殡仪馆办公楼竣工报告.doc

宜昌市殡葬管理所殡仪管办公楼竣工报告

市质量监督站、宜昌市建筑设计研究院、宜昌市测绘大队，宜昌市辰光监理公司、宜昌市殡葬管理所：
我单位施工的殡葬管理所办公楼工程现已竣工，现将施工情况简要汇报如下：
一、工程概况
我单位施工的殡葬管理所办公楼为三层框架结构，总建筑面积1212m2，建筑总高度为12.3M，本工程±0.00相当于绝对高程87.00M，室内外高差450mm。
工程基础型式为独立柱基础局部人工挖孔灌注桩基础，本工程以中风化粉砂岩为持力层，其天然单轴抗压强度标准值frc=7.2Mpa,柱下独立基础地基承载力特标准值：fk=400KPa。
本工程楼地面有水磨石、陶瓷地砖，花岗岩、木地板；内墙面有仿瓷面层、瓷砖面层及混合砂浆面层，顶棚为混合砂浆及仿瓷面层，外墙为小瓷砖面层，有浅米黄色及灰白色两种。
门窗工程除仓库门为电动卷闸门外，其余的均为杉木夹板门，窗均为铝合金窗。
屋顶为现浇砼平屋顶，屋顶高度分别为：10.5M、11.4M、7.2M，屋面有保温隔热层，且均作卷材防水层；给排水工程均有组织施工，有组织给排水，给水管均采用PPR阻燃管，排水采用UPVC管。电气工程均按设计施工完毕至用户直接使用。
二、施工依据
1、宜昌市殡葬管理所殡仪管办公楼工程投标答疑。
2、宜昌市建筑设计研究院设计的办公楼施工图及修改图。
3、办公楼图纸会审记录及设计变更单。
4、施工过程中的各项经审批的施工组织设计及方案。
5、本公司《质量手册》及《质量体系程序文件》。
6、国家现行的相关施工及验收规范、质量检验评定标准，安全操作规程，详见下表：

序号
名 称
代 号
1
土石方与爆破工程施工及验收规范
GBJ201-83
2
地基与基础工程施工及验收规范
GBJ202-83
3
建筑地基处理技术规范
JGJ79-91
4
砼结构工程施工及验收规范
GB50204-92
5
砌体工程施工及验收规范
GB50203-98
6
地面与楼面工程施工验收规范
GB50209-95
7
屋面工程施工及验收规范
GB50207-94
8
钢筋焊接与验收规程
JGJ18-96
9
建筑装饰工程施工及验收规范
JGJ73-91
10
砼强度评定标准
GBJ107-87
11
工程测量规范
GB50026-93
12
采暖与卫生工程施工及验收规范
GBJ242-82
13
电气安装工程施工及验收规范
GB50254-259-96
14
建筑工程现场用电安全规范
GBJ50194-93
15
建筑施工高处作业技术规程
JGJ80-91
16
建筑机械使用安全技术规程
JGJ33-86
17
建筑工程质量检验评定标准
GBJ301-88
18
建筑采暖卫生与煤气工程质量检验评定标准
GBJ302-88
19
建筑电气安装工程质量检验评定标准
GBJ303-88
20
建筑安装工程质量检验评定统一标准
GBJ300-88
21
建筑工程安全检查评分标准
JGJ59-99
22
工程建设标准强制性条文

