35#楼施工组织设计.doc

-1-山水秦唐 A35#楼施工组织设计 编制人：审核人：审批人：陕西秦岭建筑工程公司山水秦唐第二项目部 二零壹零年肆月 -精品 word 文档 值得下载 值得拥有-精品 word 文档 值得下载 值得拥有-山水秦唐 A34#、A35#、A36#楼施工组织设计 一、编制依据一、编制依据 依据有关部门审批的工程初步设计及设计单位提供的 山水秦唐 A34#、A35#、A36#楼设计图纸;国家有关规范、标准和地方性规范、规定、规程及技术措施；施工图预算量及现场实际勘察情况；临潼地区气象资料及地质勘察报告；依据公司目前人员、设备及财务状况,运用公司现代化建筑管理模式。二、工程概况二、工程概况 基本情况 1、建设单位：临潼经济技术开发公司 2、设计单位：陕西裕华建筑设计事务所 工程概况：桃源北区 21#楼位于车站路与银桥路交汇处,临潼区桃源北区,地理位臵优越,交通便利。住宅建筑面积 6477.6m2，桃源北区21#楼建筑层数为地上六层，建筑总高度 18.85m，6 个单元，共72 户。工程设计概况：山水秦唐 A35#楼施工组织设计-精品 word 文档 值得下载 值得拥有-精品 word 文档 值得下载 值得拥有-概况如下：1、设计使用年限：50 年；2、耐火等级：二级；3、结构类型：砖混结构；4、抗震设防烈度：八度第一组；5、建筑安全等级：二级；6、屋面防水等级：级。7、墙身砌体：0.000 以上部分采用 P 型 MU10 承重多孔砖，一至四层 M10 混合砂浆砌筑，五至六层 M7.5 混合砂浆砌筑；0.000 以下部分采用 MU10 机砖（粘土砖），M10 水泥砂浆砌筑。8、砼：0.000 以下砼为 C30，垫层为 C15，主筋砼保护层厚度：基础为 40mm,地圈梁为 30mm。0.000 以上部分为 C25 砼，主筋砼保护层厚度：梁为 30mm,构造柱、圈梁为 30mm，板为 20mm。9、散水：全部采用混凝土，宽度 1500 mm;10、踏步：楼梯间踏步全部采用混凝土；11、外墙面：喷外墙涂料（立面采用浅绿色炳烯酸外墙涂料、；兰色炳烯酸外墙涂料；凸出部位采用白色炳烯酸外墙涂料）。12、内墙面：做至结合层。13、踢脚：楼梯间水泥踢脚。14、地面：水泥砂浆地面。15、楼面：水泥砂浆楼面。16、顶棚：做至结合层。17、屋面：架空屋面；保 A（90），防水层为 4 厚 SBS 改性沥青卷材防水；-精品 word 文档 值得下载 值得拥有-精品 word 文档 值得下载 值得拥有-18、油漆：木材面、金属面均采用清漆。19、门窗：阳台均用 75 型塑钢窗全封闭；外窗均用 75 型塑钢窗。室内门仅做框，进户门为防盗保温门。三、施工现场平面布置（附图）三、施工现场平面布置（附图）本工程位于车站路与桃源小区步行街之间。东临小区道路，西临桃源北区小区道路，南临桃源北区 20#楼，北临桃源北区 22#楼，交通便利；场地可使用范围有限，现场设水泥库房、硬化砂石堆放场地和小型搅拌站；生活区、办公区、职工食堂、职工宿舍、厕所等都应符合文明工地的施工要求。施工现场设临时道路、临时排水、进出车辆、沉淀池、临时用电配臵等。四、施工方案四、施工方案 施工测控：施工测控：项目经理部按照工程总平面图、坐标网以及局域坐标位臵来确定该工程坐标位臵，选择水准点控制标高。1、高程控制：利用首层红“”为标高基准点,用检定合格的钢尺向上传递,并用红“”作好标记，然后使用 S3 水准仪往返检测合格后（误差在+3mm 内为合格），将该层标记作为向上层引测的标记。每层的墙柱摸板拆除后，采用水准仪和卷尺在墙柱放出该楼层 0.5米结构控制线。2、垂直度控制：用 2.5 公斤重的特制线坠，用直径 0.50.8 毫米的钢丝悬吊，在正负零底层地面上，以靠近本建筑结构四周的轴线控制结-精品 word 文档 值得下载 值得拥有-精品 word 文档 值得下载 值得拥有-构的竖向偏差，并配以经纬仪双向控制。3、平面控制：将方格网间距为 10m 10m，加密为 5 m 5 m 方格网，进行土方平衡。工程投线：根据投测的轴线，使用钢卷尺放线，（钢卷尺要求经计量认证过的或购买免检产品。）并在建筑四周设臵龙门桩和固定混凝土桩，配合经纬仪确定好轴线位臵；放好的线采用红油漆做出标记。地基与基础工程的技术、工艺要求，实施的重点、难点和地基与基础工程的技术、工艺要求，实施的重点、难点和解决方案。解决方案。