机械停车设备维保协议模板.doc

机械停车设备维护保养协议

（以下简称甲方）和
（以下简称乙方）本着公正、 平等、 互惠互利标准, 就甲方使用立体机械车库在质保期外维护及保养相关事宜, 经充足协商达成以下协议:
一、 协议条款范围及内容
本协议适适用于 甲方采取两层升降横移停车设备项目, 在质保期外及本协议期限内设备维护、 保养和维修。
1、 乙方责任:
1) 对甲方用户实施优质、 文明服务;
2) 乙方主动配合甲方办理当地技术监督部门两年一次检验工作, 负责完成年检中发生属本协议范围内整改工作, 确保经过检验, 检验费用及新增整改费用由甲方负担。
3) 负责对甲方设备定时提供维护和保养, 具体期限详见附件1;
4) 严格根据维护保养规程（附件1, 如国家及行业就维护保养规程进行调整或变更, 以调整、 变更后维护保养规程为准）要求进行维保作业, 因设备维护保养不妥或维保不到位, 给甲方造成经济损失由乙方负担; 甲方操作原因及驾驶不妥等除外。
5) 确保甲方设备正常运行, 提供二十四小时紧急召修服务, 遇紧急故障甲方不能自行排除时, 立刻向乙方联络, 乙方接到电话, 在60分钟内赶到现场检修, 确保甲方设备安全, 绝不延误维修有故障设备。
6) 乙方工作人员进场后, 乙方应按政府要求为职员办理劳动保险, 如工作中发生人员伤亡事故, 乙方负担全部责任。
7) 无偿提供20#润滑油、 黄油、 棉纱、 砂纸等辅助小材料。
2、 乙方工作条款:
1) 严格按维护保养规程按月度实施并认真填写统计表。
2) 操作人员（含甲方操作人员）操作和维护培训（协议期内不少于两次）。
3) 维护保养每个月安排一次设备全方面检验维修保养, 并做好统计。
4) 乙方优先向甲方以优惠价格提供设备维修中所需更换零件。
5) 无偿为甲方提供设备程序优化和升级服务, 便于用户更方便愈加快捷使用设备。
6) 每年度甲方满意度调查, 依据调查结果和甲方意见改善服务质量和内容。
7) 按甲方要求立刻更换不合格维保人员。
8) 如维护保养不合格, 乙方应即时返工并自行负担返工费用。
9) 相关维保统计、 文件或档案等均应一式两份, 并加盖乙方公章后提交给甲方一份。
10) 乙方每个月进行维护保养之前, 应提前通知甲方, 方便甲方做好对应协调工作。
11) 乙方人员应含有完成本协议维保工作对应资质, 且在甲方认可区域内进行维保工作, 不得从事与维保工作无关行为。
12) 乙方不得拒绝使用、 更换甲方自行购置零配件。

3、 甲方责任:
1) 依据国家对特种设备使用单位相关要求,建立停车设备管理和运行档案;
2) 主动配合乙方对设备进行维护保养工作;
3) 为乙方现场工作提供多种便利条件, 应配置各类配件（详见常见配件价格表）及建立完善领取制度;
4) 安排专职人员负责设备日常操作、 简单维护和日常清理保养工作;
5) 负责操作人员正确使用设备, 并识别设备及停放车辆安全并对其负责;
6) 负责维护保养人员到场工作书面确定签证工作。

4、 甲方权利:
1) 协议期内, 随时监督检验乙方工作质量和服务态度;
2) 甲方有权对乙方服务人职员作质量和服务态度进行考评, 维护人职员作有误时,有权提出批评或要求更换。
3) 甲方有权检验设备维护保养情况, 对不合格维护保养项目提出整改要求。
4) 甲方可自行购置设备零配件。
二、 协议使用期:
本协议使用期为 年 月 日至 年 月 日止。本协议按年度实施, 如需延长, 甲乙双方协商并另行签署书面协议。
三、 甲乙双方约定:
本项目停车数量为 个车位。（乙方应每个月至现场进行月度全方面维护保养一次）。
四、 协议金额、 付款方法
设备维护保养费用按以下方法付款:
1、 每车位每个月: 元, 计: 车位, 每年累计金额: ￥ 元,人民币大写: 。
2、 协议签定后, 维护保养费用采取六个月度付款方法, 支付时间:
序号
支付日期
金额（元）
1
月 日前

