酒店装饰设计招标文件(0423).doc

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青阳县九芙蓉大酒店室内装饰设计方案

招

标

文

件

第一节 前 附 表

工程名称
青阳县九芙蓉大酒店室内装饰设计方案
建设地点
青阳县庙前路与西峰路交口九芙蓉城市广场
营业执照
341723000012779(1-1)
建设用地
规划许可

地字第
341723201400005 号
建筑施工许可

341723201103280201
建筑面积
28139.20 m2
（其中地室4802.21m2）
建 层 数
地上18层/地下1层

设计单位资质
等级要求
装饰工程专项设计 甲 级 资质
踏勘方式
自行踏勘
资金来源
自 筹
资金到位情况
已落实
招标方式
邀请招标。
质量要求
符合设计规范及相关规定。
相应合同条款
1、合同签署后，中标人不得变更主要设计人员，否则视为违约。
2、向施工现场派出代表，随时解决有关设计问题，不另计费用。
3、应按招标人的要求，对图纸进行及时修改，如修改不再另计费用。
标书递交时间
2014年 5月 20 日 17时0分
标书递交地点
青阳县临城北路与G318国道交口-熙园-九芙蓉大酒店筹备组办公室。
投标有效期
投标文件提交截止时间后：30天内有效。

第二节 方案设计综合说明
一、工程概况
九芙蓉大酒店位于九华山脚下、青阳县城中心的庙前路与西峰路交口；建筑地下一层、主楼18层，总建筑面积28139.20 m2（其中地下室4802.21m2）；目前工程正在结构施工中。
1、设计方案总体要求
(1) 方案设计必须满足《中华人民共和国旅游饭店星级的划分与评定》（GB/T14308-2010)中对四星级酒店装修的基本要求。
（2）设计要体现独特的地方文化内涵，功能上要自然实用，同时要兼顾经济性。
（3）方案设计作品能完整表达设计意图和透视效果图、平面图、立面图及方案设计背景和设计创意所表达的思想、阐释及所用主要材料、材质等文字说明。
2、设计招标范围
本次招标范围: 酒店整体的室内外装修设计方案，含透视效果图、平面图、立面图及方案设计说明。
3、设计基本条件
招标人提供： 总平面图、酒店建筑施工图（17层已整体取消）、酒店外观效果图和相关证照。
二、投标人资质要求
1、设计单位须具有建设部颁发的建筑装饰工程设计甲级资质。
2、首席设计师须有相应专业的高级技术职称或相应水平的注册执业资格，且具有四星级及以上标准的酒店设计经验。
3、设计单位也可以是联合体。
4、设计单位须提交近年来从事国内知名四星级以上酒店室内装修设计的实例二项以上（拟派主要设计人员的实例）。
开标时，投标人未按投标文件的规定投标的，其投标文件将按废标处理。
三、方案设计成果要求
1、按四星级酒店标准设计，提供方案设计说明（包括造价估算等）及电子文档。
2、效果图（各个功能区域的平面布置图；大堂、客用电梯前室、多功能厅、标准间客房等）。
3、本项目中标人所有设计成果所有权归招标人。投标人应保证招标人在使用时不受第三方提出侵犯其专利权、版权、商标权等知识产权的起诉，否则由投标人承担可能发生的一切法律责任、费用和后果。
未中标单位的方案设计成果招标人可无偿使用。

