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房屋租赁协议

本协议双方当事人
出租方（以下简称甲方）: 电话号码
身份证号码:

承租方（以下简称乙方）: 电话号码
身份证号码:

依据《中国协议法》及相关法律法规要求, 甲、 乙双方在平等、 自愿基础上, 就下列房屋租赁, 为明确双方权利义务, 经协商一致, 签订本协议, 并共同遵守。
第一条 房屋基础情况:
甲方正当拥有房屋（以下称该房屋）位于
; 房产证号: 甲方同意将该房屋客厅、 烤火房以及园子租给乙方。
第二条 房屋用途
经甲、 乙方协商该房屋用途为: ; 未经甲方同意, 乙方不得任意改变房屋用途。
第三条 房屋租赁期限
1、 该房屋约定租赁期限为 年, 即该房屋自 年 月 日
至起 年 月 日止归乙方使用。
第四条 房屋租金
1、 房屋租金为 元/年, 大写____________________。五年房租一次性付清 元, 大写 。
2、 出租期间, 甲方不能以任何理由调整租金标准。
第五条 相关房屋租赁期间相关费用
在房屋租赁期间, 水电费在五百元元以内由乙方缴纳, 有超出部分由甲方负责缴纳, 春节期间甲方自负。
第六条 房屋修缮和装修
甲方应确保房屋符合协议约定使用用途, 如出现漏水、 墙面自然脱落、 水电无法正常供给等对乙方正常使用房屋含有影响情形, 甲方应在接到乙方通知＿＿天之内给予处理。不然乙方有权提前解除协议, 并有权要求甲方支付违约金。
乙方在使用过程中, 不得私自改变房屋结构和装修情况, 不然视为违约, 应向甲方支付赔偿金金。乙方用具甲方有责任保管, 如有损坏照价赔偿。
第七条 免责条件
因不可抗力或政府行为造成协议无法推行时, 双方互补负担责任。实际租金按入住天数计算, 多退少补。
第八条 违约处理
在本协议使用期内, 甲乙双方不得提前终止本协议, 如哪一方提前终止本协议视为违约, 违约方应向另一方支付违约金五千元整。
第九条 争议处理措施
协议在推行中发生争议, 由甲乙双方协商处理, 协商不成可向当地人民法院提起诉讼。
第十条 协议生效及留存
本协议经双方签字、 按手印之日起生效;
本协议一式两份, 甲、 乙方各执一份, 含有相同法律效力;
本协议未尽事宜, 由双方协商处理, 可签订补充协议, 同含有法律效力。
第十一条 房屋产权证复印件、 甲乙方双方身份证复印件为本协议附件。附随协议以后。

出租方（甲方）: 承租方（乙方）:

日期: 年 月 日 日期: 年 月 日