三、工程项目质量保证体系
公司已通过ISO9000质量体系认证。在施工过程中，紧紧围绕《质量体系程序文件》及《质量手册》要求，建立施工质量管理和施工质量控制体系，并确保其有效运行。建立科学和质量管理体系，成立以项目经理为领导，项目总工、及项目各职能部室中间控制，专职质检员跟踪检查的管理系统，层层签订责任书，制定一系列奖罚办法。
四、质量管理措施
1、工程样板引路制度
在分部分项工程施工中推行样板制，特别是一般抹灰、塑钢窗安装、涂料及外墙面砖施工等面广量大的分项工程，必须先做样板，经监理、设计、建设单位验收认可后再全面推开，以便消除质量通病，明确质量目标及验收标准。
2、工程质量奖罚制度
认真贯彻国家和上级关于质量工作的方针、政策、法令和标准，坚决执行本企业有关质量管理的奖罚规定，以现行国家施工验收规范，质量评定及企业标准为依据，对在施工程进行奖罚。
3、工程质量验收制度
凡需报验收的工程，必须由项目总工负责组织工长技术交底人员对该工序进行内部联合检查，整改合格后按规定填写报验资料上报。
4、质量分析会制度
由项目经理、总工主持召开，各部门及有关人员参加，对一些关键性或已经出现的质量问题以文字形式写出不合格原因及调查报告，及时提出预防或纠正措施。
5、跟踪检查制度
质检员随施工进度进行跟踪检查，对施工过程进行旁站检查，及时提醒操作工人纠正操作方法，改进工艺。
五、工程项目质量控制
1、工程项目材料质量控制
对原材料质量控制执行四个制度控制：进场验收制、见证取样送验制、材料准用申报制、材料质量报验制，杜绝不合格的材料用于工程施工，所有原材料均按规范要求进行检验，一经检出不合格产品，坚决在监理见证下退场处理。工程施工期间，无不合格产品材料进场使用。
2、工程项目质量施工控制
首先积极开展三工序活动，样板引路、质量奖罚、质量分析、跟踪检查等管理措施。
第二，严格过程控制，使工程质量始终处于受控状态，即通过过程来控制结果。严格工序中间检查制度，每道工序要经三检（班组自检；班组交接检；项目质检），再抱监理工程师检查，监理不确认不进行下道工序施工。
第三、强化质量监督，严格实行质量否决权，对不合格分项工程必须返工。
第四、加强施工工艺，提高验收量化标准，确保工程目标实现。
3、主要技术措施
在砂浆、砼控制方面，对砂浆、砼按配合比进行了逐盘计量，及时测量砂、石原材料含水率，下达施工配合比。及时测量砼的坍落度，控制其水灰比，并按批量做好试块，试块在现场标准养护室内进行养护。砌体施工对皮数杆进行了量化交底，砌砖时按皮数杆进行了量化交底，砌砖时按皮数杆进行了双面带线，厂家定做各种规格砖使墙面观感质量得到有效控制。钢筋工程中绑扎时采用带线绑扎，双层筋采用“π”形马凳控制其间距保证双层筋的位置正确，钢筋保护层采用了水泥砂浆垫块，保证了结构实体钢筋保护层厚度。模板工程：施工前编制了《模板施工专项方案》，采用竹胶合板制作定型模板，梁模板带线支设、柱模板吊线支设，水电预留洞采用了铸铁套管做模具，现浇板、楼梯模板拆除时间，以构件同条件养护试块强度为依据，进行了专项的拆模通知交底。砼工程中每层浇筑时均支设了操作平台，防止施工中对钢筋、模板的影响，并派专人对钢筋、模板进行监护，发现问题及时处理，对浇筑前污染的钢筋表面及时清理。
墙面抹灰工程均按设计要求下达了配合比单，对厚度过厚处均作了加强处理，且均为分遍成活，在阳角处均作水泥砂浆护角，外墙抹灰施工缝都留不明显处或阴阳角位置，防止了外墙抹灰产生接槎影响外墙装饰施工后的外观质量，外墙挑檐底、窗眉底均用15mm宽塑料线条作了滴水线槽；涂料工程施工通过对抹灰层质量控制及腻子附墙的强度控制保证了涂料不起皮，表面平整光滑；保证涂料的耐久性。楼地面工程通过对基层处理及砂浆配合比的控制、标高的控制、保证了楼地面无空鼓，表面平整、卫生间坡向正确，楼梯踏步分布均匀。门窗工程中，铝合金窗固定键位置、方法规范，密封效果好，避雷接地测试点采用定做的铁盒，并标识清楚。
六、安全文明施工
安全文明施工主要按JGJ59-99标准进行施工，加大了安全文明施工投入，做到施工区与生活区分开，场地和道路进行了硬化，每天派专人淋水、清扫，保证场区整洁，现场排水通畅，原材料、成品、半成品、设备、操作区、安全标志等标识齐全，砂石料分包贮存，钢筋原材及半成品分类架空摆放整齐，搅拌机边设有沉淀池，将其污水沉淀后排至场外排水管，安全防护与工程同步，施工层做到了工完料尽场地清，现场临时供电系统规范、标准。
七、工程资料方面