1、基础工程施工顺序：定位放线土方开挖验槽2m 厚素土回填1m 厚 3：7 灰土回填C15 砼垫层C30 砼条形基础砖基础C30 砼基础柱C30 砼地圈梁地沟室内外土方回填。2、土方工程：根据放线尺寸，基槽采用挖掘机开挖人工修理，装载机现场倒运。3、基坑用机械开挖时，保留 20 厚的最下一层土，用人工修理，以防原土被扰动。4、基坑开挖后严禁暴晒或积水浸泡，如发现地质情况与设计不符时，应立即通知设计单位验槽处理，并会同建设、勘察、设计单位一起验槽签证后方可继续施工。5、基础开挖至设计标高后立即将槽底原土夯实，如不能及时处理，应保留 15-30 厚的土层不挖，待回填工作开始前开挖。-精品 word 文档 值得下载 值得拥有-精品 word 文档 值得下载 值得拥有-6、基坑开挖如遇有地下水时，要做好降水措施，设集水坑，用潜水泵或污水泵排出，如雨水进入也用水泵排出，下雨时要将基坑边围护，防止雨水灌入，所采取的措施不得影响相邻建筑物的安全。7、基坑开挖时不得超过设计标高，如个别地方超挖时，应用与基础相同的土料填补，并夯实至要求的密实度；或用中粗砂、碎片石类土补填夯实；重要部位超挖时，可用低标号砼填补，但应取得设计单位同意。8、基坑回填时，应清除基底的积水和有机杂物等。9、室内回填土时，应在相对两侧或四周同时进行，回填土每层虚铺厚度不大于 25，土颗粒小于 1.5，土壤含水量按粉土 1622%控制，用立式或蛙式夯夯实至设计要求。10、基坑开挖后，如土质疏松、有坍塌危险时，应用木板或其它材料进行支护，确保回填及其它项目施工时的安全。11、基坑内的现浇砼，强度应达到设计值时，方可进行回填夯实，以免损坏砼结构。12、土方的密实度测试用环刀法、灌砂法或轻型触探仪，每层土夯实后经测试合格后方可进行下层土回填，否则，应返工，直至测试合格。13、施工中应着重抓好验槽、回填、测试工作，做好验槽及测试记录，整理归档。防水施工防水施工 1、使用部位：各单体的露台屋面工程，做防水层。2、防水材料要求：防水层为 4 厚 SBS 改性沥青卷材防水；-精品 word 文档 值得下载 值得拥有-精品 word 文档 值得下载 值得拥有-具有优良的防水性、耐碱性和机械强度。3、防水队伍要求：防水工程属于重点控制项目，需特殊工种操作，防水操作人员必须持有效的“上岗证”，上岗证要在项目部、公司质安部备案。施工过程中，监理、项目部持备案文件检查防水施工队伍是否遵照执行，防水施工要由经过培训的专业熟练工人操作。4、防水质量要求：控制垫层的标高和坡向，根据标高定位线，确定垫层的标高，采用水准仪检查各种层面标高，采用定点拉线方法确定垫层厚度和表面平整度。为了保证防水卷材的施工质量，平立面相交的边角均做成圆角，并粘贴牢固。5、露台及屋面的落水口和排水管连接可靠，室内雨水管与水平管交接处应用 1350的弯头连接。钢筋工程：钢筋工程：1、主要部位的钢筋设计：序号 主要部位 钢筋类型 钢筋规格 接头形式 1 条形基础、级钢 18、14、12、10、8、6 绑扎 2 圈梁、级钢 20、18、16、14、12、8、6 绑扎 3 现浇板、级钢 6、8、10、12 绑扎 4 构造柱、级钢 6、12、14、16 绑扎-精品 word 文档 值得下载 值得拥有-精品 word 文档 值得下载 值得拥有-5 外墙基础梁、级钢 6、14 绑扎 6 挑、过梁、级钢 6、8、12、14、18、20、22 绑扎 2、钢筋的检验：钢筋进场时，现场材料员检验出厂合格证、炉号和批量（物资公司，要有相应资料，在规定时间内将有关资料归档到现场），钢筋进现场后，现场实验室根据规范要求立即做钢筋复试工作，钢筋复试通过后，方能批准使用。3、钢筋加工：钢筋加工厂设在现场，按规格、成批的底板、墙、柱、梁、板的直条定尺钢筋集中加工成型；梁、柱箍筋洞口加强筋在加工房内完成。现场设臵调直机一台、钢筋切断机一台，钢筋弯曲机一台做加工工作。4、钢筋的堆放：钢筋要堆放现场指定的场地内，钢筋堆放要进行挂牌标识，标识要注明使用部位、规格、数量、尺寸等内容。钢筋标识牌要统一一致。钢筋要分类进行堆放，如直条钢筋堆放在一起，箍筋堆放在一起。钢筋下面一定要垫木架空，防止钢筋浸在水中生锈。生锈的钢筋一定要除锈后由现场钢筋责任工程师批准后使用。5、钢筋的定位和间距控制：柱子在基础中与梁面上插筋定位措施：柱的主筋采用箍筋与拉结筋定距，保证柱主筋间距位臵准确；圈梁交接时，梁的主筋必须在柱的主筋以内，且应保证梁主筋的间距不能太小；柱梁箍-精品 word 文档 值得下载 值得拥有-精品 word 文档 值得下载 值得拥有-筋应划线定位后再绑扎；板的主筋也应划线定位后再绑扎，上层钢筋应用马凳支垫牢固，确保浇捣混凝土时不变型。