DB3701∕T 11—2020 不动产抵押登记数据接口规范(济南市).pdf

TCS 35. 240. 01 CCS L 67 DB3701 济南市由巳ET圃，、万标准DB 3701fT 11-2020 不动产抵押登记数据接口规范Data Interface Specification ofReal Property Mortgage Registration 2020 -11 -01发布2020 -11 -01实施济南市市场监督管理局发布DB 3701/T 11-2020 目次前言. 1 范围. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 1 2 规范性引用文件. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 1 3 术语和定义. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 1 5 访问方法.2 6 接口内容.2 7 接口技术要求.2 8 接口定义.2 9 网络安全要求.四附录A(资料性附录)业务流程图.20 附录B(规范性附录)数据字典. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 21 附录c(资料性附录)接口参数示例.27 I DB 3701/T 11-2020 目IJ1=1 本文件按照GB/T1. 1-2020给出的规则起草。本文件由济南市自然资源和规划局提出、归口并组织实施。本文件起草单位:济南市不动产登记中心、山东汇智科技发展有限公司。本文件主要起草人:许多兵、刘公、杜建刚、董哲、刘敏、周光营、曹f青、包文超、赵H军、韩晶、李中正。II DB 3701/T 11-2020 不动产抵押登记数据接口规范1 范围本文件规定了不动产抵押登记数据接口的术语和定义、缩回各语、访问方法、接口内容、接口技术要求、接口定义和网络安全要求。本文件适用于金融机构信息化系统与不动产登记系统问抵押登记业务的数据交互，其他信息化系统可参照使用。2 规范性亏|用文件下列文件中的内容通过文中的规范性引用而构成本文件必不可少的条款。其中，注日期的号|用文件，仅该日期对应的版本适用于本文件:不注日期的号|用文件，其最新版本(包括所有的修改单)适用于本文件。GB/T 37346 不动产单元设定与代码编制规则3 术语和定义下列术语和定义适用于本文件。3. 1 不动产抵押登记real prope町mortgageregistration 经不动产抵押权利人申请，不动产登记机构将不动产抵押权及其变动事项记载于不动产登记簿的行为。3. 2 不动产单元real property unit 权属界线固定封闭且具有独立使用价值的空间，由定着物单元和其所在宗地(宗海)共同组成，是不动产登记的基本单位。3. 3 来源GB/T37346-2019, 3. 16J 不动产单元号real prop巳rtyunit number 按一定的规则赋予不动产单元的唯一和可识别的标识码，也可以称为不动产单元代码。来源GB/T37346-2019, 3.17，有修改4 缩回各i吾下列缩回各i吾适用于本文件。SON:一种轻量级的数据交换格式CavaScriptObject Notation) REST:表述性状态传递CRepresentationalState Transfer) SOAP:简单对象访问协议(SimpleObject Access Protocol) UTF-8: Unicode的可变长度字符编码(8-bitUnicode Transformation Format) 5 访问方法5. 1 访问方式DB 3701/T 11-2020 对不动产登记数据REST接口的访问对应唯一的资源标识符(URL网址)，应采用RFC2616中的HTTP协议的POST方式进行。5. 2 访问步骤5.2.1 身份认证并获取授权码:通过与不动产登记机构签订不动产抵押登记业务合作协议申请相关服务资源，经审核后获取唯一授权标志码。5. 2. 2 获取接口服务地址:通过不动产登记管理机构获取数据接口资源访问地址。5. 2. 3 接口访问:通过接口地址进行访问，获取返回结果。6 接口内容。