深圳租房合同范本【标准】.docx

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深圳租房合同范本【标准】
　　听说深圳租房都很贵，如果需要租房还是得自己做好准备功课，了解合同知识，以免被骗，欢迎阅读!
　　甲方(出租方)：_____________________
　　本人(法定代表人)姓名：_____________
　　职务：_______________________________
　　性别：_______________________________
　　地址：_______________________________
　　邮码：_______________________________
　　电话：_______________________________
　　乙方(承租方)：_____________________
　　本人(法定代表人)姓名：_____________
　　职务：_______________________________
　　性别：_______________________________
　　地址：_______________________________
　　邮码：_______________________________
　　电话：_______________________________
　　根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：
　　第一条 房屋基本情况
　　甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于;位于第____层，共(套)，(间)，房屋结构为____，建筑面积____平方米(其中实际建筑面积____平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积____平方米);该房屋所占地土地使用权以(出让)(划拨)方式取得;该房屋平面图见本合同附件一，该房屋附着设施见附件二;(房屋所有权证号、土地使用权证号)(房地产权证号)为________。
　　第二条 房屋用途
　　该房屋用途为______________________________
　　除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。
　　第三条 租赁期限
　　租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止。
　　第四条 租金
　　该房屋月租金为(_______币)____元整。
　　租赁期间，如遇到国家有关政策调整，则按新政策规定调整租金标准;除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。
　　第五条 付款方式
　　乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金(_______币)____元整。租金按(月)(季)(年)结算，由乙方于每(月)(季)(年)的第____个月的____日交付给甲方。
　　第六条 交付房屋期限
　　甲方应于本合同生效之日起____日内，将该房屋交付给乙方。
　　第七条 甲方对房屋产权的承诺
　　甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷;除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交付房前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。
　　第八条 维修养护责任
　　租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔____年检查、修缮一次，乙方应予积极协助。不得阻挠施工。
　　正常的房屋大修修理费用由____方承担;日常的房屋维修费用由____方承担。
　　因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担并负责赔偿损失。
　　租赁期间，防火安全，门前三包，综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。
　　有关的日租房注意事项
　　”;日租房”;的概念来自国外，最早是一种流行于欧美的小型家庭式旅馆，是业主将自己住所的空余部分短期出租给他人的一种经营形式。那么日租房注意事项有哪些呢?我们一起来看看。
　　日租房注意事项一、日租房入住：
　　1、客人需要提前电话通知店家大概入住时间，然后在约定的时间抵达房子所在小区，必须电话联系确认。
　　2、入住时需要准备全部房费和押金，如果房客事先支付了定金，将会从房费中扣除定金。日租房一般不接受退房时交费，请谅解,填写入住单.
　　3、店家向房客交代相关事宜。
　　4、查验身份证等有效证件;
　　5、承租人核对房间内所有配置及设施，领取钥匙。
　　日租房注意事项二、日租房退房手续：
　　1.退房时间为中午12：00，12：00～18：00算半天，超过18：00算全天;
　　2.现场清点物品和检查相关设施后返还押金。
　　日租房注意事项三、日租房退住：
　　1.如果在入住期间需要延长住宿，需提前一天以上通知店家，经确认后方可生效，否则只好让给已经预定的客人居住。
　　2.房客如果需要提前缩短租期，需提前二天以上通知店家，经店家确认后方可生效;没有提前确认或未经认可，店家有权扣押定金作为补偿。
　　(日租房注意事项如需签合同的客人请按合同约定执行)。
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