高层住宅造价指标分析doc.docx

高层住宅造价指标分析
表一、工程概况
项 目 名 称
内　　容
工程名称
××精装修住宅项目
工程分类
建筑工程-民用建筑-居住建筑-住宅-高层住宅
工程地点
外环线外-杨浦区
建筑物功能及规模
92套居住商品用房（精装修）
开工日期
2008年9月17日
竣工日期
2010年2月25日
建筑面积(平方米)
15750 其中:地上14900.00 地下 850.00
建筑和安装工程造价(万元)
7180.35
平方米造价(元/平方米)
4558.95
结构类型
剪力墙
层数（层）
地上17层 地下1层
建筑高度（檐口）(米)
60
层高(米)
其中:首层3.18 标准层 3.18
建筑节能
挤塑聚苯板外墙外保温系统，门窗玻璃为断桥隔热铝合金框双层中空玻璃。
抗震设防烈度(度)
7
基础
类型
钢筋砼管桩,地下室满堂基础。
埋置深度(米)
4.85
计价方式
清单计价
合同类型
总价合同
造价类别
合同价
编制依据
《建设工程工程量清单计价规范》
价格取定期
2008年9月

表二、工程特征
项 目 名 称
特征描述
建筑工程
土（石）方工程
机械开挖、满堂地库
桩与地基基础工程
PHC预应力管桩，900厚防水钢筋混凝土底板。
砌筑工程
外墙类型
钢筋混凝土及小型混凝土空心砌块
内墙类型
钢筋混凝土、小型混凝土空心砌块、蒸气加压混凝土砌块、轻质砌块及轻钢龙骨双面石膏板
混凝土及钢筋混凝土工程
泵送混凝土,框架梁柱主筋采用机械接头。
厂库房大门、特种门、木结构工程
-
金属结构工程
-
屋面及防水工程
APP防水卷材及防水涂料
防腐、隔热、保温工程
挤塑聚苯板外墙外保温系统
其他工程
阳台栏杆
装饰装修工程
楼地面工程
水泥砂浆找平
墙柱面工程
水泥砂浆找平
天棚工程
水泥砂浆找平
门窗工程
外立面采用断桥隔热铝合金门窗
油漆、涂料、裱糊工程
外墙涂料
其他工程
精装修工程（客厅卧室为木地板，卫生间及厨房为地砖，卫生间设地采暖，公共区域地面为地砖；客厅卧室墙面为乳胶漆，卫生间及厨房为墙面砖，公共区域为墙面砖及木饰面，首层墙面为大理石；客厅及卧室局部为石膏板吊顶及乳胶漆，卫生间及厨房为防水石膏板吊顶，公共区域为石膏板吊顶），外墙面砖，外墙石材。
安装工程
电气工程
公切箱及精装修之电线管及电线电缆；电线管为PVC管，普通开关、插座及非精装修区域普通灯具。
给排水及燃气工程
套内给水管为PEX管，其余为AGR管，排水管为聚丙烯静音排水管，雨水管为UPVC管，套内燃气管道，不包括燃气热水器。
消防工程
消火栓系统、自动喷淋系统，手提灭火设备。
通风空调工程
地下车库机械通风及防排烟、住宅区域楼梯间正压送风系统，厨房、卫生间排风系统，卫生间地暖、户内为分体空调系统及新风系统。
智能化系统工程
视频监控系统、家庭安全防范系统、门禁系统、三表自动抄送系统、有线电视系统、电话\宽带网络布线系统及电梯管线系统。
电梯工程
4台17层17站
热水器工程
热水器及其相应管道和阀门

表三、工程造价指标汇总
序号
项目名称
造价(万元)
平方米造价 （元/m2）
造价比例（%）
1
分部分项工程
7139.35
4532.92
99.43
1.1
建筑工程
2138.79
1357.96
29.79
1.2
装饰装修工程
3703.12
2351.19
51.57
1.3
安装工程
1297.44
823.77
18.07
2
措施项目
-
-
-
3
其他项目
41.00
26.03
0.57
合计
7180.35
4558.95
100.00