1不动产抵押登记数据接口分为业务办理接口、信息查询接口及数据字典，支持实现不动产抵押登记业务办理，业务流程图见附录Ao6. 2 业务办理接口用于不动产抵押登记业务的各环节流程办理中的数据交互06. 3 信息查询接口用于不动产抵押登记业务相关信息查询的数据交互。6.4 数据字典用于描述接口数据项字典值的含义，见附录B。7 接口技术要求7. 1 并行性接口应提供多用户并行访问支持。7. 2 接口方式接口应包括SOAP和REST两种方式。7.3 接口参数要求7.3.1 接口传递参数应采用UTF-8编码。REST接口应采用SON格式封装输入输出参数。7. 3. 2 调用时应完全符合方法名称和参数名称的大小写、请求参数个数、请求参数顺序和请求参数类型。8 接口定义8. 1 业务办理接口2 DB 3701/T 11-2020 8. 1. 1 获取业务号接口8. 1. 1. 1 接口描述:调用获取不动产登记系统业务号，应用于提交业务时需使用业务号的场景(例如打印申请表)。8. 1. 1. 2 接口方法名称getYwho8. 1. 1. 3 获取业务号接口的输入参数见表1。表1获取业务号接口输入参数序号参数名称说明类型长度是否必填项备注1 khdxtywh 客户端系统业务号字符型20 京曰E 2 khdxtmc 客户端系统名称字符型100 芦曰E 3 sqm 加密授权码字符型500 芦曰E 应为加密后的授权码8. 1. 1.4 获取业务号接口的输出参数见表20表2获取业务号接口输出参数序号参数名称说明类型长度备注l bj 标记字符型4 标记代码见附录B.1 2 sm 说明字符型100 标记代码为1002的说明3 ywh 业务号字符型20 8.1.2 获取不动产信息接口8. 1. 2. 1 接口描述:通过不动产登记证书号/不动产登记证明号/合同号提取房屋、权利人等信息。8.1.2.2 接口方法名称queryBdcxxo8.1.2.3 获取不动产信息接口的输入参数见表3D表3获取不动产信息接口输入参数!予廿参数名利;说明类型长度AF干必J真可l备注不动/、，权证|34去/不动字符型F曰E /表示为或l bdcqzh 20 产登记证明号/合同号2 q1rmc 权利人名称1符型50 头l l 3 JzmJ 建筑面积浮点型15,2 否4 khdxtmc 客户端系统名称字符型100 F曰E 5 sqm 授权码字符型500 豆曰豆应为加密后的授权码8.1.2.4 获取不动产信息接口的输出参数见表4。表4获取不动产信息接口输出参数序号参数名称说明类型长度备注l bj 标记字符型4 标记代码见附录B.1 2 sm 说明字符型100 标记代码为1002的说明3 qsqdfs 权属取得方式字符型50 不动产权证书号/不动字符型4 bdcqzh 20 产登记证明号/合同号3 DB 3701/T 11-2020 表4获取不动产信息接口输出参数(续)序号参数名称说明类型长度备注5 djsj 登记时间日期时间型yyyy-MM-dd HH:mm:ss 6 cxsJ 查询时间日期时间型yyyy-MM-dd HH:mm:ss 7 qszt 权属状态字符型l 权属状态见附录B.2 8 gyqk 共有情况字符型l 共有情况见附录B.3 9 qlrxxList 权利人信息对象数组定义见表510 fwxxList 房屋信息对象数组定义见表611 dyxx 抵押信息对象定义见表712 xzq 行政区字符型10 13 zcs 总层数字符型10 14 szcs 所在层数字符型10 16 jznd 建筑年代字符型10 16 fwxz 房屋性质字符型10 表5权利人信息(QI rxx) 序号参数名称说明类型长度备注1 qlrmc 权利人名称字符型50 2 zjlx 证件类型字符型3 证件类型见附录B.43 zjhm 证件号码字符型50 4 lx 申请人类型字符型2 申请人类型见附录B.5 表6房屋信息(Fwxx)序弓参数名称L明类Jr)长度备注l hbsm 户标识码车要Jr)10 2 zl 坐落字符Jr)100 3 JzmJ 建筑面积子刁j、勺、7 二r)15, 2 4 fwyt 房崖用途字符J20 5 tdyt 土地用途字符J100 6 tdsynx 士地位叫年限!