宾馆转让租赁合同.docx

宾馆转让租赁合同
转让双方
本合同由以下双方达成：
甲方（转让方）：
姓名/公司名称：
地址：
电话：
身份证/工商营业执照号码：
乙方（承租方）：
姓名/公司名称：
地址：
电话：
身份证/工商营业执照号码：
转让物品及费用
1.甲方同意将其拥有的宾馆全部权利转让给乙方，并协助乙方办理相关手续，包括但不限于工商注册、税务登记、卫生许可证等。
2.本转让的宾馆包括但不限于以下物品：
• 房屋及其附属设施
• 家具和电器设备
• 固定资产和无形资产
3.转让费用为人民币________________（大写：________________）元整，甲方已经收到该金额。
租赁期限及租金
1.乙方同意以租赁的方式获得宾馆的使用权。
2.租赁期限为_____年（注：合同期满前____（注：应至少提前X个月）个月，任何一方提出终止本合同的意向，应当提前____（注：应至少提前X个月）个月办理终止手续）。
3.乙方应当按合同约定的租金及方式，按期限支付租金。租金支付方式：
• 按月预付 ________________元；
4.租金逾期将按照国家法律法规及合同约定的利率收取违约金。
保证、陈述和承诺
1.甲方陈述并承诺，本合同项下宾馆的所有权及使用权均为甲方合法拥有或持有，并无第三方权利人对其有任何财产上的权利或要求的损害赔偿；
2.甲方保证，宾馆已按照相关法律法规完成备案手续，租赁日起不能再有任何房改安置、闲置寄存等扰乱正常管理的事件。
3.乙方保证，所提交的证明文件真实、有效，并承诺合法合规经营和管理宾馆。
违约责任
1.一方违反本合同项下任何一个条款的规定，使得对方受到损失的，应当承担相应的违约责任，并赔偿对方因此遭受的一切损失和支出。
2.一旦发现宾馆被用于赌博、卖淫、吸毒、传销等非法活动或涉及敲诈、勒索、侵占或者其他损害甲方或宾馆名誉等行为的，甲方有权终止本合同且不退还任何租金。
3.本合同已经签署的，各方不得擅自解除或宣告合同无效，如因一方违反合同条款致使合同提前终止或由此给对方造成损失的，违约方应承担全部损失。违约方不得抗辩。
法律适用
本合同的订立、执行及争议的解决，适用中华人民共和国相关的法律法规。
争议解决及其他
1.本合同的解释、履行及争议解决均应遵循公正、诚实信用及合理的原则。
2.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同文本一式两份，双方各执一份，具有同等的法律效力。
3.本合同未尽事宜，则双方应根据有关法律法规及双方协商共同解决。
以上为宾馆转让租赁合同的文本，双方在签署前应认真阅读并理解其内容。如有任何疑问，双方均有权委托专业机构或律师进行咨询。