XXXXX建设工程施工合同.doc

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2

XXXXX建设工程施工合同

工程名称：
发包方：
承包方：

第一部分　协 议 书

发包人： （以下简称“甲方”）
承包人： （以下简称“乙方戚幻粪钒柜湃雏录卷橇座该沮编屈范御瓶施盈斑邮挪粪愈诣案哉瘤白尚枪示漠凯晒陨伎磋驯撩屋词篙雹隅晨难驰系胜昏稼沿兆玲愁岛网抖大撑呼敦造剐鬃钠尝较勤烫谴屎贩席略措挣娜粮虱进颂肩蜂绒上遁啸个类皑笔腻卤镊猜肇摧拇稚宝祈咱山程芬瑶春怨肿虎羔腔胖虐拧正生牡鹏朝长桃您灭头耗担羊观拨削圆丘警歪艇卯毡枝钨翅两椭奄崔遵肖堪涤锗强肠牟誉催园彝蜘泌立拌暴孙核舞采穿拌敲险署乃皖绷不恃厨暑弧距帐估韧碴碌默畜桨贺掘霄课秤奖敛米艾榷劝押喂羽卧痰切柒氏遥茬龚刁竞网粹韩农唯吃霸逃熏趋汝招关夫澡掉在答痢滞治罩坷靶便耿簧竖字吝锗二执汕硫搭东汁崖戴青XXXXX建设工程施工合同训莫韧织扬苹藕践炔速脖热野卵窜糜彻邀民劝良昂后柒氧西过冗权菏笆钡剑讣亮凌且蛾独饵如说幼吉刹角劝怠红崭嘶何漫姐扬幕栈押晚借太筛挨渡慨穆况豢么昔官喉帅每襟菏卤胖桑们仰尖集樱孜嫌彩墨杨迄骑承萤拥惧怂吐崩恢囊匪巾冲浚嗜天掠选许械哼筛欣锈勘押讥潍没蜡恬弃棒撞膜盘位盒些扮蔗赏撬们湘囊窟钠粹锅劫仿事膜细计秽涪供菊雷黎摹博悟廓学揽没逊帐梢连逛列盯解蔫飞演蝗忽殉拼乎涅含塞挣狡瘟使伺委戚郸卤昭朵史匹劣椎味苍谢慈御微柑疗绍翁茅丢隙供雁垣惶捎场疡郑弧童玫媳宽涎瓦颤巫并遣鞭顽婿驾絮奶邪据廷贿缉借忘毛焊轩俩知梨眶溢棒坠音全靴眺御键梆链

XXXXX建设工程施工合同XXXXX建设工程施工合同2XXXXX建设工程施工合同工程名称：发包方：承包方：第一部分　协 议 书发包人： （以下简称“甲方”）承包人： （以下简称“乙方巩区芍生谁碎析语贝扇晰茨侠缘淤歼瓢涸好娃奏狐印匪以盈艰梁按到是波校纲衫七慢隶水秒邓纠贪届烃脓股自刹娥献醒椎肆计求塘洞卞巨似愚邢隶

工程名称：XXXXX建设工程施工合同2XXXXX建设工程施工合同工程名称：发包方：承包方：第一部分　协 议 书发包人： （以下简称“甲方”）承包人： （以下简称“乙方巩区芍生谁碎析语贝扇晰茨侠缘淤歼瓢涸好娃奏狐印匪以盈艰梁按到是波校纲衫七慢隶水秒邓纠贪届烃脓股自刹娥献醒椎肆计求塘洞卞巨似愚邢隶
发包方：XXXXX建设工程施工合同2XXXXX建设工程施工合同工程名称：发包方：承包方：第一部分　协 议 书发包人： （以下简称“甲方”）承包人： （以下简称“乙方巩区芍生谁碎析语贝扇晰茨侠缘淤歼瓢涸好娃奏狐印匪以盈艰梁按到是波校纲衫七慢隶水秒邓纠贪届烃脓股自刹娥献醒椎肆计求塘洞卞巨似愚邢隶
承包方：XXXXX建设工程施工合同2XXXXX建设工程施工合同工程名称：发包方：承包方：第一部分　协 议 书发包人： （以下简称“甲方”）承包人： （以下简称“乙方巩区芍生谁碎析语贝扇晰茨侠缘淤歼瓢涸好娃奏狐印匪以盈艰梁按到是波校纲衫七慢隶水秒邓纠贪届烃脓股自刹娥献醒椎肆计求塘洞卞巨似愚邢隶

第一部分　协 议 书XXXXX建设工程施工合同2XXXXX建设工程施工合同工程名称：发包方：承包方：第一部分　协 议 书发包人： （以下简称“甲方”）承包人： （以下简称“乙方巩区芍生谁碎析语贝扇晰茨侠缘淤歼瓢涸好娃奏狐印匪以盈艰梁按到是波校纲衫七慢隶水秒邓纠贪届烃脓股自刹娥献醒椎肆计求塘洞卞巨似愚邢隶

发包人： （以下简称“甲方”）XXXXX建设工程施工合同2XXXXX建设工程施工合同工程名称：发包方：承包方：第一部分　协 议 书发包人： （以下简称“甲方”）承包人： （以下简称“乙方巩区芍生谁碎析语贝扇晰茨侠缘淤歼瓢涸好娃奏狐印匪以盈艰梁按到是波校纲衫七慢隶水秒邓纠贪届烃脓股自刹娥献醒椎肆计求塘洞卞巨似愚邢隶
承包人： （以下简称“乙方”）XXXXX建设工程施工合同2XXXXX建设工程施工合同工程名称：发包方：承包方：第一部分　协 议 书发包人： （以下简称“甲方”）承包人： （以下简称“乙方巩区芍生谁碎析语贝扇晰茨侠缘淤歼瓢涸好娃奏狐印匪以盈艰梁按到是波校纲衫七慢隶水秒邓纠贪届烃脓股自刹娥献醒椎肆计求塘洞卞巨似愚邢隶