表四、分部分项工程造价指标
序号
项 目 名 称
造价(万元)
平方米造价 （元/m2）
占总造价比例（%）
1
建筑工程
2138.79
1357.96
29.79
1.1
土（石）方工程
83.75
53.18
1.17
1.2
桩与地基基础工程
189.02
120.01
2.63
1.3
砌筑工程
119.23
75.70
1.66
1.4
混凝土及钢筋混凝土工程
1515.59
962.28
21.11
1.5
厂库房大门、特种门、木结构工程
-
-
-
1.6
金属结构工程
-
-
-
1.7
屋面及防水工程
63.94
40.60
0.89
1.8
防腐、隔热、保温工程
129.87
82.45
1.81
1.9
其他工程
37.39
23.74
0.52
2
装饰工程
3703.12
2351.19
51.57
2.1
楼地面工程
48.45
30.76
0.67
2.2
墙柱面工程
101.84
64.66
1.42
2.3
天棚工程
32.46
20.61
0.45
2.4
门窗工程
449.00
285.08
6.25
2.5
油漆、涂料、裱糊工程
30.44
19.33
0.42
2.6
其他工程
3040.93
1930.75
42.35
3
安装工程
1297.44
823.77
18.07
3.1
电气工程
155.66
98.83
2.17
3.2
给排水工程
211.70
134.41
2.95
3.3
燃气工程（含在给排水系统中）
-
-
-
3.4
消防工程
53.31
33.85
0.74
3.5
通风空调工程
647.94
411.39
9.02
3.6
智能化系统工程
65.06
41.31
0.91
3.7
电梯工程
132.52
84.14
1.85
3.8
热水器工程
31.25
19.84
0.44
合计
7139.35
4532.92
99.43

表六、其他项目造价指标
序号
项 目 名 称
造价(万元)
平方米造价（元/m2）
占总造价比例（%）
备注
1
暂定金额项目
-
-
-

2
指定金额项目
-
-
-

3
总承包服务费
41
26.03
0.57

4
零星工作项目费
-
-
-

合计
41
26.03
0.57

表七、工程造价费用分析
序号
项 目 名 称
造价 (万元)
平方米造价 （元/m2）
占造价比例（%）
人工费
材料费
机械费
间接费
利润
税金
1
建筑工程
2138.79
1357.96
-
-
-
-
-
-
1.1
基础工程
189.02
120.01
-
-
-
-
-
-
1.2
地上工程
1446.69
918.53
-
-
-
-
-
-
1.3
地下工程
503.08
319.42
-
-
-
-
-
-
2
装饰装修工程
3703.12
2351.19
-
-
-
-
-
-
3
安装工程
1297.44
823.77
-
-
-
-
-
-
3.1
电气工程
155.66
98.83
-
-
-
-
-
-
3.2
给排水工程
211.70
134.41
-
-
-
-
-
-
3.3
燃气工程（含在给排水系统中）
-
-
-
-
-
-
-
-
3.4
消防工程
53.31
33.85
-
-
-
-
-
-
3.5
通风空调工程
647.94
411.39
-
-
-
-
-
-
3.6
智能化系统工程
65.06
41.31
-
-
-
-
-
-
3.7
电梯工程
132.52
84.14
-
-
-
-
-
-
3.8
热水器工程
31.25
19.84
-
-
-
-
-
-
4
措施项目
-
-
-
-
-
-
-
-
5
其他项目
41.00
26.03
-
-
-
-
-
-
合计
7180.35
4558.95
-
-
-
-
-
-

