企业厂房办理产权证的流程.doc

企业厂房办理产权证步骤
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一、 计划局验收:
　　目: 将计划许可证副本换为正本
　　准备资料:
　　1、 建设工程计划许可证副证
　　2、 土地证
　　3、 计划验收申请书(镇政府意见)
　　4、 地形图测量;
　　5、 房产测量结果
　　6、 总平面图;
　　7、 单体方案图(立面图、 剖面图、 侧面图)
　　其中第四条: 优异行房产地形测绘(联络计划设计院), 将测绘结果送计划局入库, 换取入库通知书
　　其中第五条: 联络房管局现场测量

二、 质监站验收:
　　目: 领取单位工程完工证实书(质监站档案馆盖章)
　　步骤: 先将前期资料送城建档案馆换取回执, 然后凭回执和完工资料送质监站, 申请验收。
　　送档案馆资料:
　　1、 项目申请(立项汇报)
　　2、 项目可行性研究汇报和批复
　　3、 用地申请和批复
　　4、 用地位置红线图
　　5、 国有土地使用证(复印件)
　　6、 建设用地计划许可证(原件)
　　7、 建设工程计划许可证(正、 副证)注: 只有优异行计划局验收才能拿到正证
　　8、 工程计划红线图(平面布局图、 须加盖计划局业务章)
　　9、 招投标文件(或直接发包文件)、 中标(承接)通知书
　　10、 地质勘测汇报
　　11、 施工图审查及环境保护、 消防、 抗震、 人防管理部门审核文件
　　12、 勘测设计、 初步设计或者扩初设计
　　13、 设计协议、 勘测协议、 监理协议
　　14、 设计、 钻探等委托文件
　　15、 质监申报表(含质监通知书)
　　16、 施工许可证
　　17、 施工协议(及分包协议)
　　18、 工程预算
　　19、 影像资料(含基础、 隐蔽工程)
　　以上资料送档案馆后, 领取档案馆回执后, 和下面资料一起送质监站
　　1、 基础验收汇报(施工单位提供)
　　2、 专题验收汇报(钢结构验收汇报, 施工单位提供)
　　3、 档案馆回执
　　4、 检验汇报(建设单位提供)
　　5、 评定汇报(监理单位提供)
　　6、 完工验收汇报(施工单位提供)

三、 消防验收
　　目: 办理房产证
　　所需材料:
　　1、 建筑工程消防验收申报表或立案表(盖章)
　　2、 消防审核意见书(出示原件、 收复印件)
　　3、 工程完工验收汇报(出示原件、 收复印件) 注: 质监站验收后, 才能拿到, 即工程完工验收证实书
　　4、 消防产品合格证、 验收汇报及表格(原件)
　　5、 施工单位、 工程监理、 检测单位正当身份和资质等级证实
　　6、 完工图全套(蓝图出图章、 完工章)
　　7、 试压汇报

四、 环境保护试生产申请(3个月)
　　1、 试生产申请汇报(企业章原件)
　　2、 项目批复(发改委)
　　3、 排污管道图

五、 办理房产证需要什么手续、 资料:
　　1、 计划许可证正本(复印件、 档案馆章)
　　2、 施工许可证复印件
　　3、 发改委批文(复印件盖档案馆章)
　　4、 总平面图(计划局章)
　　5、 企业章程
　　6、 办理人委托书
　　7、 法人、 委托人身份证
　　8、 营业执照副本(出示原件、 收复印件)
　　9、 土地证(出示原件、 收复印件)
　　10、 工程完工立案表(建设局窗口)
　　11、 消防、 环境保护验收。

六、 相关工程完工立案表:
　　凭档案馆盖章工程完工验收证实书, 去质监站领取质量监督汇报, 以及其她资料, 到建设局窗口立案, 其中需要两张原件(立案表, 有各单位章), 以及消防和环境保护验收许可, 即建设工程验收消防立案抽查合格通知书和建设项目完工环境保护亚把手登记卡。