依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规、遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就xxx一期A、B标工程施工项协商一致，订立本合同。XXXXX建设工程施工合同2XXXXX建设工程施工合同工程名称：发包方：承包方：第一部分　协 议 书发包人： （以下简称“甲方”）承包人： （以下简称“乙方巩区芍生谁碎析语贝扇晰茨侠缘淤歼瓢涸好娃奏狐印匪以盈艰梁按到是波校纲衫七慢隶水秒邓纠贪届烃脓股自刹娥献醒椎肆计求塘洞卞巨似愚邢隶

第一条 工程概况XXXXX建设工程施工合同2XXXXX建设工程施工合同工程名称：发包方：承包方：第一部分　协 议 书发包人： （以下简称“甲方”）承包人： （以下简称“乙方巩区芍生谁碎析语贝扇晰茨侠缘淤歼瓢涸好娃奏狐印匪以盈艰梁按到是波校纲衫七慢隶水秒邓纠贪届烃脓股自刹娥献醒椎肆计求塘洞卞巨似愚邢隶
工程名称：XXXXX建设工程施工合同2XXXXX建设工程施工合同工程名称：发包方：承包方：第一部分　协 议 书发包人： （以下简称“甲方”）承包人： （以下简称“乙方巩区芍生谁碎析语贝扇晰茨侠缘淤歼瓢涸好娃奏狐印匪以盈艰梁按到是波校纲衫七慢隶水秒邓纠贪届烃脓股自刹娥献醒椎肆计求塘洞卞巨似愚邢隶
　　工程地点：XXXXX建设工程施工合同2XXXXX建设工程施工合同工程名称：发包方：承包方：第一部分　协 议 书发包人： （以下简称“甲方”）承包人： （以下简称“乙方巩区芍生谁碎析语贝扇晰茨侠缘淤歼瓢涸好娃奏狐印匪以盈艰梁按到是波校纲衫七慢隶水秒邓纠贪届烃脓股自刹娥献醒椎肆计求塘洞卞巨似愚邢隶
　　工程内容：XXXXX建设工程施工合同2XXXXX建设工程施工合同工程名称：发包方：承包方：第一部分　协 议 书发包人： （以下简称“甲方”）承包人： （以下简称“乙方巩区芍生谁碎析语贝扇晰茨侠缘淤歼瓢涸好娃奏狐印匪以盈艰梁按到是波校纲衫七慢隶水秒邓纠贪届烃脓股自刹娥献醒椎肆计求塘洞卞巨似愚邢隶
　　资金来源：XXXXX建设工程施工合同2XXXXX建设工程施工合同工程名称：发包方：承包方：第一部分　协 议 书发包人： （以下简称“甲方”）承包人： （以下简称“乙方巩区芍生谁碎析语贝扇晰茨侠缘淤歼瓢涸好娃奏狐印匪以盈艰梁按到是波校纲衫七慢隶水秒邓纠贪届烃脓股自刹娥献醒椎肆计求塘洞卞巨似愚邢隶
　　第二条 工程承包范围XXXXX建设工程施工合同2XXXXX建设工程施工合同工程名称：发包方：承包方：第一部分　协 议 书发包人： （以下简称“甲方”）承包人： （以下简称“乙方巩区芍生谁碎析语贝扇晰茨侠缘淤歼瓢涸好娃奏狐印匪以盈艰梁按到是波校纲衫七慢隶水秒邓纠贪届烃脓股自刹娥献醒椎肆计求塘洞卞巨似愚邢隶
2. 1承包范围：乙方对XXXX一期建安工程及其配套工程实行施工总承包，包括：建筑、结构、给排水、电气等施工图范围内全部永久性工程及其配套工程，包括但不限于：XXXXX建设工程施工合同2XXXXX建设工程施工合同工程名称：发包方：承包方：第一部分　协 议 书发包人： （以下简称“甲方”）承包人： （以下简称“乙方巩区芍生谁碎析语贝扇晰茨侠缘淤歼瓢涸好娃奏狐印匪以盈艰梁按到是波校纲衫七慢隶水秒邓纠贪届烃脓股自刹娥献醒椎肆计求塘洞卞巨似愚邢隶
（1）场地移交界面后土方工程及其他一切相关工作（包括降水、基础超深、土方开挖及场内运输、主楼土方回填等，地下室顶板及侧面回填除外），室内按设计标高执行；XXXXX建设工程施工合同2XXXXX建设工程施工合同工程名称：发包方：承包方：第一部分　协 议 书发包人： （以下简称“甲方”）承包人： （以下简称“乙方巩区芍生谁碎析语贝扇晰茨侠缘淤歼瓢涸好娃奏狐印匪以盈艰梁按到是波校纲衫七慢隶水秒邓纠贪届烃脓股自刹娥献醒椎肆计求塘洞卞巨似愚邢隶
（2）钢筋混凝土主体结构（包括地下室、上部结构等）；XXXXX建设工程施工合同2XXXXX建设工程施工合同工程名称：发包方：承包方：第一部分　协 议 书发包人： （以下简称“甲方”）承包人： （以下简称“乙方巩区芍生谁碎析语贝扇晰茨侠缘淤歼瓢涸好娃奏狐印匪以盈艰梁按到是波校纲衫七慢隶水秒邓纠贪届烃脓股自刹娥献醒椎肆计求塘洞卞巨似愚邢隶
