钟家村楼盘市场调研.doc
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项目名称 地址 规模（户） 业态 市场影响 价格 金桥半山花园 汉阳区建桥街梅岩村 52 联排别墅 一般 起价:200万元/套；均价:223万元/套；最高价:300万元/套 金桥凤凰华庭 汉阳区阳新路3号 369 小高层 较高 起价:3600元/平方米；均价:4000元/平方米 都市兰亭 汉阳区钟家村汉阳大道汉阳公园西侧 1130 高层 一般 待定（4500以上） 闽东中天国际城 汉阳区汉阳大道140号 1240 高层 一般 起价:4180元/平方米；均价:4400元/平方米 金桥港湾花园 汉阳区鹦鹉大道448号 1700多 小高层 一般 均价：3400元/平方米 复地翠微新城城市晶品 汉阳区翠微横路18号 880 别墅、多层、小高层 一般 起价:3600元/平方米；均价:3850元/平方米；最高价:4200元/平方米 五里汉城 汉阳区汉阳大道317号 1250 多层，小高层 一般 起价:3400元/平方米；均价:3400元/平方米；最高价:3600元/平方米 福地华庭 汉阳区朝阳路79号 210 高层 一般 均价：3500以上（未定），商铺：1万 金源华庭 汉阳区马沧湖路83号 215 小高层,高层 一般 起价:3400元/平方米；均价:3500元/平方米；最高价:5000元/平方米 世茂锦绣长江 汉阳区滨江大道1号 未知 商住楼 非常高 价格未定，预计5000-10000元/平方米 铜锣湾广场 汉阳区汉阳大道128号 未知 商铺高层 较高 起价:15500元/平方米；最高价:35000元/平方米 澜江雅苑 汉阳腰路堤 144 高层 一般 起价：2980元/平方米； 均价：3300元/平方米 项目名称 面积 销售情况 绿化率 容积率 配套 金桥半山花园 200-300㎡ 一般 绿化率 0.57 中小学:三中,二十三中,综合商场:家乐福,国美,工贸,华联,医院:市五医院 金桥凤凰华庭 70-130㎡ 99% 67% 2.8 中小学:三中，钟家村小学,翠微路中学,同济医科大学,综合商场:家乐福,国美,工贸,华联,医院:市五医院,其他:交通541,716路。 都市兰亭 38-83㎡ 登记火暴 38.10% 4.12 中小学:五里墩小学、十里铺中学、翠微中学、23中、3中,综合商场:家乐福，汉阳商场,银行:各大银行,医院:武汉市四医院,其他:武汉动物园，归元寺，莲花湖公园，晴川饭店 闽东中天国际城 90-120㎡ 认筹热 15.5% 5.7 中小学:五里墩小学、十里铺中学、翠微中学、23中、3中,综合商场:家乐福，汉阳商场,银行:各大银行,医院:武汉市四医院,其他:武汉动物园，归元寺，莲花湖公园，晴川饭店 金桥港湾花园 35-120㎡ 98% 15.50% 2.2 中小学:三十二中,武汉三中,钟家村中学,钟家村小学,综合商场:中百仓储,汉商,银行:建设银行,医院:市五医院,友好医院,汉阳铁路医院,其他:门口10多条公交车达武汉三镇,距武胜路仅10余分钟车程 复地翠微新城城市晶品 98-130㎡ 50% 42% 1.51 中小学:五里墩小学、十里铺中学、翠微中学、23中、3中,综合商场:华联、家乐福、中百、国美、工贸,银行:各大银行,医院:五医院、铁路医院 五里汉城 52-122㎡ 复式180㎡ 98% 34% 1.69 中小学:五里墩小学、十里铺中学、翠微中学、23中、3中,综合商场:华联、家乐福、中百、国美、工贸,银行:各大银行,医院:五医院、铁路医院 福地华庭 74-113㎡ 一般 31% 4 小学:武汉三中，翠微路小学，翠微路中学，钟家村小学，钟家村中学；幼儿园:翠微街艺术幼儿园；综合商场:汉阳商场，华联超市，家乐福；银行:建设银行，交通银行，中信银行，中国信合，中国银行，农业银行；医院:武汉市第五医院，武汉华西医院，友好医院；其他:餐饮：扬子江大酒店（装修中），重庆德庄火锅 金源华庭 96-138㎡ 50% 31% 2.45 中小学:钟家村小学、五里村小学、墨水湖中学、翠微路中学、3中、23中，湖北交通职业技术学院；综合商场:汉阳商场、华联超市、中百超市、五里综合市场；银行:建设银行、农业银行；医院:汉阳铁路中心医院、市五医院、武汉华西医院、汉阳疾控中心、同济医院；其他:艳阳天酒店、荆州青莲酒店、武汉动物园、归元寺、月湖琴台文化中心 世茂锦绣长江 精装60㎡起；毛坯90㎡起 预售登记 35% 2.68 小区配套：11000平方米超五星豪华天池会所、四大世界风情园林、超五星级酒店、5A写字楼、shoppingmall、滨江时尚商业街、酒店式公寓、SOHO区、幼儿园、博物馆等 铜锣湾广场 10㎡左右 50% 18% 3.43 中小学:市三中、市二十三中、市三十二中、钟家村中学,综合商场:汉阳商场、家乐福,医院:市五医院、市四医院、市中医院 澜江雅苑 95-130㎡ 70% 33% 5.16 购物场所：汉商、华联、中百、易初莲花；教育机构：钟家村小学、钟家村中学、武汉三中等；金融机构：建行、交行、商行、招行、农行等；医疗机构：友好医院、武大口腔医院、市五医院等；政府机关：汉阳区委区政府、区招商局、区防地局等；餐饮场所：小蓝鲸、三五酒店、汉阳文化美食广场；休闲场所：古琴台、月湖文化中心展开阅读全文
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