架子工包清工合同.doc

架子工包清工合同
架子工包工包料合同

甲方：福建省长鸿建筑工程有限公司中份安置房项目部 (以下简称：甲方)
乙方： （以下简称：乙方）
为了使中份安置房工程16#18#20#22#楼保质保量按工期顺利完工，以国家的法律、法规为依据，在互利互惠诚信守诺的前提下，经甲乙双方互相协商，特订立以下合同：
一、承包范围与工程内容
1、承包范围与工程内容：中份安置房工程 16#、18#、20#、22#、楼内的所有临边防护、安全网挂拆更换清理归堆、四口防护、脚手架的搭设和拆除，临时物料运输及上人通道的搭设、安全通道、卸料平台的搭拆、卸料平台的升降、外架刷漆、制作敷设架体与建筑物的拉结点的预埋、活动料台固定点的预埋、临时料台的搭拆、场内工棚搭拆（包括钢筋棚、木工棚、机械棚等）、现场临时库房的搭设、大灯架的搭设和拆除、拆除后的钢管、扣件分类堆放、木工所用满堂脚手架等施工图纸和甲方要求范围内的全部包工包料工程量。
2、施工工艺与质量要求：基坑临边围护：基坑边用钢管做好临边围护，并围好安全网，立杆用红白双色钢管，间距1.5米，高度1.2米，横杆三道，第一道离地20cm，第二道钢管离地60cm，第三道离地1.2米；基坑上下通道用钢管搭好架子，两侧设1.2米高的防护栏杆，并围好安全网，不按要求搭设罚款2000元。
安全通道搭设：每个单体工程设置单独一个安全通道口，安全通道与安全楼梯位置相对应，非安全楼梯的入口起步处用钢管和安全网进行封闭，安全通道口禁止设置在卸料平台等起降物的下方，安全通道防护棚搭设长度不得小于6米，宽度不得小于3.5米，高度不得小于4米，安全通道必须铺设双层防护，周边用旧模板进行封闭，安全通道的立杆必须进行刷漆，1.5米以下刷红白相间油漆，油漆间距相隔20-30㎝，1.5米以上刷黄色油漆，不按要求搭设罚款2000元。
防护棚搭设：施工现场搅拌机、钢筋场地、木工场地、临近建筑物的活动房必须搭设双层防护棚，防护棚采用钢管搭设，立杆必须进行刷漆，1.5米以下刷红白相间油漆，油漆间距相隔15㎝，1.5米以上刷黄色油漆，防护棚应拉钢丝绳进行锚地加固，不按要求搭设罚款2000元。
洞口、临边围护搭设：必须与主体施工同步，各楼层楼梯必须层层围护到位，每栋楼仅允许设置一个进出通道，楼梯围护高度不得小于1.2米，三道横杆，间距40㎝，其余要求同基坑临边围护搭设，不按要求搭设罚款2000元。
施工外架搭设：六层（含六层）以下用落地式脚手架搭设；立杆垂直稳放在20×20 cm双层模板或槽钢、条板等底座上，并设纵横向扫地杆，离地20cm；脚手架与建筑物采用刚性拉结（预埋钢管），房子转角处两端1米内设置拉结起始点，按水平方向不大于7米平均布置，垂直方向不大于4米设一拉结点，顶部80厘米内加密；立杆必须采用对接，大横杆可以对接或搭接，剪刀撑和其它杆件采用搭接，搭接长度不小于100厘米，并不少于3只扣件紧固；相邻杆件的接头必须错开一个档距，同以平面上的接头不得超过总数的50%，小横杆两端伸出立杆净长度不小于10厘米；脚手架底部（排）高度不大于2米，其余不大于1.8米，立杆纵距不大于1.8米，横距不大于1.5米；脚手架外侧从端头开始，按水平距离不大于9米，角度在45~60°以下左右连续设置剪刀撑，并延伸到顶部大横杆以上；5层以下脚手架：顶层、底层、操作层及操作层上下层必须满铺脚手片，中间至少满铺一层；6层（含6层）以上架子应层层满铺；脚手片应横向铺设，用不细于18号铅丝双股并联4点绑扎；脚手架外侧应用标准密目网全封闭，用不细于18号铅丝双股并联绑扎在外立杆内侧；脚手架外立杆高于檐口1.5米；外架必须做到与主体施工同步；外架上破损的安全网要及时进行更换补挂；外架搭设、拆除和外架钢管吊运时，必须系好安全带；所有外架挑架的工字钢、槽钢一律往内抽除；严禁招用童工及50岁以上的架子工；当内立杆距墙大于300mm时应铺设站人脚手片进行防护。