办公地租赁合同书.docx

办公地租赁合同书
一、甲方与乙方的基本情况
甲方：（出租方）
名称：
法定代表人：
地址：
电话：
乙方：（承租方）
名称：
法定代表人：
地址：
电话：
二、租赁物的情况
本合同所述的「租赁物」，是指甲方所拥有的具体房间。具体租赁物的地址和面积如下：
地址：
面积：
本合同是租赁该租赁物所用，不包括维修、修改该租赁物以外的用途。
三、租金及租金的支付方式
1. 本合同租金总额为【金额】元人民币。
2. 租金的支付时间为【10/每月15日】，乙方应在每月支付租金给甲方，如有特殊事情需要推迟付款，甲方有权发通知要求乙方进行付款。
3. 如果在租赁期内，乙方需要终止合同，则应事先发通知给甲方，而甲方有权就已经发生的租赁费等索要赔款。
四、担保
1. 乙方在租赁物中所放置的东西，即使不归甲方所有，也是应该地承担维修责任等。
2. 如果乙方在合同期间没有履行付款义务，则有义务为甲方支付违约金。
3. 如果经甲方同意，乙方把合同的使用权分配他人，则前述各条之责任由乙方和新的承租方进行承担分担。
五、租赁违约条款
1. 乙方逾期不支付租金或未按照约定时间交付担保金，则应按每逾期一天需要支付所有租金3%的违约金。
2. 乙方严重违约所造成的损失，甲方有权提出请求赔偿等要求。
3. 乙方须遵守租赁物的使用规定，防止发生损坏及火灾等意外事故。如乙方在租赁期间造成损坏或丢失，应及时与甲方联系，协商维修或赔偿方式。未能与甲方协商一致的，甲方有权就已经发生的损坏索要赔偿。
六、法律适用
本合同适用中华人民共和国的法律，如发生与租赁有关的争议，应当尽快协商解决，协商不成的，则有权向人民法院提请诉讼。
七、合同的变更和解除
任何变更和解除之前必须事先取得对方的同意和签字，再经过正式另行协商达成一致之后，方能生效。
甲方或乙方签名盖章：
甲方： 乙方：
日期： 日期：