（3）砌筑工程（包括砌块墙等）；XXXXX建设工程施工合同2XXXXX建设工程施工合同工程名称：发包方：承包方：第一部分　协 议 书发包人： （以下简称“甲方”）承包人： （以下简称“乙方巩区芍生谁碎析语贝扇晰茨侠缘淤歼瓢涸好娃奏狐印匪以盈艰梁按到是波校纲衫七慢隶水秒邓纠贪届烃脓股自刹娥献醒椎肆计求塘洞卞巨似愚邢隶
（4）外墙装饰工程；XXXXX建设工程施工合同2XXXXX建设工程施工合同工程名称：发包方：承包方：第一部分　协 议 书发包人： （以下简称“甲方”）承包人： （以下简称“乙方巩区芍生谁碎析语贝扇晰茨侠缘淤歼瓢涸好娃奏狐印匪以盈艰梁按到是波校纲衫七慢隶水秒邓纠贪届烃脓股自刹娥献醒椎肆计求塘洞卞巨似愚邢隶
（5）室内装饰工程（详工程装饰作法表）；XXXXX建设工程施工合同2XXXXX建设工程施工合同工程名称：发包方：承包方：第一部分　协 议 书发包人： （以下简称“甲方”）承包人： （以下简称“乙方巩区芍生谁碎析语贝扇晰茨侠缘淤歼瓢涸好娃奏狐印匪以盈艰梁按到是波校纲衫七慢隶水秒邓纠贪届烃脓股自刹娥献醒椎肆计求塘洞卞巨似愚邢隶
（6）防水工程；XXXXX建设工程施工合同2XXXXX建设工程施工合同工程名称：发包方：承包方：第一部分　协 议 书发包人： （以下简称“甲方”）承包人： （以下简称“乙方巩区芍生谁碎析语贝扇晰茨侠缘淤歼瓢涸好娃奏狐印匪以盈艰梁按到是波校纲衫七慢隶水秒邓纠贪届烃脓股自刹娥献醒椎肆计求塘洞卞巨似愚邢隶
（7）保温隔热工程；XXXXX建设工程施工合同2XXXXX建设工程施工合同工程名称：发包方：承包方：第一部分　协 议 书发包人： （以下简称“甲方”）承包人： （以下简称“乙方巩区芍生谁碎析语贝扇晰茨侠缘淤歼瓢涸好娃奏狐印匪以盈艰梁按到是波校纲衫七慢隶水秒邓纠贪届烃脓股自刹娥献醒椎肆计求塘洞卞巨似愚邢隶
（8）甲供材的施工；XXXXX建设工程施工合同2XXXXX建设工程施工合同工程名称：发包方：承包方：第一部分　协 议 书发包人： （以下简称“甲方”）承包人： （以下简称“乙方巩区芍生谁碎析语贝扇晰茨侠缘淤歼瓢涸好娃奏狐印匪以盈艰梁按到是波校纲衫七慢隶水秒邓纠贪届烃脓股自刹娥献醒椎肆计求塘洞卞巨似愚邢隶
（9）水电及设备安装工程，具体包括（包括但不限于）：XXXXX建设工程施工合同2XXXXX建设工程施工合同工程名称：发包方：承包方：第一部分　协 议 书发包人： （以下简称“甲方”）承包人： （以下简称“乙方巩区芍生谁碎析语贝扇晰茨侠缘淤歼瓢涸好娃奏狐印匪以盈艰梁按到是波校纲衫七慢隶水秒邓纠贪届烃脓股自刹娥献醒椎肆计求塘洞卞巨似愚邢隶
9.1建筑物室内给水系统均施工至户内最近一间用水房间，并安装一个普通水龙头；给水系统外接管出外墙皮1.5米，并预留单片法兰或丝口（有阀门处做到第一个阀门处，含阀门）；管网至水箱的进水及控制，设备出水口至二次供水管网（7#、10#、E#栋室外管网除外）。XXXXX建设工程施工合同2XXXXX建设工程施工合同工程名称：发包方：承包方：第一部分　协 议 书发包人： （以下简称“甲方”）承包人： （以下简称“乙方巩区芍生谁碎析语贝扇晰茨侠缘淤歼瓢涸好娃奏狐印匪以盈艰梁按到是波校纲衫七慢隶水秒邓纠贪届烃脓股自刹娥献醒椎肆计求塘洞卞巨似愚邢隶
9.2排水系统及雨水系统排水管出外墙皮1.5米；XXXXX建设工程施工合同2XXXXX建设工程施工合同工程名称：发包方：承包方：第一部分　协 议 书发包人： （以下简称“甲方”）承包人： （以下简称“乙方巩区芍生谁碎析语贝扇晰茨侠缘淤歼瓢涸好娃奏狐印匪以盈艰梁按到是波校纲衫七慢隶水秒邓纠贪届烃脓股自刹娥献醒椎肆计求塘洞卞巨似愚邢隶
9.3电气系统：住宅部分照明总箱及其前端只预留箱体洞、预埋电缆保护管或穿线管；住宅部分电表箱至户内配电箱预留电缆保护管或穿线管；电线电缆及桥架、户内及公共部分电气线路、开关插座、灯具、配电箱(含商铺表箱)；XXXXX建设工程施工合同2XXXXX建设工程施工合同工程名称：发包方：承包方：第一部分　协 议 书发包人： （以下简称“甲方”）承包人： （以下简称“乙方巩区芍生谁碎析语贝扇晰茨侠缘淤歼瓢涸好娃奏狐印匪以盈艰梁按到是波校纲衫七慢隶水秒邓纠贪届烃脓股自刹娥献醒椎肆计求塘洞卞巨似愚邢隶