第三节 招标文件组成、提交
一、招标文件的组成
1、招标文件包括本招标书、相关附件及所有发出的修改、澄清、答疑通知等。
2、投标人应认真研究招标文件中所有内容，如果投标人的投标文件不能满足本招标文件的要求，造成一切经济损失和责任自负。
二、招标文件的答疑
1、投标人应认真研究招标文件的全部内容，若有疑问应以书面形式（包括手写、打印、印刷、传真，下同）通知招标人。招标人只对在2014年 5月 10日前收到的要求答疑的问题予以答复。
2、招标人的答疑将在2014年 5月 13日前以书面形式发给所有的投标人，但不指明答疑问题的来源。
三、招标文件的修改
1、在距投标截止时间的5天前的任何时候，招标人可发书面补充通知修改招标文件内容。若招标人在投标截止时间的5天内发补充通知，则将酌情延长投标截止时间，以保证投标人有合理的时间修编投标文件。
2、上述补充通知将发给所有参与本次投标的投标人，并作为招标文件的组成部分。
投标人在每一次收到补充通知后应以书面形式通知招标人，确认已收到该补充通知。
四、投标文件的编制
1、投标文件的组成
1.1、投标人应按投标文件规定的内容和格式编制并提交投标文件。投标文件包括：
1.1.1、商务文件部分：
a、投标函；（附件一） b、授权委托书；（附件二）
c、设计费用报价表；（附件三） d、投标单位情况一览表；（附件四）
e、近五年内已完成四星级以上酒店装修设计项目一览表；（附件五）
f、拟负责本工程首席设计师之履历及资格证明材料；附件六）
g、拟负责本工程设计的各专业总设计师之履历；（附件七）
h、投标人承诺；
后续扩充设计、施工图设计工期和质量承诺、关于服务配合的承诺、对招标文件中合同主要条款的确认及投标单位认为有必要的说明、合理化建议等；（投标人自定义格式）
1.1.2、设计文件部分
a、本招标文件中“设计成果要求中”方案设计的全部内容；
b、设计方案的估算；
c、设计费报价。
1.2、投标文件要按上述顺序编排，也可以添加投标人认为必需的其他补充内容，但投标人要保证投标文件内容的真实可靠性；其中商务文件部分a~c内容每项均须按格式要求盖单位章和法定代表人（或委托代理人）签字、d~g须提供相应证书、相关合同证明材料。
2、投标文件的份数和签署要求
2.1、投标人应按招标书规定的内容编制投标文件。投标文件中商务文件部分应有正本壹份，副本贰份，投标文件光盘壹张，封面上应分别标明“正本”和“副本”字样。正本与副本的内容应保持一致，如有不一致处，以正本为准。
2.2、投标文件中商务文件文字应使用打印、复印或不能擦去的黑墨水书写，文字要清晰，语意要明确，并按投标文件的要求加盖单位公章和由法定代表人（或委托代理人）签名。
2.3、投标文件商务文件应尽量避免涂改，若必须修改时，除了按投标人书面指示进行修改的以外，均应由法定代表人（或委托代理人）在修改处盖章或签名确认。
2.4、投标文件商务文件部分纸张规格为A4。
五、方案设计文件提交
1、投标文件的密封和标记
1.1、投标文件正本和副本及设计文件应分开装袋密封，投标文件光盘放入正本中，不密封的投标文件无效。封袋面上标明“正本”或“副本”字样，并写明：
（1）投标人的名称和地址，并加盖投标人单位公章。 （2）投标文件名称。
1.2、若投标人未将投标文件按上述规定进行密封和标记，招标人不承担与此有关的责任。
2、投标文件送达时间
投标人应在2014年 5月 20日 17时 0分前将投标文件送达 青阳县九芙蓉大酒店筹备组办公室。

第四节 开标、评审、定标
一、开标
1、投标人必须保证其标书中所有资料的真实性。若发现投标人有弄虚作假行为的，投标文件作无效处理。
2、本项目开标不邀请投标人参加。
3、开标由招标人或招标代理机构主持，主持人并按下列程序进行：
3.1、宣布开标纪律；
3.2、公布在投标截止时间前递交投标文件的投标人名称；
3.3、宣布开标人、唱标人、记录人、监标人等有关人员姓名；
3.4、按照投标人须知的规定检查投标文件的密封情况；
3.5、按照投标人须知的规定确定并宣布投标文件开标顺序；
3.6、按照宣布的开标顺序当众开标，公布投标人名称、投标的递交情况及其他内容，并记录在案；
3.7、投标文件评审。
4、投标文件的有效性
投标文件有下列情形之一的，招标人将作为废标处理：
4.1、投标文件未按招标文件“设计成果要求”的；
4.2、投标文件未按招标文件“文件提交”规定的，或格式、内容和编制要求不符的；
4.3、投标文件未经法定代表人(或其委托代理人)签名或未加盖投标人公章的；
4.4、投标文件字迹潦草模糊、无法辨认，设计方案图纸模糊、无法辨认的；
4.5、投标人提交的投标材料内容如有虚假或隐瞒的。
二、评审标准
1、本标的采用综合评分法衡量投标文件是否最大限度地满足招标文件中规定的各项评价标准。评委将对投标单位投标文件中的设计方案的合理性、投标人的资质、设计人员素质、业绩及投标人的相关承诺、投标报价等方面的内容进行量化评审。
2、评审主要从效果图、意向图、平面布局图中看总体布局、功能布置合理、重点突出、色彩搭配合理；方案理念、品质定位、周边环境、装饰风格等相协调；设计思路清晰、主题明确、立意新颖等方面进行评价；其次对设计资质、信用等级、设计单位业绩、设计人员素质、设计服务承诺综合评价。
三、定标
1、招标人将从所有投标文件中评审出得分前三名。第一名投标人将获得本项目装饰工程设计合同签订权，第二名和第三名投标人将作为候选单位。
2、投标人的投标文件，评定后不予退回。如招标人按招标文件规定向提交方案的投标人付给补偿费后，该方案的著作权、版权、专利权和使用权归招标人所有，招标人、中标人可以在本工程使用该方案。
3、中标人未经招标人许可，不得将中标方案成果用于其他任何项目的投标和设计，不得在国内外刊物、学术或技术交流会上发表该方案成果；否则应承担其行为造成的法律后果。
4、投标方案设计中标人无设计补偿费；未选中投标人将获得方案设计补偿费 贰万元；补偿费中标合同签署后一周内支付；投标人方案设计达不到“评标标准”或废标的无设计补偿费。
中标人再次完成方案整体深化设计及施工图设计的不再计取方案设计补偿费。

