房地产项目法律服务协议.docx

房地产项目法律服务协议
甲方（服务提供方）：_________律师事务所
乙方（服务需求方）：_________房地产开发有限公司
鉴于：
甲方为独立合法注册的律师事务所，具有为其客户提供法律服务的资格和能力；
乙方为一家注册在国家工商行政部门的房地产开发有限公司，具有在国家法律法规范围内从事房地产开发业务的合法资质和能力；
为了明确双方在房地产项目法律服务过程中的权利、责任、义务和费用等事项，双方根据平等、协商的原则，达成以下服务协议：
一、服务项目
1.甲方向乙方提供房地产项目法律咨询服务，包括但不限于法律风险评估、法律策划、合同草拟、审批手续办理、交易合同的谈判、签订、履行以及纠纷处理等法律事务。
2.甲方向乙方提供全程跟进服务，确保在项目实施过程中，甲方对于各项法律工作的完成情况有全面了解，及时处理和果断决策。
3.甲方向乙方提供法律问题的解决方案，协助乙方制定相应的法律事务处理计划和风险控制策略。
4.甲方向乙方提供任何其他与房地产项目有关的法律服务。
二、服务期限
本协议的服务期限为从签署之日起至项目全部完成之日止。如乙方需要延长服务期限，应在服务期限届满前与甲方协商，并签订书面协议。
三、服务费用
1.乙方应按照甲方报价方案支付服务费用，根据实际工作量支付甲方的服务费用。甲方工作时间以小时计算，工作量的结算以服务工作量的质量和数量为准，服务费用按照工作量的难易程度、复杂程度、所需工作时间、人力物料等因素综合测算。
2.乙方应在甲方完成服务后十五日内将服务费用支付至甲方指定的银行账户。
3.如乙方延迟支付服务费用超过五个工作日，甲方有权停止其继续提供法律服务，并有权向乙方收取违约金（违约金比例按照拖欠服务费用金额的2%计算）。
四、义务和责任
1.甲方向乙方提供有关法律服务须认真履行职责，在法律问题处理过程中保守乙方的机密信息。
2.甲方应严格按照国家法律法规和职业道德规范执行其职业职责，不得泄漏乙方的商业机密，并对在服务过程中的错误和过错承担相应的经济和法律责任。
3.乙方应在与甲方合作期间积极配合甲方的工作，提供申请材料、协助工作人员调查和取证等必要协助，以确保服务顺利完成。
4.双方应该共同维护契约精神，诚信履行联合国《国际贸易法》和当地法律法规等法律规定，维护自己的合法权益，不做有不良商业信誉和商业信用背景的违法行为。
五、合同解除
1.发生以下情形之一的，甲方有权单方解除本合同：
a.乙方违反了本合同协议包括支付费用、配合甲方完成工作等任何义务。
b.乙方存在重大法律安全隐患或无法解决的重大纠纷或争议。
2.本协议提前解除的，双方应协商处理已经产生的费用问题。
3.甲乙双方应保密双方合作的各种商业机密及秘密，已经公开的，未来仍应依照法律规定予以保密。
六、法律适用和争议解决
1.本协议的订立、解释、履行及争议的解决均应适用中国法律。
2.按照协议达成方式解决争议。如协商解决不能达成一致意见，应将争议提交至双方协商约定的仲裁机构进行仲裁。
3.在解决争议的过程中，除非双方对此事达成书面协议，否则本协议不得解除。
七、协议生效和备案
本协议一式两份，双方各执一份。本协议自签字盖章之日起生效。未尽事宜由双方按照国家法律法规及诚信原则进行协商解决，验收合格后双方互相留存一份备份证明。
甲方：_________律师事务所
签字：_________
日期：_________
乙方：_________房地产开发有限公司
签字：_________
日期：_________