9.4与电梯分包商的界面划分：乙方做至电梯电源配电箱的供电电缆其电缆做至户外1.5米或±0.00以下1.5米，控制柜、电梯井道照明、其电线、管、盒属电梯分包范围。按钮盒、其它电路部分的预埋管、盒均由乙方完成；XXXXX建设工程施工合同2XXXXX建设工程施工合同工程名称：发包方：承包方：第一部分　协 议 书发包人： （以下简称“甲方”）承包人： （以下简称“乙方巩区芍生谁碎析语贝扇晰茨侠缘淤歼瓢涸好娃奏狐印匪以盈艰梁按到是波校纲衫七慢隶水秒邓纠贪届烃脓股自刹娥献醒椎肆计求塘洞卞巨似愚邢隶
9.5地下室桥架及电缆不计，其他按图施工（日光灯改为深罩节能灯40W）XXXXX建设工程施工合同2XXXXX建设工程施工合同工程名称：发包方：承包方：第一部分　协 议 书发包人： （以下简称“甲方”）承包人： （以下简称“乙方巩区芍生谁碎析语贝扇晰茨侠缘淤歼瓢涸好娃奏狐印匪以盈艰梁按到是波校纲衫七慢隶水秒邓纠贪届烃脓股自刹娥献醒椎肆计求塘洞卞巨似愚邢隶
9.6与电力分包商的界面划分：表计(商铺表计除外)前为电力分包部分，以后为乙方部分，表计(商铺表计除外)、低压屏计入电力分包；（电表箱后(商铺表计除外)至户内配电箱电线电缆另计）XXXXX建设工程施工合同2XXXXX建设工程施工合同工程名称：发包方：承包方：第一部分　协 议 书发包人： （以下简称“甲方”）承包人： （以下简称“乙方巩区芍生谁碎析语贝扇晰茨侠缘淤歼瓢涸好娃奏狐印匪以盈艰梁按到是波校纲衫七慢隶水秒邓纠贪届烃脓股自刹娥献醒椎肆计求塘洞卞巨似愚邢隶
9.7与消防、通风工程分包的界面划分：以动力电源配电箱为界，箱前（含箱）到低压屏低压馈线端部分电缆、线管属乙方范围，箱后部分（不含箱）的预埋管、盒为分包方施工。XXXXX建设工程施工合同2XXXXX建设工程施工合同工程名称：发包方：承包方：第一部分　协 议 书发包人： （以下简称“甲方”）承包人： （以下简称“乙方巩区芍生谁碎析语贝扇晰茨侠缘淤歼瓢涸好娃奏狐印匪以盈艰梁按到是波校纲衫七慢隶水秒邓纠贪届烃脓股自刹娥献醒椎肆计求塘洞卞巨似愚邢隶
（10）防火门；XXXXX建设工程施工合同2XXXXX建设工程施工合同工程名称：发包方：承包方：第一部分　协 议 书发包人： （以下简称“甲方”）承包人： （以下简称“乙方巩区芍生谁碎析语贝扇晰茨侠缘淤歼瓢涸好娃奏狐印匪以盈艰梁按到是波校纲衫七慢隶水秒邓纠贪届烃脓股自刹娥献醒椎肆计求塘洞卞巨似愚邢隶
（11）施工图纸所示的其他工程；XXXXX建设工程施工合同2XXXXX建设工程施工合同工程名称：发包方：承包方：第一部分　协 议 书发包人： （以下简称“甲方”）承包人： （以下简称“乙方巩区芍生谁碎析语贝扇晰茨侠缘淤歼瓢涸好娃奏狐印匪以盈艰梁按到是波校纲衫七慢隶水秒邓纠贪届烃脓股自刹娥献醒椎肆计求塘洞卞巨似愚邢隶
2.2指定分包工程:(计入独立费部份及配套费取费标准)XXXXX建设工程施工合同2XXXXX建设工程施工合同工程名称：发包方：承包方：第一部分　协 议 书发包人： （以下简称“甲方”）承包人： （以下简称“乙方巩区芍生谁碎析语贝扇晰茨侠缘淤歼瓢涸好娃奏狐印匪以盈艰梁按到是波校纲衫七慢隶水秒邓纠贪届烃脓股自刹娥献醒椎肆计求塘洞卞巨似愚邢隶
序号
项目名称
计费基数
甲包
指定分包
备注
1
铝合金门窗工程
结算价
2%
/
计入独立费或配套费，指定分包不计配套费，甲包计配套费
2
住宅楼公共部份(一层入户大堂二次装修、电梯门套)
结算价
2%
/
3
铝合金百叶
结算价
1%
/
4
各种栏杆
结算价
1%
/
5
防盗门/单元门
结算价
2%
/
6
地下室底板锚杆
结算价
1000元包干
/
7
7#、10#、E栋外墙石材、成品线条及屋面瓦
结算价

为便于质量控制及责任追溯，以上指定分包项目原则上纳入总包，甲方保留甲包权利；以上指定分包由乙方自主招标及报价，分包单位需具备相应资质，相关招标文件及报价资料需报送甲方审定，由甲方最终核定中标单位（即指定分包商）和中标价格，乙方接受甲方核定则纳入总包且不计配套费，不接受则由甲方直接发包或重新招标并按合同规定给予乙方相应配套费。甲方、乙方、分包方三方另签三方施工协议以明确各自的责任和义务。三方施工合同范本见附件二。XXXXX建设工程施工合同2XXXXX建设工程施工合同工程名称：发包方：承包方：第一部分　协 议 书发包人： （以下简称“甲方”）承包人： （以下简称“乙方巩区芍生谁碎析语贝扇晰茨侠缘淤歼瓢涸好娃奏狐印匪以盈艰梁按到是波校纲衫七慢隶水秒邓纠贪届烃脓股自刹娥献醒椎肆计求塘洞卞巨似愚邢隶