独立别墅造价指标分析
表一、工程概况
项 目 名 称
内　　容
工程名称
××别墅
工程分类
建筑工程-民用建筑-居住建筑-别墅-独立别墅
工程地点
外环线外-闵行区
建筑物功能及规模
独立别墅
开工日期
39173
竣工日期
39569
建筑面积(平方米)
511.65 其中:地上 358.78 地下__152.87___
建筑和安装工程造价(万元)
119.88192
平方米造价(元/平方米)
2343.03
结构类型
砖混结构
层数（层）
地上____2_____ 地下____1_____
建筑高度（檐口）(米)
6.6
层高(米)
3.4 其中:首层 3.4 标准层_________
建筑节能
胶粉聚苯颗粒外墙外保温系统，陶粒砼及挤塑聚苯板屋面保温层,中空玻璃门窗。
抗震设防烈度
7
基础
类型
地下室满堂筏板基础
埋置深度(米)
3.03
计价方式
定额计价
合同类型
可调价合同
造价类别
结算价
编制依据
上海市现行定额、合同、竣工图纸及设计变更等资料
价格取定期
2007.4～2007.10

表二、工程特征
项 目 名 称
特征描述
建筑工程
土（石）方工程
反铲挖掘机土方大开挖
桩与地基基础工程
地下室满堂筏板基础
砌筑工程
外墙类型
240厚多孔砖
内墙类型
240厚多孔砖
混凝土及钢筋混凝土工程
C25泵送砼，钢筋为一二级钢，绑扎连接。
厂库房大门、特种门、木结构工程
美国南方松防腐木平台
金属结构工程

屋面及防水工程
防水卷材防水，钢性砼屋面保护层。
防腐、隔热、保温工程
胶粉聚苯颗粒外墙外保温系统，陶粒砼及挤塑聚苯板屋面保温层。
其他工程
车库前地沟，室外锻打铁艺栏杆，EPS线条及罗马柱等。
装饰装修工程
楼地面工程
细石砼整体面层
墙柱面工程
外墙装饰为面砖（澳大利亚进口）和高级涂料,内墙装饰为满批建筑腻子。
天棚工程
满批建筑腻子
门窗工程
柚木进户门，断桥隔热中空玻璃门窗。
油漆、涂料、裱糊工程
外墙高级涂料
其他工程
钢结构采光顶
安装工程
电气工程
电力电缆、铜芯线、普通开关及插座、照明灯具，照明配电箱。
给排水工程
PPR给水管、PVC排水管、普通卫生洁具、污水泵。
燃气工程

消防工程

通风空调工程

智能化系统工程
预埋穿线管
电梯工程

其他工程

表三、工程造价指标汇总
序号
项目名称
造价(万元)
平方米造价 （元/m2）
占总造价比例（%）
1
分部分项工程
110.23
2154.45
91.95
1.1
建筑工程
68.75
1343.60
57.34
1.2
装饰装修工程
35.56
694.98
29.66
1.3
安装工程
5.93
115.87
4.95
2
措施项目
9.65
188.59
8.05
3
其他项目
-
-
-
合计
119.88
2343.05
100.00

