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高层建筑消防安装工程施工技术管理及质量控制-精品文档资料

高层建筑消防安装工程施工技术管理与质量控制

　　引言
　　随着现代建筑尤其是智能化建筑的出现，消防系统已经成为高层建筑的重要组成部分，自动消防系统应具备正常报警、切断非消防电源、连通火灾事故照明和疏散指示灯、关闭相关部位的防火门与防火卷帘和防火阀、强制电梯停于首层、关闭通风空调系统并启动防排烟风机和消防泵等以与接受其反馈信号等系列功能，因此在消防工程安装过程中对其进行严格的质量控制对保证消防安全至关重要。
　　一、高层建筑消防安装工程常见问题
　　1、自动喷淋系统问题
　　（1）高层建筑感温喷头与周围物体的距离不符合规范要求，造成火灾时由于喷头与楼板距离太远，感温元件不能与时动作，延误喷水时间而使火势蔓延迅速；或者喷头距周围物体太近，而使消防用水喷洒不到其保护范围的隐患存在。
　　（2）当高层建筑通风管道宽度大于1．2m 时，喷头未布置安装在通风管腹面以下，并且在涂刷、粉饰天花时，将涂料喷洒在喷头上。当发生火灾时，系统不能与时动作或缩小了保护的范围。
　　（3）水力警铃未设置在公共通道或值班室的外墙上。当使用场所发生火灾，自动喷水灭火系统启动后，所发生的报警声响不能被值班人员或保护场所内其他人员与时发现，贻误战机，造成不必要财产损失和人员伤亡，而且火灾扑灭后不方便关闭水源控制阀和维修检查。
　　（4）水箱施工时经常忽视和未做消防用水不作他用的技术设施，无法满足消防水箱应储存10min 的消防用水量的规范要求。另外随意改变消防给水管的位置，未设置逆止阀，在给水管道上加设不必要的阀门和本来一备一用的消防给水管只设置一个，导致安装后，无法保证正常消防用水量或发生火灾时水箱不能与时供水。
　　2、消火栓问题
　　（1）在高层建筑消防施工中，有些施工单位或业主要求随意改变消火栓箱底预留孔位置，而且用气焊割孔，导致安装后，栓口出水方向不能与设置消火栓的墙面成90°角；或者与周围距离过小，造成消防水带不能安装至消火栓上或使水带形成弯折影响出水量。
　　（2）一些根本无法满足高层建筑中常高压消防给水系统的建筑，在设计、施工时按常高压消防给水进行设计、施工，目的是为了节省地下水池、加压消防水泵、屋顶水箱与联动控制装置的投资。高层建筑消防箱与其附件是在二次装修过程中消火栓箱被装饰物遮掩，箱门四周的装修材料颜色未与箱门的颜色有明显区别；有时消防水带与接口随意安扎，接口处未安装卡簧，导致试水时接门和水带脱落。
　　二、施工阶段管理与控制要点
　　施工阶段是形成实体的阶段，也是形成最终产品质量的重要阶段。因此，施工阶段质量控制是工程项目质量控制的重点。应切实做到重两头、保中间，通过对质量控制点把关来实现对系统的全面控制。所谓重两头指对施工进行事前和事后控制，各分项工程施工前应先签发技术交底与相应的质量保证措施，系统所用元件必须经国家消防质量监督检测中心检测合格；保中间即通过对各质量控制点进行控制以便于与时发现、纠正施工中存在的质量问题。
　　为保证自动报警系统能与早发现并通报火情则必须保证按规范要求布线，避免采用布强电线路的方法超规范限定拉力布线，必须有布线标记并设专用接地线；探测器与报警按钮的接入导线颜色、余量、安装牢固程度与其倾角、与墙端距离等应符合设计要求；控制室与防烟排烟机房和电梯房内电源均应为双回路供电且必须有消防电源标志；火灾报警控制器与区域显示器型号、安装尺寸与牢固程度、内配线编号、接线余量与绑扎、接线端子根数、主电源引入方式、主备电源容量试验、电压与负载稳定度、自检功能、消音复位、火警优先、报警记忆功能以与消防电源与控制器电源等均应符合要求。