序号
项 目 名 称
份数
1
施工技术管理文件资料

1-1
开工报告
1
1-2
竣工报告
1
1-3
设计变更通知单及设计文件审查
17
1-4
测量定位成果复查记录
1
1-5
楼层测量放线记录
3
1-6
地基验槽记录
1
1-7
地基与基础工程验收报告
1
1-8
主体结构工程验收报告
1
1-9
技术交底
8
2
工程质量保证资料

2-1
土建

2-1-1
钢筋出厂合格证、试验报告
18+18
2-1-2
水泥出厂合格证、试验报告
7+7
2-1-3
砌块出厂合格证、试验报告
12+6
2-1-4
粗细骨料试验报告
2
2-1-5
防水材料出厂合格证、试验报告
1+1
2-1-6
其他材料试验报告及合格证
5+8
2-1-7
砼、砂浆配合比通知单
4
2-1-8
砼试块试验报告
17
2-1-9
砂浆试块试验报告
3
2-1-10
钢筋焊接试验报告
17
2-1-11
结构实体钢筋保护层检验记录
2
2-1-12
回填土密实度试验报告
1
2-1-13
隐蔽工程验收记录
18
2-1-14
砼施工记录
14
2-1-15
施工日记
1本
2-2
水电安装工程

2-2-1
主要材料合格证及检验报告
30
2-2-2
隐蔽工程记录
3
3
主要安全和使用功能检查记录
14
3-1
给水管道系统强度、严密性检验报告
2
3-2
电气绝缘检验报告
7
3-3
接地装置检验报告
2
3-4
室内环境污染物浓度检测报告
1
3-5
给水水质检测报告
1

工程质量检验评定情况详见下表：
分部工程名称
子分部工程名称
分项工程名称
检验批数
检验评定
备注

地基与基础工程

桩基础
砼灌注桩
6
合格

无支护
土方开挖
1
合格

土方回填
1
合格

砼 基 础
模板
1+1
合格

钢筋
1+1
合格

砼
2+2
合格

主 体 工 程

砼 结 构
模板
10+10
合格

钢筋
10+10
合格

砼
10+10
合格

现浇结构
2
合格

砌 体 结 构
砌体
3
合格

建筑装饰装修
工程

楼 地 面
水磨石
1
合格

砖面层
3
合格

花岗岩
1
合格

抹 灰
一般抹灰
6
合格

门 窗

木门窗制、安
3+3
合格

铝合金窗制、安
3
合格

门窗玻璃安装
1
合格

饰 面 砖

饰面砖粘贴

饰面板
3

3
合格

合格

涂 饰
水性涂料涂饰
3
合格

细 部

护栏和扶手制、安

门窗套
3

3
合格

合格

建筑屋面
卷材防水层屋面
屋面找平层
2
合格

卷材防水层
3
合格

细部构造
1
合格

建筑给水、排水及采暖工程

室内给水系统
给水管道及配件安装
3
合格

室内消火栓系统安装
3
合格

室内排水系统
排水管道及配件安装
3
合格

雨水管道及配件安装
1
合格

卫生器具安装
卫生器具给水配件安装
3
合格

卫生器具排水管道安装
3
合格

建筑电气安装
工程

电气照明安装
电线、电缆导管和线槽敷设
3
合格

电线、电缆导管和线槽敷线
3
合格

普通灯具安装
3
合格

插座、开关、风扇安装
3
合格

配电箱
3
合格

防雷及接地安装

避雷引下线和变配电室接地干线敷设
1
合格

接地装置安装
1
合格

接闪器安装
1
合格

共6个分部，合格6个分部，单位工程观感质量评定一般，单位工程质量综合自评合格。
八、工程验收情况
本工程资料齐全实体完好，工程已具备竣工验收条件，报请市质监站、建设单位、监理单位、设计单位，地堪单位等进行竣工验收核查。

武建集团宜昌分公司

项目经理：

项目技术负责人：

二○○五年十二月二十日

宜昌市殡葬管理所殡仪管办公楼工程

竣
工
验
收
报
告

武建集团宜昌分公司
项目经理：
二00五年十二月二十日
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