林泉小学教师宿舍(教师公租房等)分配方案.doc

林泉小学教师宿舍（公租房等）
分配及管理方案
为加强对我校教师宿舍（公租房等）的管理,确保教师宿舍（公租房)的分配公开、公平、公正和科学合理，真正发挥好教师宿舍（公租房）在改善教师的工作和生活条件及促进学校持续、稳步、健康发展方面的积极作用，根据上级有关要求并结合我校实际,特制定本方案。
一、成立教师宿舍(公租房等)分配领导小组
组　长:孙健
副组长：吴文琼
成　员：李玲杨映聂尧霞熊浪吴菲
职责：负责商讨拟写分配及管理方案、协议等，起到监督管理作用。
二、成立教师宿舍（公租房等）分配管理小组
组长：吴文琼
成　员:万梅熊浪吴菲刘妙
职责：负责组织平时水电费收交,室外房屋及公共设施安装与维修。
二、分配原则
1。坚持民主集中制的原则.
2。坚持公开、公平、公正的原则。
3。坚持优秀人员、班主任、特殊人才等优先分配的原则。
4.坚持保障大部分教师有房住的原则。
5.坚持最大限度发挥教师宿舍作用的原则.
三、分房对象
1.离学校“三公里"范围内没有住房的学校全体在编在岗的正式教职工。
2.离学校“三公里"范围内虽有住房但因有特殊困难需要“临时住宿”的学校全体在编在岗的正式教职工（临时居住）。
四、分房标准
1。两个教师分一套。
2。夫妻（有“结婚证”的）双方都在同一学校工作的分配一套。
3.夫妻（有“结婚证”的）一方在甲校工作、一方在乙校工作的，如果一方在甲校已分到宿舍，则另一方在乙校就不予分房,即夫妻二人只能“分一套房”。
五、宿舍管理
1.教师宿舍仅供我校（含教管中心）在编在岗的正式教职工本人居住使用，不得继承、转让、出租或借与他人居住，教职工只有使用权无房产权.
2。教师调离（含借调）本校、死亡或退休后（下《文件》后一个月内）必须交出宿舍，否则，不予办理相关调离或其他退休手续；同时,按“街上门面租金”的标准收取房租费。
3。教师宿舍若要进行装饰装修，不得破坏其房屋结构，所发生的费用全部由住房者自己承担，在退还房屋时,学校或搬入教师不对其进行评估和补偿;若要拆除其装饰装修，必须恢复其房屋原貌。
4。学校对住户自行添置的设施（含安装的厨柜、天燃气等)费用，在退房时一概不予经济补偿.
5.住户居住期间要保护好周转房的门、窗、玻璃、墙壁、水电等相应设备、设施,若有损坏，照价赔偿。
6.住户居住期间所产生的水、电、网络、电视收视费、卫生费等费用由住户自行承担。
7。入住教职工在居住期间必须服从学校管理和安排,否则，学校有权收回宿舍。
8.入住教职工有义务维护宿舍的财物安全，但发生偷盗事故学校概不负责.
9。入住教职工有义务参与学校的安全巡逻及处理学校的突发事故。
10。入住教职工必须与学校签订住房合同。
六、 其他规定
1. 若学校宿舍有“空余"的时，带着孩子长期住在学
校、孩子又需要分房住的教师可以“一个教师”分配一套。
2。由于其他因素导致一个人分住一套宿舍的，以后分配或调到本校的教师,如果有住房需求,性别与前者相同的,学校有权安排与前者合住。
3。若学校急需用宿舍时,请假或预计请假一年或一年以上的老师须将宿舍交回学校，学校有权再分配.
4。符合居住条件的教职工，原则上采用“抽签"的方式选择房间。
5.关于居住宿舍教职工的交费问题，根据上级相关文件规定，参照周边乡镇（学校)的办法，结合本校实际情况，经过本校居住宿舍教职工讨论确定标准-—原则:不以盈利为目的，但需稍有结余。
6。若各校教师宿舍“有空闲”的时，可以放宽“分配条件”,但是,必须保证“符合居住条件的教师必须有宿舍住” 
2017年8月28日
林泉小学教师宿舍分配及管理
方
案
林泉小学
2017年8月28日
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