建筑工程大清包合同范本2025年通用.docx

编号：__________

建筑工程大清包合同范本2025年通用

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

建筑工程大清包合同范本2025年通用
合同目录
第一章：合同总则
1.1 合同当事人
1.2 合同签订依据
1.3 合同效力
1.4 合同履行地点和方式
第二章：工程概况
2.1 工程名称
2.2 工程地点
2.3 工程规模
2.4 工程内容
第三章：合同价格
3.1 合同总价
3.2 价格调整条件
3.3 支付方式
3.4 支付进度
第四章：工程质量
4.1 质量标准
4.2 质量控制措施
4.3 质量验收
4.4 质量争议处理
第五章：工程进度
5.1 施工工期
5.2 进度计划
5.3 延期开工
5.4 提前竣工
第六章：材料和设备
6.1 材料供应
6.2 设备供应
6.3 材料和设备验收
6.4 材料和设备质量争议处理
第七章：施工安全
7.1 安全生产责任
7.2 安全防护措施
7.3 安全事故处理
7.4 安全生产费用
第八章：环境保护
8.1 环境保护要求
8.2 环保措施
8.3 环保验收
8.4 环保争议处理
第九章：合同变更和解除
9.1 合同变更条件
9.2 合同变更程序
9.3 合同解除条件
9.4 合同解除程序
第十章：违约责任
10.1 违约行为
10.2 违约责任
10.3 违约赔偿
10.4 违约争议处理
第十一章：争议解决
11.1 争议解决方式
11.2 仲裁机构
11.3 诉讼管辖
11.4 争议解决费用
第十二章：合同的转让和分包
12.1 合同转让
12.2 分包条件
12.3 分包管理
12.4 分包责任
第十三章：其他约定
13.1 保险
13.2 税务
13.3 知识产权
13.4 保密
第十四章：合同的生效、变更和终止
14.1 合同生效条件
14.2 合同变更程序
14.3 合同终止条件
14.4 合同终止后的义务
合同编号_________
第一章：合同总则
1.1 合同当事人
甲方：_________（全称：_________）
乙方：_________（全称：_________）
1.2 合同签订依据
本合同是根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经协商一致签订的。
1.3 合同效力
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的工程竣工交付之日终止。
1.4 合同履行地点和方式
本合同在_________（地点）履行。甲乙双方应按照合同约定的内容、标准、时间等要求，全面履行各自的义务。
第二章：工程概况
2.1 工程名称
_________
2.2 工程地点
_________
2.3 工程规模
_________
2.4 工程内容
_________
第三章：合同价格
3.1 合同总价
本合同总价为人名币（大写）：_________元整（小写）：_________元。
3.2 价格调整条件
_________
3.3 支付方式
本合同支付方式为_________。
3.4 支付进度
_________
第四章：工程质量
4.1 质量标准
本工程质量应达到_________标准。
4.2 质量控制措施
_________
4.3 质量验收
_________
4.4 质量争议处理
_________
第五章：工程进度
5.1 施工工期
本工程的施工工期为_________日。
5.2 进度计划
_________
5.3 延期开工
_________
5.4 提前竣工
_________
第六章：材料和设备
6.1 材料供应
_________
6.2 设备供应
_________
6.3 材料和设备验收
_________
6.4 材料和设备质量争议处理
_________
第七章：施工安全
7.1 安全生产责任
_________
7.2 安全防护措施
_________
7.3 安全事故处理
_________
7.4 安全生产费用
_________
第八章：环境保护
8.1 环境保护要求
本工程应符合国家环境保护的相关法律法规要求，严格执行_________标准。
8.2 环保措施
_________
8.3 环保验收
_________
8.4 环保争议处理
_________
第九章：合同变更和解除
9.1 合同变更条件
_________
9.2 合同变更程序
_________
9.3 合同解除条件
_________
9.4 合同解除程序
_________
第十章：违约责任
10.1 违约行为
_________
10.2 违约责任
_________
10.3 违约赔偿
_________
10.4 违约争议处理
_________
第十一章：争议解决
11.1 争议解决方式
本合同争议解决方式为_________。
11.2 仲裁机构
_________
11.3 诉讼管辖
_________
11.4 争议解决费用
_________
第十二章：合同的转让和分包
12.1 合同转让
_________
12.2 分包条件
_________
12.3 分包管理
_________
12.4 分包责任
_________
第十三章：其他约定
13.1 保险
_________
13.2 税务
_________
13.3 知识产权
_________
13.4 保密
_________
第十四章：合同的生效、变更和终止