士符型50 7 ywdy 有无抵押字符型1 百无抵押见附录B.6 8 ywcf 有无查封字符型1 百无查封见附录B.6 9 ywyy 有无异议字符型l 百无异议见附录B.6 10 bdcdyh 不动产单元号字符型50 表7抵押信息(Dyxx)序号参数名称说明类型长度备注l dyfw 抵押范围字符型200 2 bdbzzqse 被担保主债权数额浮点型1.5, 2 3 zgzqse 最高债权数额浮点型1.5, 2 4 zwlxqssj 债务履行起始时间日期型yyyy-MM-dd 5 zwlxjssj 债务履行结束时间日期型yyyy-MM-dd 4 DB 3701/T 11-2020 表7抵押信息(Dyxx)(续)参数名称说明抵押价值借款合同号类型浮点型字符型15, 2 50 长度备注dyjz jkhth 8.1.3 获取不动产限制信息接口8. 1. 3. 1 接口描述:根据户标识码查询详细限制信息O8.1.3.2 接口方法名称queryXzxxo8.1.3.3 获取不动产限制信息接口的输入参数见表80表8获取不动产限制信息接口输入参数序号参数名称说明类型长度是否必填项备注1 hbsm 户标识码整型10 天曰已2 khdxtmc 客户端系统名称字符型100 天曰已3 sqm 授权码字符型500 天曰已应为加密后的授权码8.1.3.4 获取不动产限制信息接口的输出参数见表90表9获取不动产限制信息接口输出参数序号参数名称说明类型长度备注l bj 标记字符型4 标记代码见附录B.1 2 sm 说明字拍JI:)100 标记代码为1002l白说明3 xzsmList 限制信息对象数纠|L义Yr，表10表10限制信息(Xzsm)参数名称H儿li p-lu 、川川UV类JI:)字拍JI:)宇丰DJI:长度备注限制类JI:)见附录B.7 xzlx 限制类J)限制0明500 xzsm 8.1.4 提交业务接口8. 1.4.1 接口描述:提交受理完成的抵押业务至不动产登记系统。8.1.4.2 接口方法名称s山mitYwxxo8.1.4.3 提交业务接口的输入参数见表11。表11提交业务接口输入参数序号参数名称说明类型长度是否必填项备注l ywxx 业务信息对象工曰E 定义见表122 khdxtmc 客户端系统名称字符型100 工曰E 3 sqm 授权码字符型500 X曰E 应为加密后的授权码5 DB 3701/T 11-2020 表12业务信息(Ywxx)序号参数名称说明类型长度是否必填项备注1 khdxtywh 客户端系统业务号字符型20 天曰已2 dylb 抵押类别字符型l 玄曰E 抵押类别见附录B.83 dyzl 抵押于类字符型4 玄曰E 抵押于类见附录B.94 slsj 受理时间日期时I可天曰已yyyy-MM-dd HH:mm:ss 型5 dyxx 抵押信息对象天曰已定义见表136 sqrxxList 申请人信息对象数组天曰已定义见表147 bdcqzh 不动产权证书号字符型50 天曰已8 hbsmList 房屋信息整型数组否户标识码9 szdaList 数字档案对象数组玄曰E 定义见表1510 htwbList 合同文本对象数组京曰已定义见表1611 fj 附记字符型500 否12 dyyy 抵押因由字符型l 京曰已抵押因由见附录B.10 13 dkfs 贷款方式字符型l 京曰已贷款方式见附录B.1114 zdyzx 自动预转现字符型l 天曰已是否代码见附录B.12 15 djbj 登记标记字符型l 天曰已登记标记见附录B.13 16 qrfs 确认方式字符型l 天曰已确认方式见附录B.14 表13抵押信息(Dyxx)序号参数名称说明类J)长度是否必可l顷备注l dyfw 抵押范国宇拍!I:V200 1iJ 、2 bdbzzqse 被tu保斗债权数椒、泞点型15,2 久ll 3 zgzqse 最高债权数额泞点型15,2 百4 zwlxqssj 债务履行起始时间日期型人t2yyyy-MM-dd 5 zwlxjssj 债务履行结束时间日期型头ll yyyy-MM-dd 6 dyjz 抵押价伯泞点型15,2 久ll 单位元7 jkhth 忏H部判人.L.