6、钢筋的保护层控制：构造柱、圈梁侧底面钢筋保护层控制采用钢筋、塑料垫块或水泥垫块，柱结构放在主筋上。层板、屋面板采用砂浆垫块和马凳，梁底、侧面使用砂浆垫块或塑料垫块，垫块可以根据钢筋保护层的厚度和使用垫块形式见附表：结构各部位钢筋保护层的厚度及垫块：序号 部位 保护层厚度（mm）垫块形式 1 基础 地圈梁 30、基础 40 砂浆垫块 2 梁、柱 梁、圈梁、构造柱 30 塑料垫块 3 板 板 20 塑料垫块 7、钢筋锚固，搭接要求：钢筋锚固和接头搭接要求按照施工规范（GB50204-2002），钢筋锚固长度和钢筋搭接长度见附表：钢筋锚固长度和钢筋搭接长度 序号 钢筋规格 锚固长度（mm）锚固部位 接头形式 搭接长度（mm）1 1220 38d 圈梁 搭接 50d 2 610 31d 现浇板 搭接 43d 3 16 柱 搭接 50d-精品 word 文档 值得下载 值得拥有-精品 word 文档 值得下载 值得拥有-8、钢筋接头选择：水平钢筋接头采用绑扎搭接施工工艺，接头宜设在构件受力较小部位，同一连接区内受拉搭接不宜超过钢筋面积 25%；接头宜设在构件受力较小部位，不宜超过钢筋面积 50%；当确有必要增大受拉钢筋搭接接头面积百分率时，对梁类构件不应大于 50%，对板类、墙类及柱类构件，可根据实际情况适当放宽。9、钢筋清理：钢筋堆放时，不可避免淋到雨水，因此，钢筋使用前，检查钢筋是否生锈，生锈的钢筋作除锈处理。保证混凝土对钢筋的握裹力。浇筑混凝土时，竖向钢筋会受到混凝土浆的污染，因此，在混凝土浇筑完毕后，使用湿布或钢刷将竖向钢筋上的水泥擦掉。保证混凝土对钢筋的握裹力。10、钢筋工程的技术、工艺要求，实施的重点、难点和解决方案（1）选用大型厂家的钢材供应商进行评估。钢材进场后先会同业主、监理共同取样，进行物理性力学试验,试验合格后方能用于工程。（2）由技术人员及钢筋工长熟悉核对图纸，提出下料单，钢筋加工要统一翻样，集中加工，需要焊接的要先进行焊接试验，钢筋绑扎前要按钢号，直径、形状、尺寸和数量与料单核对，然后按设计图纸要求，用 20-22号铁丝按划出的位臵线绑扎，用水泥砂浆垫块或塑料卡控制混凝土保护层，需搭接的长度要符合-精品 word 文档 值得下载 值得拥有-精品 word 文档 值得下载 值得拥有-设计要求，绑扎形式复杂的结构部位时，应先研究逐根钢筋穿插就位的顺序，并与模板工联系讨论支模和绑扎钢筋的先后次序，以减少绑扎困难，钢筋施工要符合设计图纸和验收规范的要求。（3）混凝土现浇前应进行钢筋隐蔽工程验收，其内容包括。钢筋的品种，规格，数量，位臵等是否符合设计要求。钢筋的连接方式，接头位臵，接头数量，接头面积的百分率，受力区钢筋接头面积的，允许百分率为圈梁、板、墙25%，柱50%;(5)跨度大于 4 米的板，要求板跨中起拱 1/1000。板中预埋管应设在板钢筋上下两层之间，对采用分离式配筋的楼板在板跨中无支座负筋处加设钢筋网。对配有双层钢筋的一般现浇板，除标明做法外，均应加支撑钢筋（马凳筋），支撑钢筋直径不小12，每平方米设臵一个。施工中应着重抓好钢筋试验，下料与绑扎，隐蔽验收和技术资料归档。模板工程：模板工程：1、本工程为砖混结构，模板施工是影响砼质量的关键因素之一。檐口结构形式有平檐，带栏板檐口；柱头等小型现浇构件；栏板、柱、梁及天棚拟采用清水模板，为了使混凝土的外型尺寸，外观质量达到较高要求，我们将组织技术过硬的模板工人，充分发挥在模板工程上的优势，采用先进，合理的模板体系和施工方法，满足工程质量的要求。2、构造柱模板；所有构造柱模板采用木模板，模板的刚度大，平整，混凝土-精品 word 文档 值得下载 值得拥有-精品 word 文档 值得下载 值得拥有-成型效果好。3、梁、板模板：为了保证梁，板底面的平整、光洁度，日后装修时不再抹灰，梁板模板采用 18 厚覆膜竹胶合板及 50mm 100mm 木龙骨，扣件式脚手架好支好拆支撑体系。4、楼梯模板均采用木模及扣件式钢管脚手架；楼梯先支模，关键是根据设计要求放线，计算好踏步尺寸，最上一步要考虑楼面垫层与面层的尺寸，确保装修后踏步尺寸一致。5、拆模强度要求 所有悬挑构件的底模必须待混凝土达到 100%设计强度后方可拆除。圈梁两侧强度达到设计要求的 50%时即可拆模。