四川省建筑机械塔机租赁合同模板.doc

CH-01-0901
四川省建筑施工机械
租 赁 合 同

（示范文本）(试行)

四 川 省 建 设 厅
制 定
四川省工商行政管理局

协议编号:                    

四川省建筑施工机械租赁协议

承租人:                      
出租人:                            （建筑施工机械租赁行业
确定书号         , 等级 , 发证机关      ）
依据《中国协议法》以及相关法律法规, 遵照平等、 自愿和老实信用标准, 双方经协商就租赁建筑施工机械相关事宜达成协议以下:
第一条 项目名称、 施工内容和使用地点
项目名称:                           
施工内容:                            
使用地点:                            
租赁期限:       年      月      日起至      年      月       日止。
因工程需要延长租期, 双方在租赁期届满前           日内, 续签协议。
租赁期满, 承租人继续使用租赁机械, 出租人没有提出异议, 原租赁协议继续有效。
第二条 施工机械及租金计算与支付
一、 起重机械及租金 

机械名称 
规格
型号 
数量(台)
标高(米)
实际高度
(米)
进出场费
(元/台)
租赁费
(元/月·台)
附着租赁费
（元/道）

附着费为附着杆长度在6米以内价格, 若附着杆超出6米则附着价格为每增加1米（不足1米按1米计算）租赁费增加           元/道。
二、 其她机械及租金                                              
机械名称
数量
规格型号
生产
厂商
生产
日期
设备
编号
进出场
起止日期
租金标准
租金计算
方法
租金金额
（元）