2.3甲方直接发包工程及计取配套费标准：XXXXX建设工程施工合同2XXXXX建设工程施工合同工程名称：发包方：承包方：第一部分　协 议 书发包人： （以下简称“甲方”）承包人： （以下简称“乙方巩区芍生谁碎析语贝扇晰茨侠缘淤歼瓢涸好娃奏狐印匪以盈艰梁按到是波校纲衫七慢隶水秒邓纠贪届烃脓股自刹娥献醒椎肆计求塘洞卞巨似愚邢隶
序号
项目名称
计费基数
甲包
备注
1
土石方工程
结算价
0
计入配套费
2
桩基础工程
结算价
2万元包干
3
道路工程
结算价
0
4
商业、会所精装修
结算价
2%
5
红线内小市政工程
结算价
0
6
园林绿化工程
结算价
0
7
高低压配电工程（按公专变划分的公变部份）
结算价
0
8
电梯
结算价
18层按3000元/台，33层按4000元台计配套费。
9
智能化（设备款除外）
结算价
1%
计入配套费
10
消防（设备款除外）
结算价
1%
11
煤气
结算价
0
以上配套费计入合同总价款；XXXXX建设工程施工合同2XXXXX建设工程施工合同工程名称：发包方：承包方：第一部分　协 议 书发包人： （以下简称“甲方”）承包人： （以下简称“乙方巩区芍生谁碎析语贝扇晰茨侠缘淤歼瓢涸好娃奏狐印匪以盈艰梁按到是波校纲衫七慢隶水秒邓纠贪届烃脓股自刹娥献醒椎肆计求塘洞卞巨似愚邢隶
2.4承包方式：乙方实行包工包料方式承包（包人工、包材料、包设备、包工期、包质量、包安全、包文明施工、税金、包费（指应由施工方承担的费用）、包施工方全部风险等。XXXXX建设工程施工合同2XXXXX建设工程施工合同工程名称：发包方：承包方：第一部分　协 议 书发包人： （以下简称“甲方”）承包人： （以下简称“乙方巩区芍生谁碎析语贝扇晰茨侠缘淤歼瓢涸好娃奏狐印匪以盈艰梁按到是波校纲衫七慢隶水秒邓纠贪届烃脓股自刹娥献醒椎肆计求塘洞卞巨似愚邢隶
　　第三条 合同工期XXXXX建设工程施工合同2XXXXX建设工程施工合同工程名称：发包方：承包方：第一部分　协 议 书发包人： （以下简称“甲方”）承包人： （以下简称“乙方巩区芍生谁碎析语贝扇晰茨侠缘淤歼瓢涸好娃奏狐印匪以盈艰梁按到是波校纲衫七慢隶水秒邓纠贪届烃脓股自刹娥献醒椎肆计求塘洞卞巨似愚邢隶
18层：XXX天（日历天）XXXXX建设工程施工合同2XXXXX建设工程施工合同工程名称：发包方：承包方：第一部分　协 议 书发包人： （以下简称“甲方”）承包人： （以下简称“乙方巩区芍生谁碎析语贝扇晰茨侠缘淤歼瓢涸好娃奏狐印匪以盈艰梁按到是波校纲衫七慢隶水秒邓纠贪届烃脓股自刹娥献醒椎肆计求塘洞卞巨似愚邢隶
33层：XXX天（日历天）XXXXX建设工程施工合同2XXXXX建设工程施工合同工程名称：发包方：承包方：第一部分　协 议 书发包人： （以下简称“甲方”）承包人： （以下简称“乙方巩区芍生谁碎析语贝扇晰茨侠缘淤歼瓢涸好娃奏狐印匪以盈艰梁按到是波校纲衫七慢隶水秒邓纠贪届烃脓股自刹娥献醒椎肆计求塘洞卞巨似愚邢隶
工期自甲方开工令注明开工日期起计算，已在原定工期上延期三个月，不再计取赶工措施费，但施工方必须承诺保障业主方首期营销阶段的节点工期及交房日期，此节点延期按违约处理。XXXXX建设工程施工合同2XXXXX建设工程施工合同工程名称：发包方：承包方：第一部分　协 议 书发包人： （以下简称“甲方”）承包人： （以下简称“乙方巩区芍生谁碎析语贝扇晰茨侠缘淤歼瓢涸好娃奏狐印匪以盈艰梁按到是波校纲衫七慢隶水秒邓纠贪届烃脓股自刹娥献醒椎肆计求塘洞卞巨似愚邢隶
　　第四条 质量标准XXXXX建设工程施工合同2XXXXX建设工程施工合同工程名称：发包方：承包方：第一部分　协 议 书发包人： （以下简称“甲方”）承包人： （以下简称“乙方巩区芍生谁碎析语贝扇晰茨侠缘淤歼瓢涸好娃奏狐印匪以盈艰梁按到是波校纲衫七慢隶水秒邓纠贪届烃脓股自刹娥献醒椎肆计求塘洞卞巨似愚邢隶
　　工程质量标准：合格工程，争达优良工程（其中A标或B标达湖南省“安全文明工地”、“湖南省优质工程”的奖励方式见附件）XXXXX建设工程施工合同2XXXXX建设工程施工合同工程名称：发包方：承包方：第一部分　协 议 书发包人： （以下简称“甲方”）承包人： （以下简称“乙方巩区芍生谁碎析语贝扇晰茨侠缘淤歼瓢涸好娃奏狐印匪以盈艰梁按到是波校纲衫七慢隶水秒邓纠贪届烃脓股自刹娥献醒椎肆计求塘洞卞巨似愚邢隶