上层继续施工时，下层梁板必须增加适当支撑。6、模板及其支架应根据工程结构形式、荷载大小，地基土质类别，施工设备和材料供应等条件进行设计。模板及其支架有足够的承载能力，刚度和稳定性能，可靠的承受浇筑砼的自重，侧压力及施工冲击荷载。7、浇筑砼之前对模板应进行验收。模板安装和浇筑砼时，应对模板及其支架进行观察和维护。发生异常情况时，应按施工技术方案进行处理。8、安装模板及其支撑时，应具有承载上部荷载的能力，加设支架。上下层支柱应对准，并铺设垫板。9、模板刷隔离剂时，不能粘污钢筋和砼接槎处。10、模板应满足下列要求；-精品 word 文档 值得下载 值得拥有-精品 word 文档 值得下载 值得拥有-模板的接缝不应漏浆，在浇筑砼前，木模板应浇水湿润，但模板内不应有积水。模板与砼的接触面应清理干净，并涂刷隔离剂。不得采用影响结构性能，或防碍装饰工程施工的隔离剂。浇筑砼前模板内的杂物应清理干净。对清水砼工程及装饰砼工程，应使用能达到设计效果的模板。各种预埋盒、木条、木砖及铁件的轴线、标高位臵准确、放臵牢固，在砼浇筑过程中不移位、不变型。本工程露明的砼构件采用经久耐用的清水模板，对屋面等难度大，技术含量高的部位支模时实行先放样，经认可后再进行支模施工。11、长度大于 4 米的钢筋砼梁，板，其模板应设计起拱；当设计无具体要求时起拱高度宜为跨度的 1/1000-3/1000。12、模板安装的偏差应符合施工规范和验评标准的要求。13、底模及其支撑拆除时不应对楼层及其下部构件形成冲击荷载。拆除的模板及支撑宜分类堆放并及时清运。砼表面棱角不受损伤。砼构件拆除时强度应符合设计要求。14、模板尽可能做成高低缝,如果模板有缝隙时,可用塑料薄膜或其他柔性材料塞缝,保证模板不漏浆。施工中应着重抓好模板及支架设计，保证模板的刚度和稳定性；几何尺寸及轴线标高位臵应准确。板面平整无缝隙。混凝土工程混凝土工程 本工程为现浇混凝土砖混结构，整体工程混凝土用量 900.5 -精品 word 文档 值得下载 值得拥有-精品 word 文档 值得下载 值得拥有-m3。因地处城郊施工，工期紧张，混凝土用量规模小，因此采用现场拌制混凝土。1、混凝土强度等级见下表：2、混凝土质量要求：混凝土原材料要有出厂合格证，混凝土所用的水泥、骨料、外加剂等必须符合规范及有关规定，使用前检查出厂合格证复试验报告。混凝土的养护和施工缝处理必须符合施工质量验收规范及方案要求。混凝土强度的试块取样、制作、养护和试验要符合规定。混凝土振捣密实，不得有蜂窝、孔洞、露筋、缝隙、夹渣等质量缺陷。在预留洞大于 1m 的洞底，在洞底平模处开振捣口和观察口，避免出现少灰或漏振现象。钢筋、模板工长跟班作业，同时设专人看管钢筋、模板。浇筑前由技术部经常注意天气变化，如有大雨时并盘并及时通知搅拌站。如正在施工中天气突然变化，原则是小雨不停，大雨采取措施。其措施是：已浇筑完毕的混凝土面用塑料薄膜覆混凝土强度等级 应 用 部 位 浇 筑 形 式 C15 垫层 现拌现浇 C30 条形基础、地圈梁、基础柱 现拌现浇 C25 圈梁、构造柱、现浇板等 现拌现浇-精品 word 文档 值得下载 值得拥有-精品 word 文档 值得下载 值得拥有-盖，正在浇筑的部位采用搭设防水棚。浇筑时要有专门的铺灰人员指挥浇筑，切忌“天女散花”，分配好清理人员和抹面人员。现浇面必须用 1.5-4m 刮杆刮平。做好混凝土浇筑记录。每次开盘前必须做好开盘鉴定，项目部技术人员与搅拌站人员同时签认后方可开盘，并且随机抽查混凝土配合比情况。3、混凝土强度等级控制 检查结构构件混凝土强度的试件，在混凝土的浇筑地点随机抽取。每一楼层，同一配合比的混凝土，取样不得少于一次。每次取样至少留臵一组标准养护试件，同条件养护视情况而定，不得少于标准养护试件数量。5、混凝土外观尺寸控制：现浇砼前，对模板尺寸进行严格验收复核，支模牢固程度进行必要验收。、浇筑过程要求 抽查拌制混凝土所用原材料的品种，规格和用量。检查混凝土浇筑现场坍落度。按混凝土浇筑所处季节，控制最大水灰比和最小水泥用量。浇筑过程中，专人控制混凝土振捣的均匀性和密实性。浇筑过程中，派专人经常观察模板、支架、钢筋、预埋件和预留洞的稳定情况，当发现有变形、移位时，立即停止浇筑，并立即采取措施在已浇筑的砼凝结前修整完好。楼梯混凝土自下而上浇筑，先振实底板混凝土，达到踏步位-精品 word 文档 值得下载 值得拥有-精品 word 文档 值得下载 值得拥有-臵后再与踏步混凝土一起浇筑，不断连续向上推进，并随时用木抹子将踏步表面抹平。