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编号：__________

最新的装修合同书范本(2025版)

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

最新的装修合同书范本(2025版)
合同目录
第一章：合同主体及定义
1.1 甲方（业主）名称及联系方式
1.2 乙方（装修公司）名称及联系方式
1.3 丙方（材料供应商）名称及联系方式
1.4 术语定义
第二章：装修工程概况
2.1 工程地址
2.2 工程面积
2.3 装修风格及设计要求
2.4 施工标准及质量要求
第三章：工程预算及支付方式
3.1 工程预算金额
3.2 支付方式及进度
3.3 支付凭证
第四章：施工进度及工期
4.1 施工时间表
4.2 工期延误及赔偿
4.3 提前完工奖励
第五章：材料及设备
5.1 材料品牌及型号
5.2 设备品牌及型号
5.3 材料及设备验收
第六章：施工工艺及要求
6.1 水电工程
6.2 瓦工工程
6.3 木工工程
6.4 油漆工程
6.5 其他施工工艺
第七章：工程质量及验收
7.1 质量保证措施
7.2 验收标准及流程
7.3 验收结果处理
第八章：工程变更及增减项
8.1 变更原因及处理方式
8.2 增减项费用计算
8.3 变更及增减项审批
第九章：违约责任及赔偿
9.1 甲方违约责任
9.2 乙方违约责任
9.3 丙方违约责任
9.4 赔偿计算方式
第十章：争议解决方式及法律适用
10.1 争议解决方式
10.2 适用法律法规
第十一章：合同的生效、变更和解除
11.1 合同生效条件
11.2 合同变更条件
11.3 合同解除条件
第十二章：其他约定
12.1 保密条款
12.2 知识产权保护
12.3 不可抗力
第十三章：附件
13.1 设计图纸
13.2 施工方案
13.3 材料及设备清单
第十四章：合同的签署、修改和终止
14.1 签署日期及地点
14.2 合同修改
14.3 合同终止条件
合同编号_________
第一章：合同主体及定义
1.1 甲方（业主）名称：_________，联系方式：_________
1.2 乙方（装修公司）名称：_________，联系方式：_________
1.3 丙方（材料供应商）名称：_________，联系方式：_________
1.4 术语定义：
1.4.1 甲方：指合同所述房屋的业主。
1.4.2 乙方：指承担房屋装修工程的施工单位。
1.4.3 丙方：指提供装修所需材料的供应商。
1.4.4 工程：指合同所述的房屋装修工程。
1.4.5 工期：指合同约定的装修工程开始和完成的日期。
第二章：装修工程概况
2.1 工程地址：_________
2.2 工程面积：_________平方米
2.3 装修风格：_________
2.3.1 设计要求：按照附件中的设计图纸进行施工。
第三章：工程预算及支付方式
3.1 工程预算金额：_________元
3.2 支付方式及进度：
3.2.1 甲方支付工程款项分三个阶段：
第一阶段：合同签订后支付工程预算的30%；
第二阶段：完成工程进度的一半后支付工程预算的30%；
第三阶段：工程验收合格后支付剩余的40%。
3.3 支付凭证：以银行转账或现金支付的收据为准。
第四章：施工进度及工期
4.1 施工时间表：见附件中的施工方案。
4.2 工期延误及赔偿：
4.2.1 若乙方原因导致工期延误，每延误一天，乙方应支付甲方合同总金额的0.5%作为违约金。
4.2.2 若不可抗力因素导致工期延误，双方协商解决。
4.3 提前完工奖励：若乙方提前完成工程，按照提前的天数，每天奖励合同总金额的0.5%。
第五章：材料及设备
5.1 材料品牌及型号：见附件中的材料及设备清单。
5.2 设备品牌及型号：见附件中的材料及设备清单。
5.3 材料及设备验收：工程完工后，甲方有权对材料及设备进行验收，确保符合合同要求。
第六章：施工工艺及要求
6.1 水电工程：
6.1.1 符合国家电力及给排水工程标准。
6.2 瓦工工程：
6.2.1 墙面平整，无空鼓，阴阳角垂直。
6.3 木工工程：
6.3.1 木制品尺寸准确，漆面光滑，无裂缝。
6.4 油漆工程：
6.4.1 墙面色泽均匀，无刷痕，无流淌。
6.5 其他施工工艺：按照设计要求和施工规范进行。
第七章：工程质量及验收
7.1 质量保证措施：
7.1.1 乙方应严格按照国家和行业的施工标准进行施工。
7.1.2 乙方应指派专业人员进行现场质量监控。
7.2 验收标准及流程：
7.2.1 工程完工后，甲方组织验收。
7.2.2 验收不合格的工程，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到验收标准。
7.3 验收结果处理：验收合格的工程，双方签署验收合格证书，支付合同约定的尾款。
第八章：工程变更及增减项
8.1 变更原因及处理方式：
8.1.1 变更原因：如设计图纸修改、甲方要求变更等。
8.1.2 处理方式：双方协商确定变更内容，重新签订变更协议，并调整工程预算和工期。
8.2 增减项费用计算：根据变更内容，重新计算费用，并由双方确认。
8.3 变更及增减项审批：变更协议经双方签字盖章后生效。
第九章：违约责任及赔偿
9.1 甲方违约责任：
9.1.1 甲方未按约定时间支付工程款项，应支付违约金，违约金计算方式为合同总金额的0.5%。
9.2 乙方违约责任：
9.2.1 乙方未按约定时间完成工程，应支付违约金，违约金计算方式为合同总金额的0.5%。
9.3 丙方违约责任：
9.3.1 丙方未按约定时间提供材料或设备，应支付违约金，违约金计算方式为合同总金额的0.5%。
