DB3701∕T 11—2020 不动产抵押登记数据接口规范(济南市).pdf
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1、TCS 35. 240. 01 CCS L 67 DB3701 济南市由巳ET圃,、万标准DB 3701fT 11-2020 不动产抵押登记数据接口规范Data Interface Specification ofReal Property Mortgage Registration 2020 -11 -01发布2020 -11 -01实施济南市市场监督管理局发布DB 3701/T 11-2020 目次前言. 1 范围. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
2、 . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 1 2 规范性引用文件. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 1 3 术语和定义. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
3、 . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 1 5 访问方法.2 6 接口内容.2 7 接口技术要求.2 8 接口定义.2 9 网络安全要求.四附录A(资料性附录)业务流程图.20 附录B(规范性附录)数据字典. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 21 附录c(资料性附录)接口参数示例.27 I DB 3701/T 11-2020 目IJ1=1 本文件按照G
4、B/T1. 1-2020给出的规则起草。本文件由济南市自然资源和规划局提出、归口并组织实施。本文件起草单位:济南市不动产登记中心、山东汇智科技发展有限公司。本文件主要起草人:许多兵、刘公、杜建刚、董哲、刘敏、周光营、曹f青、包文超、赵H军、韩晶、李中正。II DB 3701/T 11-2020 不动产抵押登记数据接口规范1 范围本文件规定了不动产抵押登记数据接口的术语和定义、缩回各语、访问方法、接口内容、接口技术要求、接口定义和网络安全要求。本文件适用于金融机构信息化系统与不动产登记系统问抵押登记业务的数据交互,其他信息化系统可参照使用。2 规范性亏|用文件下列文件中的内容通过文中的规范性引用
5、而构成本文件必不可少的条款。其中,注日期的号|用文件,仅该日期对应的版本适用于本文件:不注日期的号|用文件,其最新版本(包括所有的修改单)适用于本文件。GB/T 37346 不动产单元设定与代码编制规则3 术语和定义下列术语和定义适用于本文件。3. 1 不动产抵押登记real prope町mortgageregistration 经不动产抵押权利人申请,不动产登记机构将不动产抵押权及其变动事项记载于不动产登记簿的行为。3. 2 不动产单元real property unit 权属界线固定封闭且具有独立使用价值的空间,由定着物单元和其所在宗地(宗海)共同组成,是不动产登记的基本单位。3. 3 来
6、源GB/T37346-2019, 3. 16J 不动产单元号real prop巳rtyunit number 按一定的规则赋予不动产单元的唯一和可识别的标识码,也可以称为不动产单元代码。来源GB/T37346-2019, 3.17,有修改4 缩回各i吾下列缩回各i吾适用于本文件。SON:一种轻量级的数据交换格式CavaScriptObject Notation) REST:表述性状态传递CRepresentationalState Transfer) SOAP:简单对象访问协议(SimpleObject Access Protocol) UTF-8: Unicode的可变长度字符编码(8-bi
7、tUnicode Transformation Format) 5 访问方法5. 1 访问方式DB 3701/T 11-2020 对不动产登记数据REST接口的访问对应唯一的资源标识符(URL网址),应采用RFC2616中的HTTP协议的POST方式进行。5. 2 访问步骤5.2.1 身份认证并获取授权码:通过与不动产登记机构签订不动产抵押登记业务合作协议申请相关服务资源,经审核后获取唯一授权标志码。5. 2. 2 获取接口服务地址:通过不动产登记管理机构获取数据接口资源访问地址。5. 2. 3 接口访问:通过接口地址进行访问,获取返回结果。6 接口内容。1不动产抵押登记数据接口分为业务办理接