　　消防栓与自动喷水灭火系统应保证管材与管件外观与连接质量要求；报警阀前应加装过滤器并严禁其后管道焊接，管道穿墙与楼板处应加设套管；管网应按要求设置承重与防晃支架；消防管线防修措施、组件完整、栓口方向、与墙间距以与管线走向横平竖直、消防水泵进出口安装应避免应力传递。
　　防排烟系统应保证送风口位置与布置准确，机组安装位置正确，手自动控制功能正常；排烟管道、排烟口性能、排烟防火阀设置与与报警系统联动启动功能合格。在火灾发生时所产生的大量浓烟扩散速度快而常使人晕倒窒息，因此高层建筑必须保证其排烟量和正压送风景以与风压等，以避免施工中发生风道主体施工楼板钢筋未断开而造成楼层间堵塞，避免风道内壁未粉刷而导致阻力过大，避免防火阀、排烟防火阀、排烟阀等部件连接安装错误以与风机、电动阀门接线反向造成反转等现象。
　　防火卷帘各部件材质、帘板安装与导轨嵌入深度等符合要求；导轨深度和宽度、卷帘在轨内运行应平稳平衡；帘板两侧喷头间距、卷帘现场启闭、机械应急操作、感烟感温探测器动作以与卷帘下降归地、水幕喷头强度等符合设计要求。
　　三、综合调试阶段技术质量控制要点
　　消防工程施工完成后，应与时组织各系统的综合调试以确保施工质量符合设计方案的要求，保证消防安全，重点要做好以下工作：
　　在系统内全部喷头安装完成前按设计压力要求对整个供水系统管网进行全面的水压强度与严密性试验，待系统检验合格无渗漏现象后进行冲洗，冲洗过程中应将止水阀与报警阀拆卸以便于对仪表进行保护，冲洗过程中冲洗速度不应小于3m/s；
　　火灾自动报警系统与其联动系统功能试验主要包括故障报警、火灾优先与其记忆功能、反馈信号的测试等。同时还应对电气系统应进行绝缘电阻与接地测试，电气设备与照明设备进行试运转与通电检查，对供电主电缆与母线进行绝缘电阻摇测，并应保证系统联合接地电阻不大于10Ω；
　　如我司所施工的某高层建筑，在设备综合调试试运转时发现消防泵供电开关频繁跳闸，如一味加大供电开关来防止跳闸则必将造成电气系统损坏。我司立即组织相关技术人员分析、查找原因。认为是屋顶水箱至地下室泵间静水压力造成，泵在启动时电流过大导致跳闸。本项目的消火栓设计出水量为20－40L/s，经测试消防泵设备试运转如仅开一个，其流量已为20－40L/s，泵出水阀在全开状态下启动负荷已远远大于设计负荷。经协调设计院后，根据泵的特性曲线、设计消防用水量与压力确定出对应功率，用钳形电流表按此功率调整泵出水阀开启度，顺利地解决了跳闸问题。因些重视消防工程综合调试阶段技术质量控制是至关重要的。
　　结束语
　　随着经济社会的快速发展和城市化进程的不断加快，城市土地资源日趋紧张，高层建筑也急剧增多，高层建筑消防系统不同于一般建筑的消防系统，由于高层建筑同一般建筑相比涉与到大量的人类生命与财产，因此高层级建筑物的安全异常重要，其消防系统的优质施工质量是消防功能的保证因素，其也将直接影响建筑物的使用寿命与人身、财产安全，因此在其施工过程中应严格按照施工工艺要求对施工质量进行控制，以保证消防系统施工质量并推动消防工程质量水平的提高。

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