定稿零星工程施工合同范本模板.doc

零星工程施工协议（范本）

本协议由以下双方于 湖南 省 湘潭 市 岳塘区岚园路4号签署:
发包人（全称）: （下称发包人）
承包人（全称）:  （下称承包人）

依据《中国协议法》、 《中国建筑法》及其她相关法律、 行政法规, 遵照平等、 自愿、 公平和老实信用标准, 双方依据本工程施工事项协商一致, 签订本协议。

第一条: 工程概况
1.1 工程名称: 工程
1.2 工程地点:
1.3 承包范围: 根据发包方通知单要求, 完成本项目 零星工程。
1.4 承包方法:

1.5 质量标准: 一次性验收合格。

第二条 协议价款
2.1 本协议价款金额暂定（大写）
(小写)
2.2 本工程结算方法:
。
2.3 经审定工程量清单计价表作为本协议附件, 与本协议含有相同法律效力。

第三条 工期
3.1 本工程总工期: 累计 个日历天（包含法定节假日）
3.2 开工时间: 现场含有开工条件后, 以发包人发出开工通知书内开工日期为准;
3.3 完工时间: 自开工日期之日起第 个日历天。
以上时间包含承包人人员进场、 临设搭设、 施工准备至验收在内全部工作所需时间。承包人必需采取一切有效方法确保完工日期, 不得延误。

第四条 付款方法
4.1 本工程预付款:
4.2

4.3 若所报工程进度滞后或质量达不到验收规范要求, 发包人有权暂缓支付该部分工程款。
4.4 多种对承包人违约金及协议要求应扣款项, 发包人在当期工程进度款中直接扣除。
4.5 承包人应在工程完工验收合格之日向发包人交付工程, 并在工程交付后30日内提交完工验收图纸和完工验收资料（必需是原件）一式 肆 份给发包人, 承包人不得以未结算完成或其她理由拒绝推行。
4.6 在本零星工程完工验收合格交付、 完工验收资料提交之日起 日内, 发包人支付至协议总价 %; 在结算手续办理完成之日起 日内支付至结算总价95％, 留结算总价5%作为质保金。
4.7 工程完工验收合格交付后, 承包人应在完工验收资料提交后 30 日内向发包人提交以下完工结算资料, 不然发包人有权不予结算:
4.7.1协议及附件;
4.7.2由监理及项目工程部相关人员2人以上（专业工程师、 工程部责任人）签字确定完工图、 签证单、 材料报验单及相关资料;
4.7.3具体工程量计算式;
4.7.4由项目总经理签字, 同意进入结算程序结算书;
4.7.5全套电子文档;
4.7.6多种材料价格证实资料
4.8 在发包人向承包人支付工程款前, 承包人必需向发包人出具当地正当有效建筑发票, 不然, 发包人有权拒绝向承包人支付工程款而无须负担任何责任。

第五条 工程质量
5.1 工程质量等级标准
按现行国家相关行业及工程所在地技术规范及质量验收评定标准, 一次验收质量达成合格等级。
5.2 安全施工文明施工
承包人应严格遵守国家及施工地域地方政府颁发安全施工、 文明施工等规范、 条例, 达成施工地域安全文明施工要求。
5.3 材料供给
承包人采购供给材料必需符合设计要求、 国家相关质量标准及政府相关要求, 均需有原出厂合格证实和质量确保书等必需质量文件资料。
5.4 质保期: 本零星工程质保期为 年, 自工程完工验收合格交付之日起计。质保期内, 本工程出现质量事故和质量缺点由承包人负责无偿保修、 整改至再次验收合格, 并负担由此造成发包人一切损失损害赔偿责任。质保期内, 工程发生质量问题, 承包人应在接到发包人通知后二十四小时之内到现场进行无偿维修, 不然发包人有权扣收质保金, 并自行或委托她方维修处理, 相关费用由承包人负担。
5.5 质保金: 工程质保金为协议结算总价5%。质保期内, 承包人按约定推行保修义务、 工程无任何质量问题, 质保期满后, 发包人将质保金按实结算后支付给承包人（不计利息）。

