房产广告发布专项代理协议.doc

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甲方： XXX
乙方： XXX

20XX
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房产广告发布专项代理协议
本合同目录一览
1. 代理范围
1.1 广告内容
1.2 广告形式
1.3 广告发布渠道
2. 代理期限
2.1 开始日期
2.2 结束日期
3. 代理费用
3.1 费用标准
3.2 支付方式
3.3 费用结算
4. 广告发布要求
4.1 广告内容审核
4.2 广告发布时间
4.3 广告效果监测
5. 双方权利与义务
5.1 甲方权利与义务
5.2 乙方权利与义务
6. 违约责任
6.1 违约行为
6.2 违约责任承担
7. 争议解决
7.1 协商解决
7.2 调解解决
7.3 法律途径
8. 合同的签订、生效与解除
8.1 签订程序
8.2 合同生效条件
8.3 合同解除条件
9. 保密条款
9.1 保密内容
9.2 保密期限
9.3 泄密责任
10. 知识产权保护
10.1 知识产权归属
10.2 侵权责任
11. 通知与送达
11.1 通知方式
11.2 送达地址
12. 法律适用与争议解决
12.1 法律适用
12.2 争议解决方式
13. 其他约定
13.1 甲方特殊情况处理
13.2 乙方特殊情况处理
14. 附则
14.1 附件
14.2 合同修改与补充
14.3 合同解除或终止后的权利与义务处理
第一部分：合同如下：
第一条 代理范围
1.1 广告内容
甲方授权乙方在其指定的媒体平台上发布关于甲方房产项目的广告。广告内容包括甲方房产项目的介绍、设施、价格、优惠活动等信息，具体内容由甲方提供，乙方负责审核并发布。
1.2 广告形式
乙方根据甲方的要求，采取合适的广告形式进行发布，包括图片广告、文字链广告、视频广告等。广告形式的选取需符合甲方要求，并达到最佳的广告效果。
1.3 广告发布渠道
乙方负责在指定的媒体平台上发布广告，包括但不限于房地产网站、社交媒体平台、移动客户端等。乙方应确保广告在目标受众群体中达到广泛的覆盖和宣传效果。
第二条 代理期限
2.1 开始日期
本协议自双方签字盖章之日起生效，代理期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2 结束日期
除非双方另有约定，代理期限届满后，本协议自动终止。
第三条 代理费用
3.1 费用标准
乙方向甲方提供广告发布服务，甲方应支付乙方的代理费用为人民币____元整（大写：____元整）。
3.2 支付方式
甲方支付代理费用的方式为____期支付，每期支付金额为人民币____元整（大写：____元整）。
3.3 费用结算
代理期限届满后，乙方应向甲方提供广告发布报告，包括广告发布情况、效果评估等内容。甲方根据实际广告发布情况和效果评估，向乙方支付相应的代理费用。
第四条 广告发布要求
4.1 广告内容审核
乙方应在广告发布前对甲方提供的广告内容进行审核，确保广告内容的真实性、合法性。如乙方发现广告内容存在问题，应及时与甲方沟通并予以改正。
4.2 广告发布时间
乙方根据甲方要求，合理安排广告发布时间，确保广告在目标受众群体中达到最佳的宣传效果。
4.3 广告效果监测
乙方应对广告的发布效果进行监测，包括但不限于广告的曝光量、量、转化率等。乙方定期向甲方报告广告效果监测结果，并提出优化建议。
第五条 双方权利与义务
5.1 甲方权利与义务
甲方有权要求乙方按照约定的范围和标准进行广告发布，并有权要求乙方提供广告发布报告和监测数据。甲方应按照约定支付乙方的代理费用。
5.2 乙方权利与义务
乙方应按照甲方的要求进行广告发布，并保证广告内容的真实性和合法性。乙方应定期向甲方报告广告发布情况和效果监测结果，并提出优化建议。
第六条 违约责任
6.1 违约行为
一方违反本协议的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任。
6.2 违约责任承担
违约方应向守约方支付违约金，违约金为合同金额的____%。同时，守约方有权要求违约方赔偿因此造成的一切损失。
第七条 争议解决
7.1 协商解决
双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。
7.2 调解解决
如协商不成，双方可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。
7.3 法律途径
如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。
第八条 合同的签订、生效与解除
8.1 签订程序
本协议自双方签字盖章之日起生效。双方应按照约定履行合同义务，直至代理期限届满。
8.2 合同生效条件
本协议自双方签字盖章之日起生效。双方应按照约定履行合同义务，确保广告发布顺利进行。
8.3 合同解除条件
除非双方另有约定，代理期限届满后，本协议自动终止。如一方违反本协议的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，对方有权解除本协议，并要求违约方承担违约责任。
第九条 保密条款
9.1 保密内容
双方在合同履行过程中获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，包括但不限于客户信息、广告效果数据等，均应予以保密。