表四、分部分项工程造价指标
序号
项 目 名 称

平方米造价 （元/m2）
占总造价比例（%）
1
建筑工程

1343.60
57.34
1.1
土（石）方工程

48.18
2.06
1.2
桩与地基基础工程

1.3
砌筑工程

155.09
6.62
1.4
混凝土及钢筋混凝土工程

603.73
25.77
1.5
厂库房大门、特种门、木结构工程

153.13
6.54
1.6
金属结构工程

1.7
屋面及防水工程

156.55
6.68
1.8
防腐、隔热、保温工程

165.93
7.08
1.9
其他工程

60.98
2.60
2
装饰工程

694.98
29.66
2.1
楼地面工程

56.09
2.39
2.2
墙柱面工程

180.59
7.71
2.3
天棚工程

9.97
0.43
2.4
门窗工程

310.56
13.25
2.5
油漆、涂料、裱糊工程

86.00
3.67
2.6
其他工程

51.77
2.21
3
安装工程

115.87
4.95
3.1
电气工程

71.06
3.03
3.2
给排水工程

26.88
1.15
3.3
燃气工程

3.4
消防工程

3.5
通风空调工程

3.6
智能化系统工程

17.93
0.77
3.7
电梯工程

3.8
其他工程

合计

2154.45
91.95

表五、措施项目造价指标
序号
项 目 名 称
造价(万元)
平方米造价（元/m2）
造价比例（%）
1
安全防护文明施工措施费
1.71
33.41
1.43
1.1
环境保护
0.30
5.86
0.25
1.2
文明施工
0.41
8.00
0.34
1.3
临时设施
0.80
15.64
0.67
1.4
安全施工
0.20
3.91
0.17
2
大型机械进出场及安拆
0.10
1.95
0.08
3
现浇砼与钢砼构件模板
6.50
127.04
5.42
4
脚手架
1.14
22.28
0.95
5
垂直运输机械
0.20
3.91
0.17
6
基坑支撑
-
-
-
7
打拔钢板桩
-
-
-
8
打桩场地处理
-
-
-
9
基础排水、降水
-
-
-
10
其他措施费
-
-
-
合计
9.65
188.59
8.05
注:其他措施费是指夜间施工、二次搬运、冬雨季施工、临时保护措施等

表七、工程造价费用分析
序号
项 目 名 称
造价 (万元)
平方米造价 （元/m2）
占造价比例（%）
人工费
材料费
机械费
间接费
利润
税金
1
建筑工程
68.75
1343.59
-
-
-
-
-
-
1.1
基础工程
14.92
291.68
-
-
-
-
-
-
1.2
地上工程
46.70
912.75
-
-
-
-
-
-
1.3
地下工程
7.12
139.16
-
-
-
-
-
-
2
装饰装修工程
35.56
694.98
-
-
-
-
-
-
3
安装工程
5.93
115.87
-
-
-
-
-
-
3.1
电气工程
3.64
71.06
-
-
-
-
-
-
3.2
给排水工程
1.38
26.88
-
-
-
-
-
-
3.3
燃气工程
-
-
-
-
-
-
-
-
3.4
消防工程
-
-
-
-
-
-
-
-
3.5
通风空调工程
-
-
-
-
-
-
-
-
3.6
智能化系统工程
0.92
17.93
-
-
-
-
-
-
3.7
电梯工程
-
-
-
-
-
-
-
-
3.8
其他工程
-
-
-
-
-
-
-
-
4
措施项目
9.65
188.59
-
-
-
-
-
-
5
其他项目
-
-
-
-
-
-
-
-
合计
119.88
2343.04
-
-
-
-
-
-

表八、主要消耗量指标
序号
项 目 名 称
单位

百平方米消耗量
1
*人工
建筑
工日

657.32
装饰
工日

140.33
安装
工日

50.96
小计
工日

848.61
2
*钢 筋
千克
43380
8489.24
3
*钢 模 板
千克

4
*其他钢材
千克
1340
262.23
5
木 模 板
平方米

6
*水 泥
千克
26438
5173.78
7
黄 砂
千克
16243
3178.67
8
石 子
千克
34682
6787.08
9
砌 块
立方米
203.95
39.91
10
*商 品 砼
立方米
351.61
68.81
11
*商品砂浆
立方米
106.8
20.90
12
门 窗
平方米
213.97
41.87
13
屋面防水材料
平方米
408.29
79.90
14
墙体保温材料
平方米

128.09
15
*外墙装饰
玻璃幕墙
平方米

石 材
平方米

涂 料
平方米

107.57
面 砖
平方米

57.70
16
*电 线
米

465.00
17
*电线管(含易弯塑料管)
米

321.65
18
*电 缆
米

4.96
19
桥 架
米

20
线 槽
米

21
母 线 槽
米

22
灯 具
套

9.78
23
风 管
平方米

24
钢管
电气
米

26.45
25
管道
米

3.17
26
*给水管
钢塑复合(铜管)等
米

PPR
米

16.43
UPVC
米

18.14
27
PVC排水管
米

28
卫生器具(套)
套

0.20
注：1、百平方米消耗量是指每100平方米建筑面积中含有的消耗量指标，包括制作和施工损耗；2、水泥、黄砂、石子消耗量不包括商品砼、商品砂浆用量。

表九、主要工程量指标
1、建筑工程主要工程量指标
序号
项 目 名 称
单位
工程量
百平方米工程量
1
土（石）方工程
立方米
1613.83
315.42
2
桩基工程
短桩
立方米

