北京租房合同个人版.doc

北京租房合同个人版
北京租房合同范本个人版　　北京租房合同范本个人版范本一　　出租方(以下简称甲方)　　身份证地址：　　 号码：　　承租方(以下简称乙方)　　身份证地址：　　 号码：　　甲、乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成协议如下：　　
一、租赁地点及设施：　　
1.租赁地址： 路 弄 号 室;房型规格 ;居住面积平方 米;　　
2.室内附属设施：　　A ：电器： 沐浴 空调 冰箱 彩电 洗衣机 微波炉 吊扇 音响 CD　　B ：家俱：　　
二、租用期限及其约定：　　
1.租用期限：甲方同意乙方租用XXX_年;自XXX_年____月____日起至XXX_年____月____日;　　
2.房屋租金：每月 元人民币;　　
3.付款方式：按 支付，另付押金 元，租房终止，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息。　　
第一次付款计 元人民币;　　
4.租赁期内的水、电、煤气、 、有线电视、卫生治安费由乙方支付，物业管理，房屋修缮等费用由甲方支付;　　
5.租用期内，乙方有以下情形之一的甲方可以终止合同，收回房屋使用权、乙方必需担全部责任，并赔偿甲方损失。　　
(1)乙方擅自将房屋转租、转让或转借的;　　
(2)乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的;　　
(3)乙方无故拖欠房屋租金达 天;　　
(4)连续三个月不付所有费用的。　　
三、双方责任及义务：　　
1.乙方须按时交纳水、电、煤、 等费用，并务必将以上费用帐单交给甲方，甲方须监督检查以上费用;　　
2.无论在任何状况下，乙方都不能将押金转换为房屋租金;　　
3.在租用期内，甲方必需保证乙方的正常居住，不得将乙方租用的房屋转租(卖)给任何
第三者;或在租赁期内房租加价;　　
4.租用期满后，乙方如必需持续使用，应提前一个月提出，甲方可依据实际状况，在同等条件下给予优先;　　
5.在租赁期内，甲、乙双方如有一方有特别状况必需解除协议的，必需提前一个月通知对方，协商后解除本协议;　　
6.乙方入住该物业应坚持四周环境整洁做好防火防盗工作，如发生事故乙方应负全部责任;　　
7.乙方不得擅自改变室内结构，并爱惜使用室内设施，假设人为损坏的将给予甲方相应赔偿;如发生自然损坏，应及时通知甲方，并配合甲方及时给予修复。　　
四、其它未尽事宜，由甲乙双方协商解决，协商不成按有关现行法规办理或提交有关仲裁机关进行仲裁。　　本协议一式三份，甲、乙双方各执一份，签字后即行生效。　　
五、其它说明：　　(如：入住时的水电煤字数。)　　出租方：　　 承租方：　　联系 ： 　　联系 ：　　签约日期：XXX_年____月____日　　北京租房合同范本个人版范本二　　出租方(以下简称甲方)　　身份证号：　　承租方(以下简称乙方)　　身份证号：　　为维护双方的合法权益，甲、乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就租赁房屋一事达成以下协议。　　
第一条 甲方将自己租赁的坐落在___市___街___巷___号的房屋___栋___间，建筑面积___平方米、使用面积___平方米，类型___，结构等级___，完损等级___，主要装修设备___，出租给乙方作___使用。　　
第二条 租赁期限为__ XXX_年____月，从_ XXX_年__ ____月__ ____日起至_ XXX_年__ ____月__ ____日止。甲方应按照合同规按时间和标准，将出租的房屋及时交给乙方使用。　　
第三条 付款方式每半年支付一次，可分两次支付，在本合同正式生效当日内一次性交清
第一次租金共计人民币_ _元。另一次性交押金___ __元整。　　
第四条 其它费用：合同期间内，乙方承当水、电、气以等租赁期间产生的费用。　　
第五条 甲方的责任。　　
1.甲方如未按本合同规定的时间向乙方提供租赁房屋，应按延迟期间内乙方应交租金的39; _%计算，向乙方偿付违约金。　　
2.租赁期间，如甲方确必需收回房屋自主，必需提前__个月通知乙方，解除合同，甲方应付给乙方违约金，违约金以剩余租期内应交租金总额的_%计算　　
第六条 乙方的责任。　　
1.乙方如果拖欠租金，应按延迟期间内乙方应交租金的__%计算向甲方偿付违约金。乙方如拖欠租金达____月以上，甲方可以从乙方押金中扣除租金，并可收回出租之房屋，并追究违约责任。　　
3.租赁期间，如乙方确因特别状况必需要退房，必需提前__个月书面通知甲方，解除合同，应付给甲方违约金，违约金以剩余租期内应交租金总额的__%计算。　　
4.租赁期间，乙方不得擅自改变房屋的结构及用途，乙方如因有意或过失造成租用房屋的结构以及设备(包括上下水管道、天然气管道，天然气卡表、地暖管线、门窗、一切消防报警装置)的毁损，以及造成楼下住户的损失，应负责恢复原状或赔偿经济损失。同时乙方如必需装修墙窗，须事先征得甲方同意。　　
5.租赁期满或合同解除，乙方必需按时搬出全部物件。搬迁后____日内房屋里如仍有余物，视为乙方放弃所有权，由甲方处理。　　
6.租赁期满或合同解除，如乙方逾期不搬迁，乙方应赔偿甲方因此所受的损失，必要时甲方可以向人民法院起诉和申请执行。　　
第七条 合同期满前，乙方要持续租用的，应当在出租期满 个月前通知甲方。如甲方的租赁房屋必需持续出租，乙方享有优先权。　　
第八条 房屋如因不可抗力的自然灾害导致毁损，本合同则自然终止，互不承当责任。　　
第九条 本合同如有未尽事宜，须经双方协商做出补充规定。补充规定与本合同具有同等效力。水、电卡__张，钥匙 _把。　　本合同执行中如发生纠纷，应通过甲乙双方协商解决。如不能达成共识，可提请当地房管部门调解或人民法院裁决。出租期满合同自然终止。　　本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，签字生效。　　出租人：　　 承租人：　　联系 ： 　　联系 ：XXX_年____月____日 XXX_年____月____日