三、 计算方法
按下列第 种方法计算租金, 并将计算结果填入对应表格:
1.按月计算。不足月尾数日租金按月租金除以30天乘以实际使用天数计算。
2.按日计算。
3.按台班计算: 机械天天工作            小时, 工作时间按一个机械台班计算。每个月             日前由双方确定上月实际工作台班数量。
4.按工作量（每立方米或平方米）计算。每个月            日前由双方确定上月实际工作量。
5.其她方法:              。
四、 租金总额:            元, 大写:                         。
五、 支付方法
双方约定以第 种方法支付租金:
1、 一次性支付 。支付期限为 。
2、 分 次支付。支付期限为
。
第三条 进出场费用
租赁机械进出场费用累计人民币      元, 包含: 运输    元、 吊装    元、 安装     元、 拆卸     元、 其它   元。
承租人负担                  , 累计:          元;
出租人负担                , 累计:         元。
第四条 租赁机械交接与验收
一、 出租人应该根据协议约定时间、 地点, 向承租人移交租赁机械, 双方应就交付机械型号、 规格、 附件、 数量、 质量等共同进行验收并签署交接清单和《进场检验单》。
必需进行安装、 检验、 检测合格后方可投入使用机械设备, 由出租人组织法定检验检测机构, 检测合格之日视为出租人向承租人移交机械日期。
机械设备安装、 拆卸与检验检测由出租人组织含有对应资质安装、 拆卸和检验检测单位进行, 所发生费用由出租人负担。
起重设备立案、 安装、 拆卸通知使用登记由     人负责。
双方共同签署启用、 停工交接通知单, 停工时间承租人应提前     天书面通知出租人。
二、 承租人应该根据协议约定时间、 地点向出租人交还租赁机械, 双方就机械型号、 规格、 附件、 数量、 质量等共同进行验收并签署交接清单。
第五条 定金
出租人向承租人收取定金                元。承租人应在租赁机械进场前向出租人支付。租赁期满, 定金扣除应付租赁机械毁损灭失赔偿后, 余额无息返还承租人。
第六条 机械设备管理
一、 租赁机械由         人负责机械设备管理。建筑起重信号司索工、 司机、 安装拆卸等建筑施工特种作业人员, 应该符合《建筑施工特种作业人员要求》条件, 持证上岗。机械设备管理人也可委托含有对应资质专业企业负担租赁机械设备管理, 受托方行为视为该委托方行为。
机械设备管理方提供机械设备管理资料, 满足施工项目受检需要。
二、 因机械故障造成租赁机械无法正常运行, 出租人自接到通知时起        小时内抵达现场维修。出租人自接到维修通知起        小时（日）内未能修复, 自第     日起□对应降低租金, □或者延长租期。
三、 停置费
停置费计收标准: 。
机械设备属下列原因之一造成停置, 计收机械设备停置费。
1.非因机械设备本身故障停机而停置现场;
2.任务告一段落, 承租人要求仍留置现场另行安排任务;
3.因承租人责任造成停机;
4. 。
机械设备属下列原因之一者, 不计收机械设备停置费:
1.因机械设备故障而停置现场。
2.属于供方责任而造成停置。
3.属于节假日, 气候原因造成停置。
4.承租人已通知出租人可拆除退场而未立刻退场停置机械设备。
5. 。
四、 双方约定每个月         小时为机械正常维护保养时间, 具体时间安排为:        。
五、 安全管理责任
机械设备发生事故或未遂恶性事故时, 承租人应立刻组织抢险, 预防事态扩大, 保护现场, 并汇报出租人和相关部门, 听候处理。
属于承租人使用不妥或者现场安全方法不妥所发生事故, 造成直接经济损失应由承租人负担; 属于违章操作或违章指挥发生事故, 所造成经济损失由承租人负担。
属于机械设备制造质量、 机械设备技术情况不良、 机械设备发生故障, 安全装置失效所发生事故, 造成直接经济损失应由出租人负担。
第七条 双方权利和义务
一、 承租人权利和义务
1.要求出租人根据协议约定提供合格机械设备。
2.要求由出租人负责操作和维护租赁机械, 若因为出租人原因造成机械毁损灭失或者出现故障无法使用, 承租人有权解除协议或要求出租人更换相同型号、 性能机械。
3.承租人应该根据协议约定时间、 方法和金额支付租金和其她费用。
4.承租人应该为出租人提供承租机械进出场安全作业环境、 其她维护作业帮助和便利, 按时接收或验收出租人交付机械设备。承租人原因造成机械毁损灭失, 应赔偿出租人损失。
5.由承租人负责操作和维护租赁机械, 承租人应该按操作规程、 机械使用要求或协议约定管理使用机械设备, 不得违章或超负荷作业, 按协议约定做好机械设备保养维护工作。由承租人指派操作人员必需持证上岗。
6.未经出租人书面同意, 承租人不得转租本协议名下机械, 不得对租赁机械进行改装或增设她物。
二、 出租人权利和义务
1.出租人应该根据约定时间、 地点向承租人提供约定合格机械设备。应该向承租人提供生产厂家生产许可证、 产品合格证等文件, 需要到相关部门立案, 出租人应该提供和办理立案手续。
2.出租人应该向承租人提供出租机械使用环境、 安全使用条件、 操作维护注意事项等必需技术资料、 说明及配件清单。
3.出租人有权根据协议约定收取租金和其她费用。
4.出租人应该提供技术保障, 负担租赁期间维修保养义务。
5.协议约定应由出租人派出操作人员必需持证上岗, 服从承租人管理, 遵守承租人各项规章制度, 并应拒绝承租人提出违章指挥。
6.出租人有权要求, 因承租人原因造成机械毁损灭失向承租人索取赔偿。
第八条 违约责任
任何一方不推行或者不合适推行协议义务, 应该负担违约责任, 向对方支付违约金; 给对方造成损失, 应该赔偿损失。
双方约定违约金为□ 万元或者□租金总额 %。
一、 承租人违约责任:
1. 不按协议约定支付租金。逾期超       日, 出租人有权解除协议, 要求承租人支付违约金并赔偿损失。
2. 违章或超负荷作业, 致使租赁机械受到损坏, 出租人能够解除协议, 要求承租人修复并赔偿损失。
3. 未经出租人书面许可私自将租赁机械转租, 出租人能够解除协议, 要求承租人支付违约金并赔偿损失。
4. 未经出租人书面许可私自改装或增设她物, 出租人能够要求承租人立刻恢复原状或者赔偿损失。
５.其她: 。
二、 出租人违约责任:
1.不按协议约定提供机械设备或提供机械设备型号和规格与协议不符, 经承租人书面通知仍不能按时推行达不到承租人要求, 造成协议无法推行, 承租人能够解除协议, 要求出租人支付违约金并赔偿损失。
2.不按协议约定日期提供机械设备, 应该支付违约金并赔偿损失。逾期超出        日, 承租人有权解除协议。
3.在租赁期间因出租人原因造成机械停工, 每停工一天, 承租人除扣减对应租金外, 出租人应该赔偿损失。停工超出   日, 承租人有权解除协议并向出租人追究违约责任。
4.其她:                                                                                             。
第九条 不可抗力
一方当事人因不可抗力不能根据约定推行本协议, 依据不可抗力影响, 可部分或全部免去责任, 但应该立刻通知对方, 并自不可抗力结束之日起十五日内向对方当事人提供证实。
第十条 处理争议方法
本协议发生争议, 由双方协商处理, 也可由行业主管部门调解, 协商或者调解不成, 按下列第     种方法处理。
一、 向                      仲裁委员会申请仲裁;
二、 依法向人民法院起诉。
第十一条 协议生效及其她
1.本协议自双方签字盖章之日起生效。本协议及附件共    页, 一式    份, 含有相同法律效力, 其中承租人      份, 出租人    份。
2.本协议附件以及协议推行过程中形成多种书面文件, 经双方签署确定后为本协议组成部分, 与本协议含有相同法律效力, 解释次序除有尤其说明外, 以文件生成时间在后为准。
3.本协议未尽事宜, 双方可协商签署补充协议, 补充协议与本协议含有相同法律效力。
4.其她约定事项:                                                                           
。

承租人 （签章）: 出租人（签章）:
住所 : 住所 :
法定代表人: 法定代表人:
委托代理人: 委托代理人:
电话: 电话:
开户银行: 开户银行:
银行帐号: 银行帐号:

签约时间 年 月 日, 签约地点 。