工程居间合同范本正式版.doc

工程居间合同范本正式版
甲方(委托人)：________________
营业执照注册号码：________________
乙方(居间人)：________________
居间人姓名1、______
身份证号码：________________
居间人姓名2、______
身份证号码：________________
居间人姓名3、______
身份证号码：________________
居间人姓名4、______
身份证号码：________________
甲乙方为了发挥双方的优势，依据《中华人民共和国民法典》，经双方充分协商，依平等自愿、等价有偿的原则，达成如下协议：
一、委托事项
1.1乙方接受甲方委托，负责就____________________________厂区建设工程项目(以下称该工程项目)，推举给甲方，向甲方提供关于该工程项目的重要信息，并最终促成甲方与建设单位和总包单位签订该工程项目的分包施工合同，取得施工权。
“居间成功〞是指完成本工程项目与总包单位签定分包合同，即视为全部完成居间服务委托事项。甲方未签定分包合同，取得实质性施工权，均视为委托事项未完成。
二、乙方的义务
2.1乙方必需向甲方提供有关该工程项目前期工作的主要信息，并提供相关的业务咨询服务，展开对业主方和总承包方进行有效的协调，并促成甲方取得工程施工分包权。
2.2乙方承诺向甲方提供的关于该工程项目重要信息的真实可靠，最终促成甲方能够如约进场进行实质性施工。否则，视为乙方提供信息不真实，居间服务不成功，甲方不予支付任何居间报酬。
2.3乙方应尽到作为居间人的慎谨和诚实义务，协助甲方做好各项项目争取的前期系列工作。为甲方协调争取并达成施工合同后，乙方仍有义务协助甲方协调好与建设单位、总承包单位的关系。
三、甲方义务
3.1甲方负责提供资质证书、营业执照等相关资料;负责施工所必需要的各类资金的筹措，并做好签定合同前系列必需要的手续准备。
3.2如果居间成功，则由甲方全面履行和总包单位所签订的分包施工合同。甲方因履行施工合同而产生的权利和义务，与乙方无关。
3.3如果居间成功，则甲方应按本合同约定，向乙方上述所列的四位居间人分别按照本合同约定支付居间报酬。
四、居间报酬的计算方法、支付时间和支付方式
依据《中华人民共和国合同法民法典》第426条关于“居间人促成合同签订成功，委托人应当按按约定支付报酬〞的规定，甲方完成签订该工程承包项目合同，并顺利的按施工分包合同约定的时间、约定的内容开工后，收到工程预付款时本合同马上生效，反之则无效自动终止该合同。合同生效后甲方必需按如下方式支付居间服务费：
4.1本项目居间费用为工程造价(剔除建设单位直供材料价格，指定材料价格及指定专业分包造价)金额___________%(税后)作为酬金。甲方应无条件地按照事
先约定的服务费标准，即项目签定的合同工程量万元的___________%计___________万元(税后)，作为中介人的服务报酬。工程结算造价确认后，假设有显然差异，最后一期居间服务报酬支付时进行相应调整。多还少补。
4.2本合同签字生效成立后，甲方在与业主方或总包方签订施工分包合同后，在第一次业主支付工程预付款同时交割___________%居间服务费，计万元;工程进行到按照合同工期一半时间即开工令签发开始计算为第二次兑付日，兑付第二笔25%的居间服务费，计___________万元;当工程完工验收后10天内兑现最后___________%的居间服务费，计万元(按工程审结价进行调整后支付)。
4.3甲方按照以下支付分流表金额分配，可以现金或者银行本票形式进行分别支付。居间服务费支付分流表：
五、特别约定：
5.1甲方取得工程建设施工合同后，假设恶意逃避或有意拖延支付，自愿接受以下处治，并放弃一切抗辩权利;居间人可凭此承诺书依法冻结甲方公司的银行帐户及资金，采用停止工程施工等措施;本承诺书自动转为甲方公司欠居间人服务费的欠条;追回应兑现的居间人服务费并按该费用总额加收天天___________%滞纳金;按中介居间人服务费总额的二倍收取罚金;追索期间所产生的一切费用(含律师费、诉讼费、执行费、财产保全费、公证费、违约金、罚金、差旅费等)均由甲方承当。
5.2居间服务成功完成后，在工程建设期间，假设业主方、总包方与甲方发生实施过程中一切执行纠纷或资金纠纷，与居间人无关，居间人不承当任何责任，一切法律责任和经济风险由甲方全部承当。
5.3本合同书为不可撤消、不可更改的无条件确保兑现的见索即付凭证，与甲方其他相关义务不相抵触，独立执行，不受甲方企业改制、更名或改换法人代表而影响，具有永久法律效力。本合同经双方签字后即生效。本次服务所涉及的相关文件资料，都具有同等效力。
六、保密事项
6.1甲、乙双方均应充分保守本协议所涉及的商业秘密，任何一方以任何形式泄露本合同内容，由泄密方承当一切后果。
6.2乙方不得以其在居间过程中获取的甲方商业秘密而做出不利甲方的任何行为，否则甲方有权拒绝支付乙方的后续居间报酬。
七、合同终止
7.1本合同签字生效后，如果________年___________月___________日，乙方仍未完成居间任务
的，本合同自动终止。
7.2如果居间成功，本合同完全履行完毕后终止。
7.3甲乙双方协议解除合同或有其他法定事项时，本合同终止。
八、争议解决方式
有关本合同或在执行本合同中发生的一切争吵，双方应通过友好协商解决;如协商不成，协商不成，双方同意提交项目合同签定所在地仲裁委员会仲裁或者当地法院提起诉讼解决。
九、其他事项
9.1本合同一式六份份，甲方一份，乙方每个居间人一份，公证机关一份，均具同等法律效力。
9.2本合同双方签字盖章后生效。
甲方(盖章)：________________乙方(盖章)：________________
法定代表人或委托代理人：________________居间人或委托代理人：________________
联系 ：________________联系 ：________________
合同签订地：________________
合同签订日期：________________