2
月 日前

但甲方应在收到乙方开具相同金额发票（或收据）后付款予乙方。如因乙方未提供发票（收据）而甲方未予付款, 则不视为甲方违约。
3、 以上费用不包含以下三项费用:
1）维护保养中更换零配件费用;
2）因甲方操作违规而产生超出服务范围费用。（比如: 人为有意破坏等）
3) 因维保以外范围不在本协议约定服务项目中, 如发生, 则双方可另行协商。
五、 材料及备件
经甲乙双方协商, 常见电气零部件型号、 价格清单附后, 如需更换时, 甲方可选择使用该清单列明零部件, 乙方应按清单报价中优惠价格提供。超出清单范围外, 由甲方对乙方价格审核后, 双方友好协商而定。
六、 其它:
1) 协议未尽事宜, 双方协商处理; 协商不能处理时, 可提请双方所在地人民法院诉讼处理。
2) 甲方如未能按时付款, 超出付款期限三日以上, 则以后每延迟一日, 应以未付款项为基数, 按每日万分之三标准向乙方支付违约金; 延迟超出【30】日, 则乙方有权终止本协议, , 甲方应负担由此给乙方带来损失; 一样, 乙方不按期进行月度维护保养, 视作乙方违约, 乙方应退还未推行部分费用并负担由此给甲方带来损失;
3) 如终止协议, 应提前一个月书面通知另一方, 双方协商处理。
4) 本协议一式肆份, 双方各执贰份, 具相同效力。

甲 方:
地 址:

邮 编:
代 表:
电 话:
传 真:
开户行:
帐 号:
日 期: 年 月 日
乙 方:
地 址:

邮 编:
代 表: 何鹏
电 话:
传 真:
开户行:
帐 号:
日 期: 年 月 日

附件1:
升降横移类停车设备维护保养规程

一、 月度维护保养内容:
一）查安全机构部分动作是否可靠;
二）上台板部分;
1、 检验台板上升到位后安全钩是否位于台板侧梁圆孔正中;
2、 检验电机, 有没有异常响声、 发烧、 溜车等现象;
3、 检验绕器工作是否正常、 电缆是否能正常收放;
4、 检验拖链是否良好, 有没有刮、 卡、 碰现象;
5、 检验链条磨损情况、 运行是否良好;
三）下台板部分;
1、 检验电缆拖链是否良好, 有没有刮、 卡、 碰现象;
2、 检验电机, 有没有异常响声、 发烧等现象;
3、 检验导轨磨损情况;
四）检验自动栏杆机上下运行和到位情况;
五）电气部分;
1、 检验各安全检测开关、 定位开关是否能正常可靠工作;
2、 紧急停止开关是否能正常可靠工作;
3、 警报警示装置是否能正常可靠工作;
4、 按钮箱是否能正常、 可靠、 正确工作;
5、 极限保护开关动作是否可靠灵敏;
二、 季度维护保养内容:
一） 基础与钢结构部份是否良好;
二） 上台板部分;
1、 链条卷筒是否符合运行标准、 运行是否良好;
2、 滑轮是否符合运行标准、 运行是否良好, 绳挡安全可靠;
3、 链条是否符合运行标准、 运行是否良好;
4、 轴承座是否紧固, 运行噪声检验;
三）台板部分;
1、 链条是否符合标准、 运行是否良好;
2、 行走轮是否符合安全标准、 运行是否良好;
3、 轴承座是否紧固, 运行噪声检验;
四）电气部分;
1、 电缆线有没有损坏、 老化、 松弛现象、 绝缘是否良好;
2、 电控柜整体性能是否良好、 柜内各元器件动作是否可靠;
3、 安全警示装置是否良好、 能否正常工作;
五）导轨部分是否良好、 有没有松动、 变形、 严重磨损现象;

附加说明:
1、 维保人员进场维保前, 必需与用户事先联络, 标准上严格根据双方签署维保协议约定时间到场, 如有改变, 立刻取得用户同意;
2、 维保人员进场后要佩戴企业标志, 听从用户管理, 虚心了解设备运行期间常常碰到问题, 并耐心解释并查看、 处理。
3、 维保开始前, 应与用户沟通, 说明维保计划,
4、 维保过程中, 注意安全和车辆安全;
5、 维保结束后, 填写维保统计单, 并交与用户签章认可。复印一份留用户立案。
6、 每个月月保养时间为10号-15号。
7、 每个季度保养时间为季度后一个月。

