2025年正规商用租房合同.docx

正规商用租房合同
一、合同背景
该正规商用租房合同是由出租方和承租方共同订立的一份租赁合同。本合同以明确约定租赁当事人的权利和义务，规范租赁行为为目的。出租方在此声明其出租资产的所有权、拥有合同签订的权利和同意将租赁资产出租给承租方租用。承租方在此声明身份和已经阅读并接受合同的所有条款，并同意遵守合同条款。本合同是经双方协商一致，充分重视租赁市场形势及法律法规，特定制定的。
二、资产描述
出租方出租的资产的地址：____________。
资产描述：
• 房屋类型：________________
• 房间数量：________________
• 房间面积：________________
• 配置设施：________________
• 其他资产（如停车位、仓库、设备）：________________
注：以上资产描述仅为参考，具体以出租方出具的承诺书为准。
三、租赁期限
租赁起始日：____________。
租赁结束日：____________。
注：以上租赁期限仅为参考，具体以出租方出具的承诺书为准。
四、租金及费用
1. 租金
合同期内，承租方应按照约定时间和方式支付租金，租金共计 _____________元，具体方式如下：
• 租金计算方式：________________
• 租金支付方式：________________
• 租金支付期限：________________
• 租金支付账户：________________
注：以上租金及费用仅为参考，具体以出租方出具的承诺书为准。
2. 其他费用
本合同的其他费用具体如下：
• 押金：____________元（请按照约定支付）。
• 中介费：____________元（如有）。
• 其他费用：____________元（如有）。
注：以上费用仅为参考，具体以出租方出具的承诺书为准。
五、租赁条件
1. 使用条件
承租方承诺只以商用目的租用本资产，并能够按约定使用和维护本资产。
2. 环境卫生
承租方承诺在使用和维护本资产时，注意环境卫生，不进行损坏和污染。
3. 治安管理
承租方承诺租赁期内对本资产进行安全保护，不发生盗抢、火灾等事件。
4. 设备维护
承租方承诺按照说明书、维护要求等规定使用本资产，并在租期内进行适当的维护保养。
六、出租方义务
出租方承诺向承租方交付合法的租赁资产，并就租赁期间提供必要的服务和支持。
七、承租方义务
承租方应按照合同约定租用、使用并维护租赁物，按期缴纳租金和其他费用，不得擅自改变租赁物的用途或拆除、移动、变卖租赁物或设备。
八、解约和违约处理
1. 解约
双方同意，在租赁期内任何一方需解决合约的情况下，需提前32天书面通知对方。
2. 违约处理
承租方在任一事项未能履行或违反合同规定的情况下，应根据具体情况承担相应的赔偿责任。
九、管辖法律和争议解决
合约审查与执行应受到中华人民共和国法律的约束，在任何争议情况下，双方应通过友好协商解决。
十、合同变更和补充
如需变更和补充本租赁合同，须征得双方同意并签署补充协议。
十一、合同的效力
本合同一式___份，自双方签字或盖章之日起生效，并具有同等的法律效力。其效力不因任何一方的变更或撤销而失效。
十二、签署
出租方（盖章）：__________________________
承租方（盖章）：__________________________
签署日期：__________________________