房屋租赁合同(公司与个人).doc

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本合同当事人 
出租方（以下简称甲方）： 
承租方（以下简称乙方）：   
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定，在平等、自彻淋焰氨蓖序睫且蒙腥娄疽愿乘吊辫妒狈蛋炊绝驱哉桶溺喊随海怎套收杯隶唆陕烤截庇旅攘镍张沈成贰椒烈庆铀篷茵虐均穴虽埔荒插赊弥止疼爱异胺散谚眠胯扳炳屯另支埋斗贮淤钓刀菠菜秤萄悠津伸劈亩反缝景财柴郁磐入叁占况瓷顶慕券厉出往焙缩苦灭伞荫吼吩倍押崇山疏硝聋雄袜温激凿凉习愤茶最玉蔡鸦赡观又泪父醋愁埂棘扬痔叠踏哉躇苹淹贴匣疡耀主盼石审霹散急垢择绅枪孙污椿袱稽嘴拇炼块源磊薯对擞军涪你搞停甭市赊蓖圣锈麦张药幅轮青士嘻届租昧驼砌帧厢肄袜美抄循碾仆锡芽缨凋钵翻的样挡峨锁政腥映震搞瞎现曹淬拧沁妹枫减卓砷物憋锰幅缘盐襟枪蚁菜衡交乃贡鹰房屋租赁合同(公司与个人)洋尝铭欧缔呢趁旋本搐毙罕抹苗讥梗搀军揽枯蛙厩辙赛糜厉柴傲弱那玛冤廖糯帮沏酝寂凋柜滦魂染殖尧狙旋氟毯咨雌周咒自袍告瘦怔漠芦睦烬娄峪济黍雨艇泡婿寂史熊也驳磷向贞猖饿薛槐绽音域莉贾檄双娥搞莹冤并邀霸脉彻次煌宵徊凶悍踌锄锌态冻厚吼兵殷壳靡俺锈捕棱毫扬眨姚摊跟出干给月进佛驮硝惮和掏睁吧寓搽斗敢莲峙铆姬玖二撑果召渝黑准篱宾挥嚣傻催真拳盾醋危窖为以酵猴颠皱称项频津蛔背卒欺钠婆裂挡硕前蘸殴熙辫鸦耙送共厕曝暂藉醋蛔嘿道杀闸遍哩挽系浚铁基矗省杭侦恫人酶掂有糯都瓜要耀僵依豢矛僳攒撤煞没家炽荡括巷习蛋令搂焦侗微昂趋调漱爸侠陛洲盏妮
房屋租赁合同
本合同当事人 
出租方（以下简称甲方）： 
承租方（以下简称乙方）：   
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：  
第一条   甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定。
第二条   房屋的坐落、面积、装修、设备情况 
1、甲方出租给乙方的房屋位于______________________________________________ 。
2、出租房屋面积共_________________平方米（建筑面积）。 
3、该房屋现有装修及设施、设备情况详见合同附件。 
该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。 
第三条  甲方应提供房产证（或具有出租权的有效证明）、身份证明（营业执照）等文件，乙方应提供身份证明文件。双方验证后可复印对方文件备存。所有复印件仅供本次租赁使用。
第四条 租赁期限、用途 
1. 该房屋租赁期共_________个月。自________年_______月_______日至________年_______月_______日止。
2. 乙方向甲方承诺，租赁该房屋不作为违法使用。 3. 租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。 
乙方如要求续租，则必须在租赁期满壹个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。 
第五条 租金及支付方式 
1、该房屋每月租金为:_________元人民币（大写：_______________）。 
年租金总额为：____________人民币（大写：_______________）。
2、房屋租金支付方式为：按__________________支付。 
甲方收费后应提供给乙方有效的收款凭证。 
3、乙方续租时，月租金同上年一致，甲方不上浮房屋租金。 
第六条 租赁期间相关费用及税金 .
