面包砖铺设合同2025年通用范例.doc

面包砖铺设合同2025年通用
合同编号：__________
一、合同各方
甲方（委托方）：
名称：____________________
地址：____________________
联系人：__________________
联系电话：________________
乙方（承包方）：
名称：____________________
地址：____________________
联系人：__________________
联系电话：________________
二、工程概况
1. 工程名称：面包砖铺设工程
2. 工程地点：__________________
3. 工程内容：面包砖铺设、养护等
4. 工程面积：__________________
5. 工程期限：自双方签订合同之日起至____年__月__日止
6. 工程质量：按照国家和行业相关标准执行
三、合同价款
1. 合同总价款：人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元
2. 付款方式：
（1）合同签订后，甲方支付乙方合同总价款的30%作为预付款；
（2）工程进度过半，甲方支付乙方合同总价款的50%；
（3）工程验收合格后，甲方支付乙方合同总价款的15%；
（4）剩余5%作为质保金，质保期满后，甲方无息退还乙方。
四、工程进度及验收
1. 乙方应在合同约定的时间内完成工程，并按照甲方要求提交工程进度报告。
2. 工程验收：
（1）乙方应在工程完成后及时通知甲方进行验收；
（2）甲方应在接到乙方验收通知后__个工作日内组织验收；
（3）验收合格后，双方签署验收报告；
（4）验收不合格，乙方应在甲方指定期限内整改，直至验收合格。
五、工程质保
1. 乙方对工程质保期限为：____年，自工程验收合格之日起计算。
2. 质保期内，如因乙方原因导致工程出现质量问题，乙方应无条件进行修复或更换。
六、违约责任
1. 甲方未按合同约定支付款项，应承担迟延支付金额的__%的违约金。
2. 乙方未按合同约定完成工程，应承担逾期违约金，计算方式为：逾期天数×合同总价款×__%。
3. 双方违反合同其他约定，应承担相应的违约责任。
七、争议解决
1. 双方在合同履行过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；
2. 如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
八、其他约定
1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
2. 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（盖章）：____________________
乙方（盖章）：____________________
签订日期：____________________
（以下无正文）
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时
1. 工程设计与变更
（1）甲方应提供完整、准确的设计图纸及工程要求，作为乙方施工的依据。
（2）若甲方在工程进行中对设计进行变更，需以书面形式通知乙方，乙方应按照变更后的设计进行施工。
（3）因甲方设计变更导致工程量增加或减少，相应的合同总价款应进行调整。
2. 工程进度及监督
（1）甲方有权对工程进度进行监督，乙方应积极配合并提供必要的施工资料。
（2）甲方有权要求乙方在合同约定的时间内完成工程，并对工程进度进行定期检查。
3. 材料供应
（1）甲方应按照合同约定提供合格的面包砖等材料。
（2）若甲方提供的材料存在质量问题，乙方有权拒绝使用，并要求甲方更换合格材料。
二、当乙方为主导时
1. 工程施工与管理
（1）乙方负责组织、指挥、协调和管理整个工程施工过程，确保工程质量和进度。
（2）乙方应制定详细的施工方案，并在施工前报甲方审批。
2. 人员配置与培训
（1）乙方应配备足够数量的合格施工人员，并对其进行专业培训，确保施工质量。
（2）乙方应负责施工人员的安全教育和现场安全管理。
3. 工程验收与移交
（1）工程验收合格后，乙方应按照甲方要求及时办理工程移交手续。
（2）乙方在工程移交后，负责对甲方进行一定期限的质保服务。
三、当有第三方中介时
1. 第三方中介服务
（1）甲乙双方同意委托第三方中介机构提供监理、咨询等服务。
（2）第三方中介机构的选聘、费用及管理由甲乙双方共同协商确定。
2. 第三方中介的权利与义务
（1）第三方中介机构有权对工程质量和进度进行监督，并对甲乙双方提供咨询服务。
（2）第三方中介机构应保持独立、客观、公正的态度，对工程过程中出现的问题提出合理建议。
3. 争议解决
（1）当甲乙双方发生争议时，可共同委托第三方中介机构进行调解。
（2）第三方中介机构的调解结果对甲乙双方具有约束力。
4. 保密条款
（1）甲乙双方及第三方中介机构应对在合同履行过程中获取的对方商业秘密和隐私信息予以保密。
（2）保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后__年。
5. 责任分配
（1）当第三方中介机构因过错导致工程质量、进度等问题时，应承担相应的责任。
（2）甲乙双方在第三方中介机构的协调下，共同解决工程过程中出现的问题。
本附件条款及说明作为合同的组成部分，与合同正文具有同等法律效力。甲乙双方及第三方中介机构应严格遵守，共同维护合同履行。
甲方（盖章）：____________________
乙方（盖章）：____________________
第三方中介机构（盖章）：____________________
签订日期：____________________
（以下无正文）
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一、附件列表：
1. 设计图纸及工程要求
2. 工程施工方案
3. 施工进度报告
4. 验收报告
5. 付款申请表
6. 变更通知单
7. 第三方中介服务合同
8. 质保证书
二、违约行为及认定：
1. 甲方未按时支付合同款项。
2. 乙方未按约定完成工程或工程质量不符合标准。
3. 任何一方泄露对方商业秘密和隐私信息。
4. 甲方未提供完整、准确的设计图纸及工程要求。
5. 乙方未提供合格的材料或施工人员。
6. 第三方中介机构未履行职责或提供错误咨询服务。
7. 任何一方未履行合同约定的其他义务。
三、法律名词及解释：
1. 合同总价款：指甲乙双方约定的，乙方完成工程后甲方应支付的全部费用。
2. 预付款：指合同签订后，甲方预先支付给乙方的部分合同款项。
3. 质保金：指为保证工程质量，甲方在支付款项时暂扣的部分金额，待质保期满后退还乙方。
4. 违约金：指违约方按照合同约定应支付给守约方的赔偿金。
5. 争议解决：指甲乙双方在合同履行过程中发生争议时，采取的解决方式，如协商、调解、诉讼等。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 问题：工程进度延误。
解决办法：乙方应制定合理的施工计划，甲方应按时支付合同款项，双方加强沟通，确保工程按期完成。
2. 问题：工程质量不符合标准。
解决办法：乙方应加强施工质量管理，第三方中介机构应履行监督职责，发现问题及时整改。
3. 问题：合同款项支付争议。
解决办法：双方应按照合同约定的付款方式和时间履行支付义务，如有争议，可委托第三方中介机构进行调解。
五、所有应用场景：
1. 新建住宅小区、商业广场等场所的面包砖铺设工程。
2. 城市道路、公园等公共区域的面包砖铺设工程。
3. 企事业单位、学校等内部道路的面包砖铺设工程。
4. 其他涉及面包砖铺设的工程项目。