，口门斗J土1符型50 百8 zxyy H肖原因字符型100 否表14申请人信息(Sqrxx)序号参数名称说明类型长度是否必填项备注I sqrlx 申请人类型字符型2 是申请人类型见附录B.5 2 ztlx 主体类型字符型l 是主体类型见附录B.15 3 sqrmc 申请人名称字符型50 I曰E 4 zjlx 证件类型字符型3 王曰己证件类型见附录B.45 zjhm 证件号码字符型50 王曰己6 lxdh 联系电话字符型50 天曰已7 tp 图片字节数组否现场拍照8 tpdz 图片地址字符型100 否现场拍照9 xgrxxList 相关人信息对象数组否定义见表146 参数名称xsd sfhtjc 相似度表14说明是否活体检测10 表15数字档案(Szdaxx)序号参数名称说明类型长度1 tjclmc 提交材料名称字符型20 2 ym 页码整型3 wJ 文件字节数组4 wjdz 文件地址字符型100 6 lx 类型字符型1 表16合同文本(Htwb)序号参数名称说明类型长度1 htlx A口日IH明常7之刑二t字符型1 2 wb 合同文本字符型可变长度3 wblx 合同文本类型字符型10 4 wzht 完整合同字节数组5 wzhtlx 完整合同类型字符型10 8.1.4.4 提交业务接口的输出参数见表170表17提交业务接口输出参数厅，号参数名称说明类!I:)I bj 标记字拍!I:V2 sm 说明字1D!:V3 ywh 、I务号字付!I:V8.1.5 提交组合业务接口8. 1.5. 1 接口描述:提交抵押注销和抵押设立组合业务。8.1.5.2 接口方法名称submitZhYwxxo8.1.5.3 提交组合业务接口的输入参数见表180是否必填项否曰天已是否必填项工曰E 灰曰E 否否天曰已是否必填项天曰已天曰已工曰巳否百长度4 100 20 表18提交组合业务接口输入参数序号参数名称说明类型长度是否必填项I ywxxList 业务信息对象数组工曰E 2 khdxtmc 客户端系统名称字符型100 工曰巳3 sqm 授权码字符型500 工曰已8. 1. 5. 4 提交组合业务接口的输出参数见表17(与8.1.4提交业务接口相同)。DB 3701/T 11-2020 备注是否代码见附录B.12 备注O:jpg l:pdf 备注合同类型见附录B.16 支持html、xml、json支持html、xml、json合同支持doc、pdf备注标记代码Yr，附录B.1 标记代码为1002l内说明备注定义见表12应为加密后的授权码7 8.1.6 获取业务受理结果接口8. 1.6. 1 接口描述:查询业务受理结果。8.1.6.2 接口方法名称queryYwsljgo8.1.6.3 获取业务受理结果接口的输入参数见表19。表19获取业务受理结果接口输入参数序号参数名称说明类型长度是否必填项1 ywh 业务号字符型20 芦曰E 2 khdxtmc 客户端系统名称字符型100 京曰E 3 sqm 授权码字符型500 京曰E 8.1.6.4 获取业务受理结果接口的输出参数见表200表20获取业务受理结果接口输出参数序号参数名称说明1 bj 标记2 sm 说明3 ywh 业务号4 dylx 抵押类型5 dyqrmc 抵押权人名称6 dyrmc 抵押人名称7 zl 坐落8 slsj 受理，J问9 sljg 受理纣*10 tJYY i恳件原因8.1.7 获取业务初审结果接口8. 1. 7. 1 接口描述:查询业务初审结果。8.1.7.2 接口方法名称queryYwcsjgo类型字符型字符型字符型字符型字符型字衍JrJ字衍JrJ11刑时问JI:V字衍JrJ字拍JrJ8.1.7.3 获取业务初审结果接口的输入参数见表210长度4 100 20 20 50 50 100 1 100 表21获职业务初审结果接口输入参数序号参数名称说明类型长度是否必填项l ywh 业务号字符型20 是2 khdxtmc 客户端系统名称字符型100 工曰 已3 sqm 授权码字符型500 工曰E 8.1.7.4 获取业务初审结果接口的输出参数见表220DB 3701/T 11-2020 备注应为加密后的授权码备注标记代码见附录B.1 标i己代码为1002的说明结纠民代码Yr，附录B.17备注应为加密后的授权码8 表22获取业务初审结果接口输出参数序号参数名称说明类型l bj 标记字符型2 sm 说明字符型3 ywh 业务号字符型4 dylx 抵押类型字符型5 dyqrmc 抵押权人名称字符型6 dyrmc 抵押人名称字符型7 zl 坐落字符型8 slsj 受理时间日期时间型9 cSJg 初审结果字符型10 tJYY 退件原因字符型8.1.8 获取业务登簿结果接口8. 1.8. 1 接口描述:查询业务审核结果及登记簿信息。