通讯、监控设备维护作业程序.doc

通讯、监控设备维护作业程序常用版
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通讯、监控设备维护作业程序
部 门：
日 期： 年 月 日
文件编号：
DY-E31B9
编写人：
类 型：
审核人：
编制单位：

目的：维护好 、光纤网络、红外线等通讯、监控设备，保证运转正常，使用状况良好。
　　适用范围：适用于公司所管物业内的各种通讯设备的管理，日常维护。
　　职责：综合维修员对电信等通讯设备进行日常管理；
　　对物业内部的通讯设备的变迁使用进行作业，并且作纪录。
　　程序：
　　1. ：每个月对所有 线路、设施大检查一次，保证通话顺畅；采取措施，保证通讯地保密安全；平时加强巡逻，对于住户需要的改动，做好记录。
　　2.宽带网络：保证服务器的正常运转，保证服务器的工作环境。每天巡逻一次，与网络管理员配合。
　　3.电视监控系统：每天检查2次，每月大检一次。填写作业记录表。

低压配电设施维护作业程序
部 门：
日 期： 年 月 日
文件编号：
DY-C801A
编写人：
类 型：
审核人：
编制单位：

目的：规范操作低压配电设施的维护作业，确保低压配电设施的完好率，提高工作效率和质量。
　　适用范围：适用于公司所管物业内低压配电设施的维护保养。
　　职责：综合维修员对低压配电设施进行有效运行监控，发生小型故障要保证及时修复，大型故障则配合工程主管的工作。
　　程序：
　　1.大型维保（变压器、主空气开关的维保）程序：
　　1.1停电按《低压配电设备停（送）电作业指导书》中的停单台变压器低压系统操作规程执行。
　　1.2压器内部紧固检查：紧固穿心螺丝，接级头子。
　　1.3压器绕组外和绝缘电阻的检查：绕组有无变形，绝缘层脱落、烧焦（高压绝缘电阻在10M欧姆以上），否则禁止投入，须做绝缘干燥处理。
　　1.4变压器内部的风机检查：转动是否灵活，轴承是否需要清洗换油，风力风量是否足够。
　　1.5设备的各连接点进行检修维保。
　　2.中型维保（支路空气开关、接解器、刀开关的维保）程序：
　　2.1停电按《低压配电设备停（送）电作业指导书》中的停支路电源操作程序执行。
　　2.2空气开关的回路检查：储能、合闸、跳闸回路动作是否灵活。
　　2.3气开关机械部分的检查，是否卡涩，螺丝是否紧固，三相触头是否对称结合紧密。
　　2.4指示标志是否正确。
　　2.5检查接触器动作是否灵活。
　　3.小型维保（日常维保）程序：
　　3.1电流互感器有无破裂，二次侧是否开路。
　　3.2电容组应保持清洁，接级柱子紧固，放电运行灯完好，自动手动切换灵活。
　　3.3直流系统着重对蓄电池进行检查，各接级端子紧固。
　　3.4母排是否固定，有无发烫，有无积尘。
　　3.5所有螺丝是否紧固。

设备安全使用维护和保养程序
部 门：
日 期： 年 月 日
文件编号：
DY-6988B
编写人：
类 型：
审核人：
编制单位：

1 目的和范围
为了加强对公司范围内的设备，在使用、维修过程中的有效控制管理，确保设备能正常投入使用，保持设备的生产性能和技术状况完好，做到管用结合，合理使用，保障设备经济、安全、可靠运行。
2 定义
机电设备：生产动力设备、中央空调及照明等强电设备。
三大系统设备：通讯系统、监控系统、收费系统（包含计重收费、ETC）等设备。
车辆设备：生产车辆及其他办公生活车辆。
养护设备：施工机械、养护机械等。
办公设备：用于日常办公的各种设备。
3 职责
3.1 公司设备管理部是公司各类设备固定资产实物管理的职能部门。负责制定公司设备管理的各项规章制度；负责统一建立各类设备信息系统，及时掌握设备维护保养及设备技术状态的动态；负责组织协调全线生产用设备固定资产的日常使用、维护保养工作。
3.2 监控指挥中心是三大系统设备的使用管理部门。负责全线三大系统设备的日常管理工作；负责三大系统设备的日常使用、维护保养；负责编制设备的修理计划；做好三大系统设备的使用、保养、修理记录，建立设备的工作台帐，日常记载等数据，按规定编报各项设备统计资料。
3.3 公司办公室是公司本部办公设备的使用管理部门。负责公司本部办公设备的日常管理工作；负责公司本部办公设备的日常使用、维护保养；做好公司本部设备的使用、保养、修理记录，建立设备的工作台帐，日常记载等数据，按规定编报各项设备统计资料。
3.4 各管理处设备管理科负责各管理处范围内的各类设备的基础管理工作。负责督促各设备使用单位（部门）做好设备的日常使用、维护保养和编制设备的修理计划，建立设备台帐，做好基础资料整理，按规定编报各项统计资料。
3.5 各设备使用单位（部门）负责所属设备的日常维护、保养工作，并指定专人为兼职设备管理员，负责组织所属设备的日常使用、维护、保养工作，定时向设备管理部门反馈设备运行和使用维护情况；贯彻落实所属设备的安全使用操作规程等设备管理的各项规定，保证设备的正常运行；负责所属设备各类信息、技术资料的收集整理及各类报表的统计和填报工作。
4 工作原则
是确保设备能正常投入使用，保持设备的生产性能和技术状况完好，在使用过程中做到管用结合，合理使用，坚决制止短期行为。
5 设备合理使用要点
5.1 设备责任人必须做好设备的检查、维护和一般故障排除，保证设备运行正常。
5.2 设备使用操作人员要严格按设备的操作规程执行，不得违章操作。
5.3 设备使用中要安排一定的保养时间，在设备有故障时务必修复后再使用，力戒带病运转。禁止只顾使用，不养不修，用垮为止的恶劣作风。
5.4 主要设备实行定人、定机、定操作规程的三定制度，多班作业的设备，必须建立交接班制度。
6 设备操作人员的基本要求
6.1 认真钻研技术，掌握设备性能，遵守设备安全操作规程，做到三好（管好、用好、养好），四会（会使用、会检查、会例行保养、会排除故障），五懂（懂原理、懂结构、懂性能、懂工效、懂用途）。
6.2 认真做好设备的例保，确保设备经常处于完好状态和安全运行。