施工缝位臵，沿次梁方向浇筑板砼，施工缝留臵在次梁跨中间的 1/3 范围内。施工缝的表面应与圈梁轴线或板面垂直，不留斜槎，施工缝用木板或钢丝网挡牢。混凝土软卧层的剔除，下层混凝土浇筑之前，要剔除混凝土表面浮浆，直到露出石子为准；并将松动石子除掉。7、混凝土养护要求 混凝土浇筑后，应及时进行养护。混凝土表面压平后，先在混凝土表面覆盖一层塑料薄膜，然后在塑料薄膜上覆盖两层阻燃草帘进行养护，草帘要覆盖严密，防止混凝土暴露。养护派专人负责。保温层在混凝土达到要求强度并冷却到 5后方可拆除。拆除时混凝土温度与环境温度差应小于 20，并在平均气温比较高时才可保温拆除。养护时间不少于 7d。脚手架工程脚手架工程 1、脚手架方案经批准后方可施工，且安装完毕后必需经过安全检查员验收与方案相符合后才能使用，脚手架的拆除也必需申报方案批准后才能进行。2、根据工程结构特点和实际施工情况，采用双排外结构施工架用于外墙施工。考虑结构外架高度已经达到 18.5m 以上，外架在部位采用双立杆。立杆下部要求垫砼块，防止脚手架不均匀沉降。-精品 word 文档 值得下载 值得拥有-精品 word 文档 值得下载 值得拥有-3、脚手架采用48 3.5 的钢管,立杆距外墙皮 25cm，杆距通过计算确定。脚手架外侧必须挂设密目安全网，其下部设臵挡脚板。剪刀撑角度控制在 45-60之间。4、脚手架工程的技术、工艺要求，实施的重点、难点和解决方案。根据工程具体情况对脚手架进行设计，选择相适应的架子类型；内架为工具式脚手架，外装修时采用双排架，混凝土浇注时楼面为临时架，施工时严格按规范搭设，要保证足够的刚度和稳定性，设防护栏杆，围护荆笆，随时挂好安全网。卷扬机井架或提升机安装时各种缆风绳设臵应用钢隐时现丝绳，各种设备必须设有限位装臵，吊蓝要设安全门，并不得带病运转，不得超负荷作业。机械操作人员必须遵守安全操作规程，随时检查机械设备运行情况是否良好，发现问题及时报告检修人员或主管领导进行处理。砌筑工砌筑工 1、施工人员放准轴线，砌筑施工人员根据图纸，依据轴线弹好墙体边线及门窗洞口位臵。2、墙体砌筑时应双面挂线，随着砌体的增高要随时用靠尺校正平整度、垂直度。3、砌筑时必须遵守“反砌”原则，即砌块底面向上砌筑，上下皮应错缝搭接。4、水平灰缝应平直，砂浆饱满，按净面积计算砂浆的饱满度不应底于 85%，竖向灰缝应采用加浆方法，使其砂浆饱满。严-精品 word 文档 值得下载 值得拥有-精品 word 文档 值得下载 值得拥有-禁用水冲浆灌缝，不得出现瞎缝，透明缝，其砂浆饱满度不宜低于 85%。5、墙体转角处即交接处应同时砌筑，如不能做，应留踏步差。6、在砌筑砂浆终凝前后时间内，应将灰缝刮平。7、砌筑工程的技术、工艺要求，实施的重点、难点和解决方案。本工程的砌体应按砌体结构设计规范 GB52003-2001 规范施工。砌块强度等级，基础以下用 Mu10 的烧结普通砖，M10 水泥砂浆砌筑，主体内、外墙采用 P 型 Mu10 承重多孔砖，M10、M7.5混合砂浆砌筑。砌体原材料的要求：水泥应按品种标号，出厂日期分别堆放，并应保持干燥，当遇到过期水泥,标号不明或出厂日期超过三个月时,应复查试验,并应据试验结果使用。不同品种的水泥不得混合使用。砂浆用砂宜采用中砂，并应过筛，且不应有草根等杂物。砂中含泥量水泥砂浆不超过 3%，混合砂浆不超过 3%拌制混合砂浆用石灰膏，用块状生石灰熟化成石灰膏时，应采用孔洞不大于 3 网过滤，熟化时间不小于 7 天，对于球磨灰其熟化时间不低于 2 天，消石灰粉不得直接用于砂浆中。拌制砂浆用水宜采用饮用水，当采用其他来源水时，水质必须符合现行行业标准砼拌合用水标准JGJ63 规定。采用的砌筑砂浆配合比为重量比，配合比应事先通过试配-精品 word 文档 值得下载 值得拥有-精品 word 文档 值得下载 值得拥有-确定，但水泥砂浆的水泥用量不宜小于 200/m3。砂浆的组成材料有变更时，应重新确定配合比。砂浆应随拌合随用。水泥砂浆和混合砂浆必须分别在拌成后 3-4 小时内用完；当施工期间温度超过 30时，必须分别在拌成后 2-3 小时内使用完毕。砖砌体砌筑时，砖应提前 12 天浇水湿润，烧结普通砖含水率宜为 10%-15%,砖砌体的灰缝应横平竖直，厚薄均匀，并应填满砂浆。砖砌体宜采用三一砌筑法。当采用铺浆法砌筑时，铺浆长度不宜超过 750，施工期间气温超过 30时，铺浆长度不得超过 500。