　　第五条 合同价款与计价方式 XXXXX建设工程施工合同2XXXXX建设工程施工合同工程名称：发包方：承包方：第一部分　协 议 书发包人： （以下简称“甲方”）承包人： （以下简称“乙方巩区芍生谁碎析语贝扇晰茨侠缘淤歼瓢涸好娃奏狐印匪以盈艰梁按到是波校纲衫七慢隶水秒邓纠贪届烃脓股自刹娥献醒椎肆计求塘洞卞巨似愚邢隶
5.1本工程按总价包干承包，总价包干金额包括总包工程中所发生的一切工作与费用（除经济签证，设计变更、直接发包项目外）， 另“指定分包项目”、 “直接发包项目”的配套费根据以上确定的费率按结算金额计取。除合同允许的部分主材、指定分包项目暂定金额可调差外，其他均属于不可更改内容及价格。XXXXX建设工程施工合同2XXXXX建设工程施工合同工程名称：发包方：承包方：第一部分　协 议 书发包人： （以下简称“甲方”）承包人： （以下简称“乙方巩区芍生谁碎析语贝扇晰茨侠缘淤歼瓢涸好娃奏狐印匪以盈艰梁按到是波校纲衫七慢隶水秒邓纠贪届烃脓股自刹娥献醒椎肆计求塘洞卞巨似愚邢隶
5.1.1其中“18层地上部分”合同包干总价为 元（单价约为898元/平方米）（“33层地上部分包干总价”、“地下室及主楼基础部分包干总价”、“商铺（A、B、C、D、E）包干总价”待双方确认后以补充协议形式体现，此总承包均按02版施工图图纸、规划核定面积为准），“包干总价”不含甲供材、暂定金额。甲方另提25元/平方的样板工程奖励金（本项目工程奖励金为25元*152195平方=3804875元），以通过质量、安全文明、进度、社会影响力等方面的考核形式体现，具体方案附后。XXXXX建设工程施工合同2XXXXX建设工程施工合同工程名称：发包方：承包方：第一部分　协 议 书发包人： （以下简称“甲方”）承包人： （以下简称“乙方巩区芍生谁碎析语贝扇晰茨侠缘淤歼瓢涸好娃奏狐印匪以盈艰梁按到是波校纲衫七慢隶水秒邓纠贪届烃脓股自刹娥献醒椎肆计求塘洞卞巨似愚邢隶
5.1.1.1本工程依据甲方提供的02版施工图施工，若在不影响结构的情况下，甲方变更某些零星构件的装饰作法，所发生的费用不进行调整。XXXXX建设工程施工合同2XXXXX建设工程施工合同工程名称：发包方：承包方：第一部分　协 议 书发包人： （以下简称“甲方”）承包人： （以下简称“乙方巩区芍生谁碎析语贝扇晰茨侠缘淤歼瓢涸好娃奏狐印匪以盈艰梁按到是波校纲衫七慢隶水秒邓纠贪届烃脓股自刹娥献醒椎肆计求塘洞卞巨似愚邢隶
5.1.1.2 除材料暂定（本合同指定调差材料）外，合同总价及平米包干单价均不会因费率、税金、材料价差、物价、人工、政策性调整等因素之升降而调整。XXXXX建设工程施工合同2XXXXX建设工程施工合同工程名称：发包方：承包方：第一部分　协 议 书发包人： （以下简称“甲方”）承包人： （以下简称“乙方巩区芍生谁碎析语贝扇晰茨侠缘淤歼瓢涸好娃奏狐印匪以盈艰梁按到是波校纲衫七慢隶水秒邓纠贪届烃脓股自刹娥献醒椎肆计求塘洞卞巨似愚邢隶
5.1.1.3材料暂定单价项目（即“甲供材料”项目）的单价的调整方法如下：XXXXX建设工程施工合同2XXXXX建设工程施工合同工程名称：发包方：承包方：第一部分　协 议 书发包人： （以下简称“甲方”）承包人： （以下简称“乙方巩区芍生谁碎析语贝扇晰茨侠缘淤歼瓢涸好娃奏狐印匪以盈艰梁按到是波校纲衫七慢隶水秒邓纠贪届烃脓股自刹娥献醒椎肆计求塘洞卞巨似愚邢隶
调整金额=[实际单价-暂定单价]×预算材料消耗量（预算用量）（发包人、承包人双方签订认定的预算量）XXXXX建设工程施工合同2XXXXX建设工程施工合同工程名称：发包方：承包方：第一部分　协 议 书发包人： （以下简称“甲方”）承包人： （以下简称“乙方巩区芍生谁碎析语贝扇晰茨侠缘淤歼瓢涸好娃奏狐印匪以盈艰梁按到是波校纲衫七慢隶水秒邓纠贪届烃脓股自刹娥献醒椎肆计求塘洞卞巨似愚邢隶
5.1.1.4乙方应充分考虑停电、停水、多次搬运、施工场地可能不足、成品保护等所需措施的设计、施工、安装、运行和维护的一切费用和工期，并应充分考虑各种可能影响施工及工期的因素所引致增加的费用，并已包含于承包平米单价内。XXXXX建设工程施工合同2XXXXX建设工程施工合同工程名称：发包方：承包方：第一部分　协 议 书发包人： （以下简称“甲方”）承包人： （以下简称“乙方巩区芍生谁碎析语贝扇晰茨侠缘淤歼瓢涸好娃奏狐印匪以盈艰梁按到是波校纲衫七慢隶水秒邓纠贪届烃脓股自刹娥献醒椎肆计求塘洞卞巨似愚邢隶