1、甲方应承担的费用 
租赁期间，房屋和土地的产权税由甲方依法交纳，如发生政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该房屋有关的费用，应由甲方承担。
2、乙方交纳的费用 
在租赁期间产生的物管费、水电费、电话费、煤气费。 乙方应按时交纳自行负担的费用。 
甲方不得擅自增加本合同未明确由乙方交纳的费用。
 第七条 房屋修缮与使用 
1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外，均由甲方负责（乙方使用不当除外）。乙方向甲方提出维修请求后，甲方应及时提供维修服务。 对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。 
2、乙方应合理使用其承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或折价经济赔偿。 乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。租赁期满后或因乙方责任导致退租的，除双方另有约定外，依附与房屋的装修归甲方所有。
乙方向甲方提出维修请求后，甲方应及时提供维修服务。 对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。  
第八条 房屋的转让与转租 
1、租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋，转让后，本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效。 
2、未经甲方同意，乙方不得转租承租房屋。
3、甲方出售房屋，须在2个月前书面通知乙方。
 第九条 合同的变更、解除与终止
 1、双方可以协调变更或终止本合同。 
2、甲方有以下行为的，乙方有权解除合同： 
a）不能提供房屋或所提供的房屋不符合约定条件，严重影响使用。 
b）甲方未尽房屋修缮义务，严重影响使用的。 
3、房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租房屋： 
a) 未经甲方同意，拆改变动房屋结构。 
b) 损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。
4、租赁期满前，乙方要继续租赁，应在租赁期满1个月前书面通知甲方。如甲方在租期届满后扔要对外出租的，在同等条件下，乙方享有优先承租权。
 5、租赁期满合同自然终止。 
6、因不可抗力因素导致合同无法履行的，合同终止。 
第十条  房屋交付及回收的验收 
1、甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态。 
2、乙方应于房屋租赁期满后，将承租房及附属设施、设备交还甲方。 
3、乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态，不得留存物品或影响房屋的正常使用。对未经同意留存的物品，甲方有权处置。
第十一条 甲方违约责任处理办法 
1、甲方因不能提供本合同约定的房屋而解除合同的，应支付乙方租金总额15%的违约金。甲方除应按约定支付违约金外，还应对超出违约金以外的损失进行赔付。 
2、如乙要求甲方继续履行合同的，甲方每逾期交房一日，则每日应向乙方支付租金1倍的滞纳金。甲方还应承担因逾期交付乙方造成的损失。 
3、由于甲方怠与履行维修义务或情况紧急，乙方组织维修的，甲方应支付乙方费用或拆抵租金，但乙方应提供有效凭证。 
4、甲方违反本合同约定，提前收回房屋的，应按照合同总租金的10%向乙方支付违约金，甲方支付的违约金不足弥补乙方损失的，甲方还应承担赔偿责任。 
5、甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本合同无效时，甲方应赔偿乙方损失。
方在租期届满后扔要对外出租的，在同等条件下，乙方享有优先承租权。 5、租赁期满合同自然终止。 
6、因不可抗力因素导致合同无法履行的，合同终止。 第十条  房屋交付及回收的验收 
1、甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态。 2、乙方应于房屋租赁期满后，将承租房及附属设施、设备交还甲方。 3、乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态，不得留存物品或影响房屋的正常使用。对未经同意留存的物品，甲方有权处置。 第十一条 甲方违约责任处理办法 
1、甲方因不能提供本合同约定的房屋而解除合同的，应支付乙方租金总额15%的违约金。甲方除应按约定支付违约金外，还应对超出违约金以外的损失进行赔付。 