8、口、信息查询接口及数据字典,支持实现不动产抵押登记业务办理,业务流程图见附录Ao6. 2 业务办理接口用于不动产抵押登记业务的各环节流程办理中的数据交互06. 3 信息查询接口用于不动产抵押登记业务相关信息查询的数据交互。6.4 数据字典用于描述接口数据项字典值的含义,见附录B。7 接口技术要求7. 1 并行性接口应提供多用户并行访问支持。7. 2 接口方式接口应包括SOAP和REST两种方式。7.3 接口参数要求7.3.1 接口传递参数应采用UTF-8编码。REST接口应采用SON格式封装输入输出参数。7. 3. 2 调用时应完全符合方法名称和参数名称的大小写、请求参数个数、请求参数顺序和请
9、求参数类型。8 接口定义8. 1 业务办理接口2 DB 3701/T 11-2020 8. 1. 1 获取业务号接口8. 1. 1. 1 接口描述:调用获取不动产登记系统业务号,应用于提交业务时需使用业务号的场景(例如打印申请表)。8. 1. 1. 2 接口方法名称getYwho8. 1. 1. 3 获取业务号接口的输入参数见表1。表1获取业务号接口输入参数序号参数名称说明类型长度是否必填项备注1 khdxtywh 客户端系统业务号字符型20 京曰E 2 khdxtmc 客户端系统名称字符型100 芦曰E 3 sqm 加密授权码字符型500 芦曰E 应为加密后的授权码8. 1. 1.4 获取业
10、务号接口的输出参数见表20表2获取业务号接口输出参数序号参数名称说明类型长度备注l bj 标记字符型4 标记代码见附录B.1 2 sm 说明字符型100 标记代码为1002的说明3 ywh 业务号字符型20 8.1.2 获取不动产信息接口8. 1. 2. 1 接口描述:通过不动产登记证书号/不动产登记证明号/合同号提取房屋、权利人等信息。8.1.2.2 接口方法名称queryBdcxxo8.1.2.3 获取不动产信息接口的输入参数见表3D表3获取不动产信息接口输入参数!予廿参数名利;说明类型长度AF干必J真可l备注不动/、,权证|34去/不动字符型F曰E /表示为或l bdcqzh 20 产登
11、记证明号/合同号2 q1rmc 权利人名称1符型50 头l l 3 JzmJ 建筑面积浮点型15,2 否4 khdxtmc 客户端系统名称字符型100 F曰E 5 sqm 授权码字符型500 豆曰豆应为加密后的授权码8.1.2.4 获取不动产信息接口的输出参数见表4。表4获取不动产信息接口输出参数序号参数名称说明类型长度备注l bj 标记字符型4 标记代码见附录B.1 2 sm 说明字符型100 标记代码为1002的说明3 qsqdfs 权属取得方式字符型50 不动产权证书号/不动字符型4 bdcqzh 20 产登记证明号/合同号3 DB 3701/T 11-2020 表4获取不动产信息接口输
12、出参数(续)序号参数名称说明类型长度备注5 djsj 登记时间日期时间型yyyy-MM-dd HH:mm:ss 6 cxsJ 查询时间日期时间型yyyy-MM-dd HH:mm:ss 7 qszt 权属状态字符型l 权属状态见附录B.2 8 gyqk 共有情况字符型l 共有情况见附录B.3 9 qlrxxList 权利人信息对象数组定义见表510 fwxxList 房屋信息对象数组定义见表611 dyxx 抵押信息对象定义见表712 xzq 行政区字符型10 13 zcs 总层数字符型10 14 szcs 所在层数字符型10 16 jznd 建筑年代字符型10 16 fwxz 房屋性质字符型1
13、0 表5权利人信息(QI rxx) 序号参数名称说明类型长度备注1 qlrmc 权利人名称字符型50 2 zjlx 证件类型字符型3 证件类型见附录B.43 zjhm 证件号码字符型50 4 lx 申请人类型字符型2 申请人类型见附录B.5 表6房屋信息(Fwxx)序弓参数名称L明类Jr)长度备注l hbsm 户标识码车要Jr)10 2 zl 坐落字符Jr)100 3 JzmJ 建筑面积子刁j、勺、7 二r)15, 2 4 fwyt 房崖用途字符J20 5 tdyt 土地用途字符J100 6 tdsynx 士地位叫年限!士符型50 7 ywdy 有无抵押字符型1 百无抵押见附录B.6 8 yw