14.1 合同生效条件
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
14.2 合同变更程序
_________
14.3 合同终止条件
_________
14.4 合同终止后的义务
_________
甲方（签字）：_________ 日期：_________
乙方（签字）：_________ 日期：_________
见证方（签字）：_________ 日期：_________
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1.1 甲方指定材料供应商
甲方有权指定工程所需材料的供应商，乙方应按照甲方的要求进行采购。若乙方认为甲方指定的供应商不符合质量要求，乙方有权提出异议，并提供合适的供应商选项。经双方协商一致后，甲方有权重新指定供应商。
1.2 甲方监督工程进度
甲方有权对工程的进度进行监督，确保工程按期完成。乙方应定期向甲方报告工程进展情况，并提供必要的工程进度报表。若乙方未能按期完成工程，甲方有权要求乙方支付逾期竣工违约金。
1.3 甲方变更工程内容
甲方有权根据工程需要变更工程内容。乙方应在收到甲方变更通知后，及时根据变更要求进行调整。若乙方因变更导致工程进度延误或增加费用，甲方应承担相应的责任。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
2.1 乙方负责工程质量
乙方应全面负责工程的质量，确保工程达到约定的质量标准。乙方应对施工过程中出现的质量问题负责并及时进行整改。若工程质量不符合约定，乙方应承担修复费用并支付违约金。
2.2 乙方保证施工安全
乙方应采取必要的施工安全措施，确保工程施工过程中的安全。乙方应对施工现场的安全事故负责，并承担由此造成的一切损失。若乙方未能履行安全责任，甲方有权要求乙方支付安全事故违约金。
2.3 乙方负责工程成本控制
乙方应合理控制工程成本，确保工程总费用不超出合同约定的总价。乙方不得擅自增加工程费用，如因乙方原因导致工程费用增加，乙方应承担额外费用。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
3.1 第三方中介的职责
第三方中介应负责协调甲乙双方的关系，协助解决合同履行过程中的问题。第三方中介应及时传达甲乙双方的要求和指示，并确保双方的沟通畅通。
3.2 第三方中介的权益
第三方中介在合同履行过程中，有权根据合同约定获取相应的报酬。第三方中介的报酬应在合同价款中单独列项，并由甲乙双方协商确定。
3.3 第三方中介的保密义务
第三方中介应对合同履行过程中获取的甲乙双方的商业秘密和个人信息予以保密，不得泄露给任何第三方。若第三方中介违反保密义务，应承担相应的违约责任。
3.4 第三方中介的退出机制
若第三方中介未能履行合同约定的职责，甲乙双方有权要求第三方中介退出合同履行过程。第三方中介应在收到退出通知后立即停止履行中介职责，并办理相关手续。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 工程设计图纸和技术规范
2. 工程量清单和材料明细表
3. 施工方案和安全施工措施
4. 环境保护措施和验收标准
5. 分包合同和相关资质证明
6. 保险单据和税务证明
7. 知识产权和相关保密协议
8. 甲方指定的材料供应商资质证明
9. 乙方施工队伍的资质和人员名单
10. 第三方中介的资质和授权文件
二、违约行为及认定：
1. 甲方未能按约定时间支付价款，或支付的价款不符合合同约定。
2. 乙方未能按约定时间完成工程，或工程质量不符合合同约定。
3. 乙方未能履行安全责任，导致安全事故发生。
4. 乙方擅自变更工程内容或增加费用。
5. 第三方中介未能履行协调和保密义务。
6. 任何一方未能履行合同约定的其他义务。
三、法律名词及解释：
1. 建筑工程大清包合同：指甲方将建筑工程的设计、采购、施工等全部工作委托给乙方，乙方负责完成整个工程的一种合同方式。
2. 合同履行：指合同双方按照合同约定完成各自义务的行为。
3. 违约行为：指合同一方或双方未能履行合同约定的义务的行为。
4. 违约责任：指违约方因违约行为而应承担的法律责任。
5. 合同变更：指合同双方在合同履行过程中，对合同内容进行修改或补充的行为。
6. 合同解除：指合同双方按照合同约定或法律规定，终止合同关系的行为。
7. 第三方中介：指在合同履行过程中，协助甲乙双方进行沟通、协调、监督等工作的第三方机构或个人。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 工程进度延误：甲方应与乙方协商，制定合理的工程进度计划，并加强监督。
2. 工程质量问题：甲方应要求乙方及时整改，并可请第三方专业机构进行评估和验收。
3. 安全事故发生：甲方应要求乙方立即采取措施，妥善处理，并追究责任。
4. 费用增加：甲方应要求乙方提供详细的费用明细，协商确定合理的费用承担方式。
5. 第三方中介不履行义务：甲方应与乙方协商，更换合适的第三方中介，或采取其他措施。
五、所有应用场景：
1. 甲方为房地产开发商，乙方为建筑施工企业。
2. 甲方为项目业主，乙方为施工总承包商。
3. 甲方为工程投资方，乙方为工程承包商。
4. 甲方为设计院，乙方为施工单位。
5. 甲方为政府部门，乙方为公共设施建设承包商。
6. 甲方为国有企业，乙方为私营建筑企业。
7. 甲方为项目管理者，乙方为分包商。
8. 甲方为招标代理机构，乙方为中标施工单位。