钢管桩
立方米

砼方桩
立方米

灌注桩
立方米

其他
立方米

3
砌筑工程
砖基础
立方米
39.29
7.68
外墙砌体
立方米
105.72
20.66
内墙砌体
立方米
54.94
10.74
4
混凝土工程
基础（除地下室）
立方米
156.96
30.68
地下
立方米
163.28
31.91
地上
立方米
72.4
14.15
5
钢筋工程
吨
42.74
8.35
6
模板工程
平方米
2736.5
534.84
7
门窗工程
门
平方米
32.56
6.36
窗
平方米
158.96
31.07
其他（钢结构采光）
平方米
29.07
5.68
8
楼地面工程
块料面层
平方米

0.00
整体面层
平方米
507.6
99.21
其他
平方米

9
屋面工程
屋面防水
平方米
324.04
63.33
隔热保温
平方米
300.41
58.71
10
外装饰工程
幕墙
平方米

0.00
涂料
平方米
538.9
105.33
块料
平方米
289.05
56.49
外保温
平方米
641.7
125.42
其他
平方米

0.00
11
内装饰工程
内墙饰面
平方米
969.6
189.50
天棚
平方米
626.34
122.42
内保温
平方米

其他
平方米

12
金属结构工程
吨

注：1、百平方米工程量是指每100平方米建筑面积中含有的工程量指标，仅包括制作损耗；
2、工程量按《建设工程工程量清单计价规范》计算规则计算。

2、安装工程主要工程量指标
序号
项目名称
百平方米工程量
1
电气
变配电
变压器总容量(kVA)
变压器(台)
柜、屏、盘、箱(台)

动力
管（米）
线（米）
线槽、桥架（米）
母线槽（米）
电动机(台)
配电柜、屏、盘、箱(台)