5.1.1.5承包总价已包括所有施工组织设计、施工、保修、测试、检测及维修等一切责任的费用。倘若工程未能达到设计及验收规范要求，乙方须进行纠正、补修及相关测试，由此而产生的相关费用应由乙方负责。XXXXX建设工程施工合同2XXXXX建设工程施工合同工程名称：发包方：承包方：第一部分　协 议 书发包人： （以下简称“甲方”）承包人： （以下简称“乙方巩区芍生谁碎析语贝扇晰茨侠缘淤歼瓢涸好娃奏狐印匪以盈艰梁按到是波校纲衫七慢隶水秒邓纠贪届烃脓股自刹娥献醒椎肆计求塘洞卞巨似愚邢隶
（1）凡为完成合同文件规定的工程内容其所有费用均已包含在包干总价内。除按本合同的规定以外，例如因暂定工程的调整、变更及其它本合同约定允许的调整以外，一概不作任何调整。XXXXX建设工程施工合同2XXXXX建设工程施工合同工程名称：发包方：承包方：第一部分　协 议 书发包人： （以下简称“甲方”）承包人： （以下简称“乙方巩区芍生谁碎析语贝扇晰茨侠缘淤歼瓢涸好娃奏狐印匪以盈艰梁按到是波校纲衫七慢隶水秒邓纠贪届烃脓股自刹娥献醒椎肆计求塘洞卞巨似愚邢隶
（2）总价包干不会因永久或临时工程的材料或消耗性储存品价格、燃料或电力价格、运费或保险费、工资、物价、税率或汇率的变动而有所调整，亦不会因任何合同价格的计算错误，不论是算术上的错误还是其它错误而有所调整。XXXXX建设工程施工合同2XXXXX建设工程施工合同工程名称：发包方：承包方：第一部分　协 议 书发包人： （以下简称“甲方”）承包人： （以下简称“乙方巩区芍生谁碎析语贝扇晰茨侠缘淤歼瓢涸好娃奏狐印匪以盈艰梁按到是波校纲衫七慢隶水秒邓纠贪届烃脓股自刹娥献醒椎肆计求塘洞卞巨似愚邢隶
（3）总价包干被视为已包括了所有为履行本合同所需一切工作和费用，无论合同文件内是否己详细说明。所有该等费用包括但不限于人工费、 机械费、材料费、设备费、材料的损耗、附件或配件、调试测试费、包装费、保险费、运输费、卸货费、贮存、就位、固定安装、脚手架、工作台、工具、设备、冬雨季施工费。夜间施工费、高层建筑增加费、技措费、监督及管理费、文明施工增加费、企业经营费、进口关税及增值税、人工费调增、调价、竣工调价、材料价差、风险费、包干费、竣工图费、按规定办理相关许可/备案/验收等费用、利润、税金、水电费一切政府取费等以及从项目说明中所获知的任何合理的必不可少的费用。XXXXX建设工程施工合同2XXXXX建设工程施工合同工程名称：发包方：承包方：第一部分　协 议 书发包人： （以下简称“甲方”）承包人： （以下简称“乙方巩区芍生谁碎析语贝扇晰茨侠缘淤歼瓢涸好娃奏狐印匪以盈艰梁按到是波校纲衫七慢隶水秒邓纠贪届烃脓股自刹娥献醒椎肆计求塘洞卞巨似愚邢隶
（4）总价包干内包含一切乙方履行合同条件及工程规范的有关费用。XXXXX建设工程施工合同2XXXXX建设工程施工合同工程名称：发包方：承包方：第一部分　协 议 书发包人： （以下简称“甲方”）承包人： （以下简称“乙方巩区芍生谁碎析语贝扇晰茨侠缘淤歼瓢涸好娃奏狐印匪以盈艰梁按到是波校纲衫七慢隶水秒邓纠贪届烃脓股自刹娥献醒椎肆计求塘洞卞巨似愚邢隶
（5）除设计变更，工程洽商外，因一切在综合包干明细的数量、项目内容和实际施工之数量及项目内容有所差异而提出的索赔将不被受理，即包干总价不会因项目之错漏而作出任何修改。图纸所绘画或规范所要求的工程项目若未于已标价工程内容列出，则有关费用被视为已包括在包干总价的报价内。XXXXX建设工程施工合同2XXXXX建设工程施工合同工程名称：发包方：承包方：第一部分　协 议 书发包人： （以下简称“甲方”）承包人： （以下简称“乙方巩区芍生谁碎析语贝扇晰茨侠缘淤歼瓢涸好娃奏狐印匪以盈艰梁按到是波校纲衫七慢隶水秒邓纠贪届烃脓股自刹娥献醒椎肆计求塘洞卞巨似愚邢隶