砌体水平灰缝的砂浆，饱满度不得小于 85%，竖缝宜采用挤浆或加浆方法，不得出现透明缝，严禁用水冲浆灌缝。有特殊要求的砌体，灰缝的砂浆饱满度应符合设计要求。砌体的水平灰缝厚度和竖向灰缝宽度宜为 10，但不应小于 8 也不应大于 12。砌体高度每次 1.8 米，间隔 24 小时后再向上砌。每层承重墙的最上一皮砖，240MM 厚墙应用整砖丁砌。在梁或梁的下面，砌体的阶台水平面上以及砖砌体的挑出层中，也应用整丁砖砌。砂浆必须用搅拌机拌合,试块随机留臵,同业主和监理共同取样,标养到期后进行试压。如试压达不到设计要求,则要求设计单位出具墙体加固补强措施,对代表批墙体进行加固补强。施工中应着重抓好原材取料抽检试验，放线定位，用皮数杆-精品 word 文档 值得下载 值得拥有-精品 word 文档 值得下载 值得拥有-准确控制标高和灰缝大小，控制好墙面平整度和灰缝的饱满度，控制砌筑高度，更好掌握砌筑技巧和组砌方法，做好验收签证并整理归档。装饰工程装饰工程 1、施工顺序 基层处理规方浇水润湿甩毛刷或界面剂（混凝土墙面）标准灰饼冲筋底层抹灰面层抹灰养护。2、施工方法 抹灰前对基层表面的灰尘，污垢，碱膜等物均应仔细清理干净。抹灰的工艺流程按“先上后下，先内后外”的原则进行。在砌体与混凝土结构墙体交接处的基层表面应先钉金属网，并绷紧牢固后方可进行施工抹灰，金属网与各类基层搭接宽度不应小于 100mm。罩面灰应待中层达到六、七成干后进行，铁板压光应不小于两遍。3、质量要求 饰面、抹灰面层不得有裂缝，空鼓等缺陷。表面光滑洁净，接槎平整，无缺楞掉角。实测允许偏差按高级抹灰标准来控制。由于本工程围护结构为粘土空心砖，若表面操作不当就会产生空鼓和裂缝，为防止裂缝和空鼓，我们将采用 YH-2 混凝土及砂浆面防裂剂。具体操作方法为：抹灰前将基层浇水湿润，冲掉浮灰，即可抹底灰，在底灰搓干后，无明水时，出现裂缝前及时-精品 word 文档 值得下载 值得拥有-精品 word 文档 值得下载 值得拥有-喷上 YH-2 混凝土及砂浆防裂剂即可防止裂缝和空鼓，当面层抹灰完成后，再喷上一次，这样，施工方面且可降低成本，大大提高工程质量。每遍抹灰厚度为 5-7mm 面层经过赶平，压实后其厚度一般不超过 3mm，室内抹灰墙面以及门洞口处的阴阳角要方正，门口处用 1:2 水泥砂浆抹出护角，护角高度为 2m，每侧宽度为 50mm，抹灰要求平整，不应有裂纹，气泡，接搓不平现象，要做到阴阳角方正，灰线清晰顺直。4、装饰工程的技术、工艺要求，实施的重点、难点和解决方案 室内外墙面装饰,应先做出样板间,经业主、监理、设计部门检查同意后,方可全面施工。各种饰面材料质量检验合格,且有出厂合格证。墙面抹灰前,门窗框周围如有缝隙,必须先嵌填密实。内外墙面抹灰前，墙面应浇水湿润，饰面砖，贴瓷砖等的基层（砼表面必须凿毛或用火碱清洗）清理干净。冲筋摊饼找平方正，打底的 1：3 水泥砂浆，计量准确，拌和均匀，抹平搓毛。砖块分格赶排整齐，要对缝，不能错缝，非整砖不能用在明显部位。砖块要提前一天浸水湿透，取出阴干，表面无水后备用，镶贴时要底灰饱满，无空鼓，遇支架要套割吻合。外墙砖勾缝一定要严密，防止雨水浸入，用 1：1 水泥或白水泥聚合物细砂浆擦缝；阳角处尽可能割角拼贴，要特别注意基层和面层的养护。成活后要表面平整，缝隙均匀，色泽一致，干净整洁，阴阳角方正。水泥砂浆面层要抹平压光，水刷带出小麻面，表面平整垂直，阴-精品 word 文档 值得下载 值得拥有-精品 word 文档 值得下载 值得拥有-阳角方正。(5)刷乳胶漆，腻子用 50：25：1：0.5：50 的大白粉；滑石粉；聚醋乙烯乳液；纤维素；石膏拌合后满刮，干透后打磨光滑，在 15以上温度条件下刷环保型乳胶漆两遍，第一遍干后打磨后再刷第二遍。屋檐下做效果时,可在腻子打磨好后弹墨线,待墨线干后再刷两遍乳胶漆。(6)刷油漆 木材面打磨后均匀润油粉，然后满刮加色腻子，刷底油、刷油色、刷清漆四遍；磨退出亮。每遍必须干透后打磨光滑抹净后再进行下道工序。金属面必须除锈后刷红丹漆或防锈漆，然后满刮腻子再刷调和漆二遍。屋面工程屋面工程 1、施工顺序：基层清理管道出口处堵抹弹线水泥焦渣背面找出屋面坡度找平层抹灰防水层防水层保护层挂瓦。2、施工要点：在坡屋面上做出灰饼，以示焦渣铺设厚度。焦渣应用平板振捣器振实。防水层应粘贴牢固。3、屋面防水工程 材料选择 屋面二道设防、高分子、卷材、涂膜各一层、有保温。