照明
管（米）
线（米）
线槽、桥架（米）
母线槽（米）
灯具（套）
配电箱(台)
124.66
401.37

9.8
0.59
电缆
电力电缆（米）
控制电缆（米）
4.89

架空线
线（千米）
电杆（根）
路灯（套）

防雷接地
避雷针（支）
避雷带（网）(米）
引下线（米）
接地母线（米）
接地极（根）

15.45
2.59

2
给排水
给水管（米）
排水管（米）
泵(台)
卫生器具 （套）
洗脸(涤)盆
浴缸
大便器
小便器
16.11
19.78
0.20
0.2

0.2

3
燃气
管（米）
灶、热水器（套）

4
消防
水消防
管（米）
线/电缆（米）
泵(台)
消火栓箱（套）
喷淋头（个）

电消防
管（米）
线（缆）（米）
探测器（个）
设备（台）

5
通风空调
通风
风管展开面积(平方米)
风机（台）
除尘设备（台）

空调
管（米）
风机盘管（台）
空调机组（台）

6
智能化系统
管线
管（米）
线槽（米）
线（米）
电缆（米）
196.87

通信网络
终端（个）

建筑设备监控
终端（个）

有线电视
终端（个）

智能识别管理
终端（个）

安全防范
终端（个）

7
电梯
总台数（台/幢）
层数（层/幢）
停靠站（站/幢）

注：1、百平方米工程量是指每100平方米建筑面积中含有的工程量指标；
2、工程量按《建设工程工程量清单计价规范》计算规则计算。

高层办公楼造价指标分析
表一、工程概况
项 目 名 称
内　　容
工程名称
××综合服务楼
工程分类
建筑工程-民用建筑-公共建筑-办公建筑-行政办公楼-高层办公楼
工程地点
外环线外-浦东新区
建筑物功能及规模
行政综合办公楼
开工日期
2006年10月
竣工日期
2008年4月
建筑面积(平方米)
28893 其中:地上 24599 地下_4294____
建筑和安装工程造价(万元)
16129.17
平方米造价(元/平方米)
5582.38
结构类型
框架
层数（层）
地上____17层_____ 地下____1层_____
建筑高度（檐口）(米)
74.5
层高(米)
其中:首层 4.5 标准层___4.2___
建筑节能
外墙LE中空玻璃，砂加气砌块隔墙自保温，挤塑聚苯板外墙外保温系统，挤塑聚苯板屋面保温层。
抗震设防烈度（度）
7
基础
类型
预应力高强混凝土管桩，满堂基础
埋置深度(米)
8.1
计价方式
清单计价
合同类型
单价合同
造价类别
结算价
编制依据
《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500-2003)、现行定额及相关文件
价格取定期
2006年10月-2008年4月

表二、工程特征
项 目 名 称
特征描述
建筑工程
土（石）方工程
机械挖土方
桩与地基基础工程
PHC预应力高强混凝土管桩，桩径D=800mm，桩长26m，混凝土强度等级C80；满堂基础。
砌筑工程
外墙类型
240厚砂加气砼砌块外墙
内墙类型
200厚砂加气砼砌块墙
混凝土及钢筋混凝土工程
地下室结构砼为C40泵送砼，地上框架梁、有梁板为C35泵送砼。
厂库房大门、特种门、木结构工程

金属结构工程
屋面设备层为钢架
屋面及防水工程
屋面卷材防水：20厚预拌砂浆找平层，每3-4米设分格缝；4.5厚双层自粘性防水卷材；40厚C20细石商品砼整浇层。
防腐、隔热、保温工程
保温隔热屋面：陶粒砼找坡2%（最薄处30厚），40厚挤塑聚苯板保温隔热板；
保温隔热墙：砂加气砼砌块外墙，20厚挤塑型聚苯泡沫保温隔热板（外墙外保温），外附耐碱网格布。
其他工程
地下车库环氧地坪、屋面不锈钢栏杆、防火挡烟垂壁等。
装饰装修工程
楼地面工程
人造石楼面:CL7.5轻质料砼找平层；20厚预拌砂浆结合层；20厚人造石贴面；防滑地砖楼面:CL7.5轻质料砼找平层；20厚预拌砂浆找平层；5厚刮素水泥浆结合层，10厚防滑地砖面层，水泥擦缝；
玻化砖地面:CL7.5轻质料砼找平层；20厚预拌砂浆找平层；5厚刮素水泥浆结合层，10厚玻化砖面层，水泥擦缝；
地毯:CL7.5厚轻质料砼找平层；20厚预拌砂浆找平层；10厚地毯。
墙柱面工程
外墙玻璃幕墙、石材；内墙干挂大理石墙面、艺术玻璃、柚木饰面、软包墙面、玻化砖墙面、涂料等。
天棚工程
轻钢龙骨纸面石膏板吊顶，铝合金彩条板吊顶，铝格栅吊顶。
门窗工程
硬木框成品工艺门、不锈钢玻璃门
油漆、涂料、裱糊工程
内墙乳胶漆涂料
其他工程
不锈钢玻璃栏杆及扶手、卫生间烘手器、皂液器、纸盒、毛巾杆及淋浴房等
安装工程
电气工程
一级负荷要求供电，阻燃耐火电缆，热浸锌桥架、照明配电箱、双电源切换箱、电力配电箱，控制箱、插座箱、开关、照明灯具等。
给排水工程
给水采用铜管，排水采用聚氯乙烯塑料管(UPVC),卫生洁具。
燃气工程
镀锌钢管
消防工程
一个室内消火栓消防系统及一个自动喷水灭火系统，各系统均采用稳高压系统。
通风空调工程
风冷热泵机组，中央空调加风机盘管系统，分体空调（VRV）系统。风管材质：镀锌白铁皮风管。
智能化系统工程
楼宇自控系统、广播系统、安保系统等。
电梯工程
货梯、客梯、自动扶梯
其他工程
厨房设备、洗衣设备、泛光照明