14、cf 有无查封字符型1 百无查封见附录B.6 9 ywyy 有无异议字符型l 百无异议见附录B.6 10 bdcdyh 不动产单元号字符型50 表7抵押信息(Dyxx)序号参数名称说明类型长度备注l dyfw 抵押范围字符型200 2 bdbzzqse 被担保主债权数额浮点型1.5, 2 3 zgzqse 最高债权数额浮点型1.5, 2 4 zwlxqssj 债务履行起始时间日期型yyyy-MM-dd 5 zwlxjssj 债务履行结束时间日期型yyyy-MM-dd 4 DB 3701/T 11-2020 表7抵押信息(Dyxx)(续)参数名称说明抵押价值借款合同号类型浮点型字符型15, 2
15、50 长度备注dyjz jkhth 8.1.3 获取不动产限制信息接口8. 1. 3. 1 接口描述:根据户标识码查询详细限制信息O8.1.3.2 接口方法名称queryXzxxo8.1.3.3 获取不动产限制信息接口的输入参数见表80表8获取不动产限制信息接口输入参数序号参数名称说明类型长度是否必填项备注1 hbsm 户标识码整型10 天曰已2 khdxtmc 客户端系统名称字符型100 天曰已3 sqm 授权码字符型500 天曰已应为加密后的授权码8.1.3.4 获取不动产限制信息接口的输出参数见表90表9获取不动产限制信息接口输出参数序号参数名称说明类型长度备注l bj 标记字符型4 标
16、记代码见附录B.1 2 sm 说明字拍JI:)100 标记代码为1002l白说明3 xzsmList 限制信息对象数纠|L义Yr,表10表10限制信息(Xzsm)参数名称H儿li p-lu 、川川UV类JI:)字拍JI:)宇丰DJI:长度备注限制类JI:)见附录B.7 xzlx 限制类J)限制0明500 xzsm 8.1.4 提交业务接口8. 1.4.1 接口描述:提交受理完成的抵押业务至不动产登记系统。8.1.4.2 接口方法名称s山mitYwxxo8.1.4.3 提交业务接口的输入参数见表11。表11提交业务接口输入参数序号参数名称说明类型长度是否必填项备注l ywxx 业务信息对象工曰E
17、 定义见表122 khdxtmc 客户端系统名称字符型100 工曰E 3 sqm 授权码字符型500 X曰E 应为加密后的授权码5 DB 3701/T 11-2020 表12业务信息(Ywxx)序号参数名称说明类型长度是否必填项备注1 khdxtywh 客户端系统业务号字符型20 天曰已2 dylb 抵押类别字符型l 玄曰E 抵押类别见附录B.83 dyzl 抵押于类字符型4 玄曰E 抵押于类见附录B.94 slsj 受理时间日期时I可天曰已yyyy-MM-dd HH:mm:ss 型5 dyxx 抵押信息对象天曰已定义见表136 sqrxxList 申请人信息对象数组天曰已定义见表147 bd
18、cqzh 不动产权证书号字符型50 天曰已8 hbsmList 房屋信息整型数组否户标识码9 szdaList 数字档案对象数组玄曰E 定义见表1510 htwbList 合同文本对象数组京曰已定义见表1611 fj 附记字符型500 否12 dyyy 抵押因由字符型l 京曰已抵押因由见附录B.10 13 dkfs 贷款方式字符型l 京曰已贷款方式见附录B.1114 zdyzx 自动预转现字符型l 天曰已是否代码见附录B.12 15 djbj 登记标记字符型l 天曰已登记标记见附录B.13 16 qrfs 确认方式字符型l 天曰已确认方式见附录B.14 表13抵押信息(Dyxx)序号参数名称说
19、明类J)长度是否必可l顷备注l dyfw 抵押范国宇拍!I:V200 1iJ 、2 bdbzzqse 被tu保斗债权数椒、泞点型15,2 久ll 3 zgzqse 最高债权数额泞点型15,2 百4 zwlxqssj 债务履行起始时间日期型人t2yyyy-MM-dd 5 zwlxjssj 债务履行结束时间日期型头ll yyyy-MM-dd 6 dyjz 抵押价伯泞点型15,2 久ll 单位元7 jkhth 忏H部判人.L.,口门斗J土1符型50 百8 zxyy H肖原因字符型100 否表14申请人信息(Sqrxx)序号参数名称说明类型长度是否必填项备注I sqrlx 申请人类型字符型2 是申请人
