑渣土（垃圾）飞扬、撒落或滴漏。乙方应对驶出工地时运输车辆车身冲洗、道路清扫,防止对环境造成污染，并严格控制施工噪音。乙方应办理需乙方办理的有关施工场地交通、环卫和施工噪音管理等手续，按有关部门对施工现场、交通、环卫、消防、防疫、市政等规定执行，若有违反规定，责任自负。
七、各方职责：
（一）甲方：
1、负责协调施工现场的临时道路满足土方运输车辆的通畅运行；
2、组织总单位、监理、乙方共同进行工程量的测量、签证；
3、负责协调施工方与其他总包施工单位的关系；
4、按双方约定及时支付工程款。
（二）乙方：
1、对供应的土方质量负责；如由于土方质量达不到合格要求，乙方无条件承担由此发生的一切返工、损失费用。
2、乙方应做好文明施工，文明管理，保持现场应有的清洁，强化安全意识，抓好安全生产和杜绝一切事故的发生。乙方承担施工期间的一切安全责任，做好相关安全保卫工作，采取有效措施确保施工安全，杜绝人身伤亡及设备事故，承担由于自身安全措施不力造成的事故责任和由此发生的费用。非乙方原因而发生的安全事故由事故原因方承担责任和赔偿由此造成的损失。
3、本合同中工程内容不得转包、再分包，否则，一经发现，建设方有权单方面终止合同，另行选择施工单位，并由乙方承担由此引起的一切经济损失。
4、达拨款条件时，向甲方上报工程量计算依据，经甲方核实完后付款。
5、乙方自行解决施工现场的用水用电，以及自行解决施工人员的食宿问题。
6、积极配合协调好与总包、园林等专业分包单位的交叉施工。
八、诉讼和仲裁
本合同的任何变更、解除，均需要双方同意并签署书面意见方为有效。因故变更或解除本合同，致使一方受到损失时，由责任方赔偿损失。双方在履行合同过程中，如发生争议，应通过友好协商解决，若协商不成，任何一方均可向合同履约地人民法院起诉。
九、不可抗力
不可抗力包括因战争、动乱、空中飞行物体坠落或其他非甲方、乙方责任造成的爆炸、火灾，以及自然灾害等原因致使乙方无法按时履行合同，甲乙双方均不承担违约责任，但乙方需及时通知甲方，并提供经有关部门鉴定核实的有关证明文件。
十、违约责任
1、甲方及乙方应严格履行合同规定的各项，如一方违约（法律规定的不可抗力因素造成的除外），由此造成的一切责任及另一方的损失均由违约方承担，并参照合同法有关条款及双方的约定，向对方偿付合同总价5%的违约金。乙方在施工过程中，有违反本合同，乙方除根据要求返工，并且有权更换施工队伍，由此造成的损失由乙方承担。
2、如由乙方原因造成延误工期的，以每延误工期壹天处5000元的违约金。
3、乙方使用不合格材料（包括使用材料的品牌非甲方指定范围内或未经验收合格）的除无条件改正外，按该批次不合格材料的百分之三十向甲方支付违约金；在竣工验收时没有一次性通过的，乙方无条件整改至通过为止，并支付25000元违约金。
4、乙方收到的工程款必须优先确保民工工资的支付，如因此造成民工向甲方或劳动部门投诉的，乙方应承担违约责任。乙方未及时支付民工工资，造成民工向甲方或劳动部门投诉的，甲方可以直接从乙方的工程款中支付给民工工资，乙方同时支付甲方违约金1000元/每人（次）。
十一、本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，有关协议及双方认可的来往电报、传真、会议纪要等，均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。
十二、合同的生效
本合同一式六份，甲方四份，乙方二份，签字盖章后生效，双方必须全面履行，任何单方都不得擅自变更或解除。

发包方名称：　　　　　　　　　　　 承包方名称：
丽水新湖置业有限公司　　　　 丽水市中立建筑工程有限公司
　（盖章）　　　　　　　　　 （盖章）

法定代表人：（签字）　　　 　 法定代表人：（签字）
委托代理人：（签字）　　　 委托代理人：（签字）
住　　所：丽水市大猷街与中东路 住　　所：紫金路3-3号正达·阳光城2层
交叉口新湖国际展示中心
邮政编码：323000 　　　　　　　　 邮政编码：323000
电　　话：0578-2225808　 　　　　　 电　　话：2266038
传　　真：0578-2225807 　　　　　 传　　真：
开户银行：农行丽水市分行　　　　　　 开户银行：中信银行丽水分行
银行帐号：850101040011055　　　 银行帐号：7338510182600000959
签定日期： 签定日期：
2013年 月 日 2013年 月 日
附件：
1、杂填土市场调查综合单价分析：
序号
工作名称
单价
数量
单价
合价
备注
1
土方开挖
M3
1
5
5
市场调查3-5元/ M3，考虑地下室顶板上用农用车运输回填，效率降低。
2
农用车运土1KM内
M3
1
9
9

3
场内短驳、堆坡费用、石块清理、挖机二次翻挖、机械压实
M3
1
12
12
绿地面积约28500㎡,约7000 M3
4
小计
元

26

5
综合管理费
元
26
8%
2.08

6
税金
元
28.08
6%
1.68

7
合计
元

29.76

8
优惠
元

0.76

9
综合单价
元

29.00

2、除下沉花园外种植土市场调查综合单价分析：
序号
工作名称
单价
数量
单价
合价
备注
1
种植土
M3
1
4
4
种植土自行寻找土源
2
土方开挖
M3
1
5
5
市场调查3-5元/ M3，考虑地下室顶板上用小型农用车运输回填，效率降低。
3
小型农用车运土10KM内
M3
1
15
15
小型农用车，运距按10KM内考虑
4
场内短驳、堆坡费用、石块清理、挖机二次翻挖
M3
1
12
12
绿地面积约26900㎡,约5900 M3
5
小计
元

36

6
综合管理费
元
36
8%
2.88

7
税金
元
38.88
6%
2.33

8
合计
元

41.21

9
优惠
元

1.21

10
综合单价
元

40.00

3、下沉花园种植土市场调查综合单价分析：
序号
工作名称
单价
数量
单价
合价
备注
1
种植土
M3
1
4
4
种植土自行寻找土源
2
土方开挖
M3
1
5
5
市场调查3-5元/ M3，考虑地下室顶板上用小型农用车运输回填，效率降低。
3
小型农用车运土10KM内
M3
1
15
15
小型农用车，运距按10KM内考虑
4
小型农用车短驳
M3
1
8
8
绿地面积约1600㎡,约1000 M3
5
挖机二次翻挖至下沉花园
M3
1
4
4

6
人工运土回填、堆坡费用、石块清理、
M3
1
6.5
6.5

7
小计
元

42.5

8
综合管理费
元
42
8%
3.36

9
税金
元
45.36
6%
2.72

10
合计
元

48.58

11
优惠
元

0.58

12
综合单价
元

48.00

4、粘土陶粒回填综合单价分析表
序号
工作名称
单价
数量
单价
合价
备注
1
300级粘土陶粒
M3
1
233.28
233.28
材料费＝216【调查的市场价】×（1+8%）
2
小型农用车短驳
M3
1
8
8
从场地外道路用小型农用车短驳至局部换填陶粒区域
3
机械挖土
M3
1
4
4

4
人工堆放回填
M3
1
4
4
人工局部换填陶粒区域
5
小计
元

249.28

6
综合管理费
元
252.28
8%
20.18

7
税金
元
272.46
6%
16.35

8
合计
元

285.81

9
优惠
元

7.81

10
综合单价
元

278.00

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