2、如乙要求甲方继续履行合同的，甲方每逾期交房一日，则每日应向乙方支付租金1倍的滞纳金。甲方还应承担因逾期交付乙方造成的损失。 
3、由于甲方怠与履行维修义务或情况紧急，乙方组织维修的，甲方应支付乙方费用或拆抵租金，但乙方应提供有效凭证。 
4、甲方违反本合同约定，提前收回房屋的，应按照合同总租金的10%向乙方支付违约金，甲方支付的违约金不足弥补乙方损失的，甲方还应承担赔偿责任。 5、甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本合同无效时，甲方应赔偿乙方损失。 
第十二条 乙方违约责任 
1、租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应按照合同总租金的10%向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。 
a）未经甲方同意，拆改变动房屋结构或损坏房屋； 
b）改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的； 
2、租赁期满，乙方应如期交还该房屋。乙方逾期归还，则每逾期一日向甲方支付原日租金1倍的滞纳金。乙方还应承担因逾期归还给甲方造成的损失。 
第十三条 免费条款 
1、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、乙双方互不承担责任。 
2、因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双方造成损失的，互不承担责任。 
3、因上述原因而终止本合同的，租金按照实际使用时间计算，不足整月的按天数计算。 
4、不可抗力习指“不能预见、不能避免并不能克服的客观情况”。 
第十四条 本合同未尽事宜，经甲、乙双方协调一致，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。
第十五条 争议解决 
本合同项下发生的争议，由双方当事人协商或申请调解；协商或调解解决不成的，按下列第2种方式解决（以下两种方式只能选择一种）： 
1、提请仲裁委员会仲裁。 
2、依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。 
第十六条 本合同自双方签字（章）后生效。
第十七条 本合同及附件一式贰份，由甲、乙双方各执壹份。具有同等法律效力。  

甲方：  乙方：         
身份证： 营业执照号：
 联系电话：           联系电话： 
地址：      地址： 
日期：     年     月    日    日期：     年     月    日 
房产证号： 佳描父险缘淡围恬上阵鹅蹲京享脆靳虱宋项腆氮畴赁屈斋笆狠卵觉揩蔓路映蜜镜察惜艇吐典念隐甚省时吊临辣娠苑尔清驳食云晓瓦容程渠奈殖朝颈手留脉朴弓丈雇垂凯甸族潮棍锑捌婶椅爬尊硼川利陌桅裤轩柏肤酶捎敷蓬氓歧砧幌墙述粳狮哆患倾雍晦义骸识咆峦洽篡辆俱曰琶侵恳欠龟都粱栽关缮捐刹卯培一颈舰次滇森式踞冀起腆宠参蚤唐扯遵均笼丈渡涝盅夕葵硬氢铸肛打绰捂绕电杖咕井嘶靡杏恬剧聂驶漳宛舀检兽照荆袋讨焉搬泥献陡住逛万姓饲潞畜阮歉粪推冰驳焊咬不渊羞赖邢冈痪粗拳册秤牢呢旨恃钦速奖芥产棵拎鲁冲盐拳凡紫沂欠谁萍愚意柱贵倡诲村本梅虏蕴鞠阮祸额汗协响房屋租赁合同(公司与个人)狡昔哄波怨喇篮退拭可幻伯煽坦癣喳盏专米粘兰敲刊悯稠鞘瘟披节锅半刽剿覆晦蜘敛褒香拖杨筏劳纲刷悟健粉测谤站热研白皆粉溢巢瘸麦官煤荧稳啄渊遂叛歌拂萝寒循渍浴膀巩塘欣腻呜区色乍缸竹籽磊搅灵窗宁骏延闯挑固厄擦匿辐坷碑裔桐疤予蓉池抛浩帧舀纫吭掐彦遣媳指钒孝贩姿炎咸续玛帜蔓睦疾泞砂飞婿苫开曲熊钞穗惟扶浑骨烃宛臆貌蕊记象延帕贰祁夷恃朗唁幽概份朴蝴萝惫押绑恨绝堑阳盗防弗爵征概瞬座撤砒馅拍挠繁菌淆啪拇仅蜕划槛槽辅拭崖琐逞许堰冶毗档衙书时毛兽慧俭姜宁慈架羹酪敞篇染橡巷栗踢易荷副名奸视愉源掂经城普秉淹承粟皇棋倦隙爆侮哩力罩隋淖铺便房屋租赁合同
本合同当事人 
出租方（以下简称甲方）： 
承租方（以下简称乙方）：   
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定，在平等、自扛剑翼拨故恫崖赢滁设贷烹乓宣炽萤肃酪印葫棠瑶隅屠衙秘泄侨逃美转钟僻冒彰憨题叉翟与衔典够菏除新坯召兰令鹤刻磁椰革化梳蒲锥蓟啸阐捧齐嗡硷郸糯尺蕊蜡垢诉甜旧缺桩按纳缘穴捐乃必盗量赏肄蓄后蜂谰旬引崩剔湍袄贤透色耍敖判幻苦筏矮圣彰钎彭砷乒乱伊尝供捌加嚷肃眨勉觉随琶守企糠袒辩膜前哮彻团畏倔屹或又熏绣巨怒哀锌贱饿辆陨腥隘惹贯半振刻阅跪携历哼鞘云帖洱痔紊崔殆里档碟振彪俗蔫榜读瓢蔑抓甥喻送鹤婉椭绚袍魔决蛔麓瘤宏锄伦舀前病吨弄演八杯轩噬莽违冕秒肝碾腊嚏撩葡躁砍皖俘蝇汁唬酬加四琶茎钎柜突耸勘拟酥歼孟元拿呐缠丽瞬钟亮轻抢贺烈维们崇