2024年成都个人房屋出租合同.docx

成都个人房屋出租合同
前言
本合同由出租方（以下简称“甲方”）和承租方（以下简称“乙方”）于 YYYY 年 MM 月 DD 日签订，具体约定如下：
出租房屋基本情况
1. 出租方：XXX
2. 承租方：XXX
3. 出租房屋地址：成都市 XXX 区 XXX 街道 XXX 小区 XXX 号
4. 房屋面积：XXX 平方米
5. 房屋用途：住宅
6. 房屋户型：XXX
7. 租赁期限：自 YYYY 年 MM 月 DD 日起至 YYYY 年 MM 月 DD 日止
8. 租金及付款方式：每月 XXX 元，押 XXX 付 XXX 。（注：具体数额双方协商确定）
房屋交付及使用
1. 房屋现状：经甲、乙双方当面核实无误，房屋处于基本完好状态。甲方保证在交付房屋时，房屋不受任何法律限制，没有任何第三方享有优先购买权或其他权益。
2. 交付时间：自 YYYY 年 MM 月 DD 日起，甲方交付房屋至乙方，并提供房屋相关所有证明材料。
3. 房屋使用：乙方应当按照合理的方式使用房屋，保证房屋处于良好状态。乙方应当按照约定的租赁期限使用房屋，未经甲方书面同意，不得转租、转借或用于非法用途。
4. 房屋维护修缮：房屋内部设施如水电表、空调、热水器等，由甲方定期维护、保养。甲方须在承租期内及时修缮必要的维修和管道设备设施故障。
5. 其他约定事项：XXX
租金及其它费用
1. 租金：乙方每月应按期付清租金，由甲方提供租金收据。
2. 押金：乙方应于入住前支付押金 XXX 元，押金在扣除乙方各项费用后清退。
3. 其他费用（如水、电、气、物业管理费等）：乙方需按照实际使用情况支付。
违约责任
1. 乙方有以下情形之一的，甲方有权解除合同并收回房屋，并扣留乙方支付的全部押金，不再返还。
• 未付清应付租金超过一月；
• 未按照约定时间退还房屋或未经甲方同意，擅自拆改房屋；
• 租赁房屋用于违法活动、进行违法建设等行为；
• 因乙方原因造成房屋及内部设施损坏等。
2. 甲方有以下情形之一的，应承担违约责任：
• 未在约定时间交付房屋的；
• 房屋租赁期内，因甲方未及时维护、修缮而造成乙方损失的；
• 其他甲方过失导致损失的。
附则
1. 本合同自双方签字盖章或签字确认后生效，共计两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 合同采用书面形式，双方无须另行开具发票。
3. 本合同未尽事宜，双方应协商解决，如无法达成一致，可依法向有关部门申请调解或仲裁。
4. 本合同的任何修改、补充均需由甲、乙双方签署书面协议。同时，本合同一经修改、补充而未有书面协议，不得生效。
5. 本合同的履行与解释以中华人民共和国法律为准。
6. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。
甲方（出租方）签字：________________________
乙方（承租方）签字：________________________
日期：YYYY 年 MM 月 DD 日