8.1.8.2 接口方法名称queryYV巾jgo8.1.8.3 获取业务登簿结果接口的输入参数见表23。长度4 100 20 20 50 50 100 l 100 表23获取业务登簿结果接口输入参数序号参数名称U明类J)长度是;tJ必j:h项l ywh 业务弓字衍J)20 芦曰 2 khdxtmc 客户系统名称字衍J)100 工曰巳3 sqm 授权码字丰J)500 工曰已8.1.8.4 获取业务登悻结果接口的输出参数见表240表24获取业务登簿结果接口输出参数序号参数名称凶明类J长度l bj 标i己字符型4 2 sm 说明字符型100 3 ywh 业务号字符型20 4 dylx 抵押类型字符型20 5 shjg 审核结果字符型1 6 tJYY 退件原因字符型100 7 djbxxList 登记簿信息对象数组表25登记簿信息(Djbxx)序号参数名称说明类型长度l bdcdyh 不动产单元号字符型50 2 hbsm 户信息标识码整型3 bdczmh 不动产登记证明号字符型20 DB 3701/T 11-2020 备注标记代码见附录B.1 标记代码为1002的说明登记系统业务号登记类别结果代码见附录B.17备;十应为加苦干爪的授权在马备注标记代码见附录B.1 标记代码为1002的说明结果代码见附录B.17定义见表25备注9 表25登记簿信息(Djbxx)(续)序号参数名称说明4 bdbzzqse 被担保主债权数额5 dyqx 抵押期限6 zl 坐落7 zmqlhsx 证明权利或事项8 qlr 权利人9 ywr 义务人10 dbsj 登簿时间8.1.9 获取电子证照接口8. 1. 9. 1 接口描述:获取电子证照文件。8.1.9.2 接口方法名称queryDzzzo8.1.9.3 获取电于证照接口的输入参数见表260类型浮点型字符型字符型字符型字符型字符型日期时间型表26获取电子证照接口输入参数序号参数名称说明类型长度l ywh 业务号字符型20 2 khdxtmc 客户端系统名称字符型100 3 sqm 授权码字符型500 8.1.9.4 获取电子证照接口的输出参数见表270表27获取电子证照接口输出参数厅，号参数名称说明I bj 标i己2 sm 凶明3 ywh 业务廿4 lx 类!I:V5 wjlx 文件类型6 qz 权证8. 1. 10 容缺受理业务接口8. 1. 10. 1 接口描述:提交容缺受理的业务。8. 1. 10. 2 接口方法名称submitRqslYwxx。类!I:V字符!r)字符!r)/符型宁符型字符型字节数组8. 1. 10. 3 提交容缺受理业务接口的输入参数见表11。8. 1. 10.4 提交容缺受理业务接口的输出参数见表1708. 1. 11 容缺受理业务查询接口8. 1. 11. 1 接口描述:查询己提交的容缺受理业务。8. 1. 11. 2 接口方法名称queryRqslyw。DB 3701/T 11-2020 长度备注15, 2 50 100 100 50 50 是否必填项备注工曰E 工曰已工曰已应为加密后的授权码长度在斗注4 标记代码Yr，附录B.1 100 标记代码为1002l内说明20 有无电于证照见附录1 B. 6 20 支持jpg、pdf、ofd10 8. 1. 11. 3 查询容缺受理业务接口的输入参数见表280表28查询容缺受理业务接口输入参数序号参数名称说明类型长度是否必填项l JrJgmc 金融机构名称字符型50 工曰E 2 pagenum 页码整型10 X曰E 3 khdxtmc 客户端系统名称字符型100 X曰E 4 sqm 授权码字符型500 工曰E 8. 1. 11. 4 查询容缺受理业务接口的输出参数见表29。表29查询容缺受理业务接口输出参数序号参数名称说明类型长度l bj 标记字符型4 2 sm 说明字符型100 3 dbywList 待办业务列表对象数组4 pagecount 总页数整型10 表30待办业务信息(Dbyw)序号参数名称说明类型长度l ywh 业务号字符型20 2 djlb 登记类别字符型20 权利人名称字;f(jJ)3 qlrmc 50 义务人名称字-JJ)4 ywrmc 50 5 zwrmc 债务人名称字符!)50 6 dyjz 抵押价值浮)，;U)15,2 7 bdbzqse 被担保债权数额f子币j、勺、J 15, 2 8. 1. 