住宅楼《建筑工程(土建部分)平米造价指标和指数》(2003.doc

某住宅楼《建筑工程(土建部分)平米造价指标和指数》（2003.5）
说明：某住宅楼（土建部分）造价，造价指数是以该工程定额消耗量乘以2003年5-6月份人工、材料、机械信息价格为该工程的报告期造价，以该工程定额消耗量分别乘以2000年定额价格和2003年3-4月份信息价格为该工程的基期造价测算而得。
一、工程概况(见表一)
二、平米造价指标和指数（见表二）
三、人工费价格指数表、材料费价格指数表、机械费价格指数表
四、简要分析
五、造价指数曲线

工 程 概 况
                   表一
工程名称
住宅楼
建筑面积
19489.45m2
结构类型
剪力墙
层数
地下一层、地上十八层
层高
3m、3.9m
檐高
60m以内
　一般土建部分
地基处理
机械填料碾压（干铺碎石）
基础
钢筋混凝土满堂基础
墙体
外
365砖墙、石膏珍珠岩砌块墙
内
钢筋混凝土墙，加气混凝土砌块墙，沥青矿渣棉墙体保温
柱
钢筋混凝土矩形柱、构造柱
梁
钢筋混凝土单梁连续梁、圈梁
板
钢筋混凝土密肋板、平板
金属结构

楼地面
垫层
素土、灰土、无筋混凝土、炉（矿）渣垫层
面层
水泥砂浆、缸砖面
屋面
水泥砂浆找平，聚苯乙烯泡沫塑料板保温，改性沥青防水卷材屋面
门窗
木门（设分户门锁），双层塑钢窗，门联窗，防火门，防火卷帘
装饰
天棚
抹纸筋灰浆，喷106涂料，U型轻钢龙骨石膏板吊顶
内粉
抹纸筋灰浆，喷106涂料
外粉
抹水泥灰浆，喷外墙涂料
二、平米造价指标和指数
造价指标和指数
表二
项目
报告期造价
价格指数
以2000年定额价为基期
以2003年3-4月份价格为基期
甲
A
B
C
工程造价
907.84
1.095
1.010
其中　
直接工程费
778.51
1.107
1.010
其中
人工费
115.65
1.000
1.000
材料费
519.22
1.153
1.006
机械费
80.88
1.021
1.001
其它直接费
14.70
1.000
1.000
现场经费
45.23
1.111
1.111
文明施工增加费
2.83
1.000
1.000
间接费
51.90
1.009
1.007
利润
47.50
1.007
1.007
税金
29.94
1.095
1.010
三、材料费价格指数、机械费价格指数（见表三、四）

材料费价格指数
单位：万元                                                                   
表三
材料类别
以报告期数量、报告期单价计算的金额
以报告期数量、2000年预算单价计算的金额
价格指数1
以报告期数量、2003年1-2月份单价计算的金额
价格指数2
甲
a
b
D=a÷b
c
E=a÷c
合计
10119379.34
8773905.14
1.153
10055110.07
1.006
钢筋
4499173.16
3582570.54
1.256
4499173.16
1.000
钢材
39825.96
36039.45
1.105
39843.78
0.9996
其他金属材料
47749.60
47685.33
1.001
47749.60
1.000
锯材
264251.15
226224.65
1.168
280914.05
0.941
板材
20529.89
25079.49
0.819
20529.89
1.000
水泥
1443594.64
1179706.79
1.224
1400541.16
1.031
地方材料
1383652.92
1285524.37
1.076
13400552.02
1.032
其他材料
2420602.02
2391074.52
1.012
2425806.41
0.998
机械费价格指数表
表四                                                                      
单位：元
项目
报告期台班量
台班价
机械费
价格指数1
价格指数2
报告期
2000年预算定额
2003年3-4月份
报告期
2000年预算定额
2003年3-4月份
甲
a
b
c
d
e=axb
f=axc
g=axd
H=e÷f
I=e÷g
卷扬机
359.30
81.64
81.64
81.64
29333.25
29333.25
29333.25
1.000
1.000
搅拌机
723.99
78.72
78.72
78.72
56992.49
56992.49
56992.49
1.000
1.000
推土机
21.506
521.40
453.91
515.46
11213.22
9761.79
11085.48
1.149
1.012
挖掘机
37.597
628.71
571.31
623.67
23637.61
21479.54
23448.12
1.100
1.008
压路机
19.139
421.25
362.34
416.07
8062.30
6934.83
7963.16
1.163
1.012
起重机
111.553
375.65
331.08
381.78
41904.88
36932.97
42588.70
1.135
0.984
载重汽车
281.246
331.45
288.31
329.41
93218.99
81086.03
92645.24
1.150
1.006
水平运输机械
578.319
202.69
185.43
201.73
117219.48
107237.69
116664.29
1.093
1.005
金属加工机械
2117.802
92.67
92.67
92.67
196256.71
196256.71
196256.71
1.000
1.000
木材加工机械
225.341
37.77
37.77
37.77
8511.13
8511.13
8511.13
1.000
1.000
空气压缩机
0.02
358.00
293.50
352.00
7.16
5.87
7.04
1.220
1.017
其他机械
-
-
-
-
989936.48
989587.89
990008.88
1.0004
0.999
合计
-
-
-
-
1576293.70
1544120.19
1575504.49
1.021
1.001
四、简要分析
1、截止2003年5-6月份，材料市场价格比2000年总体上涨了15.3%，钢筋、钢材、锯材、水泥、其它金属材料、地方材料等均有不同程度的上涨，其中以钢筋、锯材、水泥、钢材上涨幅度较大；
2、2003年5-6月份，材料市场价格，比2003年3-4月份材料的市场价格总体上涨了0.6%，仅水泥和地方材料略有上涨，钢材、锯材稍有下降；
3、机械费价格指数中考虑了机械用柴油、汽油的变化。
4、本工程报告期工程造价中临时设施费，已按照山西省建设厅晋建字[2003]183号《关于调整建设工程费用定额中临时设施费的通知》进行了调整。
五、造价指数曲线
（一）工程造价指数曲线图

二、材料价格指数曲线
1、材料价格总指数曲线图

2、钢筋、钢材、锯材、水泥价格指数曲线图

注：①号为钢筋价格指数曲线；②号为钢材价格指数曲线；③号为水泥价格指数曲线；④号为锯材价格指数曲线