第六条 发包人权利及责任
6.1 发包人权利
6.1.1发包人有权随时质询、 检验承包人工作进度和工作内容。
6.1.2发包人有权调整工程内容, 承包人应主动配合。
6.1.3发包人有权验收承包人施工结果, 若在不符合相关规范、 要求和标准前提下, 发包人有权要求承包人重新施工、 安装。
6.1.4工程完工后, 发包人立刻组织验收。
6.2 发包人责任:
6.2.1 发包人负责帮助承包人施工临时用水用电接口位置, 确保施工期间需要。费用由承包人按实际使用费用交纳。
6.2.2 发包人负责向承包人提供施工场地、 临时材料堆放场地。对承包人拟制施工组织设计等进行审核、 批复, 并对承包人进场工作给予必需帮助。
6.2.3发包人指派 为该项目发包人现场责任人, 对施工阶段质量、 进度以及现场工程量签证进行监理与控制、 参与工程完工验收以及保修阶段相关工作。 负责协议推行, 对工程质量、 进度、 安全生产、 施工管理进行监督检验, 办理验收, 变更签证等手续和其它由发包人负责事宜。
6.2.4 会同监理单位, 组织承包人、 设计单位进行图纸会审和设计交底, 并作好各方技术交底;
6.2.5 发包人负责工程协调、 管理、 验收与立刻安排下道工序, 工程完工后组织对该项目完工验收。

第七条 承包人权利及责任
7.1 承包人权利:
7.1.1承包人有权要求发包人提供真实、 正当资料。
7.1.2承包人有权要求发包人提供必需工作配合。
7.2 承包人责任:
7.2.1严格根据发包人提供施工图进行施工, 不得私自更改设计要求及工程内容, 确保工程质量, 工期按时完成。
7.2.2 负责编制施工组织计划、 工程进度计划, 并报送发包人及监理单位审核同意;
7.2.3负责本工程施工范围内施工安全工作。承包人应按相关要求严格实施安全防护方法, 负担安全事故责任和所以发生费用; 因现场安全责任事故或发生人身、 财产损害, 责任及费用均由承包人负担, 与发包人无关。如安全事故或损害等被媒体负面曝光或给发包人造成经济损失, 则承包人须向发包人支付 元/次违约金并赔偿由此给发包人造成全部经济损失。
7.2.4 做好现场设备、 材料照管、 垃圾清理工作。做好现场施工统计, 配合发包人和监理单位进行质量检验;
7.2.5 承包人必需服从发包人人员现场管理。承包人应严格遵守发包人各项规章制度, 按要求办理人员、 材料、 设备及车辆出入施工现场相关证件。按发包人及监理方要求进行施工, 直到符合约定标准。响应发包人相关工程工作活动和指令。
7.2.6承包人须指派 为本工程施工现场责任人。负责推行协议, 组织施工。保质、 保量、 保安全、 按期完成工程施工任务, 协调处理各方配合问题, 并出席发包人召开周工程例会, 处理由承包人负责多种事宜, 未到者承包人向发包人按200元/次支付违约金。
7.2.7承包人在施工过程中必需做好地下管线、 设施和成品保护, 必需维护原来建筑（构件）物完整性并负担成品交付发包人之前毁损、 灭失风险。因为承包人施工不妥对地下管线、 设施和土建结结组成破坏和损失或受到相关主管部门处罚, 由承包人负责负担责任和费用。
7.2.8承包人不得将工程转包或分包给其它施工单位, 不得将承包人企业名称、 建筑施工资质借用给其它施工单位或者个人（挂靠）, 一经发觉, 发包人有权解除本协议, 要求承包人退场并负担所以给发包人造成一切经济损失。
7.2.9 工程取土及弃土、 弃拆除废料等地点、 时间、 路线, 承包人应取得相关主管部门同意, 如所以受到相关主管部门处罚, 承包人应负担全部责任。
7.2.10承包人承诺不以任何形式（包含经过第三方）或名义向发包人工作人员及其家眷支付回扣、 介绍费、 中介费等财物利益; 馈送财物（包含但不限于现金、 礼金、 礼品、 银行卡、 购物卡或券、 有价证券等）或者经过报销发票、 开支费用、 发放酬劳及打“业务牌”形式送钱物等, 也不向发包人工作人员及其家眷宴请、 请钓鱼、 旅游和各类娱乐消费活动, 提供装修住房、 安排婚丧嫁娶生宴、 外出旅游和出国等便利, 以及借用通讯工具、 交通工具, 为其亲属、 亲友安排工作, 不接收发包人工作人员及其亲属参股等。