12 查询待办业务接口8.1.12.1 接口描述:查询非金融机构录入且抵押人己单方确认的抵押业务明细。8. 1. 12. 2 接口方法名称queryDbYwo8. 1. 12. 3 查询恃办业务接口的输入参数见表31。表31查询待办业务接口输入参数序号参数名称说明类型长度是否必填Jj)jl Jrjgmc 金融机构名称字符型50 工曰E 2 pagenum 页码整型10 工曰E 3 khdxtmc 客户端系统名称字符型100 X曰E 4 sqm 授权码字符型500 X曰E 8. 1. 12. 4 查询待办业务接口的输出参数见表320DB 3701/T 11-2020 备注应为加密后的授权码备注标记代码见附录B.1 标记代码为1002的说明定义见表30备注多个权利人名称用此文逗号|制开多个义务人名称用贝文逗号|制开备注应为加密后的授权码11 DB 3701/T 11-2020 表32查询待办业务接口输出参数序号参数名称说明类型长度备注l bj 标记字符型4 标i己代码见附录B.1 2 sm 说明字符型100 标记代码为1002的说明3 dbywList 待办业务列表对象数组定义见表304 pagecount 总页数整型10 8. 1. 13 撤销业务接口8. 1. 13. 1 接口描述:撤销己提交的业务。8. 1. 13. 2 接口方法名称reCallYwxx08. 1. 13. 3 撤销业务接口的输入参数见表33。表33撤销业务接口的输入参数序号参数名称说明类型长度是否必填项备注l ywgyxx 业务概要信息对象工曰E 定义见表342 khdxtmc 客户端系统名称字符型100 工曰E 3 sqm 授权码字符型500 工曰E 应为加密后的授权码表34业务概要信息序号参数名称说明类型长度是否必填项备注金融机构系统业字拍!I:V芦曰 l yhxtywh 50 务廿2 hbsm jr信息鼎立匕开二立二u 10 元 l1 3 dyrmc 抵押人名称1符型50 元 l1 8. 1. 13. 4 撤销业务接口的输出参数见表350表35撤销业务接口输出参数参数名称H儿ll hyl卜U、川MV类!V于符型字符型长度sm 标U说明4 100 备注b;j;f1U1见附录B.1 标记代码为1002的说明bj 8. 1. 14 查询线下办理业务接口8. 1. 14. 1 接口描述:查询线下办理的抵押业务明细。8.1.14.2 接口方法名称queryXxYwo8. 1. 14.3 查询线下办理业务接口的输入参数见表36。表36查询线下办理业务接口输入参数序号参数名称说明类型长度是否必填项备注l JrJgmc 金融机构名称字符型50 X曰E 2 pagenum 页码整型10 X曰E 3 khdxtmc 客户端系统名称字符型100 X曰E 12 参数名称sqm 8. 1. 14.4 序号参数名称l bj 2 sm 3 dbywList 4 pagecount 8. 2 信息查询接口表36查询线下办理业务接口输入参数(续)是否必填Jj)j曰工E表37查询线下办理业务接口输出参数说明类型长度标记字符型4 说明字符型100 待办业务列表对象数组总页数整型10 8.2.1 查询自然人权属情况接口8. 2. 1. 1 接口描述:通过自然人证件号码，查询有效不动产权属信息。8.2.1.2 接口方法名称queryQsqk。8.2.1.3 查询自然人权属情况接口的输入参数见表380表38查询自然人权属情况接口输入参数序号参数名称说明类型长度是否必填项l zjhm 证件号码1符型20 元 l1 2 khdxtmc 客户端j系统名称字拍!I:V100 芦曰 3 sqm J受权向字拍!I:V500 芦曰 8.2.1.4 查询自然人权属情况接口的输出参数见表390表39查询自然人权属情况接口输出参数!予号参数名利;说明类型长度l bj 标U宁符型4 2 sm 说明于符型100 3 qsxxList 权属信息对象数组表40权属信息(Qsxx)序号参数名称说明类型长度l qsqdfs 权属取得方式字符型50 不动产权证书号2 bdcqzh /不动产登记证字符型20 明号/合同号3 djsj 登记时间日期时间型4 cxsJ 查询时间日期时间型5 qszt 权属状态字符型1 6 gyqk 共有情况字符型1 DB 3701/T 11-2020 备注应为加密后的授权码备注标记代码见附录B.1 标记代码为1002的说明定义见表30备注!