附件二:
维修保养频率及内容统计表
客 户

地 址

机 型

电 话

此次保养月
月
次数
第 次
联络责任人

保养时间
年 月 日 ~ 年 月 日
工 作 内 容
现在情况
处理方案
故障
正常
更换
修理
1*
电控柜内元器件及端子排接点有没有松动

2*
电控柜内是否放置异物、 是否清洁卫生

3
回路电压及电源测试、 绝缘电阻测试

4*
运转情况检验（操作、 定位、 异声）

5*
操作开关、 旋转警示灯是否正常

6*
紧急停止按钮、 光电开关、 及极限开关是否正常

7*
库内各禁示牌、 指示灯是否正常

8*
移动电缆检验（固定点、 线路接点是否松动、 护套管是否断裂）

9*
库内照明是否正常、 机坑内有没有积水

10*
电机、 减速机运转是否正常（有没有异声）

11*
升降钢丝绳（链条）、 链轮（卷筒）、 导轨是否正常

12*
电机传动钢丝绳（链条）松紧是否合适、 轴承有没有异声

13
横移行走轮磨损检验

14*
各定位开关是否正常

15*
升降钢丝绳（钢索）、 与连接处是否正常

16
载车板是否水平

17*
防落装置检验调整（微动开关、 电磁铁是否正常）防落钩与防落钩座之间是否确实（最少保持20mm以上）

18*
连接处固定螺丝是否松动

19*
各传动钢丝绳、 链轮、 轴承补充润滑油

20
车台结构是否异样变形、 焊点处是否断裂

21*
升降与横移定位碰板是否松动或变形

22*
卷筒处钢索是否脱轨或乱卷, 并在钢索上上黄油以防锈蚀

23*
松缆检知动作是否正常（着床后钢索是否太松, 左右两开关是否皆有动作）

备注事项:
备 注

用户确定

维保人员

* 代表每个月每壹次保养必需实施保养事项
其它项目不一定每次施作但最少三个月壹次（每年3.6.9.12月份实施）
注意事项: 维保人员每次保养做好统计, 经用户签字确定后每个月5号前传回维保部存档
a.   进行保养检验前务必先问询管理者或使用者有没有异常, 本表适用机种: 升降横移类
b.  以上保养项目须视现场配置情形做必需调整。（无该项时请画线删除）

附件三
两层升降横移维保配件清单

元件名称
型号
单位
品牌
单价（元）
备注
横移电机
0.2KW
台
台湾东力
1200.00
配件使用所列品牌或相同级, 按实际更换甲方确定后另行付费, 标准上50元以内配件, 更换频率小于5次/年, 我企业给予无偿更换, 不另行收取费用。

提升电机
2.2KW
台
台湾东力
2900.00
光电开关
NX5-M30RA
个
施耐德
220.00
传动轴
TS-30004
根
莱钢泰达
300.00
传动轴
TS-30393
根
莱钢泰达
430.00
链齿轮
TS-40683
个
莱钢泰达
320.00
操作盒

个
赛翔
1600.00
链条

节
神牛
12.00
电磁铁
TAU-1683 DC100V
个
无锡三爱
196.00
行程开关
TZ-5108-2N
个
施耐德
130.00
中间继电器
MY-4N（AC220V）
个
欧姆龙
45.00
微动开关
TM-1703
个
台湾天得
30.00
热继电器
LR2-D1310N 4-6A
个
施耐德
112.00
熔断器
RT18-32
只
正泰
30.00
熔芯

只
正泰
3.50
整流器
500/25A
个
正泰
15.00
交流接触器
LC1-D3210M5N
个
施耐德
160.00
轴承
UCPA205
个
安徽潜山利达
45.00
轴承
UCP211
个
安徽潜山利达
126.00
轴承
UCP210
个
安徽潜山利达
98.00
传动链轮
TS-40003
个
杭州东华
15.00
钢丝绳

米

8.7
链条（此处为横移传动链条应保留）
08A-1*62L
米
60.00
链条（此处为传动链条应保留）
16ALT-2*44L
米
120.00
链接头
08A-1
个
1.00
链条（此处为横移传动链条应保留）
08-1*31
米
60.00
链齿轮
TS-40681
个
50.00
链齿轮
TS-40682
个
90.00
链齿轮
TS-40684
个
104.00