第八条 违约责任
8.1 发包人违约:
8.1.1 因发包人原因和不可抗拒原因造成工期延误, 工期顺延, 费用不计。
8.2 承包人违约:
8.2.1 因承包人原因, 未按本协议约定进场施工或者按期完工, 每延误一天, 承包人按 元/天向发包人支付逾期违约金; 延误时间累计超出 天, 发包人有权解除协议, 承包人需向发包人支付暂定协议价款 %违约金, 并赔偿由此给发包人造成全部损失。非因发包人原因造成工期延误, 发包人支付工程款时间对应顺延。
8.2.2 因承包人原因工程质量达不到本协议约定质量标准, 由承包人无条件在2日内进行返工、 整改、 修复或采取其它补救方法达成协议质量标准, 所产生费用包含重新检测所需费用均由承包人自行负责, 而且向发包人赔偿本工程项目总造价5%违约金。如在发包人提出整改要求后7天内, 承包人仍未使工程质量达成本协议约定标准, 发包人有权另行安排单位完成对应整改工作, 由此发生费用及损失均由承包人负担。
8.2.3 承包人在施工过程中弄虚作假, 采取不合格工程材料, 除责令承包人返工并赔偿发包人损失外, 每发觉一次由承包人按 元/次向发包人支付违约金。
8.2.4承包人违反本协议约定, 将工程转包或分包给其它施工单位, 或者将承包人企业名称、 建筑施工资质借用给其它施工单位或者个人实施本工程, 一经发觉, 承包人应向发包人支付违约金 万元, 同时, 发包人有权解除本协议, 要求承包人退场并负担所以给发包人造成一切经济损失。
8.2.5 承包人违反本协议第7.2.10条约定, 应向发包人支付违约金人民币
元, 发包人可在应付承包人款项中直接抵扣, 同时发包人有权解除本协议, 将承包人列入黑名单, 不再与承包人进行任何合作。

第九条 争议
9.1 因为不可抗力原因致使协议无法推行时, 双方应立刻协商处理。
9.2 本协议推行过程中发生争议, 双方当事人应立刻协商处理。协商不成时, 双方当事人同意向本协议签署地人民法院起诉。

第十条 其她
10.1本协议未尽事宜, 双方可签署补充协议, 与本协议含有相同法律效力。
10.2发包人廉洁举报受理电话: 0731——52339101
发包人廉洁举报受理邮箱:
10.3本协议经双方签字盖章以后生效。本协议一式 份, 发包人执 份, 承包人执 份, 均含有相同效力。

发包人名称: （盖章）　　　　　　　　　 承包人名称: （盖章）　　　　　　　　　　

法定代表人: （签字） 法定代表人: （签字）
委托代理人: （签字） 委托代理人: （签字）
住　　 所: 　　　　　　 住　 所:
邮 政 编 码: 　　 邮 政 编 码:
电　　 话: 　　　　 电　 　话:
传　 　真: 　　　　 传　 　真:
开 户 银 行: 　　　 开 户 银 行:
银 行 帐 号: 　　　 银 行 帐 号:

年 月 日 年 月 日