施工层及以下每层和底排内立杆与建筑物之间应用密目网或其它措施进行封闭；外侧立杆、横杆、外挑工字钢或槽钢涂刷黄油漆，剪刀撑涂刷黄黑（间隔长度30cm涂刷）油漆；外架转角处用毛竹片进行包角处理；四层以下设置落地式防坠网，五层以上设置悬挑式防坠网；落地式防坠网宽度为5-5.5米，悬挑式防坠网宽度为4--4.5米，角度控制在45°-60°之间，不按要求搭设罚款5000元。
施工卸料平台搭设与拆卸：按要求正确设置预埋件（同外架工字钢预埋件），卸料平台不设置在阳台上且严禁与外架相连，严禁钢丝绳符着在外架上，钢丝绳必须用三个卡扣扣紧，并留置安全弯，搭设与拆除卸料平台必须经项目安全员同意，违反规定每次罚款2000元。
3、其它要求：乙方须按工程图纸、设计变更、相关国家标准规范及甲方的质量要求进行施工，要求乙方必须确保分包的分项工程达到验收规范的要求和验评合格以上，如有需要质检职能部门检查验收的，还应经过相关职能部门审核通过后方可认定为合格。
4、工程地点：庐江县汤池镇
二、承包金额
1、工程承包金额按图纸注明的建筑面积计算，按 40元/m2一次性包死。（时间为第一层搭架开始到拆除脚手架为止6个月，到时不能拆除旳脚手架以每天0.1元/m另追加计算工程款。基础超深部分按杨庄安置点同样计算）
2、乙方凭参与本项工程施工的劳务作业人员每月人工工资发放单以甲方签字确认的工程量清单作为请款结算依据，支取人工工资。
3、在合同履行过程中，乙方应按甲方要求保质保量完成工程，由于乙方原因如材料和人工报酬等费用导致甲方为乙方垫付材料和人工报酬等费用，乙方应付甲方实际垫付金额的_20%作为向甲方偿付的违约金，甲方垫付的费用在乙方工程款中一次性扣除。
三、施工工期要求及工程质量
1、甲方根据总工期编制进度计划，乙方须严格按甲方的进度计划要求上报配备足够的技术工人，在规定时间内完成工作内容，根据施工计划及天气情况乙方应合理安排好工程施工进度，夜间乙方应无条件服从甲方加班的要求，若不能按照进度计划准时完成的延误一天承担违约金1000元。
2、工程质量标准为合格，质量标准的评定以国家或行业的质量检验评定标准为依据，双方对工程质量有争议，由双方同意的工程质量检测机构鉴定，所需费用及因此造成的损失，由责任方承担。
3、工程竣工验收：乙方应在自检合格的基础上，提请甲方验收，有必要时，再会同设计、质检共同验收。验收不合格，应由乙方在限定时间内无条件进行整改，直至验收合格。
四、甲方职责
1．甲方负责办理施工所须的证件及其他需甲方办理的事宜，费用由乙方负责，已包含在合同包干单价中。
2．甲方提供所需的垂直运输机械、其余施工机具均由乙方自理并负责保管，甲方不承担工具的提供及保管义务。
3．甲方及时提供施工技术及设计方面质量安全交底和技术指导，根据工程需要施工期间派员对工程质量、安全、进度、材料进行监督、检查和管理。
4．施工过程中，随时对乙方工程质量进行检查，工程完工后立即组织人员进行自检验收和交付验收。
5．若甲方有与乙方工程无关的工作，需用零工的，乙方应无条件服从。零工的费用计算方式：大工每人每个工日160元，小工每人每个工日90元。
五、乙方职责
1．乙方必须具有强烈的质量、安全意识，在施工期间必须把甲方的形象、利益放在首位，教育和带动班组成员，自始自终牢记“质量是生命，安全是保障”这一根本原则，并贯彻实施，同时不得把甲方的内部情况随意透露。