四、中标结果通知及签定合同
1、在投标有效期内或在延长后的投标有效期内，招标人将定（中）标结果通知所有投标人，但招标人有权对评审结果及过程不做任何解释。
2、第一名投标人必须在收到中标通知书后的5日内与招标人签订合同协议书。中标人不与招标人订立合同的，取消中标资格，招标人有权将从候选单位选择中标人，第一名投标人给招标人造成的损失的，应按未选中投标人设计补偿费以上金额予以赔偿。
3、合同履约金：中标人在合同签定时应向招标人提交5%的合同履约金，合同履约金将在合同工程竣工验收后一周内退还（无息）。

第五节 其 它
一、招标文件的解释
招标文件的解释权归属招标人。
二、招标人提供资料清单
1、营业执照 2、建设工程规划许可证
3、建设工程施工许可证 4、建筑总平面图
5、建筑施工图（17层已整体取消） 6 、鸟瞰效果图、透视效果图
以上资料均为电子版，另附。

附件一
投 标 函

致 （招标单位名称）：
我方已全面阅读和研究了 工程设计招标文件和招标补充文件（如有），并经过对施工现场的踏勘，澄清疑问，已充分理解并掌握了本工程招标的全部有关情况。现经我方认真分析研究，同意接受招标文件和招标补充文件（如有）中的全部内容和条件，并按此确定本工程设计投标的要约内容，以本投标文件向你方发包的本工程装饰设计方案招标全部内容进行投标。我方愿以人民币(大写) 元（ 元）的报价承接上述工程的装饰设计任务，保证履行规定的一切责任和义务。
1、我方将严格按照有关建设工程招投标法规及招标文件的规定参加投标，并理解贵方对投标结果没有解释义务。如由我方中标，我方将在中标通知书发出之日起的五日内，按中标通知书、招标文件和本投标文件的约定与你方签订设计合同，并保证履行投标书的承诺。同时我方将委派 （设计师姓名）作为本工程的总设计师。
2、我单位将严格按照设计人员执业守则，按照国家相关法规、规范及甲方的要求细则进行设计，在保证质量的前提下，确保设计成果按期交付。
3、贵单位的招标文件、中标通知书和本投标文件将构成约束我们双方的合同条件。
4、如违反以上承诺，我方愿按合同有关规定接受处罚。

投标单位（公章）：

法定代表人（或授权代表人）（签字或盖章）：

年 月 日

附件二
授权委托书

本授权委托书声明：本人 （姓名）系 （投标单位）的法定代表人，现授权委托 （单位名称） （姓名）为我的授权代理人，以本公司的名义参加 （招标单位名称）的 工程的装饰设计方案投标，授权代理人在代理时间内参加投标、询标、合同谈判过程中所签署的一切文件和处理与有关的一切事务，本人均予以承认。
授权委托人无转让权。
特此委托。
代 理 人： 性别： 身份证号码：
代理时限：

投标单位：（盖法人章） 法定代表：（签字或盖章）
年 月 日

附件三
设计费报价表
工程名称：
1、设计费： 万元（其中：室外装饰设计费： 元/m2，室内装饰设计费： 元/m2，可以扩展）或 。
最终报价（大写） 万元。
2 、设计周期（日历日） 天。

投标单位（公章）：
法定代表人（或授权代表人）（签字或盖章）：
年 月 日
注：（投标报价保留二位小数）

附件四
投标企业情况一览表
投标单位名称：
单位地址： 电话 ：
企业资质等级： 证书号：
法定代表人： 技术负责人：
职工人数： 总人数： 高级职称人数： 中级职称人数：
授权委托代理人： 电话：
驻皖分支机构（如有）： 驻皖负责人： 电话：
企业概况：
上述表格填写均已经过核对，确信没有疏漏或差错。

投标单位（公章）： 法定代表人（签字或盖章）：
年 月 日
附企业资质等级证书、营业执照、税务登记证、信用等级证书等复印件（原件备查）。

附件五
近五年内已完成四星级以上酒店装修设计项目一览表

建设单位 工程名称 建设地点 设计规模

设计范围 服务时间 合同价格 获奖情况 合同履行情况

上述表格填写均已经过核对，确信没有疏漏或差错。

投标单位（公章）：
法定代表人（或授权代表人）（签字或盖章）：
年 月 日
注：若本表不够用，可加附件。

附件六
拟负责本工程首席设计师之履历及资格证明材料

工程名称：
姓 名 性 别 出生年月
毕业院校 专 业 学 历
从事本专业时间 为申请人服务时间
执业注册 技术职称 在本项目拟任职务
近年主要业绩
项目名称 该项目中任职 获奖情况
本表中注册执业证书等材料原件备查。
备 注：附资格证明材料

投标单位（公章）： 法定代表人（或授权代表人）（签字或盖章）：

年 月 日
附件七
拟负责本工程设计的各专业总设计师之履历
工程名称：
姓 名 本工程拟任岗位 性别 年龄 学历 专业 职称

备注：附资格证明材料

投标单位（公章）：
法定代表人（或授权代表人）（签字或盖章）：

年 月 日

其他说明（或证明）材料。

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