9.2 保密期限
双方的保密义务自本协议签订之日起生效，至代理期限届满后____年止。
9.3 泄密责任
如一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，违约方应承担赔偿责任，赔偿金额为损失金额的____倍。
第十条 知识产权保护
10.1 知识产权归属
双方同意，本协议项下的广告内容、广告素材等知识产权归甲方所有。未经甲方书面授权，乙方不得擅自使用、复制、传播甲方知识产权。
10.2 侵权责任
如乙方使用、复制、传播甲方的知识产权，导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任，赔偿金额为损失金额的____倍。
第十一条 通知与送达
11.1 通知方式
双方通过电子邮件、书面形式进行通知。通知发送至对方指定的送达地址。
11.2 送达地址
甲方的送达地址为：____________________
乙方的送达地址为：____________________
第十二条 法律适用与争议解决
12.1 法律适用
本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
12.2 争议解决方式
如双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。
第十三条 其他约定
13.1 甲方特殊情况处理
如甲方因特殊情况需要调整广告发布计划、暂停或终止广告发布，应提前书面通知乙方。
13.2 乙方特殊情况处理
如乙方因特殊情况需要调整广告发布计划、暂停或终止广告发布，应提前书面通知甲方。
第十四条 附则
14.1 附件
本协议附件包括：广告发布计划、广告素材、费用支付明细等。
14.2 合同修改与补充
本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。
14.3 合同解除或终止后的权利与义务处理
合同解除或终止后，乙方应立即停止广告发布，并将广告素材、相关数据等交还甲方。如因乙方原因导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。
第二部分：其他补充性说明和解释
说明一：附件列表：
1. 附件一：广告发布计划
详细要求和说明：本附件应包括但不限于广告发布的时间表、广告内容的描述、广告形式的说明、广告投放渠道的指定等。甲方应根据实际需要提供详细的广告发布计划，乙方应按照该计划进行广告的发布。
2. 附件二：广告素材
详细要求和说明：本附件应包括甲方提供的广告素材，如图片、视频、文字等。广告素材应符合我国相关法律法规和社会主义核心价值观，不得含有违法违规内容。乙方应审核甲方提供的广告素材，并按照约定进行发布。
3. 附件三：费用支付明细
详细要求和说明：本附件应详细列明代理费用的支付明细，包括费用的金额、支付的时间、支付的方式等。甲方应按照约定的方式和时间支付代理费用，乙方应提供相应的发票。
4. 附件四：广告内容审核标准
详细要求和说明：本附件应列明广告内容审核的标准和流程。乙方应根据我国相关法律法规和社会主义核心价值观，对甲方提供的广告内容进行审核，确保广告内容的真实、合法、合规。
5. 附件五：广告效果监测报告
详细要求和说明：本附件应包括广告发布效果的监测报告，如广告的曝光量、量、转化率等。乙方应定期向甲方提供广告效果监测报告，并提出优化建议。
说明二：违约行为及责任认定：
1. 甲方迟延支付代理费用
违约责任：甲方迟延支付代理费用的，应按照迟延支付金额的____%支付违约金。如甲方迟延支付超过____日，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金及因违约造成的乙方损失。
2. 甲方提供虚假广告素材
违约责任：甲方提供虚假广告素材的，乙方有权立即停止广告发布，并要求甲方支付违约金。如因此造成乙方损失的，甲方应承担赔偿责任。
3. 乙方未按约定时间发布广告
违约责任：乙方未按约定时间发布广告的，应按照迟延发布天数向甲方支付违约金。如迟延发布超过____日，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金及因违约造成的甲方损失。
4. 乙方未达到约定的广告效果
违约责任：乙方未达到约定的广告效果的，应按照约定向甲方支付违约金。如因乙方原因导致广告效果严重低于约定标准，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金及因违约造成的甲方损失。
说明三：法律名词及解释：
1. 中华人民共和国法律：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
2. 广告：本合同中的广告指的是甲方房产项目的宣传信息，包括文字、图片、视频等各种形式。
3. 代理费用：代理费用是指乙方为甲方提供广告发布服务所收取的费用，包括广告发布、审核、监测等服务。
4. 知识产权：知识产权是指广告内容、广告素材等涉及的著作权、专利权、商标权等法律权益。
5. 违约金：违约金是指一方违反本合同约定，应向守约方支付的违约赔偿金额。
6. 损失：损失是指因违约行为导致的一方遭受的经济损失，包括但不限于直接损失和间接损失。
7. 附件：附件是指本合同中提及的广告发布计划、广告素材、费用支付明细等具体文件和材料。