2．要按甲方确定的进度计划施工，在材料、后勤跟上时，由乙方引起延误工期的，每天应承担违约金1000元。当乙方无法保证工程质量时，甲方有权单方解除合同，乙方应承担由此给甲方造成的所有损失，且按已完成的合格工程量的50%结算。如由乙方操作不当而出现安全质量重大伤亡事故，施工过程中如果有工伤事故(工伤事故医疗费用50000元以内由乙方自行承担，50000元以上的乙方承担30%费用),一切责任均由乙方自负。甲方有权终止合同，另行组织队伍进场，所施工费用只能按已完成工程总额（本合同完成的工程量）的50%结算，乙方若自己中途退场，甲方有权不予结帐，同时甲方有权申明合同终止。
3．施工质量必须符合国家的有关规定、标准和设计要求以及甲方技术交底的要求，遵守操作规程，施工期间甲方质检部门，在质量检查中对未按设计和施工质量交底要求或达不到“合格”工程的施工，有权要求限期整改，返工的材料费、人工费等所有费用均由乙方承担。本着质量第一的原则，在施工期间乙方有义务对设计不妥部位或实际有误差的图纸及甲方交底不清的地方提出合理化建议，按经甲方认可后的方法进行施工，否则视违章处理，按违章施工所浪费的材料及人工费进行赔偿。
4．乙方进场后各项规章制度，服从甲方的领导和指挥，及时办理施工人员的暂住证及计划生育证，严格遵守项目部的各项规章制度，特殊工种人员要有上岗证，要做好上岗前的“三上岗”教育，并做好记录。与班组人员签订安全责任书，如发生安全事故，一切责任均由乙方自负，甲方不负责任。施工期间妥善处理好与业主方及其他安装工程方之间的配合关系。违章施工的甲方有权按有关奖罚制度进行处罚。人员进场后不得随地大小便，如随地大小便发现一次承担清洁费500元，并直接在工程款中扣除。乙方进场后，不允许乙方自行烧水烧饭，统一到工地食堂加餐、取水，如有私自烧水做饭的，每发现一次承担违约金500元，并没收所有用具。
5．施工期间严禁材料浪费，在不影响工期、质量、安全的前提下尽量做到降低材料损耗，加快施工进度，并及时做好落手清工作，并保持周围环境整洁，包括外架、道路等，每一个部位、每一天的工作做到工完场清，并制定每天自查的责任人，若清理工作不彻底，重新清理干净，并且按甲方的落手清制度进行处罚，每层500元。除了正常的施工损耗外，材料浪费按浪费材料价值数的2倍进行赔偿。
6、 施工中用水、电费由甲方承担，施工人员住宿由乙方自行安排。
7、 乙方应为劳务作业人员妥善办理保险事宜，若乙方未能按规定办理保险，应承担由此产生的全部责任；若因此导致甲方承担经济、行政责任的，乙方应予以赔偿。
六、奖罚方法
1．现场必须达到合肥市文明标化，如由乙方造成的原因达不到以上目标，则由乙方承担一切损失。
2．在平时的质量、安全检查中每开出一张整改单（建设、监理）处违约金100元。
3、奖罚明细作为合同附件与合同具有同等效力。
4、技术交底是班组施工操作、考核质量依据，作为合同附件之一，与合同具有同等法律效力。
七、付款方式
支付方式为：按每月实际完成工程量的70%付款，脚手架拆除后一周内支付完成工程量的15%，工程竣工经验收合格后，三月内付清余款（违约金及相关费用直接从工程款中扣除）。
八、违约责任
1．本合同不得转包，一经查实合同即为无效，因此造成的一切损失由违约方承担。
2．当乙方无法保证工期，不服从甲方指挥、领导或出现重大质量、安全事故，甲方有权终止合同，另组织队伍进场，且按已完成工程总额的70%结算。
3、乙方未能按合同约定按期完成工程任务的，应支付合同总价款1%/天的违约金；逾期20天未能完工的，甲方有权单方解除合同，并不予支付合同价款。
4、乙方不遵守甲方指挥，违反安全操作规则，发生人身伤害事故的，甲方有权解除合同，并不予支付相应的合同价款；若因乙方原因导致甲方、第三人损失的，乙方应赔偿由此产生的全部费用，同时甲方有权不予支付相应的合同价款。