业为加密盯(内投权码各注标U代li1见附录B.1 标f代间为1002的说明定义见表40备注yyyy-MM-dd HH:n:ss yyyy-MM-dd HH:n:ss 权属状态见附录B.2 共有情况见附录B.3 13 DB 3701/T 11-2020 表40权属信息(Qsxx)(续)参数名称说明类型长度备注q1rxxList 权利人信息对象数组定义见表41fwxxList 房屋信息对象数组定义见表42表41权利人信息(Qlrxx)序号参数名称说明类型长度备注l q1rmc 权利人名称字符型50 2 zj1x 证件类型字符型3 证件类型见附录B.43 zjhm 证件号码字符型50 4 1x 申请人类型字符型2 申请人类型见附录B.5表42房屋信息(Fwxx)序参数名称说明类型长度备注号1 hbsm 户标识码整型10 2 zl 坐落字符型100 3 JzmJ 建筑面积浮点型15, 2 4 fwyt1 房屋用途字符型20 5 tdyt 土地用途字符型100 6 tdsynx 土地使用年限字符型50 7 ywdy 有无抵押宁符型1 有无抵押见附录B.6 8 ywcf 有无查封!了符型1 有无查封见附录B.6 9 ywyy 有无异议/符型1 有无异议见附录B.6 10 bdcdyh 个动产单JG号字qJr)50 8. 2. 2 查询法人权属情况接口8. 2. 2. 1 接口描述:通过法人证件号码，查询有效不动产权属信息。8.2.2.2 接口方法名称queryFyQsqko8.2.2.3 查询法人权属情况接口的输入参数见表430表43查询法人权属情况接口输入参数序号参数名称说明类型长，度是否必填项备注l qymc 企业名称字符型30 是2 qymc 企业名称字符型20 是3 khdxtmc 客户端系统名称字符型100 是4 sqm 授权码字符型.500 工曰E 应为加密后的授权码8.2.2.4 查询法人权属情况接口的输出参数见表44。表44查询法人权属情况接口输出参数参数名称日月Ilr 说类型字符型字符型长度sm 标记说明4 100 备注标记代码见附录B.1 标记代码为1002的说明bj 14 参数名称qsxxList 8. 2. 3 查询不动产证明接口表44查询法人权属情况接口输出参数(续)说明权属信息类型对象数组长度8.2.3.1 接口描述:根据申请人身份证号和姓名查询家庭成员名下不动产信息。8. 2. 3. 2 接口方法名称queryZmo8. 2. 3. 3 查询不动产证明接口的输入参数见表45。表45查询不动产证明接口输入参数序号参数名称说明类型长度是否必填项1 cxsqrList 查询申请人对象数组工曰E 2 khdxtmc 客户端系统名称字符型100 工曰巳3 sqm 授权码字符型500 工曰己表46查询申请人(CxSqrxx)序号参数名称说明类型长度是否必填项1 xm 姓名字符型50 工曰己2 zjhm 证件号码字符型20 工曰已3 lxdh 联系电话字符型50 否8.2.3.4 查询不动产证明接口的输出参数见表470表47查询不动产证明接口输出参数!予廿参数名利;说明类型长度l bj 标U于符型4 2 sm 说明于符型100 3 zmh 证明号宁符型4 cxsJ 奇询H才问11期时rnjJr5 cxsqrList 奇询巾i古人对象数纠|6 zmFwxxList 证明房屋信息对象数组表48证明房屋信息(ZmFwxx)序号参数名称说明类型长度l bdcqzh 不动产权证书号字符型20 2 cqrxm 产权人姓名字符型50 3 zl 坐落字符型100 4 yt 用途字符型20 5 mJ 面积浮点型15, 2 6 qsqdfs 权属取得方式字符型50 7 djsj 登记时间日期时间型8 qszt 权属状态字符型10 9 dyqk 抵押情况字符型500 DB 3701/T 11-2020 备注定义见表40备注定义见表46应为加密后的授权码备注各注标记代1见附录B.1 标U代问J.J1002的说明yyyy-MM-dd HH:mm:ss 主义yt!.表46;主义见表48备注yyyy-MM-dd HH:mm:ss 1,5 表48证明房屋信息(ZmFwxx)续)序号参数名称说明类型长度10 cfqk 查封情况字符型500 11 yyqk 异议情况字符型500 12 qtxz 其它限制字符型500 8.2.4 备案合同信息验证接口8.2.4.1 接口描述:根据备案合同号和身份证号验证合同是否有效。