值得你关注的微信技巧.pptx

单击此处编辑母版标题样式,单击此处编辑母版文本样式,第二级,第三级,第四级,第五级,2014/7/17,#,专业建立影响力，检核提升执行力,豪宅微信营销,一种别样的工作方式,西区,Joy,0,1,0,4,03,1,秒钟将笋盘送达,5000,个豪宅客户,微信群发的技巧,优质房源是营销的根本,目录,0,5,0,2,微信基础认识,微信好友如何爆炸式增长,01微信基础认识,由腾讯公司推出，提供类似于Kik免费即时通讯服务的免费聊天软件。用户可以通过,手机、平板、网页,快速发送,语音,、,视频,、,图片,和,文字,。微信提供,公众平台,、,朋友圈,、,消息推送,、,群发助手,、,漂流瓶,、,实时对讲机功能,、,语音提醒,等功能，用户可以通过,摇一摇,、,搜索号码,、,附近的人,、,扫二维码,方式,添加好友和关注公众平台,，同时微信帮将内容分享给好友以及将用户看到的,精彩内容,分享到,微信朋友圈,。,01微信基础认识,2011,年,1,月,21,发布第一个微信版本，,2012,年,3,月底，微信用户突破,1,亿大关，,2013,年,10,月,24,日，,腾讯,微信宣布已达到,6,亿用户,，,每日活跃用户达到,1,亿。,2014,年,1,月微信添加了嘀嘀打车的软件，并开通微信支付,Step,四：将云端的电话通过手机,QQ,通讯录导入手机,新增朋友,在“朋友”界面点选红圈内的按钮，即可添加好友。,Step,五：利用等人，睡前，上卫生间等边角时间发认证，加客户,新增朋友,使用,QQ,登录的微信账号适用于从,QQ,好友列表中添加；,使用手机号码注册的微信账号适用于从手机通讯录里面添加。,新增朋友,联系人后面显示为“新增”，表示他们已经开通微信，可以立即添加；,联系人显示为“邀请”，表示他们尚未开通微信，点击后，系统会自行发送短信。,新增朋友,方框中联系人显示为“已加入”，则表示他们已经在你的好友列表里面。,02 微信好友如何爆炸式增长,你每天,要接触,多少豪宅客户？,1,，上门客,2,，网络回馈客,3,，系统内所有出售的业主,4,，系统内所有有购,房租房需求,的客户,5,，主商圈楼盘名录,如此循环，你每周，每月，每年会新增多少豪宅粉丝？,三，,1,秒钟将笋盘送达,5000,个豪宅客户,豪宅经纪人的个人资料,名字：必须要真实，带上公司简称,头像：必须本人而且还要美观,男性：阳光、积极、快乐、帅哥、明星脸,女性：可爱、活泼、调皮、时尚、明星脸,个性签名：要体现自己的核心商圈和产品,如何把朋友圈的优质房源精准推广给客户？,1,，朋友圈分组,2,，选择发布时挑选精选的客户群或同仁,3,，尽量屏蔽同业,四，微信群发以及朋友圈维护的技巧,群发的好处：,1,，联系人的备注信息修改成“客户”的前缀,2,，每个群组最高只有,200,个客户,3,，群发后都会留下记录“再发一条”,4,，内容没有字数 限制,5,，图片，视频，链接 不可以群发,6,，信息百分百送达,1,，朋友,圈的营销布局,1,）相册管理的规则,图片：企业宣传照片、自己的照片（工作与生活）、领导照片、团队照片、客户案例,内容：,1,、正能量的学习与心得分享,2,、豪宅笋盘分享（每日必做）,3,、根据微友分类分享感兴趣的内容。,2,、,朋友圈的营销智慧,1,）建立关系的智慧,主动的赞每一个微友,每天筛选重点关注的微友用心阅读并回复相应的话题,一对一的推送解决微友需求的文章，文章来自企业公共平台。,3,、,朋友圈的营销智慧,2,）内容编辑的智慧,与房地产政策和趋势有关的话题,偶尔适当的分享自己生活的有关话题,要懂得加入一点惊喜，适当的可以要求转发,及时转发热点房源,分享内容要做到“图文并茂”图片必须符合文字内容,链接分享必须要加上自己的引导式总结内容,3,、,朋友圈的营销智慧,3,）分享推送的,智慧,分享话题最好的时间晚上,8:00-12:00,之间，抓住微友最多的碎片,时间,链接分享最好的时间晚上,12:00,之后，第二天微友朋友圈绝大部分的内容都是你的,五，,优质房源是营销的根本,1，优质房源对购房者的好处？优质房源对经纪人的好处？优质房源对出售业主的好处？,2，卖开优质比跟业主维护的关系？跟业绩的关系？,3，当下的优质房源为何不优质？,专业从每一个小细节做起,桌子上除了摆设外，,不要放多余的东西,这是沙发吗？,这是1000万,豪宅的厨房吗？,哥，以后,拍照记得开灯,哥，你要拍我，至少帮我关门啊？,如果你是这家的主人，,愿意看到这样的推广照片吗？,这是御翠的房间，,你有信心卖吗？,哥，你除了门之外，,还能再拍点其他的阀？,微信营销,一种别样的工作方式,想到和得到之间还有做到,