表三、工程造价指标汇总
序号
项目名称
造价(万元)
平方米造价 （元/m2）
造价比例（%）
1
分部分项工程
14582.73
5047.15
90.41
1.1
建筑工程
4048.99
1401.37
25.10
1.2
装饰装修工程
4499.57
1557.32
27.90
1.3
安装工程
6034.17
2088.45
37.41
2
措施项目
1462.90
506.31
9.07
3
其他项目
83.55
28.92
0.52
合计
16129.17
5582.38
100.00

表四、分部分项工程造价指标
序号
项 目 名 称
造价(万元)
平方米造价 （元/m2）
占总造价比例（%）
1
建筑工程
4048.99
1401.37
25.10
1.1
土（石）方工程
122.03
42.23
0.76
1.2
桩与地基基础工程
191.92
66.42
1.19
1.3
砌筑工程
361.17
125.00
2.24
1.4
混凝土及钢筋混凝土工程
2943.39
1018.72
18.25
1.5
厂库房大门、特种门、木结构工程
-
-
-
1.6
金属结构工程
57.93
20.05
0.36
1.7
屋面及防水工程
194.33
67.26
1.20
1.8
防腐、隔热、保温工程
32.17
11.13
0.20
1.9
其他工程
146.06
50.55
0.91
2
装饰工程
4499.57
1557.32
27.90
2.1
楼地面工程
622.61
215.49
3.86
2.2
墙柱面工程
3053.11
1056.69
18.93
2.3
天棚工程
299.92
103.80
1.86
2.4
门窗工程
316.05
109.39
1.96
2.5
油漆、涂料、裱糊工程
98.67
34.15
0.61
2.6
其他工程
109.21
37.80
0.68
3
安装工程
6034.17
2088.45
37.41
3.1
电气工程
1566.57
542.20
9.71
3.2
给排水工程
571.56
197.82
3.54
3.3
燃气工程
51.00
17.65
0.32
3.4
消防工程
486.09
168.24
3.01
3.5
通风空调工程
1387.14
480.10
8.60
3.6
智能化系统工程
1251.95
433.30
7.76
3.7
电梯工程
357.00
123.56
2.21
3.8
其他工程
362.86
125.59
2.25
合计
14582.73
5047.15
90.41

表五、措施项目造价指标
序号
项 目 名 称
造价(万元)
平方米造价（元/m2）
占总造价比例（%）
1
安全防护文明施工措施费
78.85
27.29
0.49
1.1
环境保护
2.00
0.69
0.01
1.2
文明施工
7.00
2.42
0.04
1.3
临时设施
60.85
21.06
0.38
1.4
安全施工
9.00
3.11
0.06
2
大型机械进出场及安拆
9.20
3.18
0.06
3
现浇砼与钢砼构件模板
367.70
127.26
2.28
4
脚手架
112.20
38.83
0.70
5
垂直运输机械
20.48
7.09
0.13
6
基坑支撑
723.14
250.28
4.48
7
打拔钢板桩
-
-
-
8
打桩场地处理
101.41
35.10
0.63
9
基础排水、降水
33.25
11.51
0.21
10
其他措施费
16.66
5.77
0.10
合计
1462.90
506.31
9.07
注:其他措施费是指夜间施工、二次搬运、冬雨季施工、临时保护措施等

表六、其他项目造价指标
序号
项 目 名 称
造价(万元)
平方米造价（元/m2）
占总造价比例（%）
备注
1
暂列金额项目
-
-
-

2
专业工程暂估价项目
-
-
-

3
计日工
-
-
-

4
总承包服务费
83.55
28.92
0.52

合计
83.55
28.92
0.52

表七、工程造价费用分析
序号
项 目 名 称
造价 (万元)
平方米造价 （元/m2）
占造价比例（%）
人工费
材料费
机械费
间接费
利润
税金
1
建筑工程
4048.99
1401.37
-
-
-
-
-
-
1.1
基础工程
191.92
66.42
-
-
-
-
-
-
1.2
地上工程
3042.88
1053.15
-
-
-
-
-
-
1.3
地下工程
814.20
281.80
-
-
-
-
-
-
2