8.2.4.2 接口方法名称verifyHtxx。8.2.4.3 备案合同信息验证接口的输入参数见表490表49备案合同信息验证接口输入参数序号参数名称说明类型长度是否必填项1 hth 合同号字符型20 2 zjhm 证件号码字符型50 3 khdxtmc 客户端系统名称字符型100 4 sqm 授权码字符型500 8.2.4.4 备案合同信息验证接口的输出参数见表50。表50备案合同信息验证接口输出参数序号参数名称说明类型l bj 标U宁符型2 sm 说明于荷型3 zl 很落于符型8.2.5 查询合同备案信息接口8.2.5.1 接口描述:根据权利人证件号码查询有效合同备案信息。8.2.5.2 接口方法名称queryWqhto8.2.5.3 查询合同备案信息、接口的输入参数见表510长度4 100 500 表51查询合同备案信息接口输入参数工曰己工曰己工曰己工曰己序号参数名称说明类型长度是否必填Jj)j1 zjhm 证件号码字符型50 是2 khdxtmc 客户端系统名称字符型100 刀 曰二3 sqm 授权码字符型500 外曰丘8.2.5.4 查询合同备案信息接口的输出参数见表52。表52查询合同备案信息接口输出参数序号参数名称说明类型长度l bj 标记字符型4 2 sm 说明字符型100 3 WqhtxxList 网签合同信息对象数组DB 3701/T 11-2020 备注备注应为加密后的授权码备注标记代问见附录B.1 标记代间为1002的说明备注应为加密后的授权码备注标i己代码见附录B.1 标记代码为1002的说明定义见表5316 表53网签合同信息(Wqhtxx)序号参数名称说明类型长度l hth 合同号字符型20 2 qySj 签约时间日期时间型3 qyj8 签约金额浮点型15, 2 义务人名称字符型4 ywrmc 50 义务人证件号码字符型5 ywrzjhm 100 6 qlrmc 权利人名称字符型100 7 qlrzjhm 权利人证件号码字符型100 8 htfwxxList 合同房屋信息对象数组表54合同房屋信息(Htfwxx)序号参数名称说明类型长度l zl 坐落字符型100 2 jzmj 建筑面积浮点型15, 2 3 yt 用途字符型20 8. 2. 6 查询不动产限制信息详情接口8.2.6.1 接口描述:根据不动产登记证明号查询不动产限制信息详情。8.2.6.2 接口方法名称queryXzqko8.2.6.3 查询不动产限制信息详情接口的输入参数见表550表55查询不动产限制信息详情接口输入参数序号参数名称说明类型长度il二百必J真可l不动产资记证明I bdcdjzmh 仁勺3 字符型20 是2 khdxtmc 客户端j系统名称字符Jr100 卫曰已3 sqm 授权码字符型500 卫曰已8.2.6.4 查询不动产限制信息、详情接口的输出参数见表560序号参数名称l bj 2 sm 3 xzqkList 参数名称hbsm 表56查询不动产限制信息详情接口输出参数说明标i己说明限制情况说明户标识码类型字符型字符型对象数组表57限制情况(Xzqk)类型整型长度4 100 长度DB 3701/T 11-2020 备注单位元多个义务人名称用英文逗号隔开多个义务人证件号码用英文逗号隔开定义见表54备注各注应为加密后的授权码备注标记代码见附录B.1 标记代码为1002的说明定义见表57备注17 表57限制情况(Xzqk)(续)序号参数名称说明类型2 zl 坐落字符型3 xz1x 限制类型字符型4 dyqkList 抵押情况对象数组5 cfqkList 查封情况对象数组6 yyqkList 异议情况对象数组表58抵押情况(Dyqk)序号参数名称说明类型l dyqr 抵押权人字符型2 bdbzqse 被担保债权数额浮点型3 djsj 登记时间日期时间型债务履行起始时日期型4 zw1xqssj 间债务履行结束时日期型5 zw1xjssj 间表59查封情况(Cfqk)序号参数名称说明类型l cfdw 查封单位字1-1型2 djsj 登记时间日期时间型3 cfkssj 查封1始时间日期型4 cfjssj 查封结束时间日期型表60异议情况(Yyqk)参数名称讪明类Jr)yysx 异议事项字:rJJI:Vdjsj