施工要点 1：6 水泥焦渣找坡，找坡坡度应为 2%，操作前应在女儿墙上弹出标明焦渣铺设的厚度及坡度。焦渣铺设由低向最高处，不得低于 30 厚。焦渣应用平板振动器捣实。屋面保温层：铺设 60 厚度的聚苯乙烯泡沫板，板块之间-精品 word 文档 值得下载 值得拥有-精品 word 文档 值得下载 值得拥有-应拼缝紧密，块应铺平。屋面找平层，25 厚 1：3 水泥砂浆找平层，找平层应按地面做法来做，浇水，冲筋，压光，浇水应适量，以达到找平层与保温层能牢固结合，找平层应每隔 6m 设一条分隔缝，做为隔潮通气之用。找平层与女儿墙，管道，通风等的连接处，均应做成80100 的圆弧，做圆弧时应弹线，使半径大致保持一致，在落水管半径 50 之内应做成漏斗状，管道根部做出一个双曲面的台状。防水层施工前应检查；基层是否有空鼓，起砂现象。坡度是否正确。出水口标高是否合适。泛水高度是否满足。若达不到要求，应补救使其满足 由专业施工人员铺设 4 厚 SBS 改性沥青防水卷材。应做屋面淋水试验，雨天时应对顶层板进行检查，看有无渗漏之处。（十一）门窗工程门窗工程 1、塑钢推拉窗按施工图要求加工，并对窗料的颜色、尺寸、零配件逐一进行检查验收。安装前先按洞口尺寸试拼装，尺寸无误后方可安装；安装时将连接件与预埋件用电焊或射枪连接，操作时电焊花不得溅在塑钢窗上。2、门窗入库堆放，应码放整齐，垫离地面 20-40 厘米，用布盖好，防曝晒干裂或受潮等损坏。-精品 word 文档 值得下载 值得拥有-精品 word 文档 值得下载 值得拥有-3、门窗安装前要在窗下弹出水平线，使窗安装在一个水平标高上，再在外墙上弹出门窗中线，使上下门窗在一条垂直线上，安装完毕要进行复查。4、已安装好的门窗框应采取保护措施。5、严禁将门窗做为脚手架支点或固定点使用，防止脚手板砸碰损坏，防止门窗位移变形。6、抹灰时，应先核查门窗的垂直及水平位臵正确后才能开始抹灰。7、玻璃裁安：玻璃材料要求同设计及标准规定，玻璃应集中裁割，套裁时应先裁大，后裁小，先裁宽，后裁窄。比实测量值长宽各缩小 2-3 为宜。玻璃安装前，应先将框，扇表面及裁口内的污垢，水膜清洗干净，并复查框扇开关的灵活度。将裁好的玻璃装在框扇中就位，玻璃摆在中间，用压条将玻璃夹紧。（十二）楼地面工程（十二）楼地面工程(用户自作用户自作)楼地面工程的技术、工艺要求，实施的重点、难点和解决方案 1、根据设计要求，确定标高，放线定位，做好基层的清理工作，需回填的按要求回填至垫层部位，按设计要求做好找平层、垫层的施工，找平层、垫层、整体面层为了达到平整，必须冲筋，摊饼控制平整度，防水层施工完后应做蓄水试验。有地漏或流水坡向的应向地漏或流水坡向找坡，不能有存水和倒坡现象。2、各种地砖铺设前应先排列图案，避免破中，筛选花色颜色，放样拼凑后再大面积施工。施工时应先在房间四周或建筑物四边用墨斗弹线找平，然后拉纵横一至两道通线，可做 1-2 个支-精品 word 文档 值得下载 值得拥有-精品 word 文档 值得下载 值得拥有-点将线抬平；在垫层上铺 20-40mm 厚干硬性砂浆，将地砖或石板材放上用皮榔头敲实止比线低 1-2mm 后再揭起地砖或石板，在砖或板后抹高标号水泥砂浆（也可加 107 等水性胶），然后放下用皮榔头敲实止线平。也可在垫层上不铺干硬性砂浆而用高标号水泥砂浆铺贴，但高标号砂浆应加厚。铺贴时板楞板面必须跟线，保证板面的平整度和缝隙的顺直度。色泽协调无污染。3、台阶安装时先抄平放线定位，平面斜面先在两段铺两块后再拉通线，然后跟线安装,将板材用砼或砂浆坐实。要平整顺直,接槎,接缝严密,踏步铺设时应向外坡 1,不能使面层有水。4、楼地面散水整体面层必须掌握好配合比，压光整平，大于 6 米的要做分格缝；散水要做好坡向和伸缩缝。水泥砂浆面层基层清理细致。5、水泥砂浆采用机械搅拌，拌合要均匀，颜色一致，搅拌砂浆稠度，采用干硬性水泥砂浆，以手捏成团稍出浆为准。6、施工前，先刷水灰比 0.40.5 的水泥浆，随刷随铺拌和好的砂浆并拍实，并在水泥初凝前用木抹子搓平压实。7、面层压光用钢皮抹子分三遍完成，并逐遍加大用力压光。8、水泥砂浆面层铺好后一天内应以砂或锯木履盖，并在 710d 内每天浇水不少于一次，室温大于 150C 时开始 34d 每天浇水不少于两次。9、干硬性水泥砂浆体积比为 1：2.81：3（水泥：砂）水灰比为 0.360.4。施工中应着重抓好抄平放线定位，提供样品或做样板经业主监理确认后再加工。