山林租赁的合同范本(2025版).docx

山林租赁的合同范本(2025版)
合同编号：__________
甲方（出租方）：
乙方（承租方）：
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国森林法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其山林出租给乙方使用的事宜，经充分协商，达成如下协议：
第一条 山林基本情况
1.1 甲方出租的山林位于____________________（具体位置），占地面积约为____公顷。
1.2 山林内的植被、野生动物等生态环境应得到有效保护，乙方在租赁期间有责任爱护山林资源，防止破坏。
第二条 租赁期限
2.1 本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。
第三条 租金及支付方式
3.1 乙方向甲方支付的年租金为人民币____元整（大写：_______________________元整）。
3.2 乙方应在每年__月__日前将当年租金支付给甲方。支付方式为____（现金、转账等）。
第四条 乙方的权利和义务
4.1 乙方在租赁期间有权按照合同约定使用山林，但不得改变山林的用途。
4.2 乙方应在租赁期间依法缴纳各项税费，包括但不限于土地使用税、林业特产税等。
4.3 乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得进行非法经营活动，不得损害甲方权益。
4.4 乙方在租赁期间应合理利用山林资源，不得过度开采、破坏生态环境。
第五条 甲方的权利和义务
5.1 甲方应保证乙方在租赁期间对山林的合法使用权，不得干涉乙方的正常经营活动。
5.2 甲方应在租赁期间维护山林的安全，防止山林灾害，确保乙方合法利益。
5.3 甲方应协助乙方办理与租赁山林相关的各项审批手续。
第六条 合同的变更和解除
6.1 在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更合同，需书面协议，经双方签字盖章确认后生效。
6.2 在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除合同。
6.3 如因国家政策调整或政府规划需要，导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。
第七条 违约责任
7.1 甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。
7.2 乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。
7.3 甲方未按约定提供租赁山林的，应向乙方支付违约金人民币____元整（大写：_______________________元整）。
第八条 争议解决
8.1 双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
第九条 其他约定
9.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
9.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（盖章）：______________ 乙方（盖章）：______________
法定代表人（或授权代表）：______________ 法定代表人（或授权代表）：______________
联系电话：________________ 联系电话：________________
签订日期：________________ 签订日期：________________
一、附件列表：
1.山林所有权证明
2.山林使用权证明
3.山林地界图
4.山林资源清单
5.租赁合同书面文件
6.租金支付凭证
7.法律法规及相关政策文件
8.合同解除或变更协议
9.违约金计算公式说明
二、违约行为及认定：
1.乙方逾期支付租金
2.乙方未按约定使用山林或改变山林用途
3.乙方未依法缴纳相关税费
4.乙方进行非法经营活动或损害甲方权益
5.乙方过度开采或破坏生态环境
6.甲方未按约定提供租赁山林
7.甲方干涉乙方正常经营活动
8.甲方未维护山林安全导致灾害
9.甲方未协助乙方办理相关审批手续
三、法律名词及解释：
1.出租方（甲方）：指拥有山林所有权或使用权的自然人、法人或其他组织。
2.承租方（乙方）：指租赁甲方山林的自然人、法人或其他组织。
3.租赁期限：指双方约定租赁山林的时间长度。
4.租金：指乙方按照合同约定向甲方支付的金钱。
5.违约金：指一方违约时，根据法律规定或合同约定向守约方支付的金钱。
6.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，根据合同约定应支付的额外金钱。
7.山林灾害：指由于自然因素或人为因素导致的山林资源损失或功能退化。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1.问题：乙方逾期支付租金
解决办法：提醒乙方尽快支付，逾期一日支付滞纳金，直至租金付清。
2.问题：乙方未按约定使用山林或改变山林用途
解决办法：及时沟通，要求乙方改正，必要时可依法解除合同。
3.问题：乙方未依法缴纳相关税费
解决办法：提醒乙方依法缴纳税费，如乙方不改正，可依法解除合同。
4.问题：乙方进行非法经营活动或损害甲方权益
解决办法：制止乙方非法行为，要求乙方赔偿损失，必要时可依法解除合同。
5.问题：乙方过度开采或破坏生态环境
解决办法：制止乙方破坏行为，要求乙方恢复生态环境，必要时可依法解除合同。
6.问题：甲方未按约定提供租赁山林
解决办法：要求甲方履行合同义务，如甲方不改正，可依法解除合同。
7.问题：甲方干涉乙方正常经营活动
解决办法：要求甲方停止干涉，如甲方不改正，可依法解除合同。
8.问题：甲方未维护山林安全导致灾害
解决办法：要求甲方承担赔偿责任，如甲方不改正，可依法解除合同。
9.问题：甲方未协助乙方办理相关审批手续
解决办法：要求甲方协助办理，如甲方不改正，可依法解除合同。
五、所有应用场景：
1.自然人、法人或其他组织租赁山林开展休闲度假、生态旅游等活动。
2.自然人、法人或其他组织租赁山林进行林业生产、种植、养殖等经营活动。
3.自然人、法人或其他组织租赁山林进行科研、教育、考察等活动。
4.自然人、法人或其他组织租赁山林进行拍摄、影视制作等文化活动。
5.自然人、法人或其他组织租赁山林进行户外运动、拓展训练等体育活动。