5、如有以下情况之一发生，甲方有权解除合同，通知自送达乙方或现场负责人时生效，由此引起的所有损失由乙方承担：
（1）验收达不到合格质量标准的，乙方必须无条件及时免费修复或返工重建，同时乙方须向甲方支付工程合同造价总额的20%的违约金和相应返工价款，所延误的工期不得顺延。如经两次返修仍不能通过验收的；
（2） 乙方在施工过程中擅自停工、窝工或因其他原因致使合同约定的工期根本无法达到的；
（3）乙方在施工过程中的施工质量明显无法达到合格要求，经甲方要求整改却无正当理由拒绝整改的；
（4）乙方因其他法律纠纷或行政违法被查封或有关司法部门要求甲方停止向其支付工程款或协助执行工程款的，致使合同无法继续履行的。
九、安全、文明施工及其他
1．安全生产：（1）、乙方在进场时必须接受甲方的三级安全教育和入场安全考核，拒绝参加一次，每人罚款200元，配备相应的安全防护措施，严禁违章作业，如有违反视情况罚款500-5000元；（2）、乙方有权拒绝违章指挥，有权越级报告现场安全隐患；（3）、乙方在施工期间由于乙方违规操作发生安全事故，所有责任由乙方承担；（4）、乙方进场后，必须向项目安全员及时提供作业人员的姓名、家庭住址、身份证复印件等信息资料，严禁漏报、谎报、少报，每漏报、错报、少报一人罚款500元；（5）、所有作业人员都必须要参加甲方组织的安全交底教育（不得以任何理由拒绝参加），并在被交底人一栏中填上自己的姓名，每缺一人罚款500元；（6）、进入工地，所有作业人员必须正确戴好安全帽，不得穿拖鞋、赤脚，不得穿短裤、汗衫、光膀子，每违反一项每人罚款100元，高处作业必须系好安全带，如有违反，每人每次罚款500元；（7）、大风、雨、雪、冰冻等恶劣天气后，必须对作业人员进行安全交底，合理按排施工作业；（8）、在施工过程中严禁破坏任何施工安全防护设施和施工机具设备，对破坏安全防护设施和施工机具设备的视情况予以重罚且不低于每次5000元；（9）、在施工过程中，及时发现纠正作业人员的不安全行为，工地上禁止赌博、斗殴、酗酒等行为，如有违反，视情节严重性罚款1000-5000元；（10）、在施工现场严禁取暖烤火，动用明火，必须审批，违者重罚且不低于每次5000元；（11）、所有材料必须分类归堆码好，落手清工作必须到位，违反一次罚款500元；（12）、不服从塔吊、人货梯等设备指挥强行吊运材料的，每次罚款1000元。
2．文明施工：乙方应遵守甲方的现场文明施工规定，教育民工遵纪守法。一旦出现违纪现象，按甲方规定接受处理。乙方在施工过程中，严格按安全操作规程操作，在工地内严禁赌博、斗殴，不论何种理由发生上述行为，查实后送公安机关根据国家治安处罚条例进行处罚再清退出场。
3．乙方施工人员进场后严格按工地消防用火规定，不准在施工现场吸烟烤火等。
4、甲方在施工过程中对乙方签发的各种形式的技术（安全）交底、通知、声明、整改责任书等文件作为合同附件之一具有同等的法律效力，拒不签收的罚款每次10000元。
5．本合同壹式叁份，甲方执弍份，乙方执壹份，自双方签字盖章起生效。未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。
6、若在合同履行过程中发生争议，双方应协商一致解决，当事人协商不成或不愿协商的，任意方有权向项目所在地人民法院提起诉讼。

甲方代表（签字）： 乙方代表（签字）：

2014年 6月12 日 2014年 6月12日

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