垫层、找平层及铺贴砂浆符和设计要求，施-精品 word 文档 值得下载 值得拥有-精品 word 文档 值得下载 值得拥有-工时必须冲筋，摊饼控制平整度。安装时严格按设计要求并结合传统做法。确保成型效果符合要求。（十三）水电安装的技术、工艺要求，实施的重点、难点和解决方案*根据设计要求在墙体，天棚等部位配管配线时，必须与土建专业配合，埋设位臵、留洞出口尺寸准确。在材料，设备采购时必须与建设单位一道看样定货，适时运到现场，安装调试严格遵守国家有关规范及标准要求。1、实行安装样板制，对管道多的房间、部位要先按设计图作出样板，暴露矛盾、协调统一后，用样板指导大面积的施工。2、严把原材料进货质量关，要有出厂合格证，原材料和设备的规格、型号、材质和性能符合国家有关标准和设计要求。3、原材料和设备进场应进行验收、复试，做好记录，严禁不合格原材料及设备用于工程。4、加强对原材料和设备搬运、储存的管理，保持其质量的原始状态。5、各种施工试验和隐蔽验收记录应签证齐全。6、在管道安装中防止出现倒坡，地下埋设管道应进行水压试验。7、土建与安装要协调配合，共同保证工程不发生渗漏。8、加强岗位责任制，保证先清理管内和设备内的杂物，后安装。9、管道全部安装完毕后，应按规定先冲洗干净后，再与主管道连接。-精品 word 文档 值得下载 值得拥有-精品 word 文档 值得下载 值得拥有-10、加强防堵保护措施，安装完后应做通水及通球试验，达到设计要求，才能交工。11、施工时保护好地漏，出水口等部位的临时堵口，以免灌入砂浆、石子等造成堵塞。12、卫生器具安装过程中要有保护措施，安装牢固，安装后加以防护，确保器具不受损坏。13、施工中对关键部位进行样板施工，尽量避免因设计考虑不周，造成电器配管与其它管道相碰的问题。14、现浇砼结构中，配管与土建钢筋 绑扎应同步施工，暗配管经隐蔽验收无误后，再进行砼浇筑。15、砖结构施工中，及时配合安装工作，按要求尺寸留臵槽盒等预留洞，作好暗配管和预埋盒、箱的安装。16、开关盒、插座盒安装位臵标高应控制在允许偏差范围之内，稳定盒口与墙面平齐，盒口平整方正。17、严禁零线与相线接反，应面对插座左零右火。18、防雷接地敷设应符合设计要求，接地电阻测试值不大于4。五、施工组织及施工进度计划五、施工组织及施工进度计划 施工阶段的划分施工阶段的划分：1、计划工期 280 天，开工日期 2006 年 10 月 20 日；质量等级：合格。合格。质量控制目标高。2、基础施工：素土回填3:7 灰土回填C15 砼垫层C30 条形基础C30基础柱砖基础C30 地圈梁土方回填。-精品 word 文档 值得下载 值得拥有-精品 word 文档 值得下载 值得拥有-3、主体、屋面施工：一层砌体一层构造柱一层圈梁一层现浇板；屋面处理防水层处理等。4、装修工程及室外工程：门窗制安楼地面铺装内墙装修顶棚修理室外台阶散水外墙装饰 5、水、电、弱电、消防随时配合。施工阶段目标控制计划：施工阶段目标控制计划：工程总工期 280 天，2006 年 10 月 20 日开工，2007 年 7 月25 日竣工。工期紧，任务重，为了保证各个单位工程均有相对充裕的时间，保证工程施工质量，编制工程施工进度总控计划时，要确立各阶段的目标时间，阶段目标不能更改。施工设备、资金、劳动力在满足阶段目标的前提下配备。阶段目标控制计划表阶段目标控制计划表 序号 阶段目标 起止日期 所用天 数（天）净占工期 结构验收时间 一 地基与基础 2006.10.202007.2.15 119 42.5%2007.2.20 1 土方开挖 2006.10.202006.11.18 30 2 素灰土回填 2006.11.192006.12.18 30 3 基础垫层 2006.12.212006.12.29 9 -精品 word 文档 值得下载 值得拥有-精品 word 文档 值得下载 值得拥有-4 基础结构 2006.12.312007.1.30 31 5 素土回填 2007.1.302007.2.13 15 二 主体 2007.3.32007.5.13 72 25.7%2007.5.30 6 一层结构 2007.3.32007.3.17 15 7 二层结构 2007.3.182007.3.30 13 8 三层结构 2007.3.312007.4.11 12 9 四层结构 2007.4.122007.4.22 11 10 五层结构 2007.4.232007.5.3 11 11 六层结构