9.4 赔偿计算方式：违约金计算以合同总金额为基数，按照约定的比例计算。
第十章：争议解决方式及法律适用
10.1 争议解决方式：通过友好协商解决，协商不成时，提交合同签订地人民法院诉讼。
10.2 适用法律法规：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
第十一章：合同的生效、变更和解除
11.1 合同生效条件：自双方签字盖章之日起生效。
11.2 合同变更条件：双方协商一致，并签订变更协议。
11.3 合同解除条件：双方协商一致，并签订解除协议。
第十二章：其他约定
12.1 保密条款：双方对合同内容及工程进展保密，未经对方同意不得泄露给第三方。
12.2 知识产权保护：乙方应确保工程使用的材料、设计等不侵犯他人的知识产权。
12.3 不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行，双方协商解决。
第十三章：附件
13.1 设计图纸：见附件。
13.2 施工方案：见附件。
13.3 材料及设备清单：见附件。
第十四章：合同的签署、修改和终止
14.1 签署日期及地点：本合同于____年__月__日，在____（地点）签署。
14.2 合同修改：合同的任何修改、补充均须经双方协商一致，并以书面形式作出。
14.3 合同终止条件：合同终止条件见合同条款第11.3条。
甲方（业主）：____________________
乙方（装修公司）：____________________
丙方（材料供应商）：____________________
签署日期：____________________
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1.1 甲方指定材料品牌及型号：甲方有权要求乙方使用指定的材料品牌及型号，乙方应按照甲方的要求进行采购。如乙方无法提供指定品牌及型号的材料，应提前通知甲方，并协商解决。
1.2 甲方监督权：甲方有权对乙方的施工过程进行监督，包括但不限于材料验收、施工质量、进度等。如甲方发现乙方施工不符合合同约定，有权要求乙方整改。
1.3 甲方变更权：甲方在合同履行过程中，有权根据实际情况对合同内容进行变更，包括但不限于设计方案、材料品牌及型号、工程预算等。甲方应提前与乙方进行协商，达成一致后签订变更协议。
1.4 甲方解除权：甲方在合同履行过程中，如发现乙方严重违约，包括但不限于施工质量问题、工期延误等，有权解除合同。甲方应提前通知乙方，并说明解除合同的原因。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
2.1 乙方承诺：乙方承诺按照合同约定进行施工，确保工程质量、进度符合合同要求。如乙方无法履行合同约定，应承担相应的违约责任。
2.2 乙方保密义务：乙方应对甲方提供的涉及工程设计的商业秘密、个人隐私等信息予以保密，不得泄露给第三方。
2.3 乙方材料及设备供应：乙方应按照合同约定，按时提供材料及设备。如乙方无法按时提供，应提前通知甲方，并协商解决。
2.4 乙方施工质量：乙方应严格按照国家及行业标准进行施工，确保工程质量。如工程出现质量问题，乙方应承担整改责任，并承担由此产生的费用。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
3.1 第三方中介职责：第三方中介负责协调甲方、乙方之间的关系，协助双方履行合同义务。如中介未能履行其职责，应承担相应的责任。
3.2 第三方中介费用：第三方中介的收费应提前明确，并写入合同。甲方、乙方应按照约定支付中介费用。
3.3 第三方中介的赔偿责任：如第三方中介未能履行其职责，导致甲方、乙方损失的，中介应承担相应的赔偿责任。
3.4 第三方中介的保密义务：第三方中介应对甲方、乙方提供的涉及工程设计的商业秘密、个人隐私等信息予以保密，不得泄露给第三方。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 设计图纸
2. 施工方案
3. 材料及设备清单
4. 变更协议
5. 验收合格证书
6. 违约金计算公式
7. 不可抗力证明
二、违约行为及认定：
1. 甲方违约行为：
未按约定时间支付工程款项
未按约定提供施工场地或必要的施工条件
2. 乙方违约行为：
未按约定时间完成工程
施工质量不符合约定标准
使用非合同约定的材料或设备
3. 丙方违约行为：
未按约定时间提供材料或设备
提供的材料或设备不符合合同要求
三、法律名词及解释：
1. 违约金：一方违反合同约定，应向守约方支付的金钱赔偿。
2. 不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。
3. 合同履行：指合同双方按照合同约定履行各自的权利和义务。
4. 合同解除：合同一方或双方根据合同约定或法律规定，终止合同关系的行为。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 工程进度延误：
解决方案：协商调整工期，必要时签订工期顺延协议。
2. 材料或设备不合格：
解决方案：立即停止使用，要求乙方或丙方更换符合合同要求的材料或设备。
3. 设计变更：
解决方案：双方协商一致后，签订变更协议，调整工程预算和工期。
4. 付款争议：
解决方案：依据合同约定的付款条款和违约金计算公式，协商解决。
五、所有应用场景：
1. 新房装修
2. 二手房翻新
3. 商业空间装修
4. 办公环境装修
5. 公共设施装修
6. 装修工程监理
7. 材料供应商合同履行