20、类型见附录B.5 2 ztlx 主体类型字符型l 是主体类型见附录B.15 3 sqrmc 申请人名称字符型50 I曰E 4 zjlx 证件类型字符型3 王曰己证件类型见附录B.45 zjhm 证件号码字符型50 王曰己6 lxdh 联系电话字符型50 天曰已7 tp 图片字节数组否现场拍照8 tpdz 图片地址字符型100 否现场拍照9 xgrxxList 相关人信息对象数组否定义见表146 参数名称xsd sfhtjc 相似度表14说明是否活体检测10 表15数字档案(Szdaxx)序号参数名称说明类型长度1 tjclmc 提交材料名称字符型20 2 ym 页码整型3 wJ 文件字节数组4
21、 wjdz 文件地址字符型100 6 lx 类型字符型1 表16合同文本(Htwb)序号参数名称说明类型长度1 htlx A口日IH明常7之刑二t字符型1 2 wb 合同文本字符型可变长度3 wblx 合同文本类型字符型10 4 wzht 完整合同字节数组5 wzhtlx 完整合同类型字符型10 8.1.4.4 提交业务接口的输出参数见表170表17提交业务接口输出参数厅,号参数名称说明类!I:)I bj 标记字拍!I:V2 sm 说明字1D!:V3 ywh 、I务号字付!I:V8.1.5 提交组合业务接口8. 1.5. 1 接口描述:提交抵押注销和抵押设立组合业务。8.1.5.2 接口方法名
22、称submitZhYwxxo8.1.5.3 提交组合业务接口的输入参数见表180是否必填项否曰天已是否必填项工曰E 灰曰E 否否天曰已是否必填项天曰已天曰已工曰巳否百长度4 100 20 表18提交组合业务接口输入参数序号参数名称说明类型长度是否必填项I ywxxList 业务信息对象数组工曰E 2 khdxtmc 客户端系统名称字符型100 工曰巳3 sqm 授权码字符型500 工曰已8. 1. 5. 4 提交组合业务接口的输出参数见表17(与8.1.4提交业务接口相同)。DB 3701/T 11-2020 备注是否代码见附录B.12 备注O:jpg l:pdf 备注合同类型见附录B.16
23、支持html、xml、json支持html、xml、json合同支持doc、pdf备注标记代码Yr,附录B.1 标记代码为1002l内说明备注定义见表12应为加密后的授权码7 8.1.6 获取业务受理结果接口8. 1.6. 1 接口描述:查询业务受理结果。8.1.6.2 接口方法名称queryYwsljgo8.1.6.3 获取业务受理结果接口的输入参数见表19。表19获取业务受理结果接口输入参数序号参数名称说明类型长度是否必填项1 ywh 业务号字符型20 芦曰E 2 khdxtmc 客户端系统名称字符型100 京曰E 3 sqm 授权码字符型500 京曰E 8.1.6.4 获取业务受理结果接
24、口的输出参数见表200表20获取业务受理结果接口输出参数序号参数名称说明1 bj 标记2 sm 说明3 ywh 业务号4 dylx 抵押类型5 dyqrmc 抵押权人名称6 dyrmc 抵押人名称7 zl 坐落8 slsj 受理,J问9 sljg 受理纣*10 tJYY i恳件原因8.1.7 获取业务初审结果接口8. 1. 7. 1 接口描述:查询业务初审结果。8.1.7.2 接口方法名称queryYwcsjgo类型字符型字符型字符型字符型字符型字衍JrJ字衍JrJ11刑时问JI:V字衍JrJ字拍JrJ8.1.7.3 获取业务初审结果接口的输入参数见表210长度4 100 20 20 50 5
25、0 100 1 100 表21获职业务初审结果接口输入参数序号参数名称说明类型长度是否必填项l ywh 业务号字符型20 是2 khdxtmc 客户端系统名称字符型100 工曰 已3 sqm 授权码字符型500 工曰E 8.1.7.4 获取业务初审结果接口的输出参数见表220DB 3701/T 11-2020 备注应为加密后的授权码备注标记代码见附录B.1 标i己代码为1002的说明结纠民代码Yr,附录B.17备注应为加密后的授权码8 表22获取业务初审结果接口输出参数序号参数名称说明类型l bj 标记字符型2 sm 说明字符型3 ywh 业务号字符型4 dylx 抵押类型字符型5 dyqrm
- 配套讲稿:
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