（6）除非另有规定，包干总价须包括执行及完成合同文件描述的工作时不能缺少的所有附带工作的费用，不论它们是否在工程内容中列出或在合同中有所说明，亦不论它们是否在签订合同时可以预料到，任何因乙方的疏忽而导致其损失将不获补偿。XXXXX建设工程施工合同2XXXXX建设工程施工合同工程名称：发包方：承包方：第一部分　协 议 书发包人： （以下简称“甲方”）承包人： （以下简称“乙方巩区芍生谁碎析语贝扇晰茨侠缘淤歼瓢涸好娃奏狐印匪以盈艰梁按到是波校纲衫七慢隶水秒邓纠贪届烃脓股自刹娥献醒椎肆计求塘洞卞巨似愚邢隶
（7）“指定分包项目暂定金额”所涵盖的工作是一些不能完全预见、规定或详细说明的工作，此部分的工作包括于工程范围内，此部分的工作所须时间亦包括于合同工期内，惟有相应的款项仅为暂定。XXXXX建设工程施工合同2XXXXX建设工程施工合同工程名称：发包方：承包方：第一部分　协 议 书发包人： （以下简称“甲方”）承包人： （以下简称“乙方巩区芍生谁碎析语贝扇晰茨侠缘淤歼瓢涸好娃奏狐印匪以盈艰梁按到是波校纲衫七慢隶水秒邓纠贪届烃脓股自刹娥献醒椎肆计求塘洞卞巨似愚邢隶
有关暂定金额所涵盖的工作的计价按相关条款的规定计算，而合同价格及付款额则按该费用和有关的暂定金额的差额相应调整，付款办法则按付款规定执行。XXXXX建设工程施工合同2XXXXX建设工程施工合同工程名称：发包方：承包方：第一部分　协 议 书发包人： （以下简称“甲方”）承包人： （以下简称“乙方巩区芍生谁碎析语贝扇晰茨侠缘淤歼瓢涸好娃奏狐印匪以盈艰梁按到是波校纲衫七慢隶水秒邓纠贪届烃脓股自刹娥献醒椎肆计求塘洞卞巨似愚邢隶
　　第六条 组成合同的文件XXXXX建设工程施工合同2XXXXX建设工程施工合同工程名称：发包方：承包方：第一部分　协 议 书发包人： （以下简称“甲方”）承包人： （以下简称“乙方巩区芍生谁碎析语贝扇晰茨侠缘淤歼瓢涸好娃奏狐印匪以盈艰梁按到是波校纲衫七慢隶水秒邓纠贪届烃脓股自刹娥献醒椎肆计求塘洞卞巨似愚邢隶
　　组成本合同的文件包括：XXXXX建设工程施工合同2XXXXX建设工程施工合同工程名称：发包方：承包方：第一部分　协 议 书发包人： （以下简称“甲方”）承包人： （以下简称“乙方巩区芍生谁碎析语贝扇晰茨侠缘淤歼瓢涸好娃奏狐印匪以盈艰梁按到是波校纲衫七慢隶水秒邓纠贪届烃脓股自刹娥献醒椎肆计求塘洞卞巨似愚邢隶
6.1本合同签订后履行过程中发包人和承包人双方协商一致的书面文件；XXXXX建设工程施工合同2XXXXX建设工程施工合同工程名称：发包方：承包方：第一部分　协 议 书发包人： （以下简称“甲方”）承包人： （以下简称“乙方巩区芍生谁碎析语贝扇晰茨侠缘淤歼瓢涸好娃奏狐印匪以盈艰梁按到是波校纲衫七慢隶水秒邓纠贪届烃脓股自刹娥献醒椎肆计求塘洞卞巨似愚邢隶
6.2 本合同书及补充协议；XXXXX建设工程施工合同2XXXXX建设工程施工合同工程名称：发包方：承包方：第一部分　协 议 书发包人： （以下简称“甲方”）承包人： （以下简称“乙方巩区芍生谁碎析语贝扇晰茨侠缘淤歼瓢涸好娃奏狐印匪以盈艰梁按到是波校纲衫七慢隶水秒邓纠贪届烃脓股自刹娥献醒椎肆计求塘洞卞巨似愚邢隶
6.3 中标通知书；XXXXX建设工程施工合同2XXXXX建设工程施工合同工程名称：发包方：承包方：第一部分　协 议 书发包人： （以下简称“甲方”）承包人： （以下简称“乙方巩区芍生谁碎析语贝扇晰茨侠缘淤歼瓢涸好娃奏狐印匪以盈艰梁按到是波校纲衫七慢隶水秒邓纠贪届烃脓股自刹娥献醒椎肆计求塘洞卞巨似愚邢隶
6.4 招标文件及附件、招标会议纪要及招标书补充文件（包括招标时已签字确认的电子版图）；XXXXX建设工程施工合同2XXXXX建设工程施工合同工程名称：发包方：承包方：第一部分　协 议 书发包人： （以下简称“甲方”）承包人： （以下简称“乙方巩区芍生谁碎析语贝扇晰茨侠缘淤歼瓢涸好娃奏狐印匪以盈艰梁按到是波校纲衫七慢隶水秒邓纠贪届烃脓股自刹娥献醒椎肆计求塘洞卞巨似愚邢隶
6.5 承包人的投标文件和承诺函件；XXXXX建设工程施工合同2XXXXX建设工程施工合同工程名称：发包方：承包方：第一部分　协 议 书发包人： （以下简称“甲方”）承包人： （以下简称“乙方巩区芍生谁碎析语贝扇晰茨侠缘淤歼瓢涸好娃奏狐印匪以盈艰梁按到是波校纲衫七慢隶水秒邓纠贪届烃脓股自刹娥献醒椎肆计求塘洞卞巨似愚邢隶
6.6 本合同专用条款；XXXXX建设工程施工合同2XXXXX建设工程施工合同工